Reprise du message précédent :

25 ans, Master 2 ISI (== ESSI dernière année) en apprentissage, en contrat d'interim (je compte PAS les +10% de prime de précarité et les +10% de CP), pseudo débutant.

 
C'est du brut biensur, personne ne parle en salaire annuel net.

j'ai bien trouver un taf d'inge au fond e la bourgogne , bien sur pas a 40K annuel, mais avec le cout de la vie, je m'y retrouve largement ( pour rester dans le topic, meme en haut de bulle, j'aurai pu acheter une maison sans apport sur 25 ans )  

quels sont tes chiffres ?

 
Ah, tu parles des enquetes ou seuls ceux qui ont le plus gros salaire répondent et où les écoles gonflent les chiffres pour attirer les étudiants et valoriser leur diplôme?
 
Parceque moi je te parlais d'études des salaires dans les entreprises, dans les boites d'interim et les cabinets de recrutement. Bref, quelque chose d'un tout petit peu plus fiable.
 

tu sortirais d'une vraie école d'ingé. tu aurais bien plus que 32k€ à 25 ans. Le salaire d'embauche est conditionné par le diplôme, et les master sont moins bien valorisés que les diplômes d'ingénieurs de classe 1-2-3 reconnue par la CTI.

Je te l'ai dit sur cette opération nous ne faisons pas de marge, et le foncier à coûté 150 €/m².
Pour ce qui est des coûts financiers c'est des emprunts PLUS-CD donc plus bas que ceux du marché, et on n'a pas fait de préfinancement.

 
C'est donc les constructeurs qui se font une belle marge. Merci de confirmer.  

 
Edit : je croyais que ç'était pour moi.
En passant donc :  
- école d'ingénieur reconnue par la CTI est un pléonasme.
- il n'y a pas de "classe" dans les écoles d'ingénieur tout au plus des groupes... qui veulent de moins en moins dire quelque chose.
 
Vient discuter sur le topic salaire de ce sujet, ce sera plus approprié.

t'es un peu HS, on parle du krach immobilier, pas des salaires  

²²²²²²²²²²²²

 
Non mais lol, c'est elle qui dit que je suis HS. Ca fait 2 fois que je te dis de continuer la discussion sur le topic salaire.

Dans le Particulier de ce mois-ci, gros dossier sur les placements 2009 sécurisés ainsi que vendre/acheter de l'immo:
 
"Pour nombre d'acquéreurs, l'accession à la propriété ne redeviendra possible que si les prix baissent d'environ 40% comme le souligne Jacque Friggit, économiste spécialisé dans l'immobilier".
 
Ca fait son chemin.
 
Scusez de vous interrompre sur les salaires, mais nous les chercheurs pauvres, on n'est pas des ingés débutants à 50K€ nets par semaine.

en plus le brut n'est pas comparable car par définition chacun a un net différent avec des prélèvements différents. Le brut c'est de l'arnaque.

oui mais quand tu auras trouvé ce que tu cherches (ou pas), tu seras riche (ou pas)

Ou pas.

en même temps, qd on fait de la recherche en France, on le sait que cela ne sera pas payé au top. Donc on ne doit pas se plaindre, sinon on émigre ailleurs pour faire de la recherche mieux payée, mais avec obligation de résultat.

 
+1 mais pas l'employeur
 
 
J'ai une question surement un peu bete
 
J'aurai de quoi acheter une chambre cash pour louer mi 2009 (~45k).
Comme je suis seul je peux pas emprunter beaucoup (~60k sur 15 ans selon les taux)
 
Sachant que je me fiche de vivre dans 35m² pdt 15 ans
Vaut mieux que :
J'achete 2 studios (20 m² + 35 m²) et que je loue le petit.
 
Ou je crame l'apport et j'achète un beau 2p sur 15 ans ?
 
Dans 15 ans qu'est ce qui sera le mieux a votre avis : 2 pieces ou 2 studios ?
 
J'ai peur que 2 biens me coutent bcp en frais "qu'on pense pas quand est primo", comparé à 1 seul bien, surtout niveau loc ?
 
Sachant que j'ai peu d'impots, et que je suis tres tres peu dépensier (petits revenus "alternatifs" pour compenser mes depenses courantes genre PC) ?
 
Si ça demande trop de calculs compliqués laissez tomber
 

Ok  
 
On peut revenir au sujet maintenant ?

La france tu l'aimes ou tu la quittes?

En même temps les baissiers n'ont qu'à émigrer en Allemagne

Même les anglais s'en vont, c'est l'apocalypse    
 
http://www.e24.fr/economie/france/article39135.ece

ils en ont marre des bouseux français, ils veulent revoir la civilisation

Ce n'est qu'un juste retour des choses, mais ça va encore plomber les agences immobilières.  
En fait, il doit y avoir pire que le primo-accédant qui a acheté en mai 2008, c'est l'agent immobilier plein d'espoir qui a commencé son activité en octobre 2007 !
 

pas tant que ça
il y a sur ce forum beaucoup ( dont moi ) qui ont commencé a bosser dans le dev web lors de l'explosion de la bulle internet
on va dire que ça sélectionne un peu plus

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c'est pas grave il revendra sa porsche

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Tu es salarié ou indépendant ? Parce que c'est une chose de trouver un emploi salarié en situation de crise, c'en est une autre de se constituer une clientèle à partir de rien quand les ventes s'effondrent comme le montre le Friggit.

-Les charges sont au prorata de la surface (tantiémes), les taxes foncières et d'habitation, sont en gros proportionnelles à la valeur locative, donc je vois pas de raison moi non plus que tu payes plus cher.

-Reste le chauffe eau, la SdB et les chiottes, là c'est doublé, donc double prix.

-Et l'impôt sur le revenu, là tu vas raquer *un peu* et tu risques peut être de plus avoir de LEP si tu peux en avoir un

Dites, vous n'êtes pas inquiets de la descente des taux?  
 
Ici en Belgique, je n'ai jamais fait de demande concrète mes les différents simulateurs sont en gros passés de 6% à 3.5% de taux simulation en 3 mois

Les taux ont baissé, mais c'est la crise : les gens se posent un peu plus qu'avant la question "est ce que c'est vraiment le moment de s'endetter sur 25 ans alors que je risque de perdre mon taf ?"

 
Ca fait chier pour l'épargne !  

 
 
Et qu'une baisse très significative du prix des biens immobiliers est dans les tuyaux...

salarié
 tu imagines que els boites qui faisait du dev web recrutaient vachement en 2002/2003 ( si elles n'ont pas de client, elle n'ont pas de projets, donc pas d'embauche, ça change pas grand chose  )  

il y a moins de variation en france que ça, pour l'instant

moi j'ai peur en effet de la baisse des taux, ca devient dangereux là, on flirte avec la déflation... Imaginez que nous subissions la même situation que les japonais qui endurent cela depuis plus de 10 ans...

Les taux ne sont pas encore si bas que ca (en France)

la BCE veille, mais je me demande si dans la lutte pleins d'illusions de la stabilité monétaire, ca ne les arrangerait pas ces gourous sans aucun contrôle

Ben ça change un gros truc. Tu arrives sur le marché pour te faire embaucher et on te claque la porte au nez, tu es et tu restes à zéro. Si tu es entrepreneur, tu mets la clef sous la porte, avec tout ce que ça implique en termes de dettes : tu passes en-dessous de zéro.

peut-etre... mais ce qu'il vaut regarder ce n'est pas la situation actuelle. C'est comparer la situation avant/après au Japon. Le Japon a bcp perdu dans cette crise déflationniste. Après à l'échelle mondiale, ils restent peut-être leader, mais c'est seulement parce qu'ils étaient haut perchés.