Reprise du message précédent :

 
Mais non ma bonne dame, ça va rien vous couter, vous allez capitaliser vos impôts !  

y'a quand meme des gens cons
 
comme tout les vieux qui ont mis leur retraite dans la bourse
   
 
ca va remonter mémé, bon ok ça peux prendre 20 ans
 
comment? , le docteur t'a donné 5 ans ?

 
 
Tu as raison ; les conflits internationaux n'entrainent pas de baisse de l'immobilier en général. C'est un des rares secteurs qui peut marcher en période de guerre  
 

 
Euh, tu joues en bourse ?

Tu regardes trop la télé, Al Qaeda c'est un petit groupe de mecs pourchassés par toutes les polices du monde et qui ne fait plus peur à personne.
 
Les attentats en question on en a toujours eu, y'en avait même à Paris y'a pas si longtemps.
 
Bush essaye d'agiter des mains au maximum pour les pointer du doigt en disant 'regardez comme ils sont méchants, bouh !' dés qu'il en a l'occasion, ça lui permet de justifier la guerre qu'il est en train de perdre. Ne tombe pas dans son panneau.
 
Le monde est beaucoup plus calme aujourd'hui qu'il n'y a 10, 20, 30, 40 ou 50 ans et plus, c'est un fait. Malgré l'explosion de l'espérance de vie au cours du 20é siècle, il est très probable que nous soyons la première génération qui ne connaîtra jamais ni une guerre ni une reconstruction dans toute l'histoire de France. Ca pète pas ça ?
 
Dans les années 80 encore on vivait sous la menace d'une attaque nucléaire Russe, aujourd'hui le sujet ferait rire n'importe qui.
 
La prolifération nucléaire ? LOL.

une fois j'ai joué
pas vendu, pas perdu    (proverbe sodomite)

 
 
le tissu d'anerie HS

 
 
Tiens toi qui est dans l'immo les frais d'agence varient beaucoup de l'une a l'autre ?

 
IFB ou Valority ?

Avec plusieurs pages de retard, je confirme aussi ce placement for-mi-dable
 
Entre ouverture et liqudation
PEE 1 : 170% de bénéfice net d'impot en 6 mois
PEE 2 : 25% de bénéfice net d'import en 12 mois (pendant l'explosion de la bulle internet)
PEE 3 : J'en suis à 75% de plus-values lantentes en 4 ans
 
Heu, et je met pas le minimum  
 
Bon, par contre, le fait que ça soit bloqué, ça limite beaucoup son utilisation, faut pas mettre tous ses oeufs dans le même panier.
 
Donc, un PEE avant d'être perdant, faut vraiment que ça se casse bien la gueule vu qu'on a déjà 20% de décote sur l'action à l'achat.

marie toi
 
pacs toi
 
achete toi un appart

Fait pour le PEE 1
 

Fait pour PEE 2
 

fait toi virer alors
 
 
 
 
 
 
 
 
 

N'empeche que pour revenir au theme du topic, quand j'ai acheté, il y a 6 ans, on disais déjà que les taux allaient remonter et que les prix pouvaient repartir à la baisse rapidement.
 
D'ailleurs, à l'époque, je sais que j'avais hésité, et comme des amis s'étaient lancés, on a suivi.
 
6 ans après, je jubile bien vu qu'il me reste plus que 20000€ de capital restant du sur un appart de taille correcte qui a doublé de valeur (d'ailleurs, je m'en fout assez de sa valeur )
 
Si je devais acheter aujourd'hui, je devrais prendre un crédit d'une durée presque 3 fois plus longue.  
 
Alors certes, on est assez loin de paris alors qu'on habitait dans à Nation (on avait pas les moyens raisonnables d'acheter un appart dans Paris ou banlieue proche), mais je ne regrette pas le calme qu'on y a gagné. Et pour reprendre qq'un, oui, Paris, ça pu... Le seul inconveinient, c'est la durée des transports, mais qui ne sont pas si différents de l'époque où j'habitais Nation et que je travaillait à la défense.  

Hier j'ai découvert les tarifs zone 5 pour le RER :
 
Et bien à moins que le baril atteigne les 100$, la caisse ça reste moins cher...
 
Je pense que la tarification banlieue ne pousse pas les gens à prendre les TEC...

 
 
 
 
 
 
EDIT : tu es qui toi ?  
 

 
 
ha uais  j'ai raté un épisode là , je passe plus assez de temps sur hfr ... remplacant d'e-nyar sans doute

 
 
ne t'inquiete pas , le prix du baril va monter assez haut avec le temps pour te faire passer les prix des TEC pour bon marché.
 
 
Soit patient.

Alors ce krach ?
On est pas pret de voir un krach sur Paris et alentours

on a déja eu un sacré krack du coté de Gonesse y a quelques années

 
Il est modo sur OSA, pas Discussions.  

Aucun rapport ou presque, mais je signale qu'immostats a changé de nom (encore!) et se trouve désormais par là:
   www.cotation-immobiliere.fr

 
Ah pardon,  
- J'y ai habité 6 ans (17ième, 20ième)
- J'y travaille depuis 6 ans (pas les même 6 ans ), intramuros
 
La différence d'odeur, est très nette, en particulier quand t'arrive en voiture et qu'il fait chaud.
 
Maintenant, j'habite à 20km de paris, près de Poissy, à 100m de la forêt de St Germain.

j'ai vécu plus de 20 ans à la campagne (avec des vaches, des vignes, des champs...) et bien j'aime bien ma nouvelle petite vie Parisienne.
 
Il y a des avantages et des inconvenients dans les 2

La seule chose déprimante, c'est de voir qu'avec ce que je peux mettre pour un 45m² à Paris, je pourrais avoir une belle maison en banlieue (bon, ok, banlieue un peu lointaine)

cad ?

ouais mais t'as la piscine et le jardin en sus.

 
Faudrait que je gagne au loto pour avoir un appart sur Paris avec piscine intérieure

Nan mais à Paris, quand on te dis "piscine", ça veut juste dire une baignoire et une chaudière avec ballon d'eau chaude. C'est comme "belle vue" ou "vue dégagée": c'est pas le bois de boulogne, c'est les toits et les antennes rateaux. Et le "jardin", c'est le misérable arbre en bas de l'immeuble qui sert à tous les chiens du quartier.
Après, c'est comme tout, ça a des avantages et des inconvénients (pas possible de traire le chien du voisin pour avoir du bon lait, mais par contre tu peux aller à l'opéra rapidement en métro).  

Bah oui, ça a son prix les immeubles "en PIERRE DE TAILLE".  
Moi je préfère les immeubles en parpaings qui datent d'après Haussmann.
edit: au fait, si on arrêtait là les débats Paris/Banlieue/Province/Campagne ?

Est-ce que quelqu'un pourrait me donner quelques repères en termes de surface (pour un appartement).
 
1) Pour se sentir bien en couple, quelle surface environ ? Un 2 pièces, un 3 pièces ?
 
2) Pour se sentir bien avec un enfant, quelle surface ?

Ca dépend la quantité de bordel que tu as. On a accumulé pas mal de trucs en 8 ans (ça va de la liste de mariage au gros ventilo d'été, en passant pas de grosses quantités de bouquins, 2 vélos, les PCs, etc.), et notre 2 pièces de 50m2 commence à faire petit.  
Je dirais donc: couple seul: 2 pièces de 40-45 m2.
Avec un gosse: 3 pieces de 55m2 mini.

Pour un couple c'est surtout avoir 2 pièces qui compte

ca depend de trop de criteres
les indiens se contentent de qques tipis, les inuits d'un igloo, etc...
pour un parisien 2 pieces de 50/60 pour 2 c'est tres bien (+10 m² et une piece par enfant supplementaire), alors que pour un provincial c'est la taille minimum de son salon + cuisine...

Non mais en fait je me dis juste qu'un jour je vivrai en couple, et que je n'aurai pas envie de revendre pour racheter.
 
Donc si je rachète, je prévois pour minimum 5-6 ans, du coup je ne peux pas me contenter d'un 30m² par exemple.

donc n'achete pas

 
A moins d'avoir tous les deux des caractères faciles c'est la scène de ménage et la séparation assurée, spécialement quand tu prends la bouteille et que le trip "camping étudiant" ne t'amuse plus.

Faut aimer vivre serrer alors , plutôt 70m² avec un gamin je dirais

 
je plussoie après, j'ai peut etre des gouts de luxe
mais j'ai 50 m² pour 2 [enfin pour l'instant elle n'emmenage pas, mais un jour ça se fera]. Avec un gamin, je pense sincèrement qu'il faut plus pour être bien. Mais il y a bien des gens qui (sur)vivent à 5 dans 30 m²  

Et c'est toi qui parlais de déclarations peremptoires ...

 
Me semblait que c'était mieux d'acheter que de louer, 'cul un mouton, tout ça...
 
Surtout que je vais devoir déménager de toute façon donc tant qu'à faire qu'à être dans 45m², autant acheter que de louer whatmille euros non ?