Reprise du message précédent :
 
Bendk97 vient de casser le mythe de beaucoup sur ce topic en 3 phrases.
 
FIGHT !

j'ai un T3 et je trouve déjà ça trop petit pour une famille
prochaine etape, la grosse baraque

 
Sauf qu'en immo, si tout se casse la gueule, il reste les murs
En bourse, t'as queudalle

 
Mon Dieu

150 k€ ? T'es gentil    
Ca dépend des quartiers, bien sur...

sinon, je rejoins l'avis de pob, allez voir du côté des Assurance Vie, j'ai failli en souscrire une, mais finalement j'ai laissé tomber, trop contraignant, mais sur 8 ans c'est intéressant. Et encore faut bien regarder, certains AV te prennent des frais à la moindre occasion (à chaque versement par exemple) et là c'est de l'arnaque. Chez boursorama je crois qu'ils ont une AV plutôt sympa et 100% gratuite.

Oui mais en immo, t'as un incendie, il te reste plus rien !  

Si, il te reste tout un tas de placements à très très très long terme.
 
Le coup de l'action France Télécom en 2001 est particulièrement intéressant.

BAh si, l'assurance

Sans risque, mais bien sûr.
 
Tu l'aurais acheté en juillet 1997, tu en serais à -10%.
 
Sans risque.

Boursorama, sopnt bien gentils, mais leur assurance vie avec sois disans aucun frais d'entrées/de gestion, c'est du pipeau, faut bien lire les petites lignes...
Toutes les AV ont des droits d'entreées, c'est normal, faut bien qu'ils se payent ......

Oui Marc, mais j'ai fait des études d'analyse financière, donc je sais évaluer le prix d'une entreprise. C'est pour ça aussi que j'ai vite vendu mes actions LDLC qu'en j'en avais. Sans rancune.

 
Il me semble que celle d'ING Direct non, à vérifier.

 
T'as fait des etudes financieres et tu dis que la bourse, c'est sans aucun risque ???
 
C'"est une blague ???

Je n'ai pas dit que c'était sans risque. T'es lourd comme gars, on te l'a déjà dit ? tu me rappelles seb31.

 
MEme principe, en gros t'as aucun frais a prevoir au debut, mais ils se servent autre part, souvent en frais d'arbitrage exorbitant, ou frais de gestion apres une certaine somme bien plus elevée que la moyenne...

Ah

Au fait le krach est prévu pour quand ? si je vous avais écouté, je n'aurais jamais acheté, et j'en aurais perdu des billes dans une location.

 
ça me semble pas énorme quand même  
http://www.ingdirect.fr/general?KE [...] RIFICATION

et ? t'as appris à lire dans quel CP ?

Tu sais donc que le risque 0 n'existe pas

C'est un peu comme en bourse : tant que tu n'as pas vendu, tu n'as pas vraiment gagné...

 
Peut etre, je connias pas tout les produits AV, mais conniassant ING et leurs livrets a 2 francs 12, moi j'ai aps confiance
 
Mais faudrait eplucher le contrat...

Dasn le "tes toujours gagnant" ;

j'ai déja gagné environ 24000 euros de location (proprio depuis 2 ans). Et ca c'est du concret.

 
Non, mais tant que tu seras aussi borné, tu t'en apercevras jamais

ca te plairait d'arrêter de couper mes phrases et de faire dire à mes mots ce qu'ils ne disent pas ? je n'aime pas tes manières, pob, tu franchis en permance la ligne blanche, tu es un évangéliste de la connerie. A+.

Mais quel vieux troll

 
Bah un livret d'épargne sûr et toujours supérieur au livret A moi je dis que c'est toujours mieux rien si on veut qqch de disponible.
OK c'est pas le placement du siècle mais ça vaut le coup quand même.

Et t'as payé combien d'intérêts et d'impôts foncier + charges de propriété ?

(je plaisantais hein, de toutes façons c'est chacun pour soi)

Ah non, les livrets sont clairement pourris, t'as moins que le livret A apres leur 6 mois "d'essais"

Nan, mais il paye 987€ /mois sur 120 mois, pour un appart qui vaut 120 000
 
Chercher l'erreur

 
Bah non, t'as toujours au moins pareil, au plus bas j'ai toujours été à 2.25% nets

Et tu es le gourou des idées recues

 
Plus juteux que les 300 % d'abondement, t'auras du mal.

 
   avec un apport je ne vois pas où est le pb

 
 
On avait fait le calcul, sur un autre forum, et on en etait arrivé a la conclusion que sans les 50€ offerts a l'entrée, c'etait moins bien qu'un Livret A

intérêt ? je ressors les papiers 2s. 23000 euros sur 12 ans (evidemment je paie plus d'interet les premieres années (moins de 300 d'interets par moi au debut du credit), mais je globalise, car je compte rester un certain temps dans mon appart). Au passage, merci aux crédits à taux zero, j'en profite bien. L'état sait aider les gens qui achètent.
impots fonciers ? exonéré les 3 premieres années, car achat dans le neuf.  mais ca devrait faire 700 euros par an après les 3 ans, soit 55 euros par mois.
Les charges: environ 100 euros par mois. Mais en étant locataire, tu en payes aussi une grosse partie, donc bon ca ne represente pas un gros surcout.

Le probleme est qu'il m'a dis ne pas avoir mis d'apport, sinon, effectivement, c'est aps drole

 
Refaites votre calcul alors puisque si tu as toujours eu un taux net supérieur ou égal à 2.25, et toujours supérieur ou égal à celui du Livret A,  je vois pas comment tu peux être perdant par rapport au livret A    Argumente.
 
Sans compter les opérations régulières à 5 %ou 7% pendant 1 mois (à condition que tu ne retires pas de sous pendant les 15 jorus suivants) qui font monter encore un peu plus le taux.