Reprise du message précédent :

Pas forcément injouable, un parking se négociant sur Paris en moyenne entre 10 et 15 k€
 
Je connais moins le marché sur Boulogne et Issy.

Oui, mais encore ?
 
Une baisse globale, une baisse ciblée sur certains produits (par exemple... les maisons ?), une baisse saisionnière (on est au coeur de l'été), une tendance baissière confirmée ?

 
Quand on parle de baisse maison + appart sur juillet, c est deja assez précis
 
Apres aujourd'hui personne ne peut donner de tendance longue.. et je ne m y risquerais surtout pas !

 
Ca a été amplement débattu a la parution des articles (à savoir en début de mois) mais bon zou c'est reparti pour un tour :
 

 
 
En gros ça baisse pour ce mois ci (mouais pourquoi pas) mais surtout la hausse depuis de début de l'année est quasi inexistante tandis que la hausse lissée sur un an s'amoindrit à chaque mois. Et surtout pour la 1ere fois on retrouve plusieurs sources confirmant une stagnation des prix depuis le début de l'année y compris sur les sites des agents immobiliers (pourtant haussiers à la base). Reste les glands de la FNAIM qui soutiennent encore modicus un marché vigoureux, bla bla bla.

   
 
Merci, j'avais pas suivi l'évolution ces dernières semaines.

En fait, en grattant bien, la FNAIM laisse quand même apparaître que le marché n'est plus très vigoureux. Regarder la position des points en Juillet 2005 et comparer avec Juillet 2006:
   http://www.fnaim.fr/infos/prix-imm [...] 006-07.pdf

Ola hé moi j'ai rien dit hein, je fais que citer un article qui intéressera du monde sur ce topic.
 
Mon avis sur la question immobilière je l'ai déjà posté avant et il n'a pas changé depuis.

Donc, ça baisse

Pas dans mon arrondissement.

lequel ?
 

Ah bah non, vie privée, toussa.

J'ai vu une annonce aujourd'hui pour un 2P de 60m², de 95 avec parking à 229 kE à Puteaux
Bon, c'est pas exactement le coin que tu cherches mais...

Baisse, première !

Les faillites personnelles explosent au Royaume Uni

Oui, enfin quand même à nuancer :

Bientôt la même en espagne ?

Bon je repart vivre a l'etranger, je vais pouvoir tester le marché en RP lors de la vente de mon appart ^^

Ca ne baisse pas le moins du monde, la hausse ralentit, stou.    
 
Il y'a déja eu des baisses d'un mois sur l'autre même dans les années 2000 2001 2002  
 
Quand ca va vraiment baisser ( et ca baissera bien un jour, vu que le marché de l'immobilier est un marché cyclique ) ca va durer des années. Etant donnée l'évolution du marché de l'immobilier depuis les années 60 les hausses sont de plus en plus longues suivies de baisses de plus en plus longues. Donc ceux qui attendent pour acheter vont en être pour leurs frais s'ils attendent une baisse significative sur un an...    
 
La hausse dure depuis 1997. 9 ans. C'est du jamais vu. La durée de la baisse sera de 8 ans minimum...

T'es Nostradamus pour prédire ainsi l'avenir ?

   8ans et 4 mois

Bon ca va , oui j'ai dit une connerie...    
 
8 ans à 1 an prés , soit entre 7 et 9 ans ca vous va ?  

donc tu prevois que ca baissera pendant 8 ans minimum mais tu conseilles quand meme d'acheter

Bah vais attendre 8 ans et me constituer ainsi un apport conséquent !  

 
 
Il n'y aura pas de baisse brutale ou de krach , c'est certain. De plus la demande locative, elle,  n'est pas prête de faiblir en France.   Sur moyen terme - 10 ans - c'est toujours rentable. A long terme encore plus. C'est un bon placement, on ne perd jamais son argent à moyen terme , et lorsqu'on choisit l'emplacement c'est un formidable plus pour la retraite.    
 
Cela dit, non ca n'est pas le moment d'acheter un appart pour le revendre dans 5 ans  

Ben non, rien n'est certain : le monde s'effondre sans que la France y prête attention voire s'en rendre compte, mais tout va bien, madame la marquise !
 
Afghanistan, Irak, Liban, conflit israélo-palestinien, prolifération nucléaire, Iran, Pakistan, 11 septembre, attentats de Madrid, de Londres, série d'attentats déjouée hier, excitation des intégrismes et de la haine anti-occidentale... les éléments de déstabilisation sont très présents, réduisant d'autant la confiance de la population et sa capacité de projection dans un avenir lontain.
 
Ce n'est pas parce qu'on espère que l'immobilier va rester stable qu'il faut se voiler la face sur la situation intérieure comme internationale.

 
C'est pas mal du tout en effet... reste à voir où à Puteaux, quel étage, etc... mais sympa

 
Si ce n'était moi, c'était un des mes collègues    
 
Y'a combien de temps ? Il ressemblait à quoi ?

m'en souvient plus  
ptet 2ans  
 
un gros et grand arabe  
avec une montre a xxxx€ et des bureau rue nationale.

Bon bé c'est pas la peine que j'achète alors

 
Je pense (je dis peut etre une connerie) qu'à plus le contexte international est difficile, à plus le peuple veut se resserer sur les liens familiaux donc => foyer => immobilier.
 
 En gros, si on vivait dans le pays de bisounours ou le monde entier s'aime tout çaaaaaaaaa, les gens s'en foutraient d'acheter, car n'auraient pas envie de s'engager alors que l'avenir serait prometteur.
 
La peur du conflit, de l'autre, amèné les gens à vouloir se créer une bulle, un cocon, bref s'endetter au maximum pour avoir un chez soi.
 
Donc cet argument pour moi n'amènera pas de baisse.

C'est pas un libanais ?  

 
Alors oui c'était bien eux
 
T'façon, si ça avait été moi, tu aurais signé... de gré ou de force

 
Plutôt 20K€ sur Paris
 
Voir plus (je mets en spoiler ça pourrait choquer ) :
 

laul  
 
bon vendeur le mec hein  
si j'avais pas fait les compte en meme temps que lui    
 
il m'anonce du 8%  
je recompte je trouve du 2.3% net  
 
il m'annonce un appart entouré de petit propriaitaire c'est cool pour pas avoir de pb de voisinage
il essaie de me vendre sur plan 1/30° d'un immeuble robien (30 locataires )
 
je lui dit que je cherche du locatif sur 7ans  
il me propose un pret en 20 ans  
 
 
le plus beau c'est quand il me dit "250€ d'economie de ta poche" + "250€ d'economie d'impot" + "400€ de loyer"
pdt 20 ans pour un f2/f3 a villerbanne sur plan  
alors que je paye 1500€ d'impot par ans  
 
j'ai faillit avaler mon perrier de travers

Ce que tu me dis là, c'est presque soft par rapport aux pratiques de la profession (des collégues ont vendu à des non imposables, ils étaient fiers, j'en avais les larmes aux yeux en rentrant chez moi )
 
C'est clairement de l'escroquerie, tu comprends pourquoi je n'ai pas ça longtemps
 
Mais si cela intéresse quelqu'un qu'il n'hésite pas à me contacter, j'en connais toutes les ficelles.

non mais pour me faire perdre de l'argent faut se lever de bonne heure

Mon Dieu    

Exact : j'ai jeté un coup d'oeil dans les agences depuis, et on trouve régulièrement des places de parking à des prix absolument exorbitants, parfois au-delà de 50 000 euros...
 
Mais les prix "raisonnables" restent autour de 15-20 k€.

 
Mais non ma bonne dame, ça va rien vous couter, vous allez capitaliser vos impôts !