[Topic achat immobilier] À quand le krach ?

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Auteur	Sujet : [Topic achat immobilier] À quand le krach ?

jeunejedi

Reprise du message précédent :

StefSamy a écrit :

Budget courses mensuelles 400€ pour le couple avec enfant, ça me parraît vraiment juste....

Idem, sur les courses alimentaires + ménagères on dépense un peu plus à 2 :??:

Message cité 1 fois

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Master_Jul

Le topic est agréable à lurker aujourd'hui, ça sent les vacances. On peut faire F5 à la fin de chaque post pour avoir le suivant.

Pour ma part, je continue en mode Tanguy pour l'année à venir. Après, je dégagerai promis. C'est juste le temps de me faire une épargne de précaution, ou un apport pour un futur achat. Je suis un parasite, je sais.

Message édité par Master_Jul le 23-12-2008 à 10:54:14

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En français, on écrit "connexion", pas "connection".

leberger92

Polo37 a écrit :

Ben y'a des nuances possibles... Économiser qu'en t'es jeune ça te permet aussi de pouvoir faire des choix par la suite: en t'endettant moins pour l'achat de ta maison, tu te gardes la possibilité de faire le choix de travailler plus tard à 80% pour voir un peu plus tes enfants, c'est tout aussi dommage d'en profiter sur le moment et de se retrouver "obliger" de travailler à 100% pour rembourser les traites... Au final faut trouver le juste milieu entre vivre en ascète et tout bruler.

Voilà, je ne peux que plussoyer. :jap:

sadlig

StefSamy a écrit :

Y'a un juste milieu entre la flambe cétélem et la privation totale....

Budget courses mensuelles 400€ pour le couple avec enfant, ça me parraît vraiment juste....

Pour le coup je suis d'accord avec toi. Pour notre couple avec 1 enfant, nous dépenses effectivement 400 € par mois, mais il faut y ajouter environ 150 € de courses payés via tickets restaurant

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"You see things; and you say, 'Why?' But I dream things that never were; and I say, 'Why not?"(Georges Bernard Shaw)

magicien96

Même pas peur @sato

Tehell a écrit :

Sympa l'accueil ^^!

(mais je savais que j'étais un appeau à troll).

Sinon, on a le mode de vie que l'on peut, pas seulement celui que l'on veut! Et t'inquiète pas Jeunejedi je n'irais certainement pas te voir .

Pour ceux qui n'avaient pas tout lu:
Je ne suis pas ici pour me vanter ou faire une leçon.
On est sur le topic immobililer, non?
J'ai juste dit:
- Il est possible de mettre bcp d'argent de côté en faisant attention.
- Cet argent économisé aujourd'hui me servira à avoir le plus gros apport lorsque je voudrais acheter une maison, et que je quitterais Paris.

Voilà!

En mettant sa vie d'en dehors du travail de côté d'après ce que tu dis [:aloy]

Je parle donc de loisirs/vacances/resto/voiture (cette dernière n'étant pas indispensable pour tout le monde)

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Ils ne savaient pas que c'était impossible, alors ils l'ont fait. ©Mark Twain

magicien96

Même pas peur @sato

jeunejedi a écrit :

On verra dans 20 ans, tu es ce qui me fait manger (très sérieusement hein). Mais, bien entendu, je ne te le souhaite pas. Je rappelle juste q que ça concerne 8-9 millions d'adultes en permanence, donc pas vraiment une maladie rare (heuresement pour moi)

Si c'est pas indiscret, tu fais quoi comme métier ? [:thektulu]

Message cité 2 fois

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Ils ne savaient pas que c'était impossible, alors ils l'ont fait. ©Mark Twain

dante2002

HEUUU NOOOOOOOOON

Black_Jack a écrit :

Stun appeau à Dante2002 ça [:psychokwak]

Oui je confirme, surtout que les mineurs lorrain vivaient vachement bien

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Parce que le vote pour Emmanuel Macron n'est pas un vote de conviction mais une nécessité démocratique

Master_Jul

magicien96 a écrit :

Si c'est pas indiscret, tu fais quoi comme métier ? [:thektulu]

Indice : Sa citation personnelle associée à l'avatar ? :heink:

Message cité 1 fois

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En français, on écrit "connexion", pas "connection".

leberger92

StefSamy a écrit :

Bah regarde comment un tout petit million d'américains pauvres ont rendu possible le plus gros bordel éco mondial des 50 dernières années....

A cause du topic l'insee va devoir revoir à la baisse les prévisions de croissance du pays

magicien96

Même pas peur @sato

Master_Jul a écrit :

Indice : Sa citation personnelle associée à l'avatar ? :heink:

Je ne l'avais pas lu :ange:
edit : et pas d'avatar ici, image bloquée :jap:

Message édité par magicien96 le 23-12-2008 à 10:59:25

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Ils ne savaient pas que c'était impossible, alors ils l'ont fait. ©Mark Twain

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jeunejedi

voilà, je fait du rap marseillais

leberger92

jeunejedi a écrit :

Donc pour vivre plus longtemps... il faut consommer ?

Message cité 2 fois

LooKooM

dante2002 a écrit :

J'imagine même que ce couple est quasi inconcevable hormis couple de médecin mais bon

Un couple d'ingé bac+5 lambda fait l'affaire aussi... Les couples d'ingénieurs diplômés en 2005 de mon école (beaucoup ont formé des couples au sein de la même promo) qui sont à Paris sont pour la plupart à 40-45k€ brut aujourd'hui. En y pensant quelques secondes, je trouve déja 4 couples dans mon entourage dans ce cas.

Message cité 1 fois

Black_Jack

Bo_Jack

Figure 1.5 : une famille parisienne csp+ qui fait des économies vestimentaires

Message cité 1 fois

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Horse_man

StefSamy

VC FTW

sadlig a écrit :

3. lorsqu'il sera livré la baisse se terminera,

Ils te le livrent dans 5 ans ton VEFA, c'est pas un peu long ? :ouch:

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Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.

radioactif

Mighty mighty man

LooKooM a écrit :

Je ne suis pas couvert par la sécu, j'ai une assurance maladie privée.

LooKooM a écrit :

Education chère ici (Suisse)

T'es sûr ? L'UniSG, j'en au eu pour Fr 1000.- environ de frais de scolarité, plus environ 500/600 de bouquins, polycopiés etc. Les EPF, c'est la même chose.

jeunejedi

leberger92 a écrit :

Donc pour vivre plus longtemps... il faut consommer ?

Non il faut peu travailler.
C'est pour ne pas être dépressif qu'il faut consommer (raisonnablement)

Message cité 1 fois

sire de Botcor

Armorican way of life

magicien96 a écrit :

Si c'est pas indiscret, tu fais quoi comme métier ? [:thektulu]

cannibalisme de déprimés âgés

Message cité 1 fois

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«Ceux qui croient que les peuples suivront leurs intérêts et non leurs passions n’ont rien compris au XXe siècle.» © Raymond Aron

jeunejedi

sire de Botcor a écrit :

cannibalisme de déprimés âgés

² [:bien]

leberger92

jeunejedi a écrit :

Idem, sur les courses alimentaires + ménagères on dépense un peu plus à 2 :??:

180€ à deux.... avant-hier hier cétait foie gras / saucisson / legume / viande fromage dessert la complete.
Vous prenez du crabe rouge aussi en entrée ou vous aller faire vos course à monoprix...

Faudrait faire un topic spécial astuce pour payer moins ses courses sans en réduire la qualité...

Message cité 4 fois

flo850

moi je

Polo37 a écrit :

C'est bien pour ça que j'épargne pas mal maintenant alors que je n'ai pas d'enfants. Ton argument non plus ne tient pas la route puisque si tu achètes une baraque sans apport tu risques de ne pas pouvoir faire le choix de travailler à 80% et donc jeune ou pas, tu les verras pas tes gosses (j'exagère mais c'est pour montrer l'idée).

tehell a un gosse
encore une fois, la réalité n'est aps blanche ou noir
Vivre en mettant tout de côté, je l'ai fait 2 ans de suite pour rembourser mon pret etudiant, et avoir de quoi acheter meubles/voitures/caution/....
c'est rentable, mais c'est pas une vie non plus

leberger92 a écrit :

Donc pour vivre plus longtemps... il faut consommer ?

non, mais il faut avoir des loisirs , et les loisirs ont un cout , surtout dans une grande ville.

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dante2002

HEUUU NOOOOOOOOON

LooKooM a écrit :

Effectivement, je ne suis sans doute pas assez parisianocentré.

Dans mon monde réel à moi, je suis tombé amoureux sans demander les diplômes et la fiche de paie de ma copine, et il se trouve qu'elle gagne 1000€ avec un BTS (oui, dans le vraie monde ça arrive très souvent).

Nous avons donc à nous deux 3500€ de revenu, et je t'assure que par rapport à nos couples d'amis on passe vraiment pour les friqués de service

Message cité 2 fois

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Parce que le vote pour Emmanuel Macron n'est pas un vote de conviction mais une nécessité démocratique

jeunejedi

leberger92 a écrit :

Ben non, mais on mange le midi et le soir à la maison, on a pas de ticket resto ou de cantines...
De bouffe ça doit faire 380€/mois, ce qui fait 6€ par repas, effectivement on mange des légumes etc mais sans acheter n'importe quoi...

Message cité 1 fois

Tehell

noob

dante2002 a écrit :

J'imagine même que ce couple est quasi inconcevable hormis couple de médecin mais bon

Couple de pharmaciens :whistle: !!

Spoiler :

Encore un appeau à troll !! :lol:

Message édité par Tehell le 23-12-2008 à 11:04:53

radioactif

Mighty mighty man

dante2002 a écrit :

J'imagine même que ce couple est quasi inconcevable hormis couple de médecin mais bon

Tu oublies les cadres de grosses taules, la nébuleuse des administrateurs (de biens ou d'entreprises ), notaires, avocats d'affaires, ingénieurs, pharmaciens, proprios de bonnes franchises (Leclerc p. ex.), plein de petites PME... Bref,

flo850

moi je

leberger92 a écrit :

course type de la semaine pour 2 : 65€
une part importante du coût est pour de la viande /charcuterie ( pris chez un vrai boucher ) et du poisson( chez un poissonier )

je préfère mettre moins de côté et manger des produits sains ( pas forcement bio , mais quand meme )

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kida

Immobilier : les logements à 15 euros par jour peinent à sortir de terre

Citation :

Mais pour pouvoir bénéficier de cette offre, les futurs propriétaires doivent cumuler les conditions : être des primo-accédants aux revenus compris entre 1500 et 2000 euros par mois, avoir au moins deux enfants et toucher les APL.... Autre limite de taille : le dispositif ne permet pas de financer les terrains au-delà de 50 000 euros…

Pour devenir réalité, les maisons à 15 euros doivent être soutenues par les collectivités : l’obtention du Pass-Foncier est conditionnée à des aides financières locales, chaque logement doit être subventionné à hauteur de 3000 à 4000 euros. « Le problème, c’est que beaucoup de communes et départements ne souhaitent ou ne peuvent pas apporter ce financement. Ce système est une véritable usine à gaz qui ne peut pas fonctionner »,

http://www.capital.fr/Actualite/De [...] 63&Cat=IMM

Tout un foin médiatique d'une loi en dehors des réalités économiques, pour les appartements on partira dans les mêmes travers.

Message cité 1 fois

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.::| Feedback |::.

flo850

moi je

dante2002 a écrit :

moi c'est pire, je sortais avec elle en école d'ingénieur, et maintenant elle est instit
mon objectif de me faire entretenir est un echec

Message cité 1 fois

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leberger92

jeunejedi a écrit :

Non il faut peu travailler.
C'est pour ne pas être dépressif qu'il faut consommer (raisonnablement)

ha bein alors , je ne viendrais pas grossir la file d'attente pour une consultation .

Je ne consomme pas et effectivement , ça rends de temps en temps dépressif (mais je ne sais pas si consommer me rendrais plus heureux)

Par contre , je fous rien au boulot et j'ai un max de congé... finalement je vais exploser la barre des 62 ans ^^

Message cité 1 fois

sire de Botcor

Armorican way of life

flo850 a écrit :

moi c'est pire, je sortais avec elle en école d'ingénieur, et maintenant elle est instit
mon objectif de me faire entretenir est un echec

pour ça il faut plutôt chercher dans les maisons de retraite que dans les écoles d'ingénieurs :whistle:

Message cité 1 fois

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«Ceux qui croient que les peuples suivront leurs intérêts et non leurs passions n’ont rien compris au XXe siècle.» © Raymond Aron

jeunejedi

leberger92 a écrit :

Je ne consomme pas et effectivement , ça rends de temps en temps dépressif (mais je ne sais pas si consommer me rendrais plus heureux)

Par contre , je fous rien au boulot et j'ai un max de congé... finalement je vais exploser la barre des 62 ans ^^

Fait attention la dépression impacte sur l'espérance de vie
Consommer en tant que tel ne rend pas plus heureux, avoir des loisirs oui...

Message cité 1 fois

flo850

moi je

et donc tes loisir principaux , c'est la balade en ville et troller sur hfr

perso , rien que pour faire de la ballade / du roller/ du vélo , ca me force a consommer

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leberger92

jeunejedi a écrit :

ha oui du coup ... effectivement c'était faussé aussi de mon côté.

180€ pour domicile
30€ pour bouffe cantine CE
40€ pour bouffe midi madame

donc du coup c'est quand meme un peu plus elever. Heureusement que j'ai la bouffe CE à presque rien sinon je tournerais aussi autour des 400€ pour la complete.

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sadlig

Et pourquoi donc ?

Message cité 2 fois

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"You see things; and you say, 'Why?' But I dream things that never were; and I say, 'Why not?"(Georges Bernard Shaw)

flo850

moi je

sire de Botcor a écrit :

pour ça il faut plutôt chercher dans les maisons de retraite que dans les écoles d'ingénieurs :whistle:

ce n'etait aps le seul critère de choix [:hot link]

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leberger92

jeunejedi a écrit :

Fait attention la dépression impacte sur l'espérance de vie
Consommer en tant que tel ne rend pas plus heureux, avoir des loisirs oui...

Merci pour ces conseils

Spoiler :

Tu viens de te faire avoir , j'ai eu ma consultation gratuite

Spoiler :

Certes , en public mais gratuite

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flo850

moi je

sadlig a écrit :

Et pourquoi donc ?

parceque c'etait un placement priviligié , une fois rempli les livret A et codevi

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mahuf

LooKooM a écrit :

Clairement, je n'osais pas réagir aux commentaires écrits plus haut, mais ça me semble très possible en couple. Deux personnes dans les 40k€ brut vers leurs 28-30 ans, donc à environ 4800-5000€/mois, en louant à 1000€ HC/mois et en ne dépensant pas à plein tubes est tout à fait à même d'épargner 2000-2500€/mois.

Mais j'imagine que ce couple est considéré comme CSP+++ par le comité d'habitués du topic

40 000 euros pour un salarié c'est un salaire élevé. C'est effectivement dans les "CSP+" (même si ça peut très bien être un salaire d'artisan ou de commerçant qui a un peu de succès, cela dit). Mais le revenu disponible par ménage en France est de 32 551 et le revenu médian de 27 150 ... On est loin des 80 000 (certes bruts, mais ça reste 60 000 nets) que tu nous annonces

Message cité 1 fois

jeunejedi

leberger92 a écrit :

Merci pour ces conseils

Spoiler :

En vrai je ne suis pas payé à l'acte

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