Reprise du message précédent :

Pense à la rénovation de la rue du Commerce (qui est devenue indiscutablement la rue shopping moyen-gamme la plus agréable et la plus sympa de Paris), la place de la Convention qui s'est amélioré (Gaumont), la réhab. de Beaugrenelle en cours.
Le 15eme est aussi beaucoup plus agréable niveau jardins, squares, parcs, transports, commerces. La ligne 13 dans le 17ème..  
En plus c'est rive gauche, près du 6ème, etc. Rive droite j'y travaille, bas Opéra/St Lazare, Rivoli/Louvre et les champs, j'y vais jamais pour le plaisir.
En fait tu peux juste pas comparer ça avec le 17ème ou le 19ème niveau cadre de vie, de mon point de vue  
Mais je connais pas bien le 17.

Ceci dit c'est vrai que le 15 est le nouveau 16ème pour les jeunes couples friqués, et c'est vrai que les prix s'en ressentent.

 
J'ai 1100 en plein 17 pour 60m², chauffage collectif sous les yeux

On a loué en 2006 après 4 mois de prospection car il y avait très peu de F3 à 1000€ max, d'après ce que je vois autour de moi ça a bien augmenté en deux ans.

 
Non   Ras-le-bol de payer un loyer pour rien du tout au final. Je fais partie des rares qui veulent acheter maintenant tout de suite  . Bref, est-ce que vous pensez que je peux trouver pour 250k€ tout compris, avec un prêt de 190k€ possible avec les conditions énoncées précédemment?
 
Merci d'avance de vos réponses  

60m2/1000 euros à Paris, y'a toujours une surprise  
La plupart sont métro Crimée

 
 
LA ligne 13 passe dans le 15eme, aussi, hein ???
C'est l'arrondissement le plus surpeuplé, plein de faux riche et vraiment mort
Le 17e est a 3 pas du 16 8 et 9, c'est bien plus central, et en plus le 17e n'a pas la porte de versailles

D'accord, nous ne discutons pas ton envie d'acheter.
Par contre bonne chance pour avoir ton emprunt ! Tu en as deja discuté avec un banquier ?

 
Vapeur arrête de jouer

Tu confonds avec le 14ème

 
Et bien va voir par toi même : http://www.seloger.fr    

 
Je ne dis pas le contraire, comme le souligne Fred les loyers ont beaucoup augmentés depuis ces dernières années... Et que le 60m² sur le 17e (pas dans un coin pourri du 17e) à 1000 € hormis par piston, ce n'est pas possible, quelques soit l'étage ou l'état de l'appartement.

Crimée clairement j'ai pas envie de m'y installer
 
On est de l'autre côté du canal, tu m'diras que c'est à deux pas d'où ont eu lieu les agressions d'il y a qq mois, soit, mais dans notre rue c'est pépère, quelle que soit l'heure.
 
Quand on a commencé à regarder pour acheter, c'était le seul quartier de dispo. Maintenant, on voit des apparts dans le 20e...

C'est vrai que c'est tellement mieux de payer un notaire, un banquier, une agence, les impots fonciers...
 

Ah mais c'est parfaitement respectable, c'est au choix de chacun.
Mais alors ne dis pas que c'est juste pour éviter de "payer un loyer pour rien", car la raison économique n'est pas la bonne (en ce moment).
 

Je laisse répondre les pros du marché Parisien.
Tu peux déjà te faire une idée en allant voir sur www.seloger.com et en filtrant les annonces sur tes critères géographiques et de prix.

 
Ainsi qu'évoqué, j'en ai discuté avec ma banque (la Banque Postale), avec une conseillère généraliste. Elle dit que cela passe sans problème à 155k€, mais qu'au-delà il faut voir. Et donc moi je cherche non pqs 155 mais 190, ce aui fait une différence dont je suis consciente. Tu penses donc qu'un emprunt à 190k€ c'est irréaliste? Et pour l'appart? 250 tout co,pris sur Paris, c'est jouable ou pqs?
 
PS: Je suis allée voir sur seloger.com avant de poster, bien sûr. On dirait qu'il y a une offre, mais quid de la qualité? En gros, je n'ai aucun ordre de grandeur de ce qui est "normal" sur le marché de l'achat à Paris (pour la location 700€/mois pour 20 ou 25 m² je me dis que c'est dans la norme, mais quelle est la norme pour l'achat de 25 ou 30m² sur Paris?)

 
Euh non, montparnasse, c'est dans le 15 et sur la ligne 13

Pourquoi ça ne passe pas au delà de 155 ?
Parce que tu es en limite d'endettement ?

 
Moi j'suis au 4eme sans ascenseur  

Elle l'évite soigneusement par la droite

Faut pas être une femme enceinte...

 
Pour un bien qui perd en valeur l'équivalent d'1 an de location par an
 
De plus pour un T2, un type de bien long terme dans lequel on compte passer  de longues années ...

 
D'ailleurs, elle passe pas dans le 17, elle l'evite vraiment pour le coup

La plupart des sorties sont coté 14  
Enfin bref, dans le fond du 17eme, y'a que cette maudite ligne 13, et c'est bien un des soucis de cet arrondissement.
Et c'est plein de vrais pauvres..  

 
Je remonte la pousette tous les soirs

non, la 13 passe pas dans le 17.

Aujourd'hui nous recevons Guy Moquet

Et tu laisses une corde et des piolets au gamin ?

attends au moins 2 ans, c'est le pire moment pour acheter en ce moment
 
et vérifie pour ton PEL, je doute que le crédit qui te sera accordé sera de 2.5% mais plutôt de 4.2% et pas sur 190k€ ni sur 155 mais sur moins de 92k€

 
Oui voilà. J'ai lu deux trucs qui m'ont alertés :
 
2800 euros nets ce qui la place dans le premier décile
T2
 
On marche à l'envers dans ce foutu pays. Enfin, Paris quoi.

 
 
190k€ à 5,15% (actuellement) sur 25 ans ! t'as calculé la douloureuse ???    
 
Non parce que ça fait du un peu moins de 1200 par mois mais surtout voit le coût du crédit : 165000€ rien qu'en intérêts !!!!    autant dire tu payes presque 2 fois l'appart !
 
La loc d'un 2 pièces c'est 1000/mois sur paname.

 
  Merci pour ce jugement sans appel... Bon soit je jette du fric par les fenêtres pour ENFIN acheter, soit je me recasse à l'étranger pour quelques années.
 
Merci de votre aide  

Putain tout d'un coup cet affluence sur le Topic !
 
on se croirait presque revenu un an plus tôt

Guy moquet est autant dans le 17 que montparnasse dans le 15    
 
Bref 15 ou 17 meme combat niveau ligne 13

 
Non il est dedans

 
T'as vraiment une dent contre la loc quoi, c'est soit achat soit l'étranger.
 
A l'étranger c'est pour acheter ou louer?

 
boarf, moi ça m'a alerté dès la première phrase : "je lurke depuis 2 ans" suivi de "acheter". A croire qu'on lit pas tous le topic de la même manière

 
Elle m'a fait une simu en quelques minutes et c'est tout. Son boulot c'est pas le conseil en emprunt immobilier, c'est une conseillère généraliste. Elle a pris mes revenus fixes ainsi qu'un taux standard et a appuyé sur un bouton, c'est tout. Elle sait que c'est le "pire" emprunt auquel je peux prétendre: Faut que je vois un conseiller en immobilier pour un truc plus personnalisé...

 
 
Non mais de toute façon, faut quand même le vouloir pour habiter dans Paris...
 
3 Smics de revenus pour habiter dans un 60m², c'est savoureux

Quand on dit qu'il y en a qui achete un appart comme on achete du pain.. c'est bien vrai...
 

 
J'ai deja refusé 2x 1,5 (aujourd'hui) mon salaire pour ne pas habiter paris... \o/

[HS] c'est dans le 17e : http://maps.google.fr/maps?client= [...] 5,2.320154

De toute façon il y a aussi Brochant, porte de clichy et la fourche où passe la 13.

[/HS]

j'ai exagéré un petit peu : le pire moment pour acheter c'était il y a 3 mois  
il y a un risque (pas certain, mais existant) que ton appartement vaille, dans 5/10 ans, la moitié du prix que tu l'achèterais aujourd'hui