Reprise du message précédent :
Immobilier: légère hausse des prix en novembre.
http://www.boursorama.com/internat [...] ws=6202348
 

 
Haha, vous l'avez regardé passer votre krach, Samouraï avait raison

ba merde

t'inquiète, c'est juste pour les cadeaux de Noël

En même temps si je ne m'abuse, il y a une correction calendaire, nan?

BULL TRAP §§§§§§

J'ai lu tout à l'heure dans les Echos ( ) que malgré les taux bas aux USA ces derniers mois, certaines banques américaines préféraient placer leurs actifs bein au chaud directement à la fed car rémunéré.

Le double effet kiss cool comme l'explique le wiki sur la déflation :
"Les taux très bas et même négatifs peuvent contribuer à assécher le marché du crédit, lorsque les institutions financières utilisent les banques centrales comme un coffre-fort. Elles préfèrent alors placer leurs liquidités même en y perdant un peu pendant quelques trimestres plutôt que prendre le risque de les perdre dans des projets industriels ou financiers, ce qui contribue à amplifier la crise et à augmenter la déprime générale."

http://www.lesechos.fr/info/servic [...] n-2009.htm
 
En résumé :
1 - ça baisse et ça va baisser en France de 10% en 2009 (ils disent pas pourquoi...)
2 - mais on est surpris (ah ben ça alors ???) parce que ça devrait pas (gros apport, faible endettement, bla bla bla...)
3 - par le passé (1991-1997) ça a baissé de la même façon que dans les autres pays européens
4 - mais là ça sera pas pareil, en France ça va remonter (voir arguments du point 2 ... euh ... en contradiction avec les faits du point 1 et le constat du point 3)
5 - l'immo des autres pays étudiés va se casser la gueule
 
Logique non ?

 
sa y ressemble mais je n'ai pas l'impression

he will be back

sur sa moto    
 
allez j'arrete le HS

ca existe les empreints boule de neige en immobilier?

Pendant ce temps là, Sarko augmente une fois de plus le budget de l'Elysée: ça veut dire que la croissance revient, donc que le pouvoir d'achat augmente, donc que l'immo va repartir à la hausse!
 

Square Gerbert, c'est à deux pas de convention. Sans aucun bruit, circulation ni aucun défaut, ancien complètement rénové, 5eme asc. double expo sur jardin sans vis-à-vis et église ( ), 1250HC pour 57m2. Chauffage au gaz, 115 euros asc/gardienne/eau froide.
 
Ils sont absolument dégoutté de partir, mais je suppose qu'ils ne veulent pas jeter tout leur argent par les fenêtres  
 
J'en saurai plus ce soir, je vais aller voir si je rachète leur fourbie

C'est pas le ministre de l'information Irakien qui disait "on va gagner la guerre" alors que les troupe US était au abord de bagdad ?    

nan c'est christine lagarde déguisée

 
 
ON EST TOUS MORTS§§§§§§§§§§§§§§§§§§§§§§§§§
 

 
Le prix me semble correct en plus et le quartier est bien
Tu sais où ils partent les anciens locataires ?

ils vont louer une villa avec piscine en Provence pour le même prix

... et se coller 8h de transport quotidien pour aller travailler    
 

c'est comment la Provence à cette époque ci ? toujours au-dessus de 20° ?

Groumpf.
 
 

 
le jaloux    
 
ma cops et moi on a fait la même chose qu'eux, on bosse maintenant sur Sophia-Antipolis, et on est passés de 30min à 12min de transports... comme quoi les idées toutes faites...

 
sans  doute la pire nouvelle de la journee

 
cette année c'etait pourri, mais toujours bien au dessus de Paris    
 
vivement le printemps  

Comment c'est cher dans le 15e
 
Dans le 19e, j'suis à 1030 pour 60m² avec chauffage gaz, et à 50 mètres du métro...

 
J'suis a 1000€ pour 60m² dasn le 17 a 100m du metro.
Ils se font enfuler dans le 15eme, qui est un arrondisement dortoir, en plus

Salut à tous    
Cela fait 2 ans que je lurke de temps en temps sur le topic, maintenant je suis prête à passer aux choses sérieuses et à acheter.
Voici ma situation:
- 60 k€ d'apport personnel (dont 15k€ sur CEL et 23k€ sur PEL... mais dont le taux de crédit ne peut pas être activé avant avril 2010malheureusement)
- salaire net 2800€ par mois (en CDI)
- pas d'emprunt en cours
Je souhaiterais acheter un 2 pièces sur Paris ou en proche région parisienne pour 250k€ tout compris.
 
Questions pour les bonnes âmes prêtes à me répondre (en gros pour savoir si mon projet est réaliste):
1- Trouver un 2 pièces sur Paris pour 250k€ tout compris (assurance et frais de notaire compris), ca vous semble jouable? J'en vois sur Internet mais je ne sais pas encore ce que cela vaut...
2- Obtenir un prêt de 190k€ sur 25 ans, est-ce que c'est possible? Je suis à la Banque Postale et on m'a dit que c'est certain à 155k€, mais c'est à voir au-delà. Il faut que je vois un conseiller spécialisé en immobilier mais la banque ne se bouge pas beaucoup. J'ai aussi rempli un dossier sur meilleurtaux.com, j'espère que je ne serais pas assaillie de spams    
3- Est-ce que cela vaut le coup d'attendre encore 1 an et demi pour avoir le taux de crédit préférentiel de mon PEL (sympa, il est à 2.5%) ? Je commence à en avoir marre d'attendre...

http://www.lesechos.fr/info/financ [...] gement.htm
 
Il est vrai que PEL et CEL ont vieilli ... C'était le temps où on demandait aux gens de se constituer un apport avant d'acheter ... Oui ...C'était avant le grand n'importe quoi des prêts à 110% ... (soupir)

enfin 12 minutes effectives c'est tendu sur sophia tout de même, aux heures de pointe. Tu vas d'où à où?

heu ... attends 1 ou 2 ans !

 
d'Amadeus au port d'Antibes, en moto. clair qu'en voiture ce serait pas exactement pareil...

 
C'est bien tu as beaucoup de chance, car après un rapide tour sur seloger et hormis un appartement sans photo, cela commence à 1300 € minimum porte de st ouen (surface >=60m²) dans le 17e avec une moyenne proche de 1600 € - 1800 €cc.

 
Je reviens d'un an à l'étranger et j'ai pris un logement pour salariés en mobilité. Pas le genre de truc où j'aimerai m'éterniser. Donc quitte à perdre un peu de fric (10k€ je peux m'en remettre), je préfèrerai acheter maintenant.

heu ... tu peux louer un appart correct en attendant, enfin bon, peut etre que tu ne crois pas a une baisse sur Paris.
Surtout que un 2 pieces c'est pas facile a negocier, c'est ce qui se vend le plus facilement.

On ne parle pas vraiment de 10k€. Il y a des chances que ça soit bien plus...
 
Et la location ?
(oui, je sais, le marché locatif Parisien, c'est la plaie... )

Pense à la rénovation de la rue du Commerce (qui est devenue indiscutablement la rue shopping moyen-gamme la plus agréable et la plus sympa de Paris), la place de la Convention qui s'est amélioré (Gaumont), la réhab. de Beaugrenelle en cours.
Le 15eme est aussi beaucoup plus agréable niveau jardins, squares, parcs, transports, commerces. La ligne 13 dans le 17ème..  
En plus c'est rive gauche, près du 6ème, etc. Rive droite j'y travaille, bas Opéra/St Lazare, Rivoli/Louvre et les champs, j'y vais jamais pour le plaisir.
En fait tu peux juste pas comparer ça avec le 17ème ou le 19ème niveau cadre de vie, de mon point de vue  
Mais je connais pas bien le 17.

Ceci dit c'est vrai que le 15 est le nouveau 16ème pour les jeunes couples friqués, et c'est vrai que les prix s'en ressentent.