[Topic achat immobilier] À quand le krach ?

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Auteur	Sujet : [Topic achat immobilier] À quand le krach ?

Nono75016

Toujours tout droit

Reprise du message précédent :

johnbroot a écrit :

Conclusion? :sarcastic:

Les s'tat zunis, c'est eux qu'on tout pété, donc si l'immo remonte chez eux, ca va remonter en France. CQFD

RickHunter13 a écrit :

Mon PC, je l'ai acheté y'a 6 ans à 800 €. Je l'ai mis en vente à 2000 y'a quelques mois, je l'ai baissé à 1500 € et il est toujours pas vendu, j'ai déjà perdu 500 € [:sisicaivrai]

Edit: ah ouais, tiens, 6 ans déjà :sweat:

Amusante comparaison mais tellement vraie

Message cité 1 fois

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farib

quelle est l'url du site déja ? :jap:

Message cité 1 fois

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Bitcoin, Magical Thinking, and Political Ideology

stephane75001

farib a écrit :

quelle est l'url du site déja ? :jap:

www.seloger.com

Tu remarqueras que les fleches indiquent des baisses de 0,xx % :lol:

Message cité 3 fois

johnbroot

n00b Inside

D'ailleurs ça m'évoque une célèbre phrase d'Albert Einstein concernant l'infinité de l'univers et la bêtise humaine. :lol: :lol: :lol: [:haha dead]

Message édité par johnbroot le 27-10-2008 à 22:46:15

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"Tout le monde sait que les immigrés viennent vivre du RSA en prenant les emplois des français. L'immigré de Schrödinger" Gottorp

pastor

٩(•̪̀●́)۶ ٩(●̮̮̃•̃)۶ ٩͡๏̯͡๏)۶

p1 ça baisse partout sauf à la garenne-colombes [:figti]

un micro marché pour sur [:fading]

Message cité 1 fois
Message édité par pastor le 27-10-2008 à 23:05:54

P-Y

stephane75001 a écrit :

www.seloger.com

Tu remarqueras que les fleches indiquent des baisses de 0,xx % :lol:

Depuis la semaine derniere?
Non parce que la, depuis le debut de l'annee, ce ferait plutot 6% dans le 5 eme arrondissement :whistle:

Message édité par P-Y le 27-10-2008 à 23:18:05

StefSamy

VC FTW

stephane75001 a écrit :

www.seloger.com

Tu remarqueras que les fleches indiquent des baisses de 0,xx % :lol:

Tu remarqueras qu'il n'y a pas si longtemps elles étaient toutes rouges et indiquaient +10,xx % [:jibidi]

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Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.

StefSamy

VC FTW

pastor a écrit :

p1 ça baisse partout sauf à la garenne-colombes [:figti]

http://3dvisuals.free.fr/hfr/garenne.jpg

un micro marché pour sur [:fading]

C'est pour ça que je la voit pas vraiment la baisse :jap:

Y'a 1 anglais dans ma rue :lol:

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Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.

StefSamy

VC FTW

Sinon

http://www.20minutes.fr/article/26 [...] lisees.php

Citation :

En pleine crise, des banques vandalisées

Les banques de la rue Lecourbe (15e) victimes de dégradations. Vendredi matin, plusieurs agences ont découvert de nombreux tracts collés sur leurs vitres où il avait été inscrit « banque en faillite » ou encore « banquier escroc ». Un message plus long signé « Autonomes patriotes social national radical » déclarait « la guerre au capitalisme » en évoquant les salaires des PDG de banques françaises.

Une main courante a été déposée au commissariat. Mais les banquiers, en pleine période de crise, ne trouvent pas l'affaire amusante. « L'image de l'agence a été affectée, on s'est vite dépêchés d'enlever le plus gros des papiers », affirme une salariée qui souhaite garder l'anonymat.

Promis c'est pas moi [:cosmoschtroumpf]

Un coup de pastor ça, il a fait un ptit Hahacac40 et hop, vendalisme. En taule [:sarko]

Message cité 1 fois

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Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.

The_Fedaykin

Sympa ta news... en même temps je vais pas pleurer sur les pauvres banquiers... C'est sûrement pas la frange de la population la plus à plaindre en ce moment :jap:

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charlie 13

C'esrt qui, le "banquier"?
Le PDG de la boite qui n'est jamais venu dans cette agence, ou le guichetier qui se fera lourder en cas de "restructuration"?
Quand on va saloper une agence, le seul que ça emmerde, c'est l'employé de base.

Message cité 1 fois
Message édité par charlie 13 le 28-10-2008 à 09:59:09

StefSamy

VC FTW

C'est le méchant qui fait pas du taux 0 sur 40 ans [:idee]

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Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.

The_Fedaykin

charlie 13 a écrit :

C'esrt qui, le "banquier"?
Le PDG de la boite qui n'est jamais venu dans cette agence, ou le guichetier qui se fera lourder en cas de "restructuration"?

Franchement c'est quoi cette question ? Tu veux faire jouer l'émotivité ? C'est un peu gros comme tactique... :non:

Ma mère a travaillé toute sa vie à la BNP... Bien sûr que je parle des dirigeants et pas des employés de banques !
Encore que là encore c'est pas si "simple", car j'ai eu des retours d'expérience de ma mère et je peux te dire que bon nombre de "conseiller" sont des beau enfoiré (un peu comme ceux de la pub CIC)... genre faire souscrire des plan en action à des petits vieux de 80 ans pour leur épargne. Bien évidemment pour une personne âgées on sécurise le capital on le risque pas en bourse. :pfff:

Mais bon le problème des banques c'est leur politique, un peu comme le gouvernement "Faite du chiffre"... pas grave si on ouvre des lignes de crédit à des gens qui ont pas les moyens, ou si on leur fait prendre des produits qui leur son pas utile... l'important c'est la quantité et pas le qualité... :jap:

New Years Day

Nono75016 a écrit :

Les s'tat zunis, c'est eux qu'on tout pété, donc si l'immo remonte chez eux, ca va remonter en France. CQFD

Nono75016 a écrit :

Amusante comparaison mais tellement vraie

Pas vraiment.
Un PC c'est du consommable, un logement c'est un placement (qui peut bien sûr perdre de la valeur).

Message cité 4 fois

StefSamy

VC FTW

New Years Day a écrit :

Pas vraiment.
Un PC c'est du consommable, un logement c'est un placement (qui peut bien sûr perdre de la valeur).

Spéculateur

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Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.

Leg9

Fire walk with me

Non mais il aurait pu parler de tableau de maitre, que la comparaisons était tout aussi pertinente.

Parler d'avoir "perdu" de l'argent simplement parce que l'on va moins en gagner, c'est aussi con que de parler d'avoir "économisé" quand on a claqué du fric dans un produit en promotion.

Message cité 1 fois
Message édité par Leg9 le 28-10-2008 à 09:53:12

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If I could start again, a million miles away, I would keep myself, I would find a way... "Loreleï's dead ; Heaven is about to fuzz."

StefSamy

VC FTW

Comme le piratage, faut pas confondre pertes, manque à gagner et fantasmes :jap:

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Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.

sire de Botcor

Armorican way of life

New Years Day a écrit :

Pas vraiment.
Un PC c'est du consommable, un logement c'est un placement (qui peut bien sûr perdre de la valeur).

pas sûr que tous les Robiens durent autant de temps qu'un bon PC

Message cité 2 fois

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«Ceux qui croient que les peuples suivront leurs intérêts et non leurs passions n’ont rien compris au XXe siècle.» © Raymond Aron

StefSamy

VC FTW

[:ddr555]

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Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.

patator_bzh

3nL4rg3 Y0uR Th3s1S

[:tinostar]

Les joies d'habiter dans une tour....

"De l'intérêt du Coolermaster Stacker pour loger sa famille".

Message cité 1 fois

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Neolumen (Fournisseur officiel de champions et du topoc HFR des torchistes! :o) | La thèse, c'est pas secret, c'est discret!!!!

The_Fedaykin

sire de Botcor a écrit :

pas sûr que tous les Robiens durent autant de temps qu'un bon PC

Surtout que ton PC PC contient quelques métaux précieux... alors que le Robien peux contenir pas mal d'emmerde

philippe06

New Years Day a écrit :

Pas vraiment.
Un PC c'est du consommable, un logement c'est un placement (qui peut bien sûr perdre de la valeur).

Je suis 100% ok. Tout est spéculation de nos jours, même les patates et le café Le logement c'est durable, mais ca coute du pognon à garder aussi (taxe foncière, charges, travaux ...). C'est pour ca que je me marre quand on dit que "l'immo est un marché de besoins", le besoin c'est de se loger, on est pas obligé d'acheter pour se loger, on peut squatter chez papa maman ou surtout louer aussi.

C'est vraiment des margoulins de bas niveau les commerciaux de l'immobilier, des sales voleurs, y a pas d'autre mots, il faudrait leurs couper la main, comme dans certains pays. Et faire pareil avec les usuriers (banquiers) ... et lapider les femmes qui font du chantage à leurs maries pour qu'ils achetent ... Je crois que je vais me rapprocher de l'imam fondamentalisme le plus proche de chez moi

Message cité 1 fois

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Aimer les femmes intelligentes est un plaisir de pédéraste. (Charles Baudelaire) - Vous vulgarisez :o (Jean-Kevin Dubois)

Black_Jack

Bo_Jack

patator_bzh a écrit :

[:tinostar]

Les joies d'habiter dans une tour....

"De l'intérêt du Coolermaster Stacker pour loger sa famille".

Le watercooling n'est-il pas l'équivalent de la climatisation en été ?

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Horse_man

New Years Day

sire de Botcor a écrit :

pas sûr que tous les Robiens durent autant de temps qu'un bon PC

On peut très bien faire du Robien dans un immeuble de qualité.

Message cité 1 fois

sire de Botcor

Armorican way of life

philippe06 a écrit :

C'est vraiment des margoulins de bas niveau les commerciaux de l'immobilier, des sales voleurs, y a pas d'autre mots, il faudrait leurs couper la main, comme dans certains pays. Et faire pareil avec les usuriers (banquiers) ... et lapider les femmes qui font du chantage à leurs maries pour qu'ils achetent ... Je crois que je vais me rapprocher de l'imam fondamentalisme le plus proche de chez moi

je ne connais pas d'imam fondamentaliste mais je devrais pouvoir te présenter qq ayatollahs

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«Ceux qui croient que les peuples suivront leurs intérêts et non leurs passions n’ont rien compris au XXe siècle.» © Raymond Aron

sire de Botcor

Armorican way of life

New Years Day a écrit :

On peut très bien faire du Robien dans un immeuble de qualité.

je ne dis pas le contraire... ça devrait même être obligatoire

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«Ceux qui croient que les peuples suivront leurs intérêts et non leurs passions n’ont rien compris au XXe siècle.» © Raymond Aron

New Years Day

Citation :

Immobilier : la baisse des prix sera plus forte que prévu

Les prix devraient reculer de 15% en deux ans, selon le Crédit Agricole. L'établissement n'exclut pas une correction plus sévère en cas d'aggravation de la crise économique.

Il y a trois mois, le Crédit Agricole annonçait un simple ajustement des prix du marché : -10% en deux ans. Aujourd'hui, les auteurs de la Direction des études économiques de la banque anticipent une correction plus brutale des prix de l'immobilier. Au vu de la chute des volumes de transactions (-20% sur un an) et du recul des mises en chantier (-9.5% sur un an), les économistes tablent désormais sur un repli de 5% en 2008 et de -10% en 2009.

Chute des volumes de transactions

Plusieurs facteurs justifient cette prévision de baisse accrue des prix. Tout d'abord, le manque de solvabilité des acquéreurs (coût accru du crédit et durée allongée des emprunts) et la moindre attractivité des investissements locatifs (Robien et Borloo), dont le rendement atteint 3.4% en 2008. Ces deux facteurs pèsent depuis deux ans sur le marché de l'immobilier, selon le Crédit Agricole. A cette tendance de fond, s'ajoutent la conjoncture économique et financière, le resserrement du crédit et les anticipations de baisse de prix par les futurs acheteurs. Au final, les prix de l'immobilier devraient donc reculer de 15% d'ici à 2009. «On ne peut pas exclure une correction plus violente, soulignent toutefois les auteurs de l'établissement. Mais elle supposerait une nouvelle aggravation de la crise financière, conduisant à une récession économique durable et un resserrement très marqué du crédit». Réponse dans les mois à venir…

http://www.lefigaro.fr/immobilier/ [...] prevu-.php

Message cité 1 fois

cairn-ivore

France : le nombre de permis de construire s'effondre au troisième trimestre

http://www.lesechos.fr/info/france [...] mestre.htm

sire de Botcor

Armorican way of life

New Years Day a écrit :

Citation :

http://www.lefigaro.fr/immobilier/ [...] prevu-.php

ils prévoient donc le 28/10 exactement l'inverse du 27/10, ils sont très forts au crédit agricole [:bob la jungle]

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«Ceux qui croient que les peuples suivront leurs intérêts et non leurs passions n’ont rien compris au XXe siècle.» © Raymond Aron

RickHunter13

Ca marche pour moi

New Years Day a écrit :

Pas vraiment.
Un PC c'est du consommable, un logement c'est un placement (qui peut bien sûr perdre de la valeur).

C'est surtout le foncier qui va prendre de la valeur (ou pas ).

Ta maison, c'est comme tout, tu la construis/montes et ensuite, quoi que t'en dise, c'est de l'occaz'. Une maison ça s'use et c'est desfois de la 5è main.

Youpi, j'ai mis une cuisine équipée à 20 000 € (pièces et main-d'oeuvre), je rajouterais 40 000 € quand je vendrais dans 2 ans, même si elle a déjà été utilisée. Franchement, y'a que dans l'immobilier qu'on voit ça.

Message cité 1 fois

New Years Day

Je ne parlais pas de l'équipement.
Ca on s'en fout un peu...

Message cité 1 fois

mirtouf

Light is right !

Leg9 a écrit :

Huuuummm... c'est bien, mais ça n'est pas suffisant .

Un bon mot qui aurait DU être quoté plus tôt !

Bon, Sacyr est actionnaire de M6 ou j'ai raté quelque chose de plus subtil ?

---------------
-~- Libérez Datoune ! -~- Camarade, toi aussi rejoins le FLD pour que la flamme de la Révolution ne s'éteigne pas ! -~- A VENDRE

StefSamy

VC FTW

New Years Day a écrit :

Je ne parlais pas de l'équipement.
Ca on s'en fout un peu...

Il vient de te montrer que ça joue énormément.

La "valeur ajoutée" des travaux [:afrojojo]

Message cité 1 fois

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Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.

ov3rflow

How Do You Do, Fellow Kids?

RickHunter13 a écrit :

C'est marrant, en 1999 quand mes parents ont vendu la maison, je me souviens que mon père disais "ouais on a mis de l'argent dans la cuisine, plus le temps qu'on a passé dans l'aménagement de l'extérieur... etc, mais tout ça les gens qui achétent le voient pas, pour eux ça change rien au prix" Enfin bref, le fait d'aménager n'avait rien apporté de plus.

Ces dernière années c'était plutot: "j'ai mis une cuisine ikea a 1000 euros, mon logement va prendre de la valeur *air fier* "

Le coup de la cuisine aménagé c'est juste une excuse bidon de plus en temps de bulle pour justifier la hausse. Maintenant que ça va baisser ça ne comptera plus que pour du beurre

Message cité 1 fois
Message édité par ov3rflow le 28-10-2008 à 11:52:13

The_Fedaykin

ov3rflow a écrit :

Le coup de la cuisine aménagé c'est juste une excuse bidon de plus en temps de bulle pour justifier la hausse. Maintenant que ça va baisser ça ne comptera plus que pour du beurre

Oui on (nous acheteur) dira "oui mais bon j'aime pas trop votre cuisine... c'est tout moche... vous me fait une ristourne ?"

$temp

Whaou le restylage de petitscailloux avec la liste des biens morts ! :love:

75013 26/02/2007 548000 € -38,43%
75013 26/03/2007 454000 € -33,72%
75010 01/09/2007 1250000 € -30,56%
75008 26/02/2007 6450 € -24,12%
75009 01/09/2007 889000 € -22,70%
75018 01/09/2007 175000 € -22,22%

Edit : Et qui a dit qu'il y avait de l'inertie en immo ? -70%, s'il est pas beau ce graphique !
http://www.petitscailloux.com/Hist [...] detail.htm
(Spa possible, ça doit être une erreur de saisie de la part de l'agence )

Message édité par $temp le 28-10-2008 à 12:04:45

New Years Day

StefSamy a écrit :

Il vient de te montrer que ça joue énormément.

La "valeur ajoutée" des travaux [:afrojojo]

Si tu les fais toi même !

Message cité 2 fois

sire de Botcor

Armorican way of life

-30% sur 1.2M€ ça doit faire mal...

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«Ceux qui croient que les peuples suivront leurs intérêts et non leurs passions n’ont rien compris au XXe siècle.» © Raymond Aron

vinzomatik

What goes up must come down

The_Fedaykin a écrit :

ça n'est pas que le parisiens soit plus con qu'un autre "en moyenne"... mais le fait est que la densité de population sur Paris fait qu'on rencontre beaucoup plus de con... nuance

C'est sur que te balader dans un bled de 1000 habitant et Paris qui en compte plusieurs millions tu rencontrera nécessairement plus de gens et donc statistiquement plus de cons... mais je ne pense pas qu'il y est proportionnellement plus de con à Paris qu'à Marseille :jap:

Enfin sauf si on regarde dans des quartiers spécifiques genre repère de supporter du PSG... mais là je m'égare...

en immo on appelle ca un micro marché

Message cité 1 fois

Cpam

Leg9 a écrit :

Non mais il aurait pu parler de tableau de maitre, que la comparaisons était tout aussi pertinente.

Parler d'avoir "perdu" de l'argent simplement parce que l'on va moins en gagner, c'est aussi con que de parler d'avoir "économisé" quand on a claqué du fric dans un produit en promotion.

On dirait ma femme...

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