Reprise du message précédent :
Trichet: un nouvelle baisse des taux est "possible"
 
http://www.boursorama.com/infos/ac [...] ws=6020892
 
 

 
A la rigueur, qu'il existe ... c'est le problème de l'organisme preteur. Le véritable problème c'est la titrisation & co

 
Le bien n'est pas vendu (surtout qu'ils veulent le vendre 125 K€ au lieu de 105 K€ car ils trouvent que l'estimation n'est pas assez élevée...no comment). Mais je trouve ça dingue seulement 15 K€ d'écart entre deux pics (1991 et 2008).  

le véritable problème... pour les européens

 
un tout petit coup de pouce ...cela ne change quelque chose que pour ceusse qui ne savent pas compter
 

Pas d'accord. L'augmentation de l'offre a fait chuter les loyers de tout le monde dans la ville.Et ceux qui ne voulaient pas baisser, ils ne louaient pas = adieu la défisc.
 

+1
Mon premier crédit était hypothécaire, cela peux valoir le coup.

Ca c'est un type de crédit hypothécaire.
 
A la base le marché des emprunts est découpé en prime (bon revenus), alt-a et subprime (ceux un peu trop justes). Un emprunt subprime c'est un crédit donné à quelqu'un qui est, sur le papier, vraiment juste-juste pour avoir un crédit et qui présente un risque de défaut important.
 
+1 pour le restes des explications. Il faut préciser qu'aux USA en général la dette envers la banque est considérée comme soldé quand la maison est saisie (même si elle ne vaut pas/plus le montant de l'emprunt). Du coup :
- quand l'immobilier monte l'emprunteur se fait une plus value
- quand il baisse l'emprunteur peu laisser la baraque à la banque et c'est elle qui se bouffe la moins value
 
Pile tu gagne et face la banque perd. Les dindons de la farce ce ne sont pas les banques...

Cette prédiction venant des analystes du Crédit Agricole, je me demandais quel intêret ils ont à minimiser le risque de baisse de l'immobilier ?

Pt'et pasqu'ils ont des agences immo dans toute la france ?    
http://www.squarehabitat.fr

Ils ont pas un réseau d'agence immobilière qu'il aurait racheter y-a pas longtemps ?

Je suis pas sûr mais comme je sais que plusieurs banque trempe dans l'immo maintenant...  

[EDIT] grilled

 
Attention, la banque perd quand l'immobilier se retourne.
Sinon c'est toujours elle qui gagne (pas forcément au détriment de l'emprunteur ceci dit)

 
C'est surtout qu'ils veulent vendre le réseau avant que tout s'ecroule... alors quelques "bonnes nouvelles", c'est mieux pour négocier le prix de vente.

 
il faut quand même préciser que ca pourrit le "credit history" et limite les possibilités d'emprunt par la suite. En même temps je ne suis pas sur que ca soit particulièrement facile de recouvrir des dettes en France, notament des dettes importantes sans rien permettant de rembourser rapidement (immo, obligations, oeuvres d'art,  bijoux ...).
 
Cela je ne pense pas qu'on arrivera à un taux de défaillance important chez les particuliers en France. Mais le manque de liquidités, la méfiance et les défaillances des banques américaines, espagnols, britaniques etc ... devraient suffir à planter le marché du crédit

Ouais ça m'intéresse. (la titrisation en fait).

pour la titrisation
 

femme  
 

en attendant, l'euribor continue de chuter

le taux euribor, vc'est le marché inter-bancaire ?
 
Si c'est le cas, c'est une bonne nouvelle, surtout pour les entreprises

c'est une bonne nouvelle pour les acheteurs aveugles et les entreprises
c'est une mauvaise nouvelle pour ceux qui attendent une baisses des prix de l'immo
(surtout que du coup j'ai ouvert mon PEL pour rien )

Sauf que les ressources en liquidité se font de moins en moins à l'Euriobor vu que les banques ne se pretent plus entre elle. Il faut plutôt voir du côté de l'EONIA.

 
Pas de panique. Ce n'est pas parceque l'euribor se détend que les vannes du crédit vont se rouvrir plein tube pour autant.

Huuuummm... c'est bien, mais ça n'est pas suffisant .

Quel langage    
trop de Hfr n'est pas bon pour les filles, tu devrais faire une cure de doctissimo    
 
 
même si vraiment ils ont plein d'autres intéressés sur cette location (pas sûr) ce n'est pas une raison pour faire la morale à leurs clients...
va falloir couvrir leur vitrine de hahaFriggit cette nuit  

 
 
Quelle distinction dans tes propos    
 
Multi de stef le samy ?
 
 
[Cross post avec la bourse]
DJI  30 Industrials  8 473.17 17h42   94,22 (+1,12%)
CAC 40 (France)  3 067.35 17h42   -126,44 (-3,96%)
 
cherchez l'erreur, l'euro s'effondre du coup pour notre exportation c'est trés bon, le petrole et mp seffondre, du coup c trés bon contre l'inflation, trichet va pouvoir baisser ses taux.
 
deux bonne nouvelle +5% dans le vieux +2.5% dans le neuf de vente au states.
[/Cross post avec la bourse]

 
Conclusion?    

C'est quand même assez curieux que ce soit une crise immobilière qui a déclenché la crise financière... et que ce soit l'immobilier qui tienne le mieux.
 
Même si ça baisse, au regard du reste, je trouve que ça se tient encore bien... pas normal ça...
 
Quant à la question d'acheter (bon moi c'est trop tard : VEFA en cours), c'est pas la peine de vous torturer.
Ce serait con de payer 100 aujourd'hui quelque chose qui vaudra 85 demain.
Mais demain, les 85 seront toujours beaucoup trop pour la masse de chômeurs qui va arriver.
   

I.N.E.R.T.I.E

C'est une crise financière aux USA qui a déclenché une crise immobilière aux USA.
Elle s'est ensuite propagée à travers le monde, et a des conséquences sur la bulle immobilière française qui ne demandait qu'à éclater.
 
Les prix immo baissent en France, et vont continuer de baisser. Par contre, ils ne feront pas -50% en une année, c'est pas aussi rapide qu'en Bourse l'immo. Mais -15%/an, pendant plusieurs années, c'est très probable.

 
Je me réponds avec une info choppée sur le topok économie
 
Plan-de-sauvetage-les-banques-francaises-s-engagent-a-rien
http://www.marianne2.fr/Plan-de-sa [...] 92709.html
 

Source ?

ça ne baissera jamais qu'on te dit!

bah sur la lecture du passé, on peut lui faire confiance quand même.
surtout dans sa ville.
 
c'est pas parce que le barril a été divisé par deux qu'il doit avoir tort partout

Y'a un vieux reportage en ce moment sur M6.

nan c'est la pub

Ouaip terminé. Mais en gros, c'était dans 100% Mag.  
 
Une agent immobilière (mais présentée en tant que vendeuse particulière) essayait de vendre sa belle maison à Marseille avec piscine à 350 K€ alors qu'elle l'avait mise à la base à 420 K€.
 
"C'est la même maison qu'il y a quelques mois, mais j'ai perdu 70 K€ et elle n'est toujours pas vendue ! Je préférerai être acheteuse que vendeuse en ce moment !"
 
Ensuite, ils montrent un promoteur qui n'arrivent pas à vendre ses maisons alors il offre l'escalier, la terrasse ou encore la douche à l'italienne.
 
La conclusion d'Eiffage M6, c'est que c'est le moment d'acheter car il y a des affaires à faire en ce moment grâce aux rabais que font les vendeurs !
 
Super reportage !

La carotte avec l'immobilier c'est la liquidité. J'ai lu sur un blog de grande qualïtaÿ:
 

un peu comme les créances pourries des US, même à bas prix personne n'en veut, à part le contribuable.

C'est le moment d'acheter....
 
EDIT: Je suis en train de regarder un enregistrement de Dimanche + d'hier.
Un député-maire rentre chez lui dans l'Hérault. On le voit dans sa mairie recevoir des promoteurs immos:
 
"- Vous avez des réservations qui s'annulent?
- Oui dans proportions beaucoup plus importantes que l'année dernière, dans les 30 à 40%.
- On va utiliser la crise, hein, c'est comme au judo, hein, il faut utiliser l'inertie (NDLR: Me demandez pas d'expliquer... ). On va faire de la communication pour montrer que les programmes immobiliers de la commune sont intéressants."
 
Et hop, problème réglé.

 
Mon PC, je l'ai acheté y'a 6 ans à 800 €. Je l'ai mis en vente à 2000 y'a quelques mois, je l'ai baissé à 1500 € et il est toujours pas vendu, j'ai déjà perdu 500 €  
 
Edit: ah ouais, tiens, 6 ans déjà  

 
Les s'tat zunis, c'est eux qu'on tout pété, donc si l'immo remonte chez eux, ca va remonter en France. CQFD

 
Amusante comparaison mais tellement vraie