Reprise du message précédent :

 
Faut avouer que t'es le premier à nous faire le plan de "faut plaindre les proprios qui vont pas faire leur énorme pévé"...
 
Même les haussiers de la plus mauvaise foi n'avaient pas tenté le coup

clim ?
entretien a jour ?  courroie de distri ok?

Cte post, mazette!
 
"Essorer les propriétaires actuels"... ²²²²²²²²

 
Tu parles Charles, non non, toute pourrie.
 
Mais j'ai vraiment besoin de cet argent pour m'acheter une A3 à la place.
 
S'il te plaît, fais pas ton méchant    

La plus grand position de force c'est quand on est locataire et qu'on veux acheter nan ?  
une maison a 169000 y'a un ans, qui est affichée a 153000 actuellement, si je propose 140000 on va me rire au nez ?

En tout cas c'est une bonne relance de topic, ça va nous faire quelques pages avec de la chance!

 
Ton banquier oui.
 
Sinon c'est une offre gentille  

 
Non.
Faut pas hésiter à proposer au contraire. Tu dis que toi tu ne peux y mettre que ça dans tel type de produit et basta.
 

 
Oui, c'est ce que je me suis dit.
Mais bon, c'est un bon samaritain, un peu oui-oui

 
 
C'est clair. Si tu en veux 140k€, propose 130.
Là il va te faire une contreproposition à 147....  

 
Nop, le minimum de négociation qu'il y a en ce moment entre le prix affiché et le prix de vente est de 5%. Là, tu te situe à un peu moins de 10% donc c'est absolument pas étonnant. Et il n'est pas rare de voir des négociations avec écarts de 10 à 20% entre le prix affiché et le prix de vente final...

vous vous enflammez Je comprends le point de vue de florientes, profiter du malheur des autres c'est mal.  
 
C'est un point de vue que je ne partage absolument pas, du moment que le malheur n'est pas chez moi.

Et au final le proprio baissera, mais si il accepte c'est aussi qu'il est bien content de vendre, on le force pas. Faut arreter le psychodrame

Surtout qu'elle est en vente depuis 1 an, donc faut bien rincer le vendeur, lui mettre le couteau sur la gorge, le dépouiller.  
 
Pour fêter ça tu l'emmèneras au campanile et l'autoriseras à garer sa caravane dans ton jardin quelques semaines, le temps qu'il puisse se retourner, on n'est pas des bêtes.

l'offre et la demande est un rapport de force bilateral
 
 
evident pourtant...

C'est juste que parfois avec un crédit relais au cul, les forces ne sont pas équilibrées

 
mais en déséquilibre permanent...

Non mais faut surtout arreter de plaindre les gens... on parle de résidence principale quand même. C'est l'investissement d'une vie et en montant surement le plus gros achat de 95% des personnes.
 
Alors quand je vois des types qui murissent autant de reflexion pour leur RP que pour un paquet de lessive, j'ai la furieuse envie de faire un  

 
autant etre solidaire avec les banques en ce moment et reverser l'integralité de son salaire pour les aider....

 
Oui enfin le principe du crédit relais tout le monde le connait...  
C'est vraiment malheureux bien entendu mais c'est le B-A BA.

Perso je pas, parce que quand même, c'est tellement facile de se faire pigeonner quand on ne connait pas un domaine.
On dit toujours de se renseigner, mais suffit que tu te sois renseigner aupres de la mauvaise personne (mauvais AI, mauvais banquier..), que tu peux te planter en ayant l'impression d'avoir fait le max pour te couvrir.

Trust no one quoi

Pour ça que ce topic est d'une grande utilité.

bon, commentaire de mon père : "ça va perdre 10% et repartir" j'ai encore du boulot

 
+250.000 !!
(Le prix d'un 40m² à Paris)

 
Bah dans quelques années, oui, ça repartira. C'est le principe d'un cycle éco.

 
 
ouais enfin c'est rigolo car ceux qui sont en premiere ligne actuellement c'est aussi ceux qui ont fait totalement n'importe quoi au niveau de leur financement et de leur projet
 
ma cherie qui fait le sale boulot de banquiere, commence à avoir pas mal de pret relais qui ont chaud aux fesses et elle est effarée par ces gens. Ils ont fait n'imp et n'ont pas eu besoin d'etre conseillé pour ça    
 
edit : alors il ya aussi des gens qui se sont fait avoir en etant prudent mais ils sont largement moins nombreux et j'y vois fortement une relation de cause à effet  

Futur baissier  le Steph... ?  
 

 
 
Y'a de ça, mais y'a aussi des gens informés des 2 manières, mais qui forcément, vont préférer écouter le chant des sirènes.... rien de + humain....

Tu ne veux pas l'acheter ?  

"Idéal première acquisition"

 
 
"Heu papa, ça les a déjà perdu les 10% au fait"  
 
Parle lui en francs. 3 millions de francs. 2 Ferraris HDG full option.  
Il avait quoi pour 2 Ferraris à l'époque de son achat? Une villa plus grande sur la côte les pieds dans l'eau. Ou cette maison, avec 1 des 2 ferrari dans le garage. Aujourd'hui il n'a que ce tas de pierres

 
 
Trop.... chère pour moi !    
J'économise pour un futur achat immo

J'en étais sûr... Merci de passer à autre chose.

 
 
Ca coûte d'acheter des meubles et un HC (mais ca stefsalamy, t'en parleras très bien   )

 
 
C'est dingue quand même, je vais devoir changer de pseudo si ca continues c'est pas très cool.  

 
le pire c'est qu'il a posté des photos de quelqu'un d'autre.
il a déjà fait le coup

 
 
Histoire d'être clair, ce ne sont pas les photos de ma meule simplement parce que je n'ai pas d'APN sous la main ! Mais c'est exactement la même !!!
 
Après si ca vous amuse d'en faire un fromage. voila le debat est clos me concernant

T'avais 2 Ferraris (et pas des HDG) pour 3 millions de Francs - à l'époque du Franc. Pour 300 000 € en revanche t'a pas 2 Ferraris aujourd'hui (le modèle de base sans options c'est >170 k€...). Raisonner en Franc c'est trompeur.

 
ouais ouais  

 
Non non, suffit d'acheter malin.  
 
i.e. pas à un pauvre -10%  

Et tu demandes le paiement par Western Union non ?

 
 
N'imp.
 
Une 512TR, c'était maxi 200 k€  
 
Une HDG maintenant c'est 225 k€.
 
Et 225 k€ *2 =............. 450 k€, prix de l'estimation du bien
 
300 k€ <> 3 millions de francs pour info.
 
Utiliser les francs c'est trompeur, quand on les utilise mal