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Quel effet va avoir la hausse des taux actuelle sur les prix de l'immobilier en France ?




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Auteur Sujet :

[Topic achat immobilier] À quand le krach ?

n°16338310
Nono75016
Toujours tout droit
Posté le 02-10-2008 à 17:42:58  profilanswer
 

Reprise du message précédent :
Oui, mais je suis un AI sérieux moi monsieur  [:aloy]  
c'est rare pour être souligné :o

mood
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Posté le 02-10-2008 à 17:42:58  profilanswer
 

n°16338407
p4rp4ing
Posté le 02-10-2008 à 17:49:40  profilanswer
 

Nono75016 a écrit :

Oui, mais je suis un AI sérieux moi monsieur  [:aloy]  
c'est rare pour être souligné :o


a ça, ont c'est serieusement fait enflé depuis dix ans :O


---------------
Le rêve est une capacité.
n°16338445
Nono75016
Toujours tout droit
Posté le 02-10-2008 à 17:53:41  profilanswer
 

J'en fait depuis deux, pas trop connu la flambée, je suis arrivé, c'était déjà comme ça :o

n°16338485
clouchi
Posté le 02-10-2008 à 17:58:01  profilanswer
 

LYNCHEZ-LE !!!!
 
 
:D


---------------
Vente Bridge FZ50 : http://forum.hardware.fr/forum2.ph [...] #t15796383  - Feedback : http://forum.hardware.fr/hfr/Acha
n°16338491
disq8
Posté le 02-10-2008 à 17:58:19  profilanswer
 

Nono75016 a écrit :

Oui, mais je suis un AI sérieux moi monsieur  [:aloy]  
c'est rare pour être souligné :o


 
C est quoi un AI serieux ? :o
 

n°16338501
xasyl
Posté le 02-10-2008 à 17:59:06  profilanswer
 

disq8 a écrit :


 
C est quoi un AI serieux ? :o
 


un oxymore ?  :)

n°16338504
LooKooM
Modérateur
Posté le 02-10-2008 à 17:59:17  profilanswer
 

disq8 a écrit :


 
C est quoi un AI serieux ? :o
 


Un AI qui n'explose pas de rire quand un couple de primos de 30 ans signent pour un T2 de 30m2 sur 25 ans :o

n°16338533
p4rp4ing
Posté le 02-10-2008 à 18:02:09  profilanswer
 

Nono75016 a écrit :

J'en fait depuis deux, pas trop connu la flambée, je suis arrivé, c'était déjà comme ça :o


hô, un ephemere [:taboula]


---------------
Le rêve est une capacité.
n°16338546
sire de Bo​tcor
Armorican way of life
Posté le 02-10-2008 à 18:03:48  profilanswer
 

en tentant d'ouvrir mon PEL on me demande "pour combien de temps comptez-vous l'ouvrir" avec en indication 4 ans minimum 10 maximum
 
qu'est-ce qu'il se passe quand on ne le sait pas à l'avance ?
si on met 7 ans et que finalement on n'a pas projet immo à ce moment là, ils nous ferment le PEL au bout de 7 ans ?
 
et on ne peut pas non plus saisir "tant que la bulle se dégonflera" :o

Message cité 1 fois
Message édité par sire de Botcor le 02-10-2008 à 18:04:25

---------------
«Ceux qui croient que les peuples suivront leurs intérêts et non leurs passions n’ont rien compris au XXe siècle.» © Raymond Aron
n°16338587
Loustik_
Oh my goood they
Posté le 02-10-2008 à 18:08:56  profilanswer
 

sire de Botcor a écrit :

en tentant d'ouvrir mon PEL on me demande "pour combien de temps comptez-vous l'ouvrir" avec en indication 4 ans minimum 10 maximum
 
qu'est-ce qu'il se passe quand on ne le sait pas à l'avance ?
si on met 7 ans et que finalement on n'a pas projet immo à ce moment là, ils nous ferment le PEL au bout de 7 ans ?
 
et on ne peut pas non plus saisir "tant que la bulle se dégonflera" :o


 
Je pense que c'est pour les statistique, tu fais normalement ce que tu veux tu peux avoir besoin de l'argent bien avant ces 7 ans comme pas besoin avant de trééééééééééés longue année :)


---------------
Steam ID | Strava
mood
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Posté le 02-10-2008 à 18:08:56  profilanswer
 

n°16338601
Nono75016
Toujours tout droit
Posté le 02-10-2008 à 18:10:45  profilanswer
 

clouchi a écrit :

LYNCHEZ-LE !!!!
 
 
:D


 

disq8 a écrit :


 
C est quoi un AI serieux ? :o
 


 

xasyl a écrit :


un oxymore ?  :)


 

LooKooM a écrit :


Un AI qui n'explose pas de rire quand un couple de primos de 30 ans signent pour un T2 de 30m2 sur 25 ans :o


 

p4rp4ing a écrit :


hô, un ephemere [:taboula]


 
Haha merde, je me prends plein la tête.
bon bref, j'avais déjà posté des messages récemment en préchant pour ma paroisse hein :o
Bon aprés globalement, je suis encore parti tout à l'heure faire un intercabinet avec une AI, confrères, marchand de tapis, voleur (rayez la mention inutile) et je dois dire que je vous comprend, mon dieu que je vous comprend  :(

n°16338650
fiston
avatar à n°
Posté le 02-10-2008 à 18:15:50  profilanswer
 

Nono75016 a écrit :


 
Haha merde, je me prends plein la tête.
bon bref, j'avais déjà posté des messages récemment en préchant pour ma paroisse hein :o
Bon aprés globalement, je suis encore parti tout à l'heure faire un intercabinet avec une AI, confrères, marchand de tapis, voleur (rayez la mention inutile) et je dois dire que je vous comprend, mon dieu que je vous comprend  :(


 
Raconte !!  :o

Message cité 1 fois
Message édité par fiston le 02-10-2008 à 18:16:56
n°16338680
immotep
Posté le 02-10-2008 à 18:19:01  profilanswer
 

sire de Botcor a écrit :

j'attends le remake de "La Grenouille qui veut se faire aussi grosse que le Boeuf" :o


 
Niquedouille vit un grand loft
Qui lui sembla de belle taille.
Elle, qui n’avait pas le sou en tout de Microsoft          
Envieuse, emprunte, spécule mais ne travaille,
Pour se pavaner dans les largeurs,
Disant : "Regardez bien, ma soeur ;
Est-ce assez ? dites-moi ; n'y suis-je point encore ?
- Nenni. - M'y voici donc ? - Point du tout. - M'y voilà ?
- Vous n'en approchez point.". La chétive pécore
S'enfla de crédits si bien qu'elle creva.
Le monde est plein de gens qui ne sont pas plus sages :
Tel fauché veut faire construire façon maousse,
Tel spéculoose veut son penthouse,
Tel cassos veut son HLM à Paris-plage

n°16338767
Nono75016
Toujours tout droit
Posté le 02-10-2008 à 18:28:56  profilanswer
 

fiston a écrit :


 
Raconte !!  :o


 
M = Moi
L  = Lui
 
- m : bon hein, concernant la délég que je vous ait faites y'a un mois , ca en est où ? Mon client à déjà trouvé son appartement crédit, banque, urgent tout ça tout ça.
- l : oh ben on a eu des visite... et une proposition...
- m : Ha oui, LA proposition, à 320 K€ au lieu de 380 k€.
- l : oui celle là même.
- m : non mais sincérement, de vous à moi, elle est un peu basse quand même.
- l : ha oui mais c'est la crise, va falloir lâcher du lest maintenant, faut savoir ce qu'on veut tout ça tout ça...
- m : oui bien sûr, je vous avais quand même donné sa marge de négociation hein, on est dans les prix du secteur, il est pressé mais pas stupide, il peut consentir une baisse mais faut pas abuser, plan de financement pour rachat etc.
- l : vous ca se voit que vous êtes pas la dedans depuis lgt, zetes un ptit jeune, son rachat derrière, de vous à moi, ca nous concerne pas. Il peut bien tirer un peu dessus hein ? c'est la crise, croyez moi, faut vraiment qu'il lache du lest...
- m : C'est sûr, ben d'ailleurs on va commencer mtn à en lacher du lest comme vous dites, je vous retire la delég'. Bonne journée...
 
Version courte bien sûr.
 
Dans un marché tendu, y'en a encore qui pense gagenr de l'argent en vendant des biens comme des marrons chaud, tapes m'en 5 et l'affaire est conclue... [:avant]  

n°16338803
lokilefour​be
Posté le 02-10-2008 à 18:32:01  profilanswer
 

Nono75016 a écrit :


 
M = Moi
L  = Lui
 
- m : bon hein, concernant la délég que je vous ait faites y'a un mois , ca en est où ? Mon client à déjà trouvé son appartement crédit, banque, urgent tout ça tout ça.
- l : oh ben on a eu des visite... et une proposition...
- m : Ha oui, LA proposition, à 320 K€ au lieu de 380 k€.
- l : oui celle là même.
- m : non mais sincérement, de vous à moi, elle est un peu basse quand même.
- l : ha oui mais c'est la crise, va falloir lâcher du lest maintenant, faut savoir ce qu'on veut tout ça tout ça...
- m : oui bien sûr, je vous avais quand même donné sa marge de négociation hein, on est dans les prix du secteur, il est pressé mais pas stupide, il peut consentir une baisse mais faut pas abuser, plan de financement pour rachat etc.
- l : vous ca se voit que vous êtes pas la dedans depuis lgt, zetes un ptit jeune, son rachat derrière, de vous à moi, ca nous concerne pas. Il peut bien tirer un peu dessus hein ? c'est la crise, croyez moi, faut vraiment qu'il lache du lest...
- m : C'est sûr, ben d'ailleurs on va commencer mtn à en lacher du lest comme vous dites, je vous retire la delég'. Bonne journée...
 
Version courte bien sûr.
 
Dans un marché tendu, y'en a encore qui pense gagenr de l'argent en vendant des biens comme des marrons chaud, tapes m'en 5 et l'affaire est conclue... [:avant]  


 
325 K€ ?


---------------

n°16338823
Nono75016
Toujours tout droit
Posté le 02-10-2008 à 18:33:59  profilanswer
 

Tapes m'en 5 et il est à toi :o

n°16338950
StefSamy
VC FTW
Posté le 02-10-2008 à 18:50:04  profilanswer
 

Nono75016 a écrit :


 
M = Moi
L  = Lui
 
- m : bon hein, concernant la délég que je vous ait faites y'a un mois , ca en est où ? Mon client à déjà trouvé son appartement crédit, banque, urgent tout ça tout ça.
- l : oh ben on a eu des visite... et une proposition...
- m : Ha oui, LA proposition, à 320 K€ au lieu de 380 k€.
- l : oui celle là même.
- m : non mais sincérement, de vous à moi, elle est un peu basse quand même.
- l : ha oui mais c'est la crise, va falloir lâcher du lest maintenant, faut savoir ce qu'on veut tout ça tout ça...
- m : oui bien sûr, je vous avais quand même donné sa marge de négociation hein, on est dans les prix du secteur, il est pressé mais pas stupide, il peut consentir une baisse mais faut pas abuser, plan de financement pour rachat etc.
- l : vous ca se voit que vous êtes pas la dedans depuis lgt, zetes un ptit jeune, son rachat derrière, de vous à moi, ca nous concerne pas. Il peut bien tirer un peu dessus hein ? c'est la crise, croyez moi, faut vraiment qu'il lache du lest...
- m : C'est sûr, ben d'ailleurs on va commencer mtn à en lacher du lest comme vous dites, je vous retire la delég'. Bonne journée...
 
Version courte bien sûr.
 
Dans un marché tendu, y'en a encore qui pense gagenr de l'argent en vendant des biens comme des marrons chaud, tapes m'en 5 et l'affaire est conclue... [:avant]  


 
Y'en a un qu'est parti pour un bon crédit relais de 2 ans comme on les aime  :love:  [:ceddu973]


---------------
Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.
n°16339029
Loustik_
Oh my goood they
Posté le 02-10-2008 à 18:57:00  profilanswer
 

Nono75016 a écrit :

Tapes m'en 5 et il est à toi :o


 

StefSamy a écrit :


 
Y'en a un qu'est parti pour un bon crédit relais de 2 ans comme on les aime  :love:  [:ceddu973]


 
Si c'est sur paris je veux bien l'adresse du Monsieur dans 2 ans j'irai lui faire une offre pour son appart  [:gaultheria]


Message édité par Loustik_ le 02-10-2008 à 18:57:27

---------------
Steam ID | Strava
n°16339151
Nono75016
Toujours tout droit
Posté le 02-10-2008 à 19:12:18  profilanswer
 

StefSamy a écrit :


 
Y'en a un qu'est parti pour un bon crédit relais de 2 ans comme on les aime  :love:  [:ceddu973]


 
on va tout faire pour que non quoi...

n°16339189
Profil sup​primé
Posté le 02-10-2008 à 19:17:31  answer
 

Le contenu de ce message a été effacé par son auteur

n°16339199
Nono75016
Toujours tout droit
Posté le 02-10-2008 à 19:18:59  profilanswer
 

hmmm, pas tout à fait d'accord, faut pas laisser le bien s'user surtout.
Aprés on à une commercialisation depuis deux mois, ce qui compte tenu du marché actuel n'est pas alarmiste.
 
Faut pas tout croire ce qu'il dire sur capital hein :o

n°16339246
the gaston​ lagaffe
Posté le 02-10-2008 à 19:25:57  profilanswer
 


 
 
Je me met en liste d'attente pour 150k€  
 
 
 

Spoiler :

ouais je rêve


---------------
Le topic du département de la Creuse -Viendez !
n°16339327
disq8
Posté le 02-10-2008 à 19:36:26  profilanswer
 

disq8 a écrit :


 
C est quoi un AI serieux ? :o
 


 

Nono75016 a écrit :


 
M = Moi
L  = Lui
 
- m : bon hein, concernant la délég que je vous ait faites y'a un mois , ca en est où ? Mon client à déjà trouvé son appartement crédit, banque, urgent tout ça tout ça.
- l : oh ben on a eu des visite... et une proposition...
- m : Ha oui, LA proposition, à 320 K€ au lieu de 380 k€.
- l : oui celle là même.
- m : non mais sincérement, de vous à moi, elle est un peu basse quand même.
- l : ha oui mais c'est la crise, va falloir lâcher du lest maintenant, faut savoir ce qu'on veut tout ça tout ça...
- m : oui bien sûr, je vous avais quand même donné sa marge de négociation hein, on est dans les prix du secteur, il est pressé mais pas stupide, il peut consentir une baisse mais faut pas abuser, plan de financement pour rachat etc.
- l : vous ca se voit que vous êtes pas la dedans depuis lgt, zetes un ptit jeune, son rachat derrière, de vous à moi, ca nous concerne pas. Il peut bien tirer un peu dessus hein ? c'est la crise, croyez moi, faut vraiment qu'il lache du lest...
- m : C'est sûr, ben d'ailleurs on va commencer mtn à en lacher du lest comme vous dites, je vous retire la delég'. Bonne journée...
 
Version courte bien sûr.
 
Dans un marché tendu, y'en a encore qui pense gagenr de l'argent en vendant des biens comme des marrons chaud, tapes m'en 5 et l'affaire est conclue... [:avant]  


 
 
 
 
On a pas la meme definition alors [:totoz]  
(enfin moi et les vendeurs toutes facons  [:azylum] )
 

n°16339424
StefSamy
VC FTW
Posté le 02-10-2008 à 19:44:40  profilanswer
 

Nono75016 a écrit :


 
on va tout faire pour que non quoi...


 
 
Ouais mais bon le mec est pas prêt à baisser, et est engagé ailleurs pour un certain montant.
 
Quand il acceptera de baisser un peu, le reste aura encore baissé, et il sera toujours au dessus. Il gardera son retard jusqu'à la fin ou en tout cas trop tard.
 
320 au lieu de 380, c'est que - 15%. [:beckaman007]  
 
A vouloir/devoir être trop gourmand, la grenouille toussa.
 
Amène-le nous ;)  :ange:


---------------
Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.
n°16339446
StefSamy
VC FTW
Posté le 02-10-2008 à 19:46:34  profilanswer
 

Nono75016 a écrit :

hmmm, pas tout à fait d'accord, faut pas laisser le bien s'user surtout.
Aprés on à une commercialisation depuis deux mois, ce qui compte tenu du marché actuel n'est pas alarmiste.
 
Faut pas tout croire ce qu'il dire sur capital hein :o


 
2 mois :ouch: , ça se vend pas en 2 semaines ces biens d'exception?
 
Et ça va mieux se vendre maintenant, avec l'officialisation/médiatisation de la crise, les banques qu'ont plus une thune?


---------------
Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.
n°16339455
StefSamy
VC FTW
Posté le 02-10-2008 à 19:47:23  profilanswer
 

the gaston lagaffe a écrit :


 
 
Je me met en liste d'attente pour 150k€  
 
 
 

Spoiler :

ouais je rêve



 
100k€, mais j'ai un avantage : je paye cash donc c'est du sûr  :sol:  


---------------
Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.
n°16339541
e_esprit
Posté le 02-10-2008 à 19:58:24  profilanswer
 

Fred999 a écrit :


J'ai visité un appart dans lequel il y avait une "chambre de bébé", la pièce faisait 3m * 1.5m et la fenêtre c'était un VASISTAS [:eraser18]


C'est suffisant pour faire rentrer un grand congélateur [:cosmoschtroumpf]


---------------
Ce n'est point ma façon de penser qui a fait mon malheur, c'est celle des autres.
n°16339553
Babouchka
You're no fun anymore
Posté le 02-10-2008 à 19:59:31  profilanswer
 

e_esprit a écrit :


C'est suffisant pour faire rentrer un grand congélateur [:cosmoschtroumpf]


 
 [:rofl2]


---------------
HFR, the final frontier, where no troll has gone before
n°16339593
piwu
Posté le 02-10-2008 à 20:02:57  profilanswer
 

Nono75016 a écrit :

Faut pas tout croire ce qu'il dire sur capital hein :o


 
C'est vrai qu'ils ont tendance soit à être en retard, soit à minimiser...

n°16339603
StefSamy
VC FTW
Posté le 02-10-2008 à 20:04:13  profilanswer
 

piwu a écrit :


 
C'est vrai qu'ils ont tendance soit à être en retard, soit à minimiser...


 
 :jap:  :) ²²²²²²²²²²


---------------
Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.
n°16339649
$temp
Posté le 02-10-2008 à 20:08:09  profilanswer
 

Ce soir sur France 2 :

 

Sur les 30000 logements que l'Etat projette de "racheter" :
- 10000 par la CDC
- 20000 par les organismes HLM

 

Ils vont être contents de se retrouver quasi dans un HLM, tous ceux qui auront signé pour des "résidences de standing".. [:azylum]

Message cité 2 fois
Message édité par $temp le 02-10-2008 à 20:08:30
n°16339660
sire de Bo​tcor
Armorican way of life
Posté le 02-10-2008 à 20:10:06  profilanswer
 

the gaston lagaffe a écrit :

Je me met en liste d'attente pour 150k€  
 
 

Spoiler :

ouais je rêve



en effet tu rêves

Spoiler :

pour ce prix là, c'est pas avant 2 ou 3 ans :o


---------------
«Ceux qui croient que les peuples suivront leurs intérêts et non leurs passions n’ont rien compris au XXe siècle.» © Raymond Aron
n°16339678
Black_Jack
Bo_Jack
Posté le 02-10-2008 à 20:12:06  profilanswer
 

$temp a écrit :

Ce soir sur France 2 :
 
Sur les 30000 logements que l'Etat projette de "racheter" :
- 10000 par la CDC
- 20000 par les organismes HLM
 
Ils vont être contents de se retrouver quasi dans un HLM, tous ceux qui auront signé pour des "résidences de standing".. [:azylum]


 
C'est pour ça qu'il fallait se méfier des nouvelles résidences...des nouveaux quartiers dans les villes (à Toulouse, typiquement Borderouge, et un peu le mien, "La Vache" - oui bon :fou: ).
Le tout en étant locataire est d'être prêt à partir s'il le faut. C'est aussi pour ça qu'on dit que seul compte l'emplacement.


---------------
Horse_man
n°16339790
Hoiniel
Posté le 02-10-2008 à 20:22:15  profilanswer
 

Black_Jack a écrit :


 
C'est pour ça qu'il fallait se méfier des nouvelles résidences...des nouveaux quartiers dans les villes (à Toulouse, typiquement Borderouge, et un peu le mien, "La Vache" - oui bon :fou: ).


 
L'année dernière je bossais en région toulousaine et j'étais impressionné par les constructions en cours autour de Tournefeuille. Ca faisait peur des lotissements par paquet de 12 en construction. Il devrait y avoir pas mal de casse dans ce coin aussi.
 
(je veux revenir  :cry: )

n°16339797
panchopa
le lama de Lima
Posté le 02-10-2008 à 20:22:50  profilanswer
 

Les prix sont à la hausse, il n'y a pas de bulle immobilière, pas de crise, l'activité est bonne : http://fr.news.yahoo.com/blog/ecotidien/article/1837/  
 
 [:runje le mur]


---------------
Apprenti néo-shreddeur fusionniste de chambre | ♫ Blind test pour zikos
n°16339803
Black_Jack
Bo_Jack
Posté le 02-10-2008 à 20:23:50  profilanswer
 

Ah c'est sûr l'Essonne ça évoque moins le sud. Le sud parisien tout au plus :D


---------------
Horse_man
n°16339824
Hoiniel
Posté le 02-10-2008 à 20:25:39  profilanswer
 

Black_Jack a écrit :

Ah c'est sûr l'Essonne ça évoque moins le sud. Le sud parisien tout au plus :D


 
Et dans 3 mois, je déménage dans le Sud-ouest... de Paris. :/

n°16339843
Black_Jack
Bo_Jack
Posté le 02-10-2008 à 20:27:27  profilanswer
 

Yvelines :D² ?


---------------
Horse_man
n°16339863
Hoiniel
Posté le 02-10-2008 à 20:28:40  profilanswer
 

XIV, pas loin de montparnasse pour rentrer à la maison. :o²

n°16340735
sire de Bo​tcor
Armorican way of life
Posté le 02-10-2008 à 21:45:32  profilanswer
 

Hoiniel a écrit :

XIV, pas loin de montparnasse pour rentrer à la maison. :o²


encore un [:ayuget] ?


---------------
«Ceux qui croient que les peuples suivront leurs intérêts et non leurs passions n’ont rien compris au XXe siècle.» © Raymond Aron
n°16340822
Babouchka
You're no fun anymore
Posté le 02-10-2008 à 21:53:09  profilanswer
 

Maison pas chère, mais y'a quelques trous dans le jardin :o
http://www.lefigaro.fr/flash-actu/ [...] cheres.php


---------------
HFR, the final frontier, where no troll has gone before
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Posté le   profilanswer
 

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