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Quel effet va avoir la hausse des taux actuelle sur les prix de l'immobilier en France ?




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Auteur Sujet :

[Topic achat immobilier] À quand le krach ?

n°16430338
Obtus76
Dawa.
Posté le 13-10-2008 à 15:35:43  profilanswer
 

Reprise du message précédent :

sebmyname a écrit :

J'ai une petite question concernant la Taxe d'habitation et comme vous avez abordé le sujet, je la pose :  
 
Je viens de recevoir la mienne 1300 (à la louche) pour 88m² à Strasbourg. Je trouve cela délirant, d'ailleurs si des strasbourgeois me lisent je suis intéressé par d'auttres exemples.
 
L'an dernier le montant était sensiblement le même, mais m'étant marié le revenu fiscal de référence a fait que nous n'en n'avons payé que le moitié et j'avoue ne pas avoir fais gaffe au montant total.
 
A qui dois-je demander un justificatif de ma valeur locative brute : au cadastre ou aux impots ?
Quelqu'un a-t-il déjà fais de telles démarches ?
 
Merci
 
Seb


 
OMG ! :ouch:
 
Un truc pareil, je m'en relèverais pas perso :sweat:

Message cité 1 fois
Message édité par Obtus76 le 13-10-2008 à 15:36:29

---------------
Dura lex sed lex.
mood
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Posté le 13-10-2008 à 15:35:43  profilanswer
 

n°16430358
patator_bz​h
3nL4rg3 Y0uR Th3s1S
Posté le 13-10-2008 à 15:36:49  profilanswer
 

La mienne ne peut pas vraiment être considérée de gauche. :o


---------------
Neolumen (Fournisseur officiel de champions et du topoc HFR des torchistes! :o)  |  La thèse, c'est pas secret, c'est discret!!!!
n°16430385
StefSamy
VC FTW
Posté le 13-10-2008 à 15:38:30  profilanswer
 

patator_bzh a écrit :

La mienne ne peut pas vraiment être considérée de gauche. :o


 
Elle a des frais de fonctionnement de gauche alors  :D  
 
Z'avez des entreprises dans vos villes????


---------------
Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.
n°16430401
captain go​uyou
neo fusionniste de chambre
Posté le 13-10-2008 à 15:40:32  profilanswer
 

StefSamy a écrit :

Z'avez qu'à pas habiter des villes de gauche :o


Stras est à gauche, preuve que la gauche c'est les taxes  [:sarko_aloy]


---------------
topic guitare
n°16430434
masterkard
Moins t'en fais, Mieux c'est
Posté le 13-10-2008 à 15:43:32  profilanswer
 

StefSamy a écrit :

Z'avez qu'à pas habiter des villes de gauche :o


 :D

n°16430461
leberger92
Posté le 13-10-2008 à 15:45:54  profilanswer
 

sebmyname a écrit :

J'ai une petite question concernant la Taxe d'habitation et comme vous avez abordé le sujet, je la pose :  
 
Je viens de recevoir la mienne 1300 (à la louche) pour 88m² à Strasbourg. Je trouve cela délirant, d'ailleurs si des strasbourgeois me lisent je suis intéressé par d'auttres exemples.
 
L'an dernier le montant était sensiblement le même, mais m'étant marié le revenu fiscal de référence a fait que nous n'en n'avons payé que le moitié et j'avoue ne pas avoir fais gaffe au montant total.
 
A qui dois-je demander un justificatif de ma valeur locative brute : au cadastre, aux impots ou  a mon proprio ?
Quelqu'un a-t-il déjà fais de telles démarches ?
 
Merci
 
Seb


 
 
Au passage , on peut contesté cette valeur locative brute , car la c'est du délire  :??:  

n°16430464
panda_man
This time is different
Posté le 13-10-2008 à 15:46:01  profilanswer
 

StefSamy a écrit :


 
Elle a des frais de fonctionnement de gauche alors  :D  
 
Z'avez des entreprises dans vos villes????


 
Dans la mienne, il y a plus d'emplois que d'habitants. Impôts locaux symboliques  :love:


---------------
Mon FlickR
n°16430551
sebmyname
Posté le 13-10-2008 à 15:53:57  profilanswer
 

leberger92 a écrit :


 
 
Au passage , on peut contesté cette valeur locative brute , car la c'est du délire  :??:  


 
Je ne vous cache pas que cela m'arrangerait....
L'an dernier les 780 euros me paraissaient "corrects" je n'avais pas vu les abbatements de 50%

n°16430688
FatCat
Posté le 13-10-2008 à 16:08:42  profilanswer
 

http://www.lefigaro.fr/immobilier/ [...] rance-.php
 
en France, "17% de surévaluation"


---------------
Moi, je construis, des marionnettes.
n°16430692
sire de Bo​tcor
Armorican way of life
Posté le 13-10-2008 à 16:08:49  profilanswer
 

StefSamy a écrit :

Z'avez qu'à pas habiter des villes de gauche :o


Éric Woerth est maire d'une ville de gauche [:ooinverse]


---------------
«Ceux qui croient que les peuples suivront leurs intérêts et non leurs passions n’ont rien compris au XXe siècle.» © Raymond Aron
mood
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Posté le 13-10-2008 à 16:08:49  profilanswer
 

n°16430721
sire de Bo​tcor
Armorican way of life
Posté le 13-10-2008 à 16:11:42  profilanswer
 

sebmyname a écrit :

J'ai une petite question concernant la Taxe d'habitation et comme vous avez abordé le sujet, je la pose :  
 
Je viens de recevoir la mienne 1300 (à la louche) pour 88m² à Strasbourg. Je trouve cela délirant, d'ailleurs si des strasbourgeois me lisent je suis intéressé par d'auttres exemples.
 
L'an dernier le montant était sensiblement le même, mais m'étant marié le revenu fiscal de référence a fait que nous n'en n'avons payé que le moitié et j'avoue ne pas avoir fais gaffe au montant total.
 
A qui dois-je demander un justificatif de ma valeur locative brute : au cadastre, aux impots ou  a mon proprio ?
Quelqu'un a-t-il déjà fais de telles démarches ?
 
Merci
 
Seb


oui il faut téléphoner au centre des impôts auquel tu peux envoyer ton chèque
 
je l'ai fait l'an dernier et j'ai eu la surprise d'apprendre que ma copine avait donner mon adresse pour sa déclaration de revenus :fou:  :whistle:


---------------
«Ceux qui croient que les peuples suivront leurs intérêts et non leurs passions n’ont rien compris au XXe siècle.» © Raymond Aron
n°16430727
Profil sup​primé
Posté le 13-10-2008 à 16:12:30  answer
 

sire de Botcor a écrit :

Éric Woerth est maire d'une ville de gauche [:ooinverse]


 
Tu habites une ville au dessus de tes moyens, c'est tout :o

n°16430734
kida
Posté le 13-10-2008 à 16:13:30  profilanswer
 

Immobilier : le marathon de l'emprunteur face à la crise du crédit
 

C'est lorsqu'il a appris qu'il allait devenir père au début de l'année prochaine que Frédéric a commencé à mettre le nez dans ses comptes, ou plutôt dans ses crédits immobiliers. Trois au total : un Périssol, qui expire l'an prochain, un Robien, qui court encore sur sept ans, et un prêt de 500 000 euro sur trente ans, contracté il y a deux ans pour l'achat de sa résidence principale..... Avec un « bon salaire », mais un taux d'endettement de 47 %, il y a de quoi se poser de sérieuses questions. Surtout quand les trois crédits sont à taux variable ! C'est alors que ce cadre commercial de 38 ans découvre le pot aux roses : depuis un an, il ne rembourse pratiquement plus de capital sur son prêt principal : 2,22 euro seulement en septembre pour 2 633 euro d'intérêts


C'est ce qui menace aujourd'hui M. et Mme R. Malgré une douzaine d'offres en deux ans et deux promesses sur le point d'être signées chez le notaire, ils ne sont toujours pas parvenus à vendre leur pavillon de Charente-Maritime. Le prix de départ, 320 000 euro, est aujourd'hui descendu à 285 000 euro. « Les agences ne se bousculent pas », lâche M. R., dont le crédit relais, déjà prorogé de trois mois, est sur le point d'expirer. Son montant ? 216 000 euro. Mais M. R. refuse d'envisager de réduire son prix à ce niveau-là : « Ce serait donner de la confiture à un cochon... »


 
[:cerveau goret]
 
http://www.lefigaro.fr/immobilier/ [...] icite-.php


Message édité par kida le 13-10-2008 à 16:13:38

---------------
.::| Feedback |::.
n°16430757
StefSamy
VC FTW
Posté le 13-10-2008 à 16:15:48  profilanswer
 

sire de Botcor a écrit :


Éric Woerth est maire d'une ville de gauche [:ooinverse]


 
 
Il dépense comme un maire de gauche alors  :whistle:


---------------
Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.
n°16430762
JaimeLanni​ster
..always pays his debts
Posté le 13-10-2008 à 16:17:06  profilanswer
 

Citation :

« Ce serait donner de la confiture à un cochon... »


 
Clairement, mais pas dans le sens qu'il croit...

n°16430775
Hoiniel
Posté le 13-10-2008 à 16:18:26  profilanswer
 

J'espère qu'on ne fera rien pour ses personnes avec un crédit relais... ca serait donner de la confiture à un cochon. :o

n°16430778
sire de Bo​tcor
Armorican way of life
Posté le 13-10-2008 à 16:18:56  profilanswer
 


ça me permet d'aller à pieds au boulot, ça n'a pas de prix :sol:  
 

StefSamy a écrit :

Il dépense comme un maire de gauche alors  :whistle:


ouais, et il ne ramène aucune entreprise si ce n'est des golfs :fou: 4 golfs dans le secteur maintenant, et ça doit pas payer :/
 


---------------
«Ceux qui croient que les peuples suivront leurs intérêts et non leurs passions n’ont rien compris au XXe siècle.» © Raymond Aron
n°16430798
captain go​uyou
neo fusionniste de chambre
Posté le 13-10-2008 à 16:21:04  profilanswer
 

Hoiniel a écrit :

J'espère qu'on ne fera rien pour ses personnes avec un crédit relais... ca serait donner de la confiture à un cochon. :o


une des prochaines annonces de sarko ça à mon avis... tout à fait ce qu'il aime :d


---------------
topic guitare
n°16430835
Corbito
Sic Semper Tyrannis
Posté le 13-10-2008 à 16:25:35  profilanswer
 

leberger92 a écrit :


 
 
Au passage , on peut contesté cette valeur locative brute , car la c'est du délire  :??:  


Non. Les valeurs locatives sont établies globalement et non au cas par cas. Enfin "étaient établies" puisque la dernière actualisation date des années 70. Ca veut dire que tu paies très cher pour habiter dans des immeubles en barre en banlieue : c'était la classe à l'époque le vide-ordure et la baignoire, mais maintenant c'est devenu la zone. Au contraire, tu passes à l'as si tu vis dans les centres historiques, qui il y a trente ans étaient délabrés mais qui ont bien profité des politiques de rénovation urbaine.
 
Pourquoi on ne fait pas une réactualisation d'urgence pour corriger ça, tu vas me dire ? Très simple : parce que les gens qui y gagneraient s'en foutraient et ne s'en rendraient même pas compte, alors que les gens qui y perdraient manifesteraient leur mécontentement dans les urnes. Du coup, on applique une stratégie bien connue : pas de couilles, pas d'embrouilles !  
 [:cosmoschtroumpf]

n°16430847
kida
Posté le 13-10-2008 à 16:27:08  profilanswer
 

Ca pourrait être cette maison :
http://www.seloger.com/192289/29438475/detail.htm
Ou celle là  
http://www.seloger.com/4008/27795539/detail.htm  
 
[:cerveau vomi]  
 
On voit même la tête du proprio sur une des photos :o :D


---------------
.::| Feedback |::.
n°16430849
azurville
Posté le 13-10-2008 à 16:27:23  profilanswer
 

Obtus76 a écrit :


 
OMG ! :ouch:
 
Un truc pareil, je m'en relèverais pas perso :sweat:


 
j'ai reçu ma TH pour un 80m² à Asnieres => 1800€, non mais lol quoi  :pt1cable:
 
edit : pour 1250€ de loyer, je précise

Message cité 4 fois
Message édité par azurville le 13-10-2008 à 16:28:50
n°16430861
kida
Posté le 13-10-2008 à 16:29:46  profilanswer
 

azurville a écrit :

j'ai reçu ma TH pour un 80m² à Asnieres => 1800€, non mais lol quoi  :pt1cable:


 
[:tibo2002]  
 
Pour moi c'est l'année prochaine sur Asnières (mais dans 53m²), là c'est Clichy (qui est encore pire sur les taux) mais je ne l'ai pas reçu... Rassure moi, tu gagne bien ta vie ?


---------------
.::| Feedback |::.
n°16430865
Fred999
Rabat-joie
Posté le 13-10-2008 à 16:30:06  profilanswer
 

60m², 280€. Faut bien qu'il y ait un avantage à habiter à Paris [:cosmoschtroumpf]

n°16430868
StefSamy
VC FTW
Posté le 13-10-2008 à 16:30:21  profilanswer
 

kida a écrit :

Ca pourrait être cette maison :
http://www.seloger.com/192289/29438475/detail.htm
Ou celle là  
http://www.seloger.com/4008/27795539/detail.htm  
 
[:cerveau vomi]  
 
On voit même la tête du proprio sur une des photos :o :D


 
MMMMM, ça donne envie. Presque 2 Mf pour ces splendeurs, c'est quasi donné  :jap:


---------------
Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.
n°16430888
StefSamy
VC FTW
Posté le 13-10-2008 à 16:32:41  profilanswer
 

azurville a écrit :


 
j'ai reçu ma TH pour un 80m² à Asnieres => 1800€, non mais lol quoi  :pt1cable:
 
edit : pour 1250€ de loyer, je précise


 
C'est pour combler le trou laissé pas Ashliemann :jap:


---------------
Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.
n°16430906
clouchi
Posté le 13-10-2008 à 16:34:46  profilanswer
 

kida a écrit :

Ca pourrait être cette maison :
http://www.seloger.com/192289/29438475/detail.htm
Ou celle là  
http://www.seloger.com/4008/27795539/detail.htm  
 
[:cerveau vomi]  
 
On voit même la tête du proprio sur une des photos :o :D


 
 
c'est sans doute la premeire
 
http://www.petitscailloux.com/Foll [...] detail.htm
 
 
en meme temps le type il voulait initialement vendre à 270 avant de monter à 320 et redescendre à 280


---------------
Vente Bridge FZ50 : http://forum.hardware.fr/forum2.ph [...] #t15796383  - Feedback : http://forum.hardware.fr/hfr/Acha
n°16430913
azurville
Posté le 13-10-2008 à 16:35:30  profilanswer
 

kida a écrit :


 
[:tibo2002]  
 
Pour moi c'est l'année prochaine sur Asnières (mais dans 53m²), là c'est Clichy (qui est encore pire sur les taux) mais je ne l'ai pas reçu... Rassure moi, tu gagne bien ta vie ?


 
moi 2850 et mademoiselle 2200, on est en concubinage
 
c'est quand meme complètement délirant leurs calculs  :fou:

n°16430932
leberger92
Posté le 13-10-2008 à 16:37:12  profilanswer
 

Corbito a écrit :


Non. Les valeurs locatives sont établies globalement et non au cas par cas. Enfin "étaient établies" puisque la dernière actualisation date des années 70. Ca veut dire que tu paies très cher pour habiter dans des immeubles en barre en banlieue : c'était la classe à l'époque le vide-ordure et la baignoire, mais maintenant c'est devenu la zone. Au contraire, tu passes à l'as si tu vis dans les centres historiques, qui il y a trente ans étaient délabrés mais qui ont bien profité des politiques de rénovation urbaine.
 
Pourquoi on ne fait pas une réactualisation d'urgence pour corriger ça, tu vas me dire ? Très simple : parce que les gens qui y gagneraient s'en foutraient et ne s'en rendraient même pas compte, alors que les gens qui y perdraient manifesteraient leur mécontentement dans les urnes. Du coup, on applique une stratégie bien connue : pas de couilles, pas d'embrouilles !  
 [:cosmoschtroumpf]


 
 
M'enfin où on peut rogner pour contester le montant... ?

n°16430942
kida
Posté le 13-10-2008 à 16:38:15  profilanswer
 

azurville a écrit :


moi 2850 et mademoiselle 2200, on est en concubinage
c'est quand meme complètement délirant leurs calculs  :fou:


 
F34R   [:cerveau arn0]  
 
On gagne 500 € de moins que vous, mais je sens que l'on va pas nous louper l'année prochaine (ni cette année) :/ :sweat:


---------------
.::| Feedback |::.
n°16430959
leberger92
Posté le 13-10-2008 à 16:40:18  profilanswer
 

Fred999 a écrit :

60m², 280€. Faut bien qu'il y ait un avantage à habiter à Paris [:cosmoschtroumpf]


 
 
+1  
 
En tant que PD2PAUVRE , j'ai pris ma decision, je retourne habiter paris dans 4 ans
 
La TH m'a assomé ( pour pas dire plus ) ..

n°16430989
sebmyname
Posté le 13-10-2008 à 16:43:47  profilanswer
 

Pour faire un point sur ma situation 88m² et le loyer est d'environ 700 euros et l'immeuble est un bon "robien" avec une finition déplorable de 2000 situé dans le quartier de Cronenbourg à Strasbourg (pour tous ceux qui ne connaissent pas, c'est pas vraiment le 16ème ...)
 
Le revenu fiscal de référence 33k€
 
C'est pourquoi les 1300 euros m'étonne beaucoup.

Message cité 1 fois
Message édité par sebmyname le 13-10-2008 à 16:44:52
n°16431002
Naxos
\o/
Posté le 13-10-2008 à 16:45:30  profilanswer
 

Très récent -> valeur locative élevée...


---------------
[Folio Photos]
n°16431013
Corbito
Sic Semper Tyrannis
Posté le 13-10-2008 à 16:46:45  profilanswer
 

leberger92 a écrit :


M'enfin où on peut rogner pour contester le montant... ?


Les contentieux de la taxe d'habitation
 
Les contribuables redevables de la taxe d'habitation qui s'estiment imposés à tort ou surtaxés peuvent présenter une réclamation au service des impôts dont dépend le lieu d'imposition.
 
Ces demandes visent principalement les erreurs d'attribution en matière de taxe d'habitation, les erreurs de décompte des personnes à charge, les dégrèvements en faveur des personnes âgées ou de condition modeste.

 
Par conséquent, soit tu décides d'héberger ta grand-mère grabataire, soit tu fais un mioche d'ici le premier janvier, soit tu t'arranges pour perdre ton emploi...
 
 [:implosion du tibia]

n°16431018
Profil sup​primé
Posté le 13-10-2008 à 16:47:02  answer
 

Les charges, la TH, la TA*, putain... merde quoi.
 
 
*TA = TF :o

Message cité 3 fois
Message édité par Profil supprimé le 13-10-2008 à 18:01:00
n°16431042
azurville
Posté le 13-10-2008 à 16:49:20  profilanswer
 

ouais la vie c'est pas du nougat  :sol:

n°16431048
stephane75​001
Posté le 13-10-2008 à 16:49:31  profilanswer
 

leberger92 a écrit :


 
 
+1  
 
En tant que PD2PAUVRE , j'ai pris ma decision, je retourne habiter paris dans 4 ans
 
La TH m'a assomé ( pour pas dire plus ) ..


 
 
Encore faudrait il que tu puisses te le permettre si tu revends un bouiboui sur asnières avec une décôte de 30-40% pour acheter un bien sur Paris qui aura perdu ~15%  :lol:  
 
Draw in bed  :hello:

n°16431059
___alt
Posté le 13-10-2008 à 16:50:18  profilanswer
 

StefSamy a écrit :

C'est pour combler le trou laissé pas Ashliemann :jap:


 
Ce grand démocrate devant l'éternel :D


---------------
TRIPS RIGHT BUNCH F SHUTTLE TOM AND JERRY RIGHT YELLOW
n°16431064
JaimeLanni​ster
..always pays his debts
Posté le 13-10-2008 à 16:50:49  profilanswer
 

Ça fait 5 ans que je vis à Madrid, jamais payé aucun impôt local quelconque ni autres conneries assimilées comme la redevance, 1800€ nan mais sans dec' :??:

n°16431066
Profil sup​primé
Posté le 13-10-2008 à 16:51:12  answer
 

Tien le CAC prend plus de 6% aujourd'hui suite aux déclarations de l'eurogroup hier...
 

Spoiler :

ça veut dire qu'il n'y aura pas de krach? :(

n°16431075
Obtus76
Dawa.
Posté le 13-10-2008 à 16:51:44  profilanswer
 

Vous inquiétez pas, avec la relance du pouvoir d'achat annoncé toussa, ce sera bientôt plus qu'une taxe "infinitésimale" [:reas0n]


---------------
Dura lex sed lex.
n°16431080
Fred999
Rabat-joie
Posté le 13-10-2008 à 16:52:04  profilanswer
 

Hey, la France, tu l'aimes ou tu la quittes [:enzan]

mood
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Posté le   profilanswer
 

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