Reprise du message précédent :

 
C'est une nouveauté pour cette année. La courbe qui reste plate dans le temps. Ca n'existe nulle part, mais pour cette année, on a droit à une faveur.
 
Et tout ça avec pratiquement plus d'acheteurs, ceux restant n'étant probablement plus solvables.
 
Mais Sarkozy ira les chercher avec les dents  

 
 
µ-marché, les étrangers toussa

Perso je pense que comme Paris va stagner, la proche banlieue va stagner, donc la grande banlieue aussi, et de ce fait, la proche province ( ) va aussi stagner. Au final la province dans sa globalité va stagner.
 
En fait l'immo en France, ça va stagner.
 
Ah, on me dit que non dans mon oreillette, que finalement même les riches qui font le marché parisien ne sont pas si cons que ça et qu'ils veulent aussi leur baisse de prix, même "pour se loger uniquement"

 
Voilà, "y'a encore du blés à prendre...."  

 
Z etes sur ?
Y en avait deja pas avant alors y en a tjrs pas maintenant (je rappelle que faire un pret de +de 20 ans ou faire 1 pret à la conso ce sont des echecs d'epargne et/ou d'economie et/ou de vivre au dessus de ses moyens )

 
Pas d'accord avec ta remarque. Un pret à la conso, bien utilisé, c'est pratique. Tu payes pour pouvoir utiliser un bien tout de suite plutot que d'attendre des années d'epargne. Il faut juste éviter de prendre n'importe quoi, à n'importe quel taux, et essayer de rembourser le plus vite possible. Non seulement c'est pratique des fois, mais quand tu es jeune ca peut être indispensable, ne serait-ce que pour te meubler.
 

 
Faut passer par une vraie banque pour éviter les taux d'usuriers.
Mais bon ça dépend du bien hein, tu peux quand meme epargner et attendre pour un écran plat. Par contre pour un frigo ou autre, je veux bien comprendre
 
/moto toussa

 
Mon premier investissement, je l'ai fait avec un pret a la conso a 7%...
Rendement de 7% (donc 0 grosso modo pendant la duree du pret) puis 7% une fois le prete paye.
On m'aurait jamais donne 40,000 de pret immobilier

 
  Comme pour l'immo.  
 
Vaut mieux du Ikéa à 5% que du But aussi pourri mais 2 fois plus cher à 0%.

Le vrai prix de l'immobilier en France

 
"C'est bien, mais ce n'est pas suffisant"  
 

(NDR : soit un indice de 109)

 
http://www.lefigaro.fr/immobilier/ [...] rance-.php

Le topic vivote dites donc    
 
Il se fait rattraper par celui du Krach ?  

J'irais kracher sur vos tombes (vu sur la BI)

j ai battu qques AI au poker ce week end  
 
voila c est tout

On se console comme on peut.

janvier prochain pour encore plus de baisse (et espérons un peu de baisse en îdF voire même à Paris cette fois là...)
 
sinon le dernier est sorti vendredi dernier, je ne vais pas tarder à le mettre en page 1 (pas là ce week-end, toussa )

 
 
Elle y est déjà Cédricànuméro a acheté à -10%  

c'était pas stephanànuméro ?

 
dis nous en plus  

J'ai emprunte 40k pour acheter 3 parking quand j'etais etudiant.
Pret immo il en etait pas question, mais pret conso, on les accorde TRES FACILEMENT aux gens les plus susceptibles de ne pas payer. Taux plus eleve que l'immo mais a une epoque de faible taux.
Rendement sensiblement egal au taux du pret (j'etais peut etre perdant d'une 15aine d'euros par mois).
Mais une fois paye bah c'est cool, bon rendement, petit investissement, ca aide a prendre un depart...

 
j'me perd dans mes topic Cédric c'est la bourse et Stéphane l'immo, remarque les 2 ont l'air d'avoir perdu    

 
le rendement est tjs de 7% a l'heure actuelle ?

 
Comme par hasard, les 2 sont aux abonnés absents depuis quelques semaines  

 
 
oui mais non... faut pas les accuser de tous les vices non plus, c'est pas de "leur faute" s'ils ne peuvent plus repondre  

 
Les absents ont toujours tort

tu aurai du cueillir des cerises ca rapporte plus

 
6.8% exactement... Sur base de l'investissement, je sais pas du tout si les prix ont bouges pour les parkings. Apres je m'en fous du moment que ca donne du cash flow...

 

 

 
http://www.paris.notaires.fr/UPLOA [...] re2008.pdf
 
What's else    

 
 
 
On dit "What else".    

Il ne doit pas y avoir tellement de riches Américains que ça quand on voit de telles fautes.

 
 
10% en terme de volume des ventes effectuées. Ce qui est logique vu la fragilité du marché, et les nombreux problèmes de solvabilité des ménages dont j'ai déjà parlé il y a près de 1000 pages !!!
 
Et si tu sais bien lire    ca fait encore +10,1 % sur l'année en terme de prix au m² pour le marché parisien. (Chiffre des notaires inside)
 
Allez next    
 
PS : je sens le vieil argument monté (depuis 2004 déjà), mais tu verras dans 6 mois...blablabla (et depuis 4 ans les prix on augmenté de 59% donc ca aurait fait une belle plus value pour tous les frileux qui ne font que parler)
 
   

chouette, on commencait à s'ennuyer ferme depuis quelques pages  

Et donc ? Un marché qui s'écroule faute de ventes, et le peu de ventes se faisant à un prix plus élevé (et sur des surfaces plus réduites), n'augure rien de bon. Le marché va mal, et c'est pas en faisant l'autruche que ça va régler le problème des AI parisiens. Il leur faut plus de ventes, et pour ça il faudra baisser les prix. Si j'étais toi je m'inquièterais.
 

+15% sur 6 mois plus -5% sur 6 mois ça fait +10% sur un an c'est ça ?

En fait, autant la province a stagné un moment avant de baisser, autant la chute à Paris va être brutale. Et là ce sont les montagnes russes. Pas de demi-mesure pour un marché hyper-spéculatif.

 
Putain mais ya pas un ban automatique pour ceux qui ressortent ça?

Hop de retour de congés et je vois que ca a bien bougé en 10 jours.
 
Le nouveau Friggit est sorti, et je trouve la nouvelle mise en forme guère plus intéressante que la précédente.
Le nouveau graph du montant des transactions est quand même intéressant, parce que la courbe des prix de la France entière y est aussi présent.
Et cette courbe des prix diminue. Ce qui me laisse sous entendre que les prix en augmentation sur Paris et IdF doivent être dans un volume bien restreint.

C'est Céline Dion  

Tant que tu vends pas, tu as rien gagné...Qui se dévoue pour faire le collabo   ()