Reprise du message précédent :

 
Euh... même à Paris ces ordres de grandeur sont applicables hein! (même si on est plus souvent dans le -10% que dans le +10%).

 
Il est vrai que ça existe, mais c'est pas non plus la norme...

dans certains quartiers, si, c'est la norme, malheureusement

 
il me semble pourtant avoir vu des programmes récents à paris ou première couronne avec :
F2 = 42-43 m² ( près du parc Montsouris)
F3 = 60 m²

clairement
Malgré que la démago/l'habitude de parler trop vite/"dire n'importe quoi pourvu que ca laisse pas un vide dans les médias" de Sarkozy commence à bien me fatiguer, je ne me vois pas voter pour Ségolène royal si les deux se retrouvaient au second tour en 2012.
 
On manque parait il de logements => là où le quidam moyen demanderait d'allouer des crédits à la construction, l'homme politique décide de donner des crédits d'impots par ci, des mesures par là qui en fait ne feront qu'augmenter le niveau du marché (chouette on m'accorde 10.000€ de crédit d'impots sur les intérêts=>je vais pouvoir acheter 10.000 plus cher).

J'envoie un petit mail sur un terrain à vendre vers chez wam...  
Je demande un petit peu plus d'infos et là je reçois
 
bla blabla COS 0.6 blablabla permis de construire, blablabla 660m²....
avec bien au milieu du mail :
 
Le prix est à débattre.
 

les gars, c'est quelle page les collages de nelson frigit ?

 
c'est bon, trouvé : 2194

 
  Ce qui donne quoi le prix du m² de terrain à négocier alors vers chez toi ?

 
Je n'ai pas encore négocié et je ne sais pas si je le ferai.
C'est un signe fort je trouve.
 
On a toujours pu +/- négocié mais afficher en gras dans un email que le prix est négociable, faut vraiment avoir conscience ça baaaaaiiisse.

 
T4 de 100 m², je suis vernis. Vive le bel ancien en cambrousse  

 
 Bah c'est clair, quand tu penses que pour faire une chambre désormais 8m² + une fenêtre ca suffit....  Qui a dit "clapier" ?

Oui, c'est juste que c'est que dans le neuf. C'est marrant, je ne pensais pas que ce genre de norme existait.
 
Sur Paris, je suis habituée des T2 de 20m². (Studios en longueur avec une cloison rajoutée au milieu qui fait que les proprios veulent louer plus cher parce que "c'est pas du studio ça !" )

Spa 9m² le minimum ?

ça c'est pour un appartement entier, pour avoir le droit de le louer... et encore, 7m² c'est toléré...
pour une chambre, il n'y a pas de minimum, on a même vu dans une annonce "pièce idéale pour grand dressing ou chambre de bébé"...

Va pour le dressing, pour l'enfant une cave suffit  

 
 
Techniquement, tu ne peux pas parler de chambre pour une pièce de moins de 9m²    
Je crois même que Stéphane Plaza le dit tout le temps
 
Tu peux vendre un bien de moins de 9m² mais tu ne peux pas louer pour y habiter si ça fait moins...  

 
Il y a effectivement une grosse diversité sur les 2 pièces:
L'appart que je loue est un 2 pièces "classique" de 50m2 alors que l'immeuble doit dater de 1920 à la louche.
L'ancien qu'on louait était aussi un 2 pièces mais de 30m2!
Sur les 3 pièces et plus en revanche on se rapproche des valeurs standards (sauf "faux" 3 pièces avec cloison dans le salon).

 
Y'a une servitude I1 au milieu du terrain    

 
si c'était le cas, le prix aurait 1 ou 2 zéros de moins  

 
D'après le site http://www.petitscailloux.com, ça fait un an que l'annonce est en ligne et le prix initial était de 230 000€.
 
Le site est très bien pour voir les baisses réelles du marché  

Quoi qu'est ce ?

un bien de qqun d'autre qui ne peut pas faire autrement que passer par chez toi pour y aller (pas de route) et qui, donc a le droit de passer chez toi

 
Laisse moi deviner c'est du Bouygues / Eiffage ?
 
( J'ai déjà vu Bouygues faire du t2 de 30/ 35 m² ! )

 
ok
tiens sinon, au passage, j'ai ouvert mon PEL la semaine dernière
je sais pas quand est ce que les taux sont révisés, mais j'ai préféré l'ouvrir tant qu'on a droit au prêt à 4,2

je vais le faire aussi dès que j'ai 5 minutes
surtout qu'à partir du 1er janvier je n'aurai plus droit au LEP

même en ayant gratté une éventuelle année de transition ?
sinon, m'étonnerait pas que les banques enregistrent un certain nombre d'ouverture de pel
avec la tendance et l'histoire des livret A ...

 
 
  C'est top ce site !!!    

 
conduite souterraine hydrocarbure liquéfié sous pression ça interdit pas de construire à proximité, mais y'a quelques petites contraintes ²

putain
 
j'ai fait quelques tests sur des appartements dans paris VIIe
 
j'ai trouve du -11% en 3 mois juin septembre

Avec Petitis cailloux et grease monkey installé dans firefox, on voyait les variations de prix sous chaque annonce dans seloger.com. C'etait top !
 

t'as un lien pour le script greasemonkey ?

et be alors, sir de boctor me raconte des bêtises ?
en tout cas, merci de partager votre culture, maître tac

 
je me suis gourré d'appart je parlais de celui là:
 
http://www.seloger.com/259149/37642213/detail.htm
 
l'autre etait entre couronne et belleville

 
On voyait, car ce n'est plus actif maintenant. Mais ca devrait revenir... wait and see

moi je donnais juste la définition de servitude  
je pensais que le I1 était un bug de frappe

J'ai visité un appart dans lequel il y avait une "chambre de bébé", la pièce faisait 3m * 1.5m et la fenêtre c'était un VASISTAS

 
Le miens je l'ai garder 10 mois supplémentaire en ouvrant un autre produit financier j'ai pas amené tout les papiers donc pas de possibilité de mettre tout sur mon "nouveau" produit financier du coup j'ai gratter 10 mois

Triste agent immobilier que je suis, c'est dur en ce moment, trés dur

Oui, mais je suis un AI sérieux moi monsieur    
c'est rare pour être souligné