[Topic achat immobilier] À quand le krach ?

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Auteur	Sujet : [Topic achat immobilier] À quand le krach ?

StefSamy

VC FTW

Reprise du message précédent :

masterkard a écrit :

pour moi ce n est pas representatif du marché. certes les anglais doivent representer une part non negligeable des investisseurs en appart sur la cote espagnol mais de la a ce qu il represente "le marche" je pense pas. Ils ont du avoir leur effet de monde cote espagnol comme les francais les ont.

Il faudrait des chiffres car partout que ce soit la bretagne, la normandie, la savoie, paris, la cote d azur, maintenant la cote espagnol on entend a chaque le mythe de l investisseur anglais .

Ils servent au mythe local de "l'anglais qui achète tout", comme chez nous

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Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.

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JaimeLannister

..always pays his debts

masterkard a écrit :

Il faudrait des chiffres car partout que ce soit la bretagne, la normandie, la savoie, paris, la cote d azur, maintenant la cote espagnol on entend a chaque le mythe de l investisseur anglais .

Je connais très bien le sud de l'Espagne, dans certains coins quand tu as des stations de radio en anglais, plus de dispo en journaux UK qu'espagnols, que de la bouffe UK dans les supermarchés, les menus des restaus en anglais etc etc...ben le mythe de l'anglais à un moment c'est plus un mythe, d'ailleurs il y a des frictions recurrentes entre le brit et l'autochtone.

Message cité 1 fois
Message édité par JaimeLannister le 25-09-2008 à 19:05:19

StefSamy

VC FTW

immotep a écrit :

j’espère ne plus voir des jeunes de 25 ans raisonner comme des vieux et se saigner bêtement en s’endettant sur 30 ans pour s’acheter une cage à poule,

Tu rêves, c'est les pires ceux-là [:afrojojo]

Bienvenue chez les ayatollahs

Message édité par StefSamy le 25-09-2008 à 20:01:35

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Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.

mahuf

mmm23 a écrit :

Les cas irlandais et espagnols sont quand même différents : c'était le tiers monde en Europe et on a forcé leur développement à coup de subventions. Ils étaient un peu comme le jeune diplomé qui touche sa première paye et qui, au final, se retrouve à découvert.
Par contre, l'Allemagne, c'est bizarre... même si c'est bien fait pour leurs gueules, on avait qu'à dévaluer l'Euro.

Sauf que non en fait, on ne dévalue pas une monnaie, on n'est plus dans les années 60 ... Les changes sont flottants : si la BCE veut déprécier sa monnaie, elle a soit la solution de baisser les taux - au risque de voir les capitaux quitter la zone euro à court terme (ce qui fait remonter les taux à moyen terme), soit elle émet de la monnaie pour faire chuter les cours, ce qui cause de l'inflation (et on sait tous que les français sont "inflation ouin ouin" ).

Et puis j'ai toujours trouvé un peu bizarre cette théorie économique selon laquelle on est gagnants en dévaluant la monnaie : l'Allemagne a régulièrement réévalué sa monnaie dans les années 50 à 70 (à l'époque ou on dévaluait et réévaluait encore donc )et ça ne lui a pas mal réussi. Elle a d'ailleurs eu, avec le Japon, la croissance la plus forte du monde à cette époque.

70% du commerce européen est intracommunautaire et le niveau de l'euro n'influe pas dessus : en revanche avec un euro plus fort on peut importer davantage à l'extérieur en volume au même prix (en euros).

panda_man

This time is different

immotep a écrit :

Bonjour à tous,

Je souhaitais vous donner mon sentiment en tant que baissier-locataire looser ;-)

Si la situation économique ne devenait pas si préoccupante, je vous avoue que la fin de cette interminable période de hausse est un vrai soulagement et je ne parle pas pour moi car pour des raisons personnelles je préfère rester locataire (je n’aime pas casser les murs, j’ai pas envie de payer une taxe foncière, j’ai besoin d’être mobile, les réunions de copro me font pas rêver, je n’aime pas mettre tout mon argent dans le même panier…)

Je ne vais pas revenir sur les poncifs du genre, ‘tu jettes l’argent par les fenêtres’, ‘acheter c’est le sens de la vie’ (si, si, …), ‘l’immobilier ça ne baisse jamais’, ‘tant que la banque me prête je m’en fiche du prix’ …

Quelle rigolade …

C’est un soulagement car j’espère ne plus voir des jeunes de 25 ans raisonner comme des vieux et se saigner bêtement en s’endettant sur 30 ans pour s’acheter une cage à poule, alors qu’il y a tellement d’autres choses à faire de son argent à cette époque de sa vie (voyager, se taper des putes (non je déconne), rouler en cabriolet…)

Epargnons raisonnablement et profitons de la vie, bordel !!!!

C'est qui

Message cité 1 fois

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Mon FlickR

StefSamy

VC FTW

panda_man a écrit :

C'est qui

Un pharaon [:x99] [:beckaman007]

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Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.

panda_man

This time is different

La pierre Egyptienne c'est du solide

D'ailleurs imhotep n'était pas plutot batisseur/archi d'un pharaon ?

Message édité par panda_man le 25-09-2008 à 20:39:49

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Mon FlickR

patator_bzh

3nL4rg3 Y0uR Th3s1S

immotep => Très bon.

C'est pas le prêtre qui se fait démonter par Brendan Fraser dans "Le retour du stefsamy"? Ou de la momie, je dois confondre... :whistle:

Message cité 1 fois

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Neolumen (Fournisseur officiel de champions et du topoc HFR des torchistes! :o) | La thèse, c'est pas secret, c'est discret!!!!

StefSamy

VC FTW

patator_bzh a écrit :

immotep => Très bon.

C'est pas le prêtre qui se fait démonter par Brendan Fraser dans "Le retour du stefsamy"? Ou de la momie, je dois confondre... :whistle:

[:rofl]

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Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.

masterkard

Moins t'en fais, Mieux c'est

JaimeLannister a écrit :

Ce que tu racontes tu le trouves aussi dans de nombreuses capitales, places de vacances et autre et c est pas pour ca que c est infeste d etrangers

Message cité 1 fois

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StefSamy

VC FTW

masterkard a écrit :

Ce que tu racontes tu le trouves aussi dans de nombreuses capitales, places de vacances et autre et c est pas pour ca que c est infeste d etrangers

Je rejoinds jaime un peu, y'a des micromarchés bourrés d'anglais. Certains émigrent à l'année et montent un pub, comme ça les autres peuvent venir se torcher et rester entre eux en permanence.

De là à ce que ça fasse le marché espagnol.... :non:

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Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.

panchopa

le lama de Lima

lnho a écrit :

je ne me gêne pas pour reconnaitre que le marché immobilier actuel n'est pas saint

Même quand il sera redevenu sain, ça ne fera pas de lui un saint [:tinostar]

Message cité 1 fois

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Apprenti néo-shreddeur fusionniste de chambre | ♫ Blind test pour zikos

Babouchka

You're no fun anymore

panchopa a écrit :

Même quand il sera redevenu sain, ça ne fera pas de lui un saint [:tinostar]

Il suffit de le bénir Urbi et Orpi

Message cité 2 fois
Message édité par Babouchka le 25-09-2008 à 20:58:00

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HFR, the final frontier, where no troll has gone before

StefSamy

VC FTW

Babouchka a écrit :

Il suffit de le bénir Urbi et Orpi

[:ddr555] ²

c'est festival ce soir [:siegfrid49]

Message édité par StefSamy le 25-09-2008 à 21:00:10

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Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.

patator_bzh

3nL4rg3 Y0uR Th3s1S

Allons bon, qu'est-ce qu'il va encore nous sortir???

http://www.lemonde.fr/economie/art [...] _3234.html

Citation :

Une loi sur le logement "en urgence". Evoquant d'éventuelles difficultés liées au logement, du fait de la contraction du crédit, Nicolas Sarkozy a indiqué que "la loi de mobilisation pour le logement sera adoptée en urgence". " J'y ajouterai des mesures fortes pour que les programmes immobiliers en cours puissent être menés à bien et pour que des terrains appartenant au secteur public soient libérés pour y construire de nouveaux logements."

[:prozac]

Message cité 3 fois
Message édité par patator_bzh le 25-09-2008 à 21:43:40

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Neolumen (Fournisseur officiel de champions et du topoc HFR des torchistes! :o) | La thèse, c'est pas secret, c'est discret!!!!

alb

Chaotic Good

Il va demander à ce que les responsables de la flambée de l'immobilier soient punis.
Quel guignol.

Message cité 1 fois
Message édité par alb le 25-09-2008 à 21:44:35

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Photos

gonc

alb a écrit :

Il va demander à ce que les responsables de la flambée de l'immobilier soient punis.
Quel guignol.

[:ddr555]

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Mon compte insta de pâtisseries : https://www.instagram.com/entremets [...] les/?hl=fr

StefSamy

VC FTW

patator_bzh a écrit :

Allons bon, qu'est-ce qu'il va encore nous sortir???

http://www.lemonde.fr/economie/art [...] _3234.html

Citation :

[:prozac]

Euh s'il peut faire libérer du foncier pour augmenter l'offre, je dis pas non [:beckaman007]

C'est mieux que de filer des thunes aux acheteurs pour qu'ils offrent + à leur vendeur

Message cité 1 fois

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Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.

patator_bzh

3nL4rg3 Y0uR Th3s1S

"Et j'irais les chercher avec les dents!"
/
[:sarko]

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Babouchka

You're no fun anymore

StefSamy a écrit :

Euh s'il peut faire libérer du foncier pour augmenter l'offre, je dis pas non [:beckaman007]

C'est mieux que de filer des thunes aux acheteurs pour qu'ils offrent + à leur vendeur

Ouais, le foncier des collectivités locales, comme ça il pourra accuser ces salauds de socialos qui ne veulent pas résoudre la crise parce qu'ils prennent leurs terrains en otage :lol:

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HFR, the final frontier, where no troll has gone before

link182

Je serais curieux de savoir les relation AI et vendeurs de ces derniers temps : "non, je ne baisserais pas mon prix !". Je vois pas mal de vendeur mécontent sur différent forum qui "tiendront bon", et qui resteront ferme (revente au prix d'achat).

Sinon je suis en train de faire mes petits calculs de locataire en ce moment, à savoir combien je peux épargner sur les 2 à 4 ans à venir avant d'acheter. Pensez-vous que d'ici là un appart à 170.000 - 180.000 actuellement puisse atteindre les 140.000 EUR ?

Message cité 5 fois

patator_bzh

3nL4rg3 Y0uR Th3s1S

link182 a écrit :

On verra les mêmes dans six mois...

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Neolumen (Fournisseur officiel de champions et du topoc HFR des torchistes! :o) | La thèse, c'est pas secret, c'est discret!!!!

StefSamy

VC FTW

link182 a écrit :

Dans 1 an même. 15% c'est rien.

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Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.

johnbroot

n00b Inside

link182 a écrit :

Ca fait à peine une misérable baisse de 17%. [:spamafoote]

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"Tout le monde sait que les immigrés viennent vivre du RSA en prenant les emplois des français. L'immigré de Schrödinger" Gottorp

gonc

link182 a écrit :

Selon la FNAIM ça sera encore plus. 200 000 => 140 000.

Message édité par gonc le 25-09-2008 à 22:03:09

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Mon compte insta de pâtisseries : https://www.instagram.com/entremets [...] les/?hl=fr

panda_man

This time is different

immotep a écrit :

C'est clair que ça n'a rien à voir avec les constructions de maintenant... Tu vois les robiens à Pau ... A peine terminés, ils installaient déjà des filets autour pour protéger le public qui saute par les fenêtres en voyant la facture et la daube correspondante... La honte ...

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Mon FlickR

Nono75016

Toujours tout droit

Les relations AI vendeurs c'est exactement ça.
"J'ai le temps de toute manière je sais que X et Y on vendu à tel prix dans mon immeuble et que le marché ne tombera pas, si les acheteurs n'ont pas d'argent qu'ils ne visitent pas "

Message cité 1 fois

patator_bzh

3nL4rg3 Y0uR Th3s1S

Nono75016 a écrit :

Les relations AI vendeurs c'est exactement ça.
"J'ai le temps de toute manière je sais que X et Y on vendu à tel prix dans mon immeuble et que le marché ne tombera pas (comme vous me l'aviez dit il y a deux mois), si les acheteurs n'ont pas d'argent qu'ils ne visitent pas "

:whistle:

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Neolumen (Fournisseur officiel de champions et du topoc HFR des torchistes! :o) | La thèse, c'est pas secret, c'est discret!!!!

patator_bzh

3nL4rg3 Y0uR Th3s1S

Du tout, c'est nous les ayatollahs du krach. Quoique stefsamy soit... "modéré". [:afrojojo]

Message cité 1 fois

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Neolumen (Fournisseur officiel de champions et du topoc HFR des torchistes! :o) | La thèse, c'est pas secret, c'est discret!!!!

pastor

٩(•̪̀●́)۶ ٩(●̮̮̃•̃)۶ ٩͡๏̯͡๏)۶

patator_bzh a écrit :

Du tout, c'est nous les ayatollahs du krach. Quoique stefsamy soit... "modéré". [:afrojojo]

organisation terroriste [:moundir]

weed

link182 a écrit :

dépends de l'endroit ou tu veux acheter ...

La baisse n'est pas logé à la meme enseigne partout ...

patator_bzh

3nL4rg3 Y0uR Th3s1S

pastor a écrit :

organisation terroriste [:moundir]

Tout à fait.

"On se demande ce qu'il vont faire la prochaine fois..."
/
[:totoz]

Message cité 1 fois
Message édité par patator_bzh le 25-09-2008 à 23:09:02

---------------
Neolumen (Fournisseur officiel de champions et du topoc HFR des torchistes! :o) | La thèse, c'est pas secret, c'est discret!!!!

pastor

٩(•̪̀●́)۶ ٩(●̮̮̃•̃)۶ ٩͡๏̯͡๏)۶

patator_bzh a écrit :

Tout à fait.

"On se demande ce qu'il vont faire la prochaine fois..."
/
[:totoz]

j'ai ma ptite idée

pastor

٩(•̪̀●́)۶ ٩(●̮̮̃•̃)۶ ٩͡๏̯͡๏)۶

immotep a écrit :

Afficher des idées sur internet c'est bien, mais aller sur le terrain pour faire du proxénétisme ... euh non prosélytisme ... sur les vitrines des AI, ben sans démagogie je dis : chapeau bas ....

merci de ton soutien :jap:

d'ailleurs, petit rappel, n'oubliez pas de faire chauffer la photocopieuse :

l'interview de Henry Buzy Cazaux du magasine capital du 21 septembre, une petite courbe de friggit y a été rajoutée a la fin du fichier word pour plus de clarté.

Fichier téléchargeable ici ( 2 pages a imprimer en recto verso si possible ) :

http://rapidshare.com/files/147967 [...] s.doc.html

ACTION !!! [:betcour]

Message cité 2 fois
Message édité par pastor le 25-09-2008 à 23:39:39

Profil supprimé

pastor a écrit :

merci de ton soutien :jap:

d'ailleurs, petit rappel, n'oubliez pas de faire chauffer la photocopieuse :

l'interview de Henry Buzy Cazaux du magaszine capital du 21 septembre, une petite courbe de friggit y a été rajoutée a la fin du fichier word pour plus de clarté.

Fichier téléchargeable ici ( 2 pages a imprimer en recto verso si possible ) :

http://rapidshare.com/files/147967 [...] s.doc.html

ACTION !!! [:betcour]

masterkard

Moins t'en fais, Mieux c'est

immotep a écrit :

C'est clair que ça n'a rien à voir avec les constructions de maintenant... Tu vois la Grande Arche de la Défense et l'Opéra Bastille ... A peine terminés, ils installaient déjà des filets autour pour protéger le public des chutes de béton ... La honte ...

chute des placages de facades

rien avoir avec le beton

Message cité 1 fois

sire de Botcor

Armorican way of life

Sarko à Toulon :
"les prix de l'immobilier avaient atteint des prix parfaitement excessifs"

Message cité 2 fois
Message édité par sire de Botcor le 26-09-2008 à 09:21:00

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«Ceux qui croient que les peuples suivront leurs intérêts et non leurs passions n’ont rien compris au XXe siècle.» © Raymond Aron

Black_Jack

Bo_Jack

sire de Botcor a écrit :

Sarko à Toulou :
"les prix de l'immobilier avaient atteint des prix parfaitement excessifs"

Il était à Toulonse [:prodigy]

Message cité 1 fois

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Horse_man

Yop ma caille

Assassin d'enfants

patator_bzh a écrit :

Allons bon, qu'est-ce qu'il va encore nous sortir???

http://www.lemonde.fr/economie/art [...] _3234.html

Citation :

[:prozac]

Financement à taux 0 sur 110% du crédit [:actarus44]

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Il ne faut jamais prendre les gens pour des cons, mais il ne faut pas oublier qu'ils le sont.

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