Reprise du message précédent :

 
Fermé par fred aussi    
 
http://forum.hardware.fr/forum2.ph [...] w=0&nojs=0
 
Faudrait voir si un vendeur de de robien est venu s'y confesser d'ailleurs  

Tiens, un topic que j'ai oublié de rouvrir

ah, c'est pas automatique  
 
joooooooooooooooce

Jm'y collerai quand il sera réouvert
edith: enfin pas tout de suite, merci fred

 
Pas de vendeur de de robien dans le topic...   on aurait pû se marer.
 
Faut rechercher avec AI alors, on va en trouver des perles  

je ne crois pas que quazar n'ait posté ça ici hier :

(c/c du topic bourse)
 
"Les achats de logements par les étrangers se sont effondrés."   (...en Espagne, mais bon )

 
 
C'est quoi les étrangers des espagnols, les portugais, les roumains ?

Heuuuu, bonjour, je suis un AI...
 
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Pas taper s'il vous plait...(le pire, c'est que c'est vrai).

J'étais en location chez des français cet été

Vu ce que tu as posté dans le topic de ma signature, je parie que tu ne vas pas défendre la cause  
Edit: http://forum.hardware.fr/forum2.ph [...] 0&filter=1
Pardon mais Stefsamy voulait se palucher, alors

Les étrangers des espagnols sont les latinos (equatoriens surtout) et les roumains.

Sinon effectivement les titres des journaux cette semaine c'était que c'est devenu impossible de vendre un appart sur Madrid.

edit:ok pas les etrangers qui achètent

 
Je me souviens de toi, t'es déjà passé ici (je suis pas au ministère de la défense mais j'ai un peu de mémoire)    
 
Ta vision du micro marché sur lequel tu travailles?

tu vends toujours ?
la baisse des ventes est de quel ordre ?

Hmmm, oui et non.
En fait y'a du vrai et du faux...
Par cotnre ouais, ma dernière boîte c'était des fou. La nouvelle, c'est pire...JE pense prendre mon salaire, pardon mon avance sur comm' de ce mois çi et rompre ma période d'essai.
 
Vais peut être me lancer ds le syndic je sais pas encore.
Pas contre oui, ce topic est assez interessant, on voit de tout et de n'importe quoi mais en tout cas les gens défendent leurs opinions argumentent, ce qui est un trés bon point.

La baisse des ventes ?
honnêtement au mois par mois, dans les agences on sent une réélle différence, les propriétaires ne veulent pas baisser leur prix et les acheteurs se font rare.
 
Les AI qui vous disent que tout va bien sont soit des menteurs, soit des trés trés bon...Perso je pense pour la réponse une.

pour se faire une idée : vous vendiez cb de biens par mois il y a 2 ans et combien maintenant ?
 
autre question : depuis combien de temps la baisse des ventes est "palpable" sur le terrain ?
 

même la FNAIM ne dit plus ça...

Les Français ont acheté massivement des appartements en Espagne dans les années '60 et '70 à cause des prix très bas, pour y aller en vacance, voire y passer l'hiver pour les retraités.
Depuis quelques années les prix étant montés, ils n'achetaient plus trop.
Si les prix s'effondrent, ça peut reprendre, au moins pour les coins touristiques.

 
 
Bon mais vas y, dis le que les baissiers sont des cons, hésite pas...
Eux ne se gênent pas avec les AI !
 
(je ne suis pas haussier)

 
Y'a pas d'AI qui disent ça ...

Oui voilà, les prix vont s'effondrer, donc les gens rachètent aussi tôt, donc ça remonte. En fait ça peut pas baisser.

 
Z'etes pas obligé de répondre à mes phrases se finissant par hein  

Tout le littoral espagnol est acheté par les anglais, avec la baisse de la livre et l'effondrement du marché UK ils n'achètent plus, et pire essaient de vendre, -10% sur le littoral en qqs mois et c'est pas fini.

bien obligé, tout le monde s'est barré suite au débat sur les bobos

ça doit faire une trotte Londres -> littoral espagnol...

 
Il y a un an globalement sur le secteur du 13èmeet à deux agences, on tournait à peu prés entre 7 à 8 ventes par mois ce qui était plutôt pas mal.
Sur la fin, avant que je parte en juillet, pour le dernier trimestre on était plus aux alentours de 4/5 ventes. Des délais plus longs, des négociations plus dures.
 
Quand à la FNAIM, ils disent bien ce qu'ils veulent mais ce n'est pas parole d'évangile, fait le test, appelles des agences pour des estim' et tu tomberas sur 20% qui te parleront honetement des réalités du marché.
 
Honnêtement c'est ca qui me tue un peu ds ce job, on prends des hnoraires assez élevés en échange d'un service donné et beaucoup ne prennent même pas le temps d'aiguiller, de conseiller leur client... Or actuellement, je pense que c'est comme ça qu'on peut, sur un marché tendu, faire la différence et se poser en prestataire de service.

 
Hmmm, je ne sais que dire. Je suis pas en faveur des haussiers ou des baissiers, c'était peut être du second degré. De toute manière je ne me gêne pas pour reconnaitre que le marché immobilier actuel n'est pas saint
 
 
Devant leur client ? Oui oui...

Sarkozy qui positive :  http://www.boursorama.com/internat [...] ws=5907166

"la crise actuelle aura des conséquences dans les mois qui viennent sur la croissance, sur le chômage, sur le pouvoir d'achat"
 
"la crise n'est pas finie et ses conséquences seront durables"
 
 
autrement dit "vot' pouvoir d'achat vous vous le taillez en pointe et... de toutes façons spa ma faute"

Ne generalise pas non plus, une partie mais pas tout

hum... "faire une trotte" c'est ptêt ben du patois breton ça veut dire que ça fait loin

boh, y a beaucoup de compagnies low-cost qui doivent proposer londres-barcelone.

 
Evidemment, mais c'est eux qui font ou faisait le marché.

du coup ça fait cher surtout avec la voiture de location  
pour ce prix là ils avaient un appartement dans le sud de l'Angleterre ou même en Normandie  

 
C'est pas Barcelone, mais des Londres Alicante ou Manchester Almeria ça coute 30€ et il y en a un paquet. Il y aussi bcp qui s'installent là bas.

pour moi ce n est pas representatif du marché. certes les anglais doivent representer une part non negligeable des investisseurs en appart sur la cote espagnol mais de la a ce qu il represente "le marche" je pense pas. Ils ont du avoir leur effet de monde cote espagnol comme les francais les ont.
 
Il faudrait des chiffres car partout que ce soit la bretagne, la normandie, la savoie, paris, la cote d azur, maintenant la cote espagnol on entend a chaque le mythe de l investisseur anglais .

Z'avez du mal les amis... ça fait loin pour aller taffer tous les jours

pkoi travailler qd t as 10 apparts qui te rapporte  

Pas pire que Londres => Toulouse => Lozère

 
Ils servent au mythe local de "l'anglais qui achète tout", comme chez nous