Reprise du message précédent :

 
T'as beau le répéter, ça n'en fait pas une réalité pour autant.
 
 
 
 
 

 
ils changent de ville ? revoient leurs prétentions ? font contre mauvaise fortune bon coeur ? (kassedédi @ Cal' )
 
si c'est un très atypique, forcément ça ne court pas les rues, ensuite il est vrai qu'il y a parfois des demandes qui ne peuvent être comblées, mais dans l'ensemble ça doit souvent être plus un "rêve" de futur acheteur qu'une "réalité" économique
 
et puis, s'ils ont du blé, ils trouveront forcément

 
Pour sortir cet argument t'as deja cherché a acheter un appart?
Parce qu'entre la theorie et la pratique  

Ne pas trouver de logements qui puissent convenir (sans parler du buget) ça me semble marginal.
 
Y'a tjrs des villas à X millions d'Euros à vendre non?
Ca leur plairait pas ça   ... Mais le prix   ...

Le retour de l'hirondelle qui peut faire le printemps ou raccrochages aux branches alors que le retournement en cours est d'une violence rarement égalée... ²

 
c'est quoi le problème : tu vois que des bouses pour ton budget et ce qui te conviendrait est hors-budget ? super, on est sur le topic de la bulle
 
sinon, vraie question sur quel est le problème ?  

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quel est le problème entre théorie et pratique alors ?    
 

 
La difference c'est que la plupart des acheteurs / vendeurs sont des gens normaux pour qui la résidence principale est l'achat d'une vie et qu'il y a rarement de 2eme chance si on se plante. -15% sur un bien c'est 10 ans d'epargne d'economisée pour l'acheteur ou de perdue pour le vendeur. On a pas tous la chance d'etre né avec une cuillière en argent dans la bouche, d'etre proprio a 20ans d'un studio dans Paris car papa maman a pensés a ton avenir, donc 1 seule grosse moins value dans la revente de son bien et c'est fini pour esperer acheter la maison de ses reves au mieux et te mettre dans la merde au pire  

à part ceux qui ont acheté à prix bulle récemment, tu me diras où elle est là moins value, surtout pour les maisons a priori achetées il y a plus longtemps que des apparts, on a changé de monnaie entre temps hein
 
je ne vois toujours pas le problème entre théorie et pratique hormis le fait que l'on soit en pleine bulle

 
On ne voit que les vainqueurs, ceux qui ont acheté y a 10 ans et qui ont fait une super plus value, derriere ca y a des acheteurs qui ont acheté durant la bulle donc y a au moins autant de perdant dans l'affaire  
 
Les seuls vrais vainqueurs sont les banques et l'etat  

euh oui, il me semble que c'est bien ce que nous disons tous dans l'ensemble non ? ou alors j'm'a gourré de topic ?

 
tu nous rappelles combien on avait de km de voie ferré en 1970 et combien il en reste ?

Les 27K€ sur 20 ans à 5% cela donne une augmentation de 180€ pour les mensualités. Ce n'est pas une petite somme, je le reconnais volontier.
 
Maintenant la vraie question est, es-tu prêt à risquer de passer à côté de cet appartement qui visiblement t'a taper dans l'oeuil pour 180€/mois ?
 
Peut-être que dans six mois, tu trouveras un bien encore mieux et/ou moins cher. Mais peut-être que non
 
Si tu passes en direct tu peux essayer de jouer sur la corde sensible: couple de jeunes qui démarrent, peu d'apport et avec un rabais de 5% tu es sûr que ton dossier sera accepté par la banque  

 
Hmm c'est pas trop l'avis de Indymac, Northern Rock, Bear Sterns et un paquet d'autres je pense    

http://www.seloger.com/recherche.h [...] 75006&ci=&
pas plus de 124
dur

il y a 30 ans, certaines personne ont acheté tres pres d'une gare ... qui n'existe plus aujourd'hui  
 
alors les previsions a 30 ans sur les TEC

qu'il n'avais pas de budget limite et qu'il pouvait acheter dans paris

Personne il y a 30 ans n'a prédit la situation actuelle.
(y'a même des loufoques qui pensaient qu'on se déplacerait en volant plutôt qu'en roulant)
 
Personne il y a 3 mois n'a prédit que barril passerait de 150 à 100.
 
Franchement je ne ferais confiance à personne pour prédire ce qui se passera dans 30 ans, et je ne me fierais pas aux hasards de posts sur des topics HFR    
 

Ceci dit parfois même avec plein de pognon ça peut arriver de ne pas pouvoir acheter.
 
Je me souviens d'un pote du collège (donc dans les années...91!) qui avait une baraque bien située à Asnières. Un promoteur a proposé 10 millions de francs (oui à cette époque c'était les francs donc j'ai le droit) + un bel appart dans l'immeuble, bah ses parents n'ont pas vendu...
 
Pourtant 10 MF à l'époque c'était énorme, même pour ces grands bourgeois....
 
La baraque est toujours là.

 
pour la demographie c'est tres tres efficace  
il y a bcp d'inertie  
 
par contre pour le progres technique lol

 
Maison familiale + pas dans le besoin....
 
Ils ont même divorcé plus tard et le père a gardé la baraque. Des gens pas à la rue quoi!

Faut juste se dire qu'on en sait au max autant sur 2038 aujourd'hui que ce qu'on savait d'aujourd'hui en 1978...
 
Ca relativise.
 
Bon on savait qu'on aurait le TGV, certes.

Tu sais cela arrive souvent , les acheteurs cherchent souvent des moutons à 5 pattes ...  
Cela dit, les riches essayent certainement de prendre leur plus value avant les moins riches  
( je constate effectivement plus de biens en vente dans le 6e, et apparement les acheteurs se rarefient ... C'est la 4eme agence que je vois fermer dans mon coin)

Haha, un collègue vient de signer chez le notaire la semaine dernière. Maison achetée en 2008 donc à 480000€, achetée par les vendeurs en 1996 à ... 1,2 million de francs!!

Si moi !

 
Et meme en sachant ca, t'as perdu 30K€ en meme pas 6 mois :W

Pas grave, les louches on en prend à la baisse, et on s'en débarrasse à la hausse.

Le plus marrant, c'etait quand il se "gavait" a 5500 points  

 
Oui, sauf que c'était en 2005
 

Cet avatar, l'homme qui a plus terrorisé la SG que Bernard Tapie le CL

Tu m'étonnes.

tu crois qu'il va être remboursé, lui ?

 
Le CL c'est bien gavé sur tapie, ce qui arrive en ce moment s'appele la justice, il manque juste des peines de prison pour les gus du CL.