Forum | HardWare.fr | News | Articles | PC | S'identifier | S'inscrire | Shop

2465 connectés

FORUM HardWare.fr

[Topic achat immobilier] À quand le krach ?

Recherche :

Sujet(s) à lire :
    - [Immobilier] Location, aide, conseils (1er post à lire)
    - Combien faut il par mois pour vivre convenablement?
    - Quel prêt pour un achat immobilier? (les taux se calment)
    - [Topic general] La propriété et ce qui va avec
    - [Topic immobilier] Paris-RP

Mot : Pseudo : Filtrer Aller à la page :
Page : 1 2 3 4 5 .. 2135 2136 2137 .. 20237 20238 20239 20240 20241 20242 Page Suivante Page Précédente Bas de page
Auteur	Sujet : [Topic achat immobilier] À quand le krach ?

n°16185354

StefSamy

VC FTW

Reprise du message précédent :

sire de Botcor a écrit :

tu leur demandes quoi dans ta LRAR ?

40% de rabais :lol:

---------------
Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.

mood

Publicité

n°16185361

Profil supprimé

sire de Botcor a écrit :

tu leur demandes quoi dans ta LRAR ?

Une révision du prix (suite à une adaptation du métrage, mais en ma défaveur bien sur...) et d'autres broutilles...
Ils ont dit oui à tout en me déroulant le tapis rouge. Bon, je suis un super bon juriste, mais quand même Mon orgeuil ne doit pas me voiler la réalité
Alors que quand j'ai signé la résa, quand j'ai demandé à négocier le prix (bon, ça se tente ) ils ont bien rigolé !
Vu qu'ils lachent si vite, j'ai presque envie d'en demander plus... voir de ne pas la faire cette VEFA... mon sens du business me dit : garde ton appart, laisse le travailler et tu verras plus tard.

vous avez des infos sur les programmes neufs de l'IDF ?

Message cité 2 fois

n°16185381

Naxos

\o/

Ben à la remise des clés faut trouver le maximum de défauts pour ne pas filer le dernier chèque oui

---------------
[Folio Photos]

n°16185389

Kayou

Tu as réservé quand car comment peux tu casser une vente ?

Message cité 1 fois

n°16185392

Profil supprimé

kida a écrit :

C'est pas comme si tu avais acheté un T2 sur 25 ans pour revendre dans 3 ans. [:spamafote]

Au fait, sans troll lourdingue, tu te sens bien dans ta location ou pas ? :jap:

Moué mais si je garde mon apport et m'achète une belle baraque dans 2 ans, y'a pas photo quoi !

Oui et non.
On a un super appart mais certains points nous saoulent (moquette, salon trop petit, etc... [:yopyopyop] )

Message cité 3 fois

n°16185395

sire de Botcor

Armorican way of life

oui : c'est mort partout

une autre question ?

---------------
«Ceux qui croient que les peuples suivront leurs intérêts et non leurs passions n’ont rien compris au XXe siècle.» © Raymond Aron

n°16185408

Kayou

Ca se change hein

Message cité 1 fois

n°16185412

sire de Botcor

Armorican way of life

djoul deviendrait-il baissier ?

Message cité 1 fois

---------------
«Ceux qui croient que les peuples suivront leurs intérêts et non leurs passions n’ont rien compris au XXe siècle.» © Raymond Aron

n°16185416

Naxos

\o/

Bé ouais mais faut prendre des risques pour espérer gagner... le train, tu montes dedans, ou pas ? [:androids974]

Message cité 1 fois

---------------
[Folio Photos]

n°16185434

phila

Kayou a écrit :

Une VEFA n'est jamais une bonne chose par définition

fais gaffe, on va te tomber dessus

Message cité 1 fois

---------------
Rien mais souvent chafouin...

mood

Publicité

n°16185447

Babouchka

You're no fun anymore

phila a écrit :

fais gaffe, on va te tomber dessus

Des traders qui se defenestrent ?

Message cité 1 fois

---------------
HFR, the final frontier, where no troll has gone before

n°16185448

Profil supprimé

sire de Botcor a écrit :

djoul deviendrait-il baissier ?

bah je suis rien du tout moi, je constate plus que je ne prédis

Message cité 1 fois

n°16185475

phila

Babouchka a écrit :

Des traders qui se defenestrent ?

nan ça c'est déjà fait, t'as pas regardé sous tes pieds ? [:beleg]

---------------
Rien mais souvent chafouin...

n°16185477

Profil supprimé

Naxos a écrit :

Bé ouais mais faut prendre des risques pour espérer gagner... le train, tu montes dedans, ou pas ? [:androids974]

J'ai dit à ma banque toute à l'heure que je voulais sortir de la VEFA
- "ah... euh ah bon vous ne voulez plus réaliser la VEFA ?? [:cerveau fusion] "
Mais au promoteur pour l'instant je regarde ce que je peux en tirer...

Je dois voir ma banque ce week end et rappeler le promoteur ensuite pour décider... Il m'a dit de le rappeler ensuite, qu'on verra ça ensemble. ie : on fera un geste pour que la vente se réalise.

n°16185485

Profil supprimé

Kayou a écrit :

Tu as réservé quand car comment peux tu casser une vente ?

ça fait un bail mais dans mon cas je pourrai...

n°16185498

mahuf

jbi a écrit :

C'est ce que disait Breton quand il nous prenait pour des cons : aucun pays ne prend en compte cela (et d'ailleurs comment le faire et sur quelle durée ?) c'est un peu comme si ta banque te disait trop endetté à cause de tous les loyers futurs (sur 2 siècles ?) que tu as à payer.

Les chiffres indiqués alors faisait bien rire les milieux économiques.

Tu tiens pas en compte les dépenses futures, tu fais simplement l'estimation du nombre de personnes que tu as actuellement sur le marché du travail et tu provisionnes des "retraites futures" pour autant que ce à quoi elles auront droit plus tard. Si tu as actuellement 1000 jeunes et 1000 vieux, tu vas provisionner pour dans 5 ans pour les vieux, sur (espérance de vie - 5) ans pour les vieux avec leur salaire actuel /2, actualisé au taux d'emprunt du gouvernement ; et pour les jeunes même chose à 40 ans de décalage. Tu fais des modifications en fonction de divers facteurs (qui a droit à combien comme retraite, durée des cotisations, espérance de vie, etc).

Ça fonctionne un peu comme l'amortissement des immobilisations en comptabilité : c'est pas parce que tu as payé une machine un million que tu as une charge de 1 million cette année-là : tu vas provisionner l'amortissement progressif sur le nombre d'années qu'il te faudra avant d'en rachter une autre.

n°16185516

kida

Dj0ul > les dernières statistiques du neuf : http://www.statistiques.equipement [...] 736c96.pdf
le sommaire : http://www.statistiques.equipement [...] rticle=905

Mais c'est uniquement par région. l'IDF est tout juste derrière Rhône alpes pour les maisons... Je t'invite surtout à comparer la progression des stocks en 1 ans.

08/2007
1370 maisons en stock en IDF

08/2008
1856 maisons en stock en IDF

Message cité 1 fois

---------------
.::| Feedback |::.

n°16185562

Profil supprimé

kida a écrit :

Dj0ul > les dernières statistiques du neuf : http://www.statistiques.equipement [...] 736c96.pdf
le sommaire : http://www.statistiques.equipement [...] rticle=905

Mais c'est uniquement par région. l'IDF est tout juste derrière Rhône alpes pour les maisons... Je t'invite surtout à comparer la progression des stocks en 1 ans.

08/2007
1370 maisons en stock en IDF

08/2008
1856 maisons en stock en IDF

Pour ma part, c'est un appart... Mais je vais aller lire ça.
Merci ! :jap:

Message cité 1 fois

n°16185581

pastor

٩(•̪̀●́)۶ ٩(●̮̮̃•̃)۶ ٩͡๏̯͡๏)۶

Non jamais je ne conteste
Ni revendique ni ne proteste
Je ne sais faire qu'un seul geste
Celui de retourner ma veste, de retourner ma veste

nan, sérieusement t'es gonflé de venir te pointer ici, la fleur au bec après tout ce que tu as pu déblatérer sur les baissiers, qui eux, je le rappelle, ont pris les risques de faire des prévisions.

Message cité 2 fois
Message édité par pastor le 16-09-2008 à 22:57:07

n°16185590

kida

J'étais persuadé que tu achetais une maison... M'enfin bonne lecture

Je te recolle le tableau excel :

Message cité 1 fois
Message édité par kida le 16-09-2008 à 17:10:29

---------------
.::| Feedback |::.

n°16185613

Kayou

pastor a écrit :

> Djoul:

Non jamais je ne conteste
Ni revendique ni ne proteste
Je ne sais faire qu'un seul geste
Celui de retourner ma veste, de retourner ma veste

nan, sérieusement t'es gonflé de venir te pointer ici, la fleur au bec après tout ce que tu as pu déblatérer sur les baissiers, qui eux, je le rappelle, ont pris les risques de faire des prévisions.

Lui c'est pire, il a pris le risque d'acheter [:cerveau afrojojo]

Message cité 1 fois

n°16185616

pastor

٩(•̪̀●́)۶ ٩(●̮̮̃•̃)۶ ٩͡๏̯͡๏)۶

[:hahaguy]

n°16185631

Profil supprimé

pastor a écrit :

> Djoul:

Non jamais je ne conteste
Ni revendique ni ne proteste
Je ne sais faire qu'un seul geste
Celui de retourner ma veste, de retourner ma veste

nan, sérieusement t'es gonflé de venir te pointer ici, la fleur au bec après tout ce que tu as pu déblatérer sur les baissiers, qui eux, je le rappelle, ont pris les risques de faire des prévisions.

[:prozac]

n°16185644

Profil supprimé

kida a écrit :

J'étais persuadé que tu achetais une maison... M'enfin bonne lecture

Je te recolle le tableau excel :
http://pix.nofrag.com/c/2/f/9503cf [...] 6a05d6.jpg

[:le chtra]

n°16185660

Profil supprimé

Kayou a écrit :

Ca se change hein

je ne peux pas
ni mettre un couleur au mur.. enfin si : faut que ça soit neutre [:petrus75]

n°16185743

mifrxp1800

c'est pas moi qui m'en occupon

Hum, ce matin je me suis levé en sentant l'odeur du krack immobilier.

Message cité 1 fois

---------------
Travailler moins et gagner plus ? C'est mon but : www.esprit-riche.com

n°16185872

Leg9

Fire walk with me

Ah mon avis, oui, puisque (si je me souviens bien) tu as eu l'intelligence de vendre (à ce qui semblerait être un point haut ), et que ton budget est planifié désormais avec des $$$ que tu as, et non que tu prévoyais d'avoir.

Tu serais encore dans ton appart, en comptant sur l'apport qu'il serait censé constituer (apport fort susceptible de fondre dans les mois à venir dans ce cas) pour financer un bien en VEFA (dont le prix a lui été fixé à l'instant t-1), je dirais ouille.

Mais ça n'est pas ton cas...

Message cité 1 fois

---------------
If I could start again, a million miles away, I would keep myself, I would find a way... "Loreleï's dead ; Heaven is about to fuzz."

n°16185883

Leg9

Fire walk with me

Profite, égorge les .

Message cité 1 fois

---------------
If I could start again, a million miles away, I would keep myself, I would find a way... "Loreleï's dead ; Heaven is about to fuzz."

n°16185898

pastor

٩(•̪̀●́)۶ ٩(●̮̮̃•̃)۶ ٩͡๏̯͡๏)۶

mifrxp1800 a écrit :

Hum, ce matin je me suis levé en sentant l'odeur du krack immobilier.

aujourd'hui c'était plutôt le krack bancaire

>Dj0ul: c'est grace aux "vices de forme" que tu peux te permettre d'annuler la reservation de ton VEFA?

Message cité 2 fois
Message édité par pastor le 16-09-2008 à 17:34:09

n°16185922

kida

pastor a écrit :

aujourd'hui c'était plutôt le krack bancaire
>Dj0ul: c'est grace aux "vices de forme" que tu peux te permettre d'annuler la reservation ?

Le communiqué de la Fnaim était plutôt gratiné avec cet "appel au secours"

Message cité 1 fois

---------------
.::| Feedback |::.

n°16185942

pastor

٩(•̪̀●́)۶ ٩(●̮̮̃•̃)۶ ٩͡๏̯͡๏)۶

kida a écrit :

Le communiqué de la Fnaim était plutôt gratiné avec cet "appel au secours"

ça sent la retraite pour René :hello:

n°16185968

mifrxp1800

c'est pas moi qui m'en occupon

Justement krack bancaire -> karck immobilier. Déjà que le marché était à la baisse depuis plus de 6 mois !

Je ne sais pas si vous avez regardé l'émission de M6 sur la crise du logement mais à la fin l'intervenant de Jeudi noir à fait une citation croustillante "les gens qui achètent maintenant sont les derniers pigeons de la bulle immobilière".

Message cité 1 fois

---------------
Travailler moins et gagner plus ? C'est mon but : www.esprit-riche.com

n°16186001

Babouchka

You're no fun anymore

mifrxp1800 a écrit :

Je ne sais pas si vous avez regardé l'émission de M6 sur la crise du logement mais à la fin l'intervenant de Jeudi noir à fait une citation croustillante "les gens qui achètent maintenant sont les derniers pigeons de la bulle immobilière".

Je trouve scandaleux ce type de propos sur la chaine ou Stephane Plaza a prouvé maintes fois le contraire !

Message cité 1 fois

---------------
HFR, the final frontier, where no troll has gone before

n°16186038

Leg9

Fire walk with me

Babouchka a écrit :

Stephane Plaza

Une pensée pour lui, sympathique forumeur lynché par la junte fasciste, suite à la dénonciation anonyme d'un haussier collaborateur et aigri.

Message cité 2 fois

---------------
If I could start again, a million miles away, I would keep myself, I would find a way... "Loreleï's dead ; Heaven is about to fuzz."

n°16186063

Cpam

Leg9 a écrit :

Une pensée pour lui, sympathique forumeur lynché par la junte fasciste, suite à la dénonciation anonyme d'un haussier collaborateur et aigri.

M6 a t-elle prévu une prochaine émission de "cherche acheteur désespérément"?

Message cité 1 fois

n°16186067

Profil supprimé

Leg9 a écrit :

Ah mon avis, oui, puisque (si je me souviens bien) tu as eu l'intelligence de vendre (à ce qui semblerait être un point haut ), et que ton budget est planifié désormais avec des $$$ que tu as, et non que tu prévoyais d'avoir.

Tu serais encore dans ton appart, en comptant sur l'apport qu'il serait censé constituer (apport fort susceptible de fondre dans les mois à venir dans ce cas) pour financer un bien en VEFA (dont le prix a lui été fixé à l'instant t-1), je dirais ouille.

Mais ça n'est pas ton cas...

Bah ouais mais du coup, j'ai un beau capital, ça serait dommage de leur flinguer dans un prix haut... [:spamafotev]
Reste que si je négocie bien, je dois pouvoir les faire baisser... Reste à voir à quel point ils sont dans la panade...

Leg9 a écrit :

Profite, égorge les .

Je me demande ouais... [:jpcheck]

pastor a écrit :

aujourd'hui c'était plutôt le krack bancaire
>Dj0ul: c'est grace aux "vices de forme" que tu peux te permettre d'annuler la reservation de ton VEFA?

Grâce à leur erreur oui.

Message cité 1 fois

n°16186076

mifrxp1800

c'est pas moi qui m'en occupon

Oui j'ai passé un casting pour la prochaine émission

---------------
Travailler moins et gagner plus ? C'est mon but : www.esprit-riche.com

n°16186116

Babouchka

You're no fun anymore

Cpam a écrit :

M6 a t-elle prévu une prochaine émission de "cherche acheteur désespérément"?

C'est dimanche soir

Citation :

Capital - Immobilier en baisse : les bonnes affaires et les mauvaises surprises

Aujourd'hui, 56% des Français sont propriétaires de leur logement. Afin de relancer le marché de l'immobilier, une nouvelle idée a vu le jour : la maison à 15 euros par jour. Une fois le bien acquis, les acheteurs doivent toutefois faire face aux charges. Une nouvelle loi oblige, en effet, les copropriétaires à faire d'importants travaux, notamment pour rénover les ascenseurs.

http://www.m6.fr/guide-tv/capital/ [...] dp2_791467

Sponsorisé par Century21 :lol:

Message cité 1 fois

---------------
HFR, the final frontier, where no troll has gone before

n°16186167

mmm23

Babouchka a écrit :

C'est dimanche soir

Citation :

Capital - Immobilier en baisse : les bonnes affaires et les mauvaises surprises

Aujourd'hui, 56% des Français sont propriétaires de leur logement. Afin de relancer le marché de l'immobilier, une nouvelle idée a vu le jour : la maison à 15 euros par jour. Une fois le bien acquis, les acheteurs doivent toutefois faire face aux charges. Une nouvelle loi oblige, en effet, les copropriétaires à faire d'importants travaux, notamment pour rénover les ascenseurs.

http://www.m6.fr/guide-tv/capital/ [...] dp2_791467

Sponsorisé par Century21 :lol:

Des ascenseurs dans les maisons à 15 euros :ouch: Certains devraient se relire...

Message cité 2 fois

n°16186185

sire de Botcor

Armorican way of life

mmm23 a écrit :

Des ascenseurs dans les maisons à 15 euros :ouch: Certains devraient se relire...

+1 [:iznogoud_23]

---------------
«Ceux qui croient que les peuples suivront leurs intérêts et non leurs passions n’ont rien compris au XXe siècle.» © Raymond Aron

mood

Publicité

Page : 1 2 3 4 5 .. 2135 2136 2137 .. 20237 20238 20239 20240 20241 20242

Page Précédente

Ajouter une réponse

FORUM HardWare.fr

[Topic achat immobilier] À quand le krach ?

Sujets relatifs
Topic énigmatique	pret immobilier
[Topic Ciné] Performances d'Acteurs / Actrices	[Topic Unique] Votre marque de moto préferée ?
Il est passé ou le topic de référence des acheteurs/vendeurs de HFR ?	[Topic Unique] Le syndrome d'Asperger
Topic des realisateurs ou scenaristes de courts ou longs metrages!	[Topic Unique] Latex
Topic des Tillandsias	Le Topic des Sports Mécaniques
Plus de sujets relatifs à : [Topic achat immobilier] À quand le krach ?

Forum MesDiscussions.Net, Version 2010.2
(c) 2000-2011 Doctissimo

Page générée en 0.110 secondes

Copyright © 1997-2025 Groupe LDLC (Signaler un contenu illicite / Données personnelles)