[Topic achat immobilier] À quand le krach ?

Recherche :

Mot : Pseudo : Filtrer Aller à la page :
Page : 1 2 3 4 5 .. 2065 2066 2067 .. 20237 20238 20239 20240 20241 20242 Page Suivante Page Précédente Bas de page
Auteur	Sujet : [Topic achat immobilier] À quand le krach ?

kadreg

profil: Utilisateur

Reprise du message précédent :

vinzomatik a écrit :

parce que je suis un gros faignant, faut dire ce qui est [:mr marron derriere]

il est dispo dans plusieurs agences, donc pas d'excluisivité. Rajoute le en PAP a 10k de moins, correspondant au frais de notaires

---------------
brisez les rêves des gens, il en restera toujours quelque chose... -- laissez moi troller sur discu !

Publicité

radioactif

Mighty mighty man

cedric1973 a écrit :

Pour les prix en 1950, tu parles en anciens francs ? :lol:

En fait, le mieux est de parler en € constant. C'est à dire de recalculer en € le prix de 1991 par exemple en tenant compte de l'inflation.

idem pour les salaires.

Donc avec une simple règle de trois, on peut aussi parler en francs constants. Plié, on passe à autre chose

Message cité 1 fois

Leg9

Fire walk with me

vinzomatik a écrit :

bah je te cache pas quand meme que j'aurais bien aimé trouvé un pigeon pour me le prendre à 165000, prix de la premiere estimation des AI et faire la plus belle culbute de ma vie. du coup, en effet, j'ai un êu la frustration de voir une possible richesse s'envoler. maintenant on est bien d'accord, on est quand meme loin de la ruine, il y aura toujours plus value sur la vente meme en baissant le prix.

Tu rachètes derrière ?
Alors quel intérêt de sortir une "belle plus value" si c'est pour payer plus cher également le nouveau bien ?

Si tu pars en location (ou que tu as acheté en VEFA il y a deux ans...) là la situation est différente bien sûr.

Mais pour les gens qui vendent leur résidence principale pour en racheter une plus grande / mieux située / meilleures prestations (plus chère dans l'absolu donc), la baisse des prix de l'immobilier est un bien, l'écart à combler étant diminué d'autant.

Message cité 3 fois
Message édité par Leg9 le 02-09-2008 à 10:48:52

---------------
If I could start again, a million miles away, I would keep myself, I would find a way... "Loreleï's dead ; Heaven is about to fuzz."

Leg9

Fire walk with me

galak a écrit :

c'est du blabla

Oui.

galak a écrit :

en attendant qqchose qui n'arrivera pas

Il y a de bonnes chances tout de même.

galak a écrit :

Je ne serais jamais proprio de ma vie peut etre

Quand on veut on peut [:papy]

Message cité 1 fois

---------------
If I could start again, a million miles away, I would keep myself, I would find a way... "Loreleï's dead ; Heaven is about to fuzz."

galak

Revenez :(

Leg9 a écrit :

Oui.

Leg9 a écrit :

Il y a de bonnes chances tout de même.

Leg9 a écrit :

Quand on veut on peut [:papy]

Nan mais c'est triste quoi je fait partie des privilégiés et je ne peux pas me payer ce que je veux

Message cité 3 fois

Leg9

Fire walk with me

pilef a écrit :

En 1991, j'ai acheté un F1 de 45m2 au sud de la Part-Dieu dans le 3ème à Lyon pour 245KF FAI. Pour situer, à cette époque avec un diplôme d'ingé mon premier salaire à Lyon a été de 180KF brut.

C'est déjà un beau F1.

---------------
If I could start again, a million miles away, I would keep myself, I would find a way... "Loreleï's dead ; Heaven is about to fuzz."

Naxos

\o/

galak a écrit :

Nan mais c'est triste quoi je fait partie des privilégiés et je ne peux pas me payer ce que je veux

Welcome dans la bulle immo [:chacal_one333]

---------------
[Folio Photos]

Leg9

Fire walk with me

cedric1973 a écrit :

Bah si, vu qu'on a perdu tout repère en FF.

Ah ?

---------------
If I could start again, a million miles away, I would keep myself, I would find a way... "Loreleï's dead ; Heaven is about to fuzz."

napsty

Je suis entièrement d'accord. Néanmoins pour un vendeur actuel, il est tentant de vouloir à la fois profiter des derniers pigeons attardés en mode "bulle" pour vendre, et de la baisse générale du marché pour racheter.

joce

"BugHunter"

Leg9 a écrit :

Tu rachètes derrière ?
Alors quel intérêt de sortir une "belle plus value" si c'est pour payer plus cher également le nouveau bien ?

Si tu pars en location (ou que tu as acheté en VEFA il y a deux ans...) là la situation est différente bien sûr.

Mais pour les gens qui vendent leur résidence principal pour en racheter une plus grande / mieux située / meilleures prestations (plus chère dans l'absolu donc), la baisse des prix de l'immobilier est un bien, l'écart à combler étant diminué d'autant.

au fait, il faut que tu rajoutes FM dans ta signature

Message cité 1 fois

---------------
Protèges carnets personnalisés & accessoires pour bébé

Publicité

e_esprit

galak a écrit :

Nan mais c'est triste quoi je fait partie des privilégiés et je ne peux pas me payer ce que je veux

T'avais qu'à te constituer un apport et acheter en 2004/5 plutot que de dilapider ton argent dans des motos [:-lilith-]

Message cité 1 fois

---------------
Ce n'est point ma façon de penser qui a fait mon malheur, c'est celle des autres.

galak

Revenez :(

e_esprit a écrit :

T'avais qu'à te constituer un apport et acheter en 2004/5 plutot que de dilapider ton argent dans des motos [:-lilith-]

L'apport je l'ai, en 2004 - 2005 c'est surtout que j'etais tout seul et ce n'etais pas ma priorité

Message cité 1 fois

Leg9

Fire walk with me

galak a écrit :

Nan mais c'est triste quoi je fait partie des privilégiés et je ne peux pas me payer ce que je veux

Ca colle les boules hein d'avoir l'impression que l'on nous a menti ?
"Travaille à l'école, fais des études, tu auras un bon métier, un bon salaire, une jolie maison, une grosse voiture de sport et vivra entouré de putes Hongroises entre les seins desquelles tu pourras sniffer de la coke Colombienne de première qualité".

Message cité 2 fois
Message édité par Leg9 le 02-09-2008 à 10:55:33

---------------
If I could start again, a million miles away, I would keep myself, I would find a way... "Loreleï's dead ; Heaven is about to fuzz."

Leg9

Fire walk with me

joce a écrit :

au fait, il faut que tu rajoutes FM dans ta signature

(tu es le premier à trouver ça...)

---------------
If I could start again, a million miles away, I would keep myself, I would find a way... "Loreleï's dead ; Heaven is about to fuzz."

e_esprit

galak a écrit :

L'apport je l'ai, en 2004 - 2005 c'est surtout que j'etais tout seul et ce n'etais pas ma priorité

Fallait acheter un studio que tu aurais revendu 6 fois son prix et qui t'aurait payé les 3/4 de ta villa 2 chambres et 3 garages [:cerveau dr]

Message édité par e_esprit le 02-09-2008 à 10:52:14

---------------
Ce n'est point ma façon de penser qui a fait mon malheur, c'est celle des autres.

joce

"BugHunter"

Leg9 a écrit :

Ca colle les boules hein d'avoir l'impression que l'on nous a menti ?
"Travaille à l'école, fais des éudes, tu auras un bon métier, un bon salaire, une jolie maison, une grosse voiture de sport et vivra entouré de putes Hongroises entre les seins desquelles tu pourras sniffer de la coke Colombienne de première qualité".

Grâve, j'ai jamais eu les putes hongroises avec la coke :'(

---------------
Protèges carnets personnalisés & accessoires pour bébé

galak

Revenez :(

Leg9 a écrit :

Bas à part a jolie maison le reste c'est vrai

cedric1973

radioactif a écrit :

Donc avec une simple règle de trois, on peut aussi parler en francs constants. Plié, on passe à autre chose

Oui, sauf que ça nous parle beaucoup moins.

100 000 FF, je ne me rends plus compte de ce que ça fait.
Par contre 15 000 € si.

Message cité 4 fois

Leg9

Fire walk with me

cedric1973 a écrit :

100 000 FF, je ne me rends plus compte de ce que ça fait.
Par contre 15 000 € si.

Une renault 25 full équipée, non ?
Quoique, c'était p'têt plus 120/130.000FRF [:noxauror]

Message cité 2 fois

---------------
If I could start again, a million miles away, I would keep myself, I would find a way... "Loreleï's dead ; Heaven is about to fuzz."

cedric1973

Leg9 a écrit :

Une renault 25 full équipée, non ?
Quoique, c'était p'têt plus 120/130.000FRF [:noxauror]

En € constant, les voitures font partie des biens qui ont le plus baissé.

Message cité 1 fois

kadreg

profil: Utilisateur

Leg9 a écrit :

Une renault 25 full équipée, non ?
Quoique, c'était p'têt plus 120/130.000FRF [:noxauror]

en 84, une 25 GTS, c'etait 90000 francs

en 91, oui, 120/130, ca me semble pas mal

---------------
brisez les rêves des gens, il en restera toujours quelque chose... -- laissez moi troller sur discu !

pilef

En 1978, mon père a acheté une CX 2000 Super (plus petite motorisation) 42KF (6403€ pour Cedric).

Message cité 2 fois

vinzomatik

What goes up must come down

Leg9 a écrit :

pour l'instant je vise à redevenir locataire après et c'est bien là l'intéret de vendre cher, une plus belle épargne à faire fructifier en attendant une baisse concrete et racheter un bien supérieur quand la baisse aura été suffisament conséquente.

et c'est là toute ma question aujourd'hui. si cela a déjà trop baissé, je préfère changer mes plans en revendant pour racheter car en effet je vise un logement plus grand donc plus cher. cependant je suis pret à attendre une période à définir en location pour que l'écart soit moins violent

Message cité 1 fois

napsty

cedric1973 a écrit :

Oui, sauf que ça nous parle beaucoup moins.

100 000 FF, je ne me rends plus compte de ce que ça fait.
Par contre 15 000 € si.

ça te parle beaucoup moins

Mais ton exemple fait flipper, parce que 15 000€ c'est presque des clopinettes alors 100 000FF me parait déjà une bonne somme.
Et le pire c'est que tout cela est uniquement du à cette p*** de bulle immo, parce que le reste a pas augmenté tant que ça.

Message cité 2 fois

cedric1973

pilef a écrit :

En 1978, mon père a acheté une CX 2000 Super (plus petite motorisation) 42KF (6403€ pour Cedric).

Non justement !

C'est pas comme ça qu'il faut calculer.

42 000 FF de 1978 = 19 921 € d'aujourd'hui !

http://inflation.free.fr/

Message cité 1 fois

napsty

vinzomatik a écrit :

Je pense que ça n'a pas encore assez baissé, meme si ton coin est un peu en avance. Sauf si tu arrives à négocier comme un chacal pour avoir tout de suite les prix de dans 2 ans.

sligor

pilef a écrit :

En 1978, mon père a acheté une CX 2000 Super (plus petite motorisation) 42KF (6403€ pour Cedric).

Cédric il veut des € constants donc 19K€

[:benou_grilled] cedric !

Message édité par sligor le 02-09-2008 à 11:15:07

joce

"BugHunter"

cedric1973 a écrit :

Oui, sauf que ça nous parle beaucoup moins.

100 000 FF, je ne me rends plus compte de ce que ça fait.
Par contre 15 000 € si.

Perso c'est l'inverse, 100 000 F ca me parait énorme, alors que 15 000 € ca me parait peanuts

Message cité 1 fois

---------------
Protèges carnets personnalisés & accessoires pour bébé

cedric1973

napsty a écrit :

100 000 FF de quelle année ?

Si c'est de 1978, c'est beaucoup en effet : 47 000 € d'aujourd'hui
Si c'est de 1998, ça fait beaucoup moins : 17 700 € d'aujourd'hui

Pour comparer, il faut TOUT ramener aux € d'aujourd'hui. :jap:

FatCat

napsty a écrit :

Et le pire c'est que tout cela est uniquement du à cette p*** de bulle immo, parce que le reste a pas augmenté tant que ça.

joke ?

Message cité 2 fois

---------------
Moi, je construis, des marionnettes.

maxo

Je suis pas mal ce topic et j'ai remarqué que vous comparez beaucoup l'achat par rapport à la location, mais personne ne parle de construction [:petrus dei] (ou alors j'ai raté des pages ?).
Il n'y a pas quelque part des infos interessantes pour un comparatif achat/construction ?

Message cité 1 fois

napsty

FatCat a écrit :

joke ?

ça a beaucoup augmenté dernièrement et un peu aussi à l'époque du passage à l'euro, mais bon c'est de l'ordre de 20-30%, pas 140%.

Message cité 2 fois

joce

"BugHunter"

ba, de toute façon dans l'achat d'une baraque, c'est le terrain qui coute le plus cher

---------------
Protèges carnets personnalisés & accessoires pour bébé

cedric1973

napsty a écrit :

ça a beaucoup augmenté dernièrement et un peu aussi à l'époque du passage à l'euro, mais bon c'est de l'ordre de 20-30%, pas 140%.

Légende Urbaine. :jap:

Message cité 1 fois

sligor

FatCat a écrit :

joke ?

L'augmentation des prix des bien de consommation courante est faible comparé à celui de l'immo

Message cité 1 fois
Message édité par sligor le 02-09-2008 à 11:20:30

napsty

cedric1973 a écrit :

Légende Urbaine. :jap:

Y a quand meme eu des arrondis systématiques au dessus un peu discutables sur des produits de la vie courante.

Message cité 1 fois

FatCat

napsty a écrit :

ça a beaucoup augmenté dernièrement et un peu aussi à l'époque du passage à l'euro, mais bon c'est de l'ordre de 20-30%, pas 140%.

Tu achetais de la laitue il y a 10 ans ?

---------------
Moi, je construis, des marionnettes.

e_esprit

Oui mais les ordis sont moins chers ! [:zaib3k]

Message cité 1 fois

---------------
Ce n'est point ma façon de penser qui a fait mon malheur, c'est celle des autres.

FatCat

sligor a écrit :

L'augmentation des prix des bien de consommation courante est faible comparé à celui de l'immo

Certes mais il ne faut pas dire que ça a peu augmenté non plus :non:

---------------
Moi, je construis, des marionnettes.

Publicité

Page : 1 2 3 4 5 .. 2065 2066 2067 .. 20237 20238 20239 20240 20241 20242

Page Suivante

Page Précédente

Haut de page

FORUM HardWare.fr

Discussions

Société

[Topic achat immobilier] À quand le krach ?

Sujets relatifs
Topic énigmatique	pret immobilier
[Topic Ciné] Performances d'Acteurs / Actrices	[Topic Unique] Votre marque de moto préferée ?
Il est passé ou le topic de référence des acheteurs/vendeurs de HFR ?	[Topic Unique] Le syndrome d'Asperger
Topic des realisateurs ou scenaristes de courts ou longs metrages!	[Topic Unique] Latex
Topic des Tillandsias	Le Topic des Sports Mécaniques
Plus de sujets relatifs à : [Topic achat immobilier] À quand le krach ?

Page générée en 0.095 secondes