Reprise du message précédent :

 
T'habite en norvège ?    
 
Pourquoi tu veux un crack a Paris fais trop froid dans ton pays, c'est ces cons d'étrangers qui font monter le prix de nos maisons    

vous avez le gros avantages de connaitre l appart et son cout de fonctionnement (enfin a vivre tout du moins). Le prix est tres attractif.
 
Bon achat  

 
 
Allo, pas de réaction sur la bonne santé du marché????

c'est pas toi qui te plaignais de la trop grande taille des allemandes ?

 
On te l'a déjà dit et répété l'immobilier sa ne peut pas baisser, c'est juste les AI's qui se trouvent dans des coins pomé qui ferme du a l'éxode des jeunes vers la grande ville, rien de plus normal !  

 
j'ai vécu 5 ans à Bx et ton prix me troue le cul C'est hyper pas cher, ou alors c'est pourri mais t'oses pas le dire

 
Enfin là c'est le CA global  

52 m² au sol, 36 m² au 5e (sans ascenceur ?) sous toits

 
 
justement, non. Les tafs dans l'info sont partis à Toulouse, avec la quasi totalité de l'aéronautique

 
Bhen il a été refait à neuf entierement y'a 3 ans. On y vit et on l'adore. Il n'est pas pourri non. et ué je crois qu'on a afait un bon achat. Le prprio fait aussi une bonne affaire. J'ai discuté plusieurs fois avec lui. L'achat des différentes part pour le constituer + les travaux ça lui a couté 60.000 euros.
 

 
Sans ascenseur ué. Mais dans les centres anciens y'en a jamais et je repète, il n'est pas mansardé. Y'a nul part <1.80m au plafond.

pour vérifier qu'il ne se faisait pas entuber, le proprio a dû calculer sur la base de 36m² ; et à 2778€/m², le proprio ne se fait pas entuber  
mais vu de Paris, ça fait pas cher en effet  
sur Bordeaux en moyenne c'est entre 2060 et 2760 le m² hors FDN (2420-3420€ dans le quartier de la cathédrale) (sources)
 
qd tu dis 100k€, rengzehn, c'est hors FDN je suppose ?

 
oui, on a 8700 euros pour le notaire (ou pas loin).

de toute façon, tu les payes vite, donc tu t'en branles.

encore un fois, la solution à tous les problèmes, c'est le pognon

8.7% de fdn par contre, c'est énorme

C'est plutot combien normallement ?

rengzehn, t'as un lit de 140*190 ou 160*200 ?

uéué il est pas très grand mais ça nous convient bien. En effet pas d'armoire Normande de 150 kilos

Jokaÿr

mais pour quelle raison il manque 16m2 dans le calcul par loi carrez? y a forcément une raison

 
Bof    t'aurais plutot du mettre le graphe des "défaillance d'entreprises" dans le secteur Commerce>>Immobilier
 
Là c'est plus drole

Ah bah oui, aouch.
L'appartement "charmant" des amis dont je parlais plus haut, c'est 3e sans ascenceur.
Jeune et en couple, ça va.
Enceinte, ou avec un gosse calé sur la taille, c'est un peu une autre chanson

Bah ils vont revenir, non ?

 
Bon je détaille : l'ancien proprio a acheté :
- 2 petits apparts en vis a vis sur un pallier.
- le pallier + le pallier du dessus avec une petite tour à la copro.
 
Il a tout réuni pour faire un seul appart
 
Tout ça si vous êtes familiarisé avec la DGI, y'a bcp des locaux qui sont déclarés en part d'evaluations "dépendances". Elles le sont toujours, entre autre les anciennes parties communes. ça rentre pas dans le Carrez. Voilà.
 

 
y a pas de raisons C'est sinistré Bordeaux. La Gironde toute entière est sinistrée, tu sors de la rocade, il n'y a plus rien. C'est pas Lacanau qui change la donne  

Je trouve quand même que la courbe prend un sacré atterrissage en douceur dans la tronche... Que des agences ferment ça a bien commencé depuis 1 an, mais là celles qui restent vendent vachement moins. Donc soit les prix baissent, soit les volumes, soit les 2.
 
Là faudra un bon viagra pour que le marché retrouve de sa vigueur

 
 
en 2005 c'était pareil apparemment... attendons comme vous dites!  

Ah bah voila, on est quand même à 3000€/m2 pour un grenier

 
T'es têtu toi.   L'immo sa peut pas baisser qu'on te dit

bonsoir,
que penser de l'immobilier sur TOULOUSE pour de l'investissement locatif (achat d'un T1/T2 pour mettre en location) ?
Que conseillez-vous, d'attendre ?

 
S'tune blague, c'est le multi de qui ?    
 
Edit 11 kmessages, c'est un lourd multi!
 
Donc non, c'est pas le bon moment pour acheter, surtout pour faire du locatif, surtout en ce moment, et surtout à Toulouse en +.

Acheter tout de suite avant que les taux montent encore plus, viiiiiiiiiite!
 
Si ca se trouve c'était le dernier appart de disponible sur toute la région , il est peut être déjà trop tard

 
     
Il traine pas mal sur le tomic bourse...

 
Oui j'ai vu d'où l'edit
 
Mais ça aurait pu    

je viens de me rendre compte que le "demi-appart" avec ces 100m² au sol c'était sur la Bulle et pas ici, je vous mets le lien : idéal jeune couple de petite taille

 

 
La classe éco au prix de la première, profitez-en !

 
 
Pinaise, un premier étage rue de la Roquette, faut avoir le sommeil lourd....

 
Triple vitrage

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Ou alors il vaut mieux avoir sa chambr de l'autre côté , habitant rue de charonne, j'ai trés souvent eu l'occasion de passer rue de lappe tout les vitrage qui donne sur la rue sont en double vitrage (sinon impossible de dormir le week end et pendant les vacances)    

 
encore un effet visible du crak immo