Forum |  HardWare.fr | News | Articles | PC | S'identifier | S'inscrire | Shop Recherche
2447 connectés 

 

 

Quel effet va avoir la hausse des taux actuelle sur les prix de l'immobilier en France ?




Attention si vous cliquez sur "voir les résultats" vous ne pourrez plus voter
Les invités peuvent voter

 Mot :   Pseudo :  
  Aller à la page :
 
 Page :   1  2  3  4  5  ..  2012  2013  2014  ..  20237  20238  20239  20240  20241  20242
Auteur Sujet :

[Topic achat immobilier] À quand le krach ?

n°15917228
Hoiniel
Posté le 21-08-2008 à 15:50:34  profilanswer
 

Reprise du message précédent :

Loustik_ a écrit :

Avant de dire une bétise vous comptez 6,5k€ par personne ou pour le couple ?


 
pour le couple.  [:cerveau arf]  
 
Pour le couple, ils sont déjà dans les 5% ayant les plus gros revenus. Une telle somme par tête de pipe, c'est beaucoup trop marginal pour être représentatif, amha.

mood
Publicité
Posté le 21-08-2008 à 15:50:34  profilanswer
 

n°15917267
Loustik_
Oh my goood they
Posté le 21-08-2008 à 15:52:31  profilanswer
 

Hoiniel a écrit :


 
pour le couple.  [:cerveau arf]  
 
Pour le couple, ils sont déjà dans les 5% ayant les plus gros revenus. Une telle somme par tête de pipe, c'est beaucoup trop marginal pour être représentatif, amha.


 
C'est pour sa que j'ai poser la question :p, c'est la reflexion que je me suis faites, le "avant de dire une bétise" me servait de garde fou ;)  


---------------
Steam ID | Strava
n°15917347
masterkard
Moins t'en fais, Mieux c'est
Posté le 21-08-2008 à 15:57:52  profilanswer
 

le-poulpe a écrit :


 
disons qu'il y a aussi un terrain de 350 m²
 
et s'il y a des soucis avec la réalisation, j'ai du contact bien placé chez Nexity... qui construit aussi dans la commune qui m'emploie ;)


 
oki oki. Certes vu ta fonction tu dois pouvoir avoir qques relations chez les promoteurs.
 
Moi ils m ont fait le coup du "qqun a signe juste avant vous , desole on s est trompe maintenant il n y a plus rien au revoir"
 
en fait un bien avait ete remis en vente (refus de credit), a peine remis en vente je le signe. 3 jours apres le mec me rappelle que c est mort, apres une petite encquete c est un interne de nexity qui l a eu en antidatant sa signature par rapport a la mienne :ouch:  :pfff:

n°15917515
tomlameche
Et pourquoi pas ?
Posté le 21-08-2008 à 16:09:18  profilanswer
 

Leg9 a écrit :

Je dis qu'on ne sait pas. [:spamafote]
 
Qu'il n'est nulle part écrit dans le marbre qu'un couple avec 4000€ mois en province on a le droit à un T3 en hyper centre, un T5 en proche banlieue sympa, ou une maison avec un grand jardin à 20 minutes de bagnole.
 
Nulle part... sauf dans l'inconscient collectif, dans le référentiel de valeur au milieu duquel nous avons grandi.
 
Alors soit la société change en contradiction avec ce qui nous parait "juste", et nous serons une génération en grande partie frustrée de ce qui nous semblerait être notre dû ; soit il va se produire l'inverse, et c'est le sentiment de nécessaire "retour" à des valeurs qui nous sembleront plus "naturelles" qui va prévaloir.
 
Le prix de l'immoblier c'est tout de même aussi ce "nous" dont je parle depuis le début qui en est responsable, qui le fait.


 :jap:


---------------
Gérez votre collection de BD en ligne ! ---- Electro-jazzy song ---- Dazie Mae - jazzy/bluesy/cabaret et plus si affinité
n°15917629
rengzehn
Posté le 21-08-2008 à 16:19:56  profilanswer
 

Yop première contrib au topic,
On achete avec ma cops le logement où l'on habite à Bordeaux. Un T3 dans le secteur ancien sauvegardé et classé recemment à l'UNESCO. Il a été refait à neuf y'a 4 ans. Il a deux étages, au dernier sans vis à vis et un panorama à 360 sur les toits du vieux Bordeaux. On l'achete 100k €
C'est notre premier achat et j'ai l'impression qu'on s'en sort bien, on emprunte sur 8 ans avec 4.5k de revenus cumulés à deux. En 10 ans de taf à 2000 euros environ j'ai pu economiser le tier du prix de l'appart.
Viendez en province c'est mieux pour se loger :hello:

Message cité 4 fois
Message édité par rengzehn le 21-08-2008 à 16:21:26
n°15917655
Naxos
\o/
Posté le 21-08-2008 à 16:21:51  profilanswer
 

/piece dans le bouzin comparaison province / RP pas de boulot qualité de vie toussa :o


---------------
[Folio Photos]
n°15917679
Hoiniel
Posté le 21-08-2008 à 16:24:12  profilanswer
 

rengzehn a écrit :


Viendez en province c'est mieux pour se loger :hello:


 
Je donnerais beaucoup pour revenir à Bordeaux, mais malheureusement, les fois où j'ai tenté, je n'ai pas trouver le job avec la combinaison interêt, rémunération suffisante. :/
 
Mais ouais, Bordeaux, c'est comme Paris, mais en mieux. :') (à part le léger détail du boulot)

n°15917688
Loustik_
Oh my goood they
Posté le 21-08-2008 à 16:25:14  profilanswer
 

rengzehn a écrit :

Yop première contrib au topic,
On achete avec ma cops le logement où l'on habite à Bordeaux. Un T3 dans le secteur ancien sauvegardé et classé recemment à l'UNESCO. Il a été refait à neuf y'a 4 ans. Il a deux étages, au dernier sans vis à vis et un panorama à 360 sur les toits du vieux Bordeaux. On l'achete 100k €
C'est notre premier achat et j'ai l'impression qu'on s'en sort bien, on emprunte sur 8 ans avec 4.5k de revenus cumulés à deux. En 10 ans de taf à 2000 euros environ j'ai pu economiser le tier du prix de l'appart.
Viendez en province c'est mieux pour se loger :hello:


 
Combien de m² ? mais 3 pièces a 100k€ sa me semble pas du tout énorme...


---------------
Steam ID | Strava
n°15917693
Naxos
\o/
Posté le 21-08-2008 à 16:25:37  profilanswer
 

+1 ce n'est pas une question de volonté, c'est une question d'opportunité :o


---------------
[Folio Photos]
n°15917793
e_esprit
Posté le 21-08-2008 à 16:32:58  profilanswer
 

Loustik_ a écrit :


 
Combien de m² ? mais 3 pièces a 100k€ sa me semble pas du tout énorme...


+1 je suis curieux de connaitre la surface :??:


---------------
Ce n'est point ma façon de penser qui a fait mon malheur, c'est celle des autres.
mood
Publicité
Posté le 21-08-2008 à 16:32:58  profilanswer
 

n°15917794
Leg9
Fire walk with me
Posté le 21-08-2008 à 16:33:03  profilanswer
 

rengzehn a écrit :

Un T3 dans le secteur ancien sauvegardé et classé recemment à l'UNESCO. Il a été refait à neuf y'a 4 ans. Il a deux étages, au dernier sans vis à vis et un panorama à 360 sur les toits du vieux Bordeaux. On l'achete 100k €[...]
Viendez en province c'est mieux pour se loger :hello:

C'est à dire un prix complètement déconnecté des prix Bordelais usuels.  
De quelle situation particulière as tu omis de parler ?


---------------
If I could start again, a million miles away, I would keep myself, I would find a way... "Loreleï's dead ; Heaven is about to fuzz."
n°15917807
Naxos
\o/
Posté le 21-08-2008 à 16:33:51  profilanswer
 

Y'a des travaux très coûteux à faire dans ce quartier classé ? :D


---------------
[Folio Photos]
n°15917824
alb
Chaotic Good
Posté le 21-08-2008 à 16:34:43  profilanswer
 

C'est classé, mais classé zone sinistrée :o

n°15917832
Star_
Posté le 21-08-2008 à 16:35:08  profilanswer
 

Hoiniel a écrit :


 
Je donnerais beaucoup pour revenir à Bordeaux, mais malheureusement, les fois où j'ai tenté, je n'ai pas trouver le job avec la combinaison interêt, rémunération suffisante. :/
 
Mais ouais, Bordeaux, c'est comme Paris, mais en mieux. :') (à part le léger détail du boulot)


 
 
Tout pareil, bordeaux : c'est l'enfer pour le taf !  :fou:  :fou:  :fou:  

n°15917835
Naxos
\o/
Posté le 21-08-2008 à 16:35:21  profilanswer
 

Et au deuxième t'as vue dégagée sur les toits ? :gratgrat:


---------------
[Folio Photos]
n°15917854
Loustik_
Oh my goood they
Posté le 21-08-2008 à 16:36:28  profilanswer
 

Star_ a écrit :


 
 
Tout pareil, bordeaux : c'est l'enfer pour le taf !  :fou:  :fou:  :fou:  


 
Non en informatique j'ai eu plusieurs contact avec des recruteurs :)
 

Leg9 a écrit :

C'est à dire un prix complètement déconnecté des prix Bordelais usuels.  
De quelle situation particulière as tu omis de parler ?


 
Ptet un rachat a quelqu'un de la famille ? un viager qu ia tourner a leur avantage ?


Message édité par Loustik_ le 21-08-2008 à 16:37:38

---------------
Steam ID | Strava
n°15917870
Kayou
Posté le 21-08-2008 à 16:37:42  profilanswer
 

Star_ a écrit :


 
 
Tout pareil, bordeaux : c'est l'enfer pour le taf !  :fou:  :fou:  :fou:  


 
Dire que j'aurais la possibilité de m'y faire muter d'ici quelques mois et aller bosser à Gradignan, la vie est mal foutue  :o

n°15917879
Leg9
Fire walk with me
Posté le 21-08-2008 à 16:38:02  profilanswer
 

Star_ a écrit :


 
 
Tout pareil, bordeaux : c'est l'enfer pour le taf !  :fou:  :fou:  :fou:  

Comparé à Paris, bien sûr...
Maintenant à mon avis à moi-je-perso, la situation est un peu la même qu'à Toulouse, Strasbourg, et toutes les villes de tailles "comparables".

Message cité 1 fois
Message édité par Leg9 le 21-08-2008 à 16:40:22

---------------
If I could start again, a million miles away, I would keep myself, I would find a way... "Loreleï's dead ; Heaven is about to fuzz."
n°15917895
rengzehn
Posté le 21-08-2008 à 16:39:26  profilanswer
 

Loustik_ a écrit :


 
Combien de m² ? mais 3 pièces a 100k€ sa me semble pas du tout énorme...


 
Il est sous les combles, on a mesuré avant la vente avec l'expert. Il fait 52m de memoire. Mais et la c'est super, une bonne partie ne compte pas fiscalement, on tombe à 36m² (truc Carez)
 

Naxos a écrit :

Y'a des travaux très coûteux à faire dans ce quartier classé ? :D


 
La toiture a été refaite, le ravalement aussi. On a un prob avec la porte d'entrée qui est médiévale (clous faits main...) et les batiments de France veulentpas qu'on la touche donc ts les gens de l'immeuble ont le courrier dans une seule boite. Chiant on peut pas s'abonner à des revues..
 

Naxos a écrit :

Et au deuxième t'as vue dégagée sur les toits ? :gratgrat:


 
Il est au 5e/6e
 
Pour la vente, bhen on a appelé le proprio, premiere propal il a dit oui à 100k

Message cité 3 fois
Message édité par rengzehn le 21-08-2008 à 16:40:43
n°15917906
StefSamy
VC FTW
Posté le 21-08-2008 à 16:40:03  profilanswer
 

sais pas si c'est passé, j'ai un peu de retard:
 
http://www.indices.insee.fr/bsweb/ [...] lier%20cvs
 
 :bounce:


---------------
Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.
n°15917927
rengzehn
Posté le 21-08-2008 à 16:41:38  profilanswer
 


 
y'a une piece entière qui compte pas car pas assez haute. La chambre qui est dans un petit pigeonnier en fait. Au total il fait 52.

n°15917929
phila
Posté le 21-08-2008 à 16:41:51  profilanswer
 

austrogoth : c'est le bonheur, y'a 10m² de + qu'à Paris :o
 
EDIT : lrengzehn, e métrage Carrez c'est pas pour les chiens hein, c'est pas 52 c'est 36, sinon on retombe sur l'appart 100m² au sol pour une 20aine en Carrez  [:jibidi]


Message édité par phila le 21-08-2008 à 16:43:30
n°15917939
StefSamy
VC FTW
Posté le 21-08-2008 à 16:42:28  profilanswer
 

napsty a écrit :


 
Remember 91 :o


 
L'était pas né  :whistle:


---------------
Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.
n°15917967
StefSamy
VC FTW
Posté le 21-08-2008 à 16:43:35  profilanswer
 

sire de Botcor a écrit :


j'aime bien ta nouvelle signature : c'est de qui ?


 
Paillincourt, qui parle d'immo qui baisse jamais


---------------
Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.
n°15917990
Leg9
Fire walk with me
Posté le 21-08-2008 à 16:45:11  profilanswer
 

rengzehn a écrit :

Il est sous les combles, on a mesuré avant la vente avec l'expert. Il fait 52m de memoire. Mais et la c'est super, une bonne partie ne compte pas fiscalement, on tombe à 36m² (truc Carez)

36m² carrez ça fait 2800€/m²... le prix d'un appartement "de charme", effectivement.


---------------
If I could start again, a million miles away, I would keep myself, I would find a way... "Loreleï's dead ; Heaven is about to fuzz."
n°15917992
Loustik_
Oh my goood they
Posté le 21-08-2008 à 16:45:23  profilanswer
 


 
Lit l'ensemble de son post il a 52m² mais les impots ne lui calcule son foncier sur 32m² grace à la loi carez


---------------
Steam ID | Strava
n°15918046
Leg9
Fire walk with me
Posté le 21-08-2008 à 16:48:57  profilanswer
 

Loustik_ a écrit :


 
Lit l'ensemble de son post il a 52m² mais les impots ne lui calcule son foncier sur 32m² grace à la loi carez

Lis la suite. :D
La loi Carrez ne compte pas ce qui est sous les 1m80, et pour une bonne raison.
 
Alors oui 52m²/36m²Carrez, c'est bien plus grand que 36m²/36m²Carrez.
Mais ça n'est pas 52m²Carrez, ça en est trés loin même...
 
Des amis viennent de vendre un F2 40m²Carrez sous combles, dans lequel on a passé de nombreuses jourénes/soirées, je visualise assez bien le volume vivable.
Femme et moi, à plus d'1m80 tous les deux, c'est pas jouable. :D
 
Le marché de l'immo profite aux petits, aux nains et aux rachitiques... :'(

Message cité 4 fois
Message édité par Leg9 le 21-08-2008 à 16:49:46

---------------
If I could start again, a million miles away, I would keep myself, I would find a way... "Loreleï's dead ; Heaven is about to fuzz."
n°15918084
Fealith
Posté le 21-08-2008 à 16:52:17  profilanswer
 

Leg9 a écrit :


 
Le marché de l'immo profite aux petits, aux nains et aux rachitiques... :'(


 
Dans les prochaines offres de promoteurs immobiliers, ils vont offrir les opérations de réduction des membres inférieurs !  :whistle:


Message édité par Fealith le 21-08-2008 à 16:52:33
n°15918086
rengzehn
Posté le 21-08-2008 à 16:52:28  profilanswer
 

 

Pour un couple sans enfants ça va, je suis plutot content vu le prix et ce qui s'achete dans mon entourage. Il y a une piece à vivre avec vue sur la Garonne, la cathédrale, un bureau avec mes PCS  [:parrapa dah] pis la chambre, certes étroite mais avec des étagères à linge, un lit et une vue superbe sur Bordeaux, les ponts.. avec des fenetres aux 4 vents. Au final je pense qu'on a fait un bon coup. ET non on vit pas dans les 36, ça c'est declaratif. Je sais pas comment c'est demerdé l'expert. L'appart en fait est une constitution de plusieurs lots différents qu'avait acheté le proprio à qui on achete, certaines parties sont en part d'evaluation de dépendances.

Message cité 5 fois
Message édité par rengzehn le 21-08-2008 à 16:55:26
n°15918089
le-poulpe
CONTRADICTION IS BALANCE
Posté le 21-08-2008 à 16:52:43  profilanswer
 

Leg9 a écrit :

Lis la suite. :D
La loi Carrez ne compte pas ce qui est sous les 1m80, et pour une bonne raison.
 
Alors oui 52m²/36m²Carrez, c'est bien plus grand que 36m²/36m²Carrez.
Mais ça n'est pas 52m²Carrez, ça en est trés loin même...
 
Des amis viennent de vendre un F2 40m²Carrez sous combles, dans lequel on a passé de nombreuses jourénes/soirées, je visualise assez bien le volume vivable.
Femme et moi, à plus d'1m80 tous les deux, c'est pas jouable. :D
 
Le marché de l'immo profite aux petits, aux nains et aux rachitiques... :'(


à plus d' 1m80 tous les deux, c'est parfaitement jouable.
à plus d' 1m80 chacun, déjà moins

n°15918102
Loustik_
Oh my goood they
Posté le 21-08-2008 à 16:53:46  profilanswer
 

Leg9 a écrit :

Lis la suite. :D
La loi Carrez ne compte pas ce qui est sous les 1m80, et pour une bonne raison.
 
Alors oui 52m²/36m²Carrez, c'est bien plus grand que 36m²/36m²Carrez.
Mais ça n'est pas 52m²Carrez, ça en est trés loin même...
 
Des amis viennent de vendre un F2 40m²Carrez sous combles, dans lequel on a passé de nombreuses jourénes/soirées, je visualise assez bien le volume vivable.
Femme et moi, à plus d'1m80 tous les deux, c'est pas jouable. :D
 
Le marché de l'immo profite aux petits, aux nains et aux rachitiques... :'(


 
Merci pour l'explication je ne connaissais pas la loi carrez, effectivement 1m80 de plafin c'est juste m'enfin pour en faire une salle PC ca me conviendrait largement ;)
 
T'avais qu'a avoir une femme plus petite elle est pas dans la moyenne  :o

Message cité 1 fois
Message édité par Loustik_ le 21-08-2008 à 16:54:27

---------------
Steam ID | Strava
n°15918111
Leg9
Fire walk with me
Posté le 21-08-2008 à 16:54:31  profilanswer
 

rengzehn a écrit :

Il y a une piece à vivre avec vue sur la Garonne, la cathédrale, un bureau avec mes PCS  [:parrapa dah] pis la chambre, certes étroite mais avec des étagères à linge, un lit et une vue superbe sur Bordeaux, les ponts.. avec des fenetres aux 4 vents. Au final je pense qu'on a fait un bon coup.

S'il est joli, pas trop mal foutu pour un appartement sous combles, et bien situé, tu as forcément fait un bon coup.
C'est typiquement le genre d'appartement qui est "vendeur" même s'il est blindé de défauts, et pénible à vivre au quotidien.


---------------
If I could start again, a million miles away, I would keep myself, I would find a way... "Loreleï's dead ; Heaven is about to fuzz."
n°15918115
Leg9
Fire walk with me
Posté le 21-08-2008 à 16:54:56  profilanswer
 

le-poulpe a écrit :


à plus d' 1m80 tous les deux, c'est parfaitement jouable.
à plus d' 1m80 chacun, déjà moins

Putain kilébait' :D


---------------
If I could start again, a million miles away, I would keep myself, I would find a way... "Loreleï's dead ; Heaven is about to fuzz."
n°15918116
Kayou
Posté le 21-08-2008 à 16:55:00  profilanswer
 

rengzehn a écrit :


 
Pour un couple sans enfants ça va, je suis plutot content vu le prix et ce qui s'achete dans mon entourage. Il y a une piece à vivre avec vue sur la Garonne, la cathédrale, un bureau avec mes PCS  [:parrapa dah] pis la chambre, certes étroite mais avec des étagères à linge, un lit et une vue superbe sur Bordeaux, les ponts.. avec des fenetres aux 4 vents. Au final je pense qu'on a fait un bon coup.


 
C'est un peu ça le problème.
Après si vous en voulez pas ça passe mais sinon :/
 
Je sais que bcp se foutait un peu de nous quand on a acheté notre bien "trop grand pour vous deux", bon maintenant on est bien content de pas être obligé de déménager/dormir dans le salon avec la famille qui s'aggrandit

n°15918123
kida
Posté le 21-08-2008 à 16:55:55  profilanswer
 

rengzehn a écrit :

Pour un couple sans enfants ça va, je suis plutot content vu le prix et ce qui s'achete dans mon entourage. Il y a une piece à vivre avec vue sur la Garonne, la cathédrale, un bureau avec mes PCS  [:parrapa dah] pis la chambre, certes étroite mais avec des étagères à linge, un lit et une vue superbe sur Bordeaux, les ponts.. avec des fenetres aux 4 vents. Au final je pense qu'on a fait un bon coup. ET non on vit pas dans les 36, ça c'est declaratif.

 

Vu que tu amortis très rapidement ton crédit, je ne vois pas de lézard, même si l'appartement n'est pas génial en terme de surface, il semble sympa (dernier étage, vu à 360°, refait à neuf)

 

Edit : Et après Calagan57 que ne vienne pas dire que l'on cloue au pilori chaque Primo pointant son museau sur le topic :D


Message édité par kida le 21-08-2008 à 16:56:55

---------------
.::| Feedback |::.
n°15918125
Leg9
Fire walk with me
Posté le 21-08-2008 à 16:56:03  profilanswer
 

Loustik_ a écrit :

T'avais qu'a avoir une femme plus petite elle est pas dans la moyenne  :o

Elle est dans la moyenne du coin :D


---------------
If I could start again, a million miles away, I would keep myself, I would find a way... "Loreleï's dead ; Heaven is about to fuzz."
n°15918145
rengzehn
Posté le 21-08-2008 à 16:57:37  profilanswer
 

Leg9 a écrit :

S'il est joli, pas trop mal foutu pour un appartement sous combles, et bien situé, tu as forcément fait un bon coup.
C'est typiquement le genre d'appartement qui est "vendeur" même s'il est blindé de défauts, et pénible à vivre au quotidien.


 
Il est très charmant, on vit dedans depuis 3 ans maintenant, on le connait bien, y'a peu de contraintes, les 5 etages à pieds mais on s'habitue.
 

Kayou a écrit :


 
C'est un peu ça le problème.
Après si vous en voulez pas ça passe mais sinon :/
 
Je sais que bcp se foutait un peu de nous quand on a acheté notre bien "trop grand pour vous deux", bon maintenant on est bien content de pas être obligé de déménager/dormir dans le salon avec la famille qui s'aggrandit


uéué, à ce moment là on bougera :) mais je pense qu'on loura toujours sans probleme ou qu'on le revendra très facilement.
 
Il fait + de 1m80 partout en hauteur.

Message cité 1 fois
Message édité par rengzehn le 21-08-2008 à 16:59:16
n°15918173
Loustik_
Oh my goood they
Posté le 21-08-2008 à 16:59:40  profilanswer
 

Leg9 a écrit :

Elle est dans la moyenne du coin :D


 
T'habite en norvège ?  :whistle:  
 
Pourquoi tu veux un crack a Paris fais trop froid dans ton pays, c'est ces cons d'étrangers qui font monter le prix de nos maisons  :o  


---------------
Steam ID | Strava
mood
Publicité
Posté le   profilanswer
 

 Page :   1  2  3  4  5  ..  2012  2013  2014  ..  20237  20238  20239  20240  20241  20242

Aller à :
Ajouter une réponse
 

Sujets relatifs
Topic énigmatiquepret immobilier
[Topic Ciné] Performances d'Acteurs / Actrices[Topic Unique] Votre marque de moto préferée ?
Il est passé ou le topic de référence des acheteurs/vendeurs de HFR ?[Topic Unique] Le syndrome d'Asperger
Topic des realisateurs ou scenaristes de courts ou longs metrages![Topic Unique] Latex
Topic des TillandsiasLe Topic des Sports Mécaniques
Plus de sujets relatifs à : [Topic achat immobilier] À quand le krach ?


Copyright © 1997-2025 Groupe LDLC (Signaler un contenu illicite / Données personnelles)