Reprise du message précédent :
Dites, et si on s'amusait à regarder les courbes les plus étonnantes sur petitcailloux, pour passer le temps ?
J'en ai une là, assez sympa : http://www.petitscailloux.com/Foll [...] detail.htm

 
Un homme avait dit pareil dans les années 20. Il se serait jeté par une fenêtre le 29 octobre 1929.
Il paraitrait également que travailler permet de gagner de l'argent (hoax?)

 
-43% ici :
http://www.seloger.com/272397/33902593/detail.htm
 
http://www.petitscailloux.com/Foll [...] detail.htm

 
 
   
 
Vaut mieux attendre le prochain friggit c'est plus représentatif!

Ah oui il sort quand tiens ? Dans un mois ?

on patiente comme on peut, et c'est moins ludique le friggit
Là ça a l'avantage d'être non informatif et inutile, ce qui est tout de même une bonne chose

   coup de coeur pour cette charmante maison idéalement située ! j'aime particulièrement les jolies motifs sur les portes.

entre le 5 et le 15, comme d'hab, je suppose.
avec les chiffres du T2

Pronostic : nouvelle baisse des transactions, stagnation des prix pour Paris/rp et petite baisse des prix en province.

ouais, pareil.

Je pense qu'en ce moment le marché est scindé en deux : les acheteurs qui se croient encore en période bullesque et qui achètent aux prix de présentation en se dépêchant et sans négocier, et ceux plus au courant du marché. La moyenne des deux produit une stagnation ou légère baisse en trompe-l'oeil. C'est pour ça que je pense que ces indices globaux masquent la répartition interne des ventes (à quand un indice de Gini ?). Mais c'est peut-être politique, cette opacité.

 
Le pseudo            
 
Gran'Pa Cédric
   

"Un homme avait dit pareil dans les années 20. Il se serait jeté par une fenêtre le 29 octobre 1929."
--> Réaction classique de celui qui ne veut prendre aucun risque.
 
 
"Il paraitrait également que travailler permet de gagner de l'argent (hoax?)"
--> Il parait aussi que quand on a gagné de l'argent en travaillant, on peut le placer et en tirer des revenus du patrimoine. Etonnant non ?  
 

oui... d'octobre

il paraît même qu'on peut gagner + en travaillant + qu'est-ce qu'on peut entendre comme blague

ah mince, encore un mois à attendre

 
 
voilà, maintenant c'est la mode de parler de krack...  

Au moins les journaleux ne cachent plus la vérité dans le secteur.

 
Ayant été vendeur, c'est comme ça depuis très longtemps...  
D'ailleurs tout le monde négocie... et personne n'achète au prix de présentation.

 
C'est l'oeuf ou la poule...
Les journaleux et l'opinion publique favorisent le krach / baisse des prix.

Je compte bien négocier moi aussi.
 
 
 
Bah, c'est lié, à mon avis, à partir du moment où les agents immobilier avaient du mal à vendre, ils se sont alliés avec les journalistes pour mieux faire comprendre leur désarroi

on a bien réussi notre coup, hein ?

Après les franc-maçons et les tailleurs de pierres, les hfriens

j'ai placé mes hommes à des endroits stratégiques de la république et des media

ça remontera les gars, ça remontera ....

 
 
tout n'est que cycle, baisse, ok, mais elle sera suivie d'une hausse à terme

Dans toutes les DSI   ²

Y'a intérêt, on veut de la plus-value    
 

 
Pas tout de suite
Par contre, je pense que c'est la dernière bulle immo avant longtemps. On devrait recoller au tunnel, amha.

je ne parierais pas là-dessus, on va tomber tellement bas sous le tunnel (vers 0.2 ) qu'en remontant on ne s'arrêtera pas au tunnel

Si on ne peut plus faire de PV, comment va t-on faire pour racheter plus grand?

Ah oui ? Je pense que le scénario français va être similaire au scénario japonais, petite intuition (qui vaut ce qu'elle vaut, c'est à dire peau d'zob) :
 
- l'économie japonaise : les banques sont très proches du pouvoir politique
- la démographie, le japon était un pays de vieux...bien avant la France. Or la France se dote d'une masse de retraités dorénavant (nos charmants baby-papy boomers)

ça signifie également que tu ne pourras pas acheter avant 15 ans de baisse dans ce cas

comparer la démographie fr à celle jp...

Le scénario japonais, c'est un marché immo toujours au ras des paquerettes c'est ça?

Non en perpétuelle baisse.

upside down

en gros des prix qui ont atteint des sommets abominables et qui redescendent depuis 20 ans au rythme de l'inflation
 

sources : wiki

En avance les japs  

Oui, mais, justement la démographie est totalement différente avec d'un coté le taux de natalité des japonais à 1.4 et celui des français à 2.

J'ai vu le contraire se faire en 2003/2004/2005...
 
Enfin si, j'éxagère.
 
Dans l'hystérie collective du "dépêchez vous, il n'y en aura pas pour tout le monde !", les gens croyaient avoir "négocié" quand ils avaient "réussi" à faire passer le prix de 198.000€ à 195.000€. "Ah bah tu te rends compte, vingt milles balles, c'est pas rien ".
 
Là ils savaient repasser en francs, bizarrement...

 
lol