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Quel effet va avoir la hausse des taux actuelle sur les prix de l'immobilier en France ?




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Auteur Sujet :

[Topic achat immobilier] À quand le krach ?

n°15902897
Leg9
Fire walk with me
Posté le 20-08-2008 à 13:10:11  profilanswer
 

Reprise du message précédent :
Oui, je viens de regarder, à coté Limoges c'est une capitale... :/


---------------
If I could start again, a million miles away, I would keep myself, I would find a way... "Loreleï's dead ; Heaven is about to fuzz."
mood
Publicité
Posté le 20-08-2008 à 13:10:11  profilanswer
 

n°15902952
steph_plaz​za
Posté le 20-08-2008 à 13:19:37  profilanswer
 

Leg9 a écrit :

Au black ? :o


shut

n°15902960
Grouik-Gro​uik
Grouik !
Posté le 20-08-2008 à 13:20:12  profilanswer
 

Kayou a écrit :


 
Médecin libéral, tu as de tout et surtout les spécialistes à 70€ la consult qui font nettement monter la moyenne.
On va dire que pour un généraliste installé c'est de l'ordre de 4500-5000€ par mois mais pas à 35h ;)
 
De toute manière la profession est désertée au profit de postes salariés, moins stressants, moins prenants en terme de boulot.
Il y a aussi un paquet de généralistes remplaçants qui sont loin du chiffre ci-dessus, comptez la moitié.
 
L'avantage de ces métiers, c'est qu'effectivement en bossant + tu gagnes + mais à quel prix niveau santé et vie de famille.


 
Mais on va verser une larme  :lol:  
Le médecin généraliste "moyen" gagne +5600€ net/mois (toutes charges déjà déduites), et encore ce ne sont pas les derniers chiffres de 2007...
Après cette moyenne reflète des situation extrêmement variables. Le médecin de campagne, celui qui choisi de travailler à temps partiel (qualité de vie, enfant à garder), celui qui débute sans clientèle et avec de gros frais d'installation ... gagne moins que la moyenne. A coté de ca celui qui est bien installé et reconnu, dans un beau quartier de Paris, qui bosse 10h/j (réelles hein, c'est pas parce qu'on part au boulot à 8h et qu'on rentre chez soit à 20h qu'on a bossé 12h)- 6j/7 (comme un cadre) il tape directement au dessus des 10000. Et on ne parle pas des stars de la profession...  
(Après je ne conteste pas les difficultés et contraintes de la profession, les études moyennement difficiles mais quand même longues (bien que tout soit relatif, on est full médecin avec bac+9 mais on est full cadre -senior- avec bac+5 mais surtout +X diplomes et formations +Y années d'expérience)).

Message cité 1 fois
Message édité par Grouik-Grouik le 20-08-2008 à 13:21:27

---------------
"Internet est la plus grande saloperie qu'aient jamais inventée les hommes". Jacques Séguéla, hadopiste.
n°15902986
StefSamy
VC FTW
Posté le 20-08-2008 à 13:21:51  profilanswer
 


 
A mon avis elle est morte  [:master of obvious]  
 
Tain la honte, on dirait presque une méganne maintenant  [:cupra]  
 
Heureux que tu t'en sois bien sorti  ;)  :jap:  [:arrakys]


---------------
Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.
n°15903001
StefSamy
VC FTW
Posté le 20-08-2008 à 13:23:06  profilanswer
 

alb a écrit :


J'aime bien la plaque du concurrent imprimé dans la portière :jap:


 
On dirait du Blink à Grid  :D  
 
Ou du burnout paradise, sauf que le 59, c'est pas paradise du tout  :lol:  


---------------
Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.
n°15903016
StefSamy
VC FTW
Posté le 20-08-2008 à 13:24:59  profilanswer
 

e_esprit a écrit :


Tain, la taille des clefs qu'ils ont dû utiliser pour la rayer comme ça :ouch:


 
[:rofl]
 
Sans doute des clefs de maison, on comprend pourquoi c'est cher l'immo, tout dans la serrure :jap:


---------------
Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.
n°15903044
steph_plaz​za
Posté le 20-08-2008 à 13:28:12  profilanswer
 

StefSamy a écrit :


 
[:rofl]
 
Sans doute des clefs de maison, on comprend pourquoi c'est cher l'immo, tout dans la serrure :jap:


:D²
c'est un agent immo deseuvré qui m'a tamponné  
on arrete pas de leur dire "je vais reflechir" ils sont a bout  :whistle:

n°15903132
Naxos
\o/
Posté le 20-08-2008 à 13:35:36  profilanswer
 


 
"10 min à l'ouest de Dreux"  
Autant dire que t'es pas non plus vraiment proche de l'A13


---------------
[Folio Photos]
n°15903289
sebhal
de match
Posté le 20-08-2008 à 13:50:57  profilanswer
 


 
ya cora et carrefour  :kaola:


---------------
commentaires de fifa 23 : https://youtu.be/Xc7Imy2vfZg
n°15903293
Naxos
\o/
Posté le 20-08-2008 à 13:51:45  profilanswer
 

Un p'tit fight Carrefour vs Auchan ? [:parisbreizh]
 
[:ddr555]


---------------
[Folio Photos]
mood
Publicité
Posté le 20-08-2008 à 13:51:45  profilanswer
 

n°15903401
jeunejedi
Posté le 20-08-2008 à 14:01:13  profilanswer
 

Grouik-Grouik a écrit :

(Après je ne conteste pas les difficultés et contraintes de la profession, les études moyennement difficiles mais quand même longues (bien que tout soit relatif, on est full médecin avec bac+9 mais on est full cadre -senior- avec bac+5 mais surtout +X diplomes et  


Moyennement difficile, moué...Un des concours après le bac le plus difficile, un concoursà bac+6 le plus difficile du 2eme cycle.
Bac+9 pour être généraliste, bac+11 pour la pluspart des spécialités, bac+13  chirurgie. Et la pluspartdutemps on rempile pour 2 ans pour parfaire la formation.
Sinon pour les diplomes et les formations, je crois que les médecins en passent suffisament en plus, necrois pas qu'on fasse notre internat et basta. Pour mon cas, un master 2, une thèse de science, une sur-spécialisation de ma spécialité, un diplome de psychothérapie (universitaire, pas pochette surprise) et un autre de psychiatrie légale. Et c'est pas finis :D
Et oué, médecine c'est dur, plus long que ne le crois, et bien payé (selon la courbe de l'insee).

n°15903488
steph_plaz​za
Posté le 20-08-2008 à 14:06:27  profilanswer
 

Citation :

moyennement difficiles


[:rofl]
c'est juste pratiquement ce qu'il y a de plus difficile chez nous  
 :D ²

n°15903493
Cpam
Posté le 20-08-2008 à 14:06:39  profilanswer
 

jeunejedi a écrit :


Moyennement difficile, moué...Un des concours après le bac le plus difficile, un concoursà bac+6 le plus difficile du 2eme cycle.
Bac+9 pour être généraliste, bac+11 pour la pluspart des spécialités, bac+13  chirurgie. Et la pluspartdutemps on rempile pour 2 ans pour parfaire la formation.
Sinon pour les diplomes et les formations, je crois que les médecins en passent suffisament en plus, necrois pas qu'on fasse notre internat et basta. Pour mon cas, un master 2, une thèse de science, une sur-spécialisation de ma spécialité, un diplome de psychothérapie (universitaire, pas pochette surprise) et un autre de psychiatrie légale. Et c'est pas finis :D
Et oué, médecine c'est dur, plus long que ne le crois, et bien payé (selon la courbe de l'insee).


Et au milieu de tout ça, on a le temps de bosser? Par ce qu'il faut quand même bien bouffer.

n°15903509
Kayou
Posté le 20-08-2008 à 14:07:48  profilanswer
 

Cpam a écrit :


Et au milieu de tout ça, on a le temps de bosser? Par ce qu'il faut quand même bien bouffer.


 
Tu as un salaire "normal" à partir de la 7ème année (1600€ net + les gardes) ;)

n°15903535
jeunejedi
Posté le 20-08-2008 à 14:10:22  profilanswer
 

Cpam a écrit :


Et au milieu de tout ça, on a le temps de bosser? Par ce qu'il faut quand même bien bouffer.


Jusqu'à la 6eme année non (enfin entre 100 et 200€/mois pour un mitemps a lhosto :D ), vu que tu prépares (pendant 3 ans) le concours de l'internat, donc tu te contentes de papa/maman. Ceux qui doivent bosser pour subvenir à leur besoin foireront leurs internats invariablement et finiront généraliste chez vapeur cochonne.
Apres qd tu es interne tu vit correctement, en gros avec 1 nuit de garde par semaine tu commences à 1700€/mois (net) et tu finis a 2100.

n°15903544
steph_plaz​za
Posté le 20-08-2008 à 14:11:10  profilanswer
 

jeunejedi a écrit :


Jusqu'à la 6eme année non (enfin entre 100 et 200€/mois pour un mitemps a lhosto :D ), vu que tu prépares (pendant 3 ans) le concours de l'internat, donc tu te contentes de papa/maman. Ceux qui doivent bosser pour subvenir à leur besoin foireront leurs internats invariablement et finiront généraliste chez vapeur cochonne.
Apres qd tu es interne tu vit correctement, en gros avec 1 nuit de garde par semaine tu commences à 1700€/mois (net) et tu finis a 2100.


bon le hS la  :sarcastic:  
 

Spoiler :

[:dawak]

n°15903551
alb
Chaotic Good
Posté le 20-08-2008 à 14:11:54  profilanswer
 

StefSamy a écrit :


 
On dirait du Blink à Grid  :D  
 
Ou du burnout paradise, sauf que le 59, c'est pas paradise du tout  :lol:  


 [:ddr5s5]

n°15903637
kadreg
profil: Utilisateur
Posté le 20-08-2008 à 14:19:08  profilanswer
 


 
c'est crash immo ici, pas crash test :o


---------------
brisez les rêves des gens, il en restera toujours quelque chose...  -- laissez moi troller sur discu !
n°15903999
StefSamy
VC FTW
Posté le 20-08-2008 à 14:46:56  profilanswer
 

sebhal a écrit :


 
ya cora et carrefour  :kaola:


 
Y'a un Lidl ou un Ed au moins j'éspère ?  [:arrakys]  On parle d'acheter de se lancer en mettant le pied à l'étrier hein [:cupra]


---------------
Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.
n°15904110
JBanese
Posté le 20-08-2008 à 14:54:23  profilanswer
 

Leg9 a écrit :

Dans les 1.500 déclarés au fisc, dans les 3.000 en tout.
En bossant 7j/7 aussi, ...
 
Je ne sais pas combien touche un généraliste aujourd'hui...


 
75000 Francs / mois dixit un des syndicats des medecins ( il y a quelques années )
ce qui fait : 11432€ que tu dois diviser par 2 ( prof. libérale ) soit 5716€
Il s'agit d'une moyenne : tu as aussi ceux qui ne gagnent rien ou pas grand chose ...  
Idem pour les carreleurs ... je pense que certains gagnent beaucoup plus de 3000€ / mois ...
 
@+ JB

n°15904153
JBanese
Posté le 20-08-2008 à 14:56:47  profilanswer
 

Black_Jack a écrit :


 
Ah, alors tu admets que le marché va mal alors, que si on baisse pas son prix on vend pas sa maison, et de surcroit si on est éloigné de la ville  :ouch:


 
Oui et je suis même le premier a avoir fait remarqué que les maisons en grands banlieue tendaient vers une baisse un peu plus rapide ...
 
@+ JB

n°15904518
Grouik-Gro​uik
Grouik !
Posté le 20-08-2008 à 15:18:36  profilanswer
 

jeunejedi a écrit :


Moyennement difficile, moué...Un des concours après le bac le plus difficile, un concoursà bac+6 le plus difficile du 2eme cycle.
Bac+9 pour être généraliste, bac+11 pour la pluspart des spécialités, bac+13  chirurgie. Et la pluspartdutemps on rempile pour 2 ans pour parfaire la formation.
Sinon pour les diplomes et les formations, je crois que les médecins en passent suffisament en plus, necrois pas qu'on fasse notre internat et basta. Pour mon cas, un master 2, une thèse de science, une sur-spécialisation de ma spécialité, un diplome de psychothérapie (universitaire, pas pochette surprise) et un autre de psychiatrie légale. Et c'est pas finis :D
Et oué, médecine c'est dur, plus long que ne le crois, et bien payé (selon la courbe de l'insee).


 
J'aime bien les discussions à ce sujet  :D , et je met toujours les pieds dans le plat lorsque j'entends le discours misérabiliste de médecins qui veulent tirer la larme : "ohhh médecin ca paie plus, de quoi manger tout juste après les impôts, c'est plus une vie de sacrifice pour la société, quasi du bénévolat, une passion pour l'intérèt général..."  :lol:  
Bac +9 pour être généraliste (ne débordons pas avec les spécialistes, ils sont encore mieux payés), et tous ne suivent pas des formations poussées pour approfondir leurs connaissances par la suite... Tout ca avec une difficulté d'accès devenue des plus banale à notre époque, loin de pouvoir être comparée avec l'accès aux grandes écoles.  
Hors l'essentiel des docteurs (ttes disciplines confondues) et même la plupart des juniors sortis de grandes écoles n'atteignent pas ce niveau de rémunération.  
Mais bon c'est dans la nature humaine d'estimer très sincèrement qu'on est pas assez payé pour ses études et le travail qu'on fait, même si il faut pour cela refuser de voir les faits... et ca qu'on soit médecin, ou autre chose  :whistle:

Message cité 3 fois
Message édité par Grouik-Grouik le 20-08-2008 à 15:19:13
n°15904602
Yagmoth
Fanboy
Posté le 20-08-2008 à 15:24:02  profilanswer
 

Grouik-Grouik a écrit :

 

J'aime bien les discussions à ce sujet  :D , et je met toujours les pieds dans le plat lorsque j'entends le discours misérabiliste de médecins qui veulent tirer la larme : "ohhh médecin ca paie plus, de quoi manger tout juste après les impôts, c'est plus une vie de sacrifice pour la société, quasi du bénévolat, une passion pour l'intérèt général..."  :lol:
Bac +9 pour être généraliste (ne débordons pas avec les spécialistes, ils sont encore mieux payés), et tous ne suivent pas des formations poussées pour approfondir leurs connaissances par la suite... Tout ca avec une difficulté d'accès devenue des plus banale à notre époque, loin de pouvoir être comparée avec l'accès aux grandes écoles.
Hors l'essentiel des docteurs (ttes disciplines confondues) et même la plupart des juniors sortis de grandes écoles n'atteignent pas ce niveau de rémunération.  
Mais bon c'est dans la nature humaine d'estimer très sincèrement qu'on est pas assez payé pour ses études et le travail qu'on fait, même si il faut pour cela refuser de voir les faits... et ca qu'on soit médecin, ou autre chose  :whistle:

 

D'un côté je préfère penser que le salaire des toubibs est plus ou mois normal (durée des études, responsabilités) et que ce sont surtout les autres salariés en France qui se font enfler (voir le salaire de pas mal de petits cadres, des profs, des infirmières...sans parler des esclaves de la distrib').


Message édité par Yagmoth le 20-08-2008 à 15:24:54

---------------
L'ennemi est bête : il croit que c'est nous l'ennemi alors que c'est lui !
n°15904632
Cpam
Posté le 20-08-2008 à 15:25:42  profilanswer
 

Grouik-Grouik a écrit :


 
J'aime bien les discussions à ce sujet  :D , et je met toujours les pieds dans le plat lorsque j'entends le discours misérabiliste de médecins qui veulent tirer la larme : "ohhh médecin ca paie plus, de quoi manger tout juste après les impôts, c'est plus une vie de sacrifice pour la société, quasi du bénévolat, une passion pour l'intérèt général..."  :lol:  
Bac +9 pour être généraliste (ne débordons pas avec les spécialistes, ils sont encore mieux payés), et tous ne suivent pas des formations poussées pour approfondir leurs connaissances par la suite... Tout ca avec une difficulté d'accès devenue des plus banale à notre époque, loin de pouvoir être comparée avec l'accès aux grandes écoles.  
Hors l'essentiel des docteurs (ttes disciplines confondues) et même la plupart des juniors sortis de grandes écoles n'atteignent pas ce niveau de rémunération.  
Mais bon c'est dans la nature humaine d'estimer très sincèrement qu'on est pas assez payé pour ses études et le travail qu'on fait, même si il faut pour cela refuser de voir les faits... et ca qu'on soit médecin, ou autre chose  :whistle:


Dans le cas des grandes ecoles strico sensu, le niveau de rem d'un junior est largement équivalent à un généraliste qui s'intalle. Arrivée en milieu de carrière, la plus grosse partie est au dessus d'un medecin généraliste.

n°15904949
jeunejedi
Posté le 20-08-2008 à 15:43:47  profilanswer
 

Grouik-Grouik a écrit :


 
J'aime bien les discussions à ce sujet  :D , et je met toujours les pieds dans le plat lorsque j'entends le discours misérabiliste de médecins qui veulent tirer la larme : "ohhh médecin ca paie plus, de quoi manger tout juste après les impôts, c'est plus une vie de sacrifice pour la société, quasi du bénévolat, une passion pour l'intérèt général..."  :lol:  
Bac +9 pour être généraliste (ne débordons pas avec les spécialistes, ils sont encore mieux payés), et tous ne suivent pas des formations poussées pour approfondir leurs connaissances par la suite... Tout ca avec une difficulté d'accès devenue des plus banale à notre époque, loin de pouvoir être comparée avec l'accès aux grandes écoles.  
Hors l'essentiel des docteurs (ttes disciplines confondues) et même la plupart des juniors sortis de grandes écoles n'atteignent pas ce niveau de rémunération.  
Mais bon c'est dans la nature humaine d'estimer très sincèrement qu'on est pas assez payé pour ses études et le travail qu'on fait, même si il faut pour cela refuser de voir les faits... et ca qu'on soit médecin, ou autre chose  :whistle:


Perso je ne me plaint pas, je trouve qu'on est bien payé comparé au reste de la population. On est sous-payé comparativement aux autres médecins dans les autres pays, mais c'est pas le sujet.
Mais je pense sincerement que tu sous-estimes la difficulté des études de médecine, et la formation des généralistes, qui sont depuis 2004 internes et donc avec un concours obligatoire (programme monstrueux, se prépare sur 3 ans plein), qui a un réel enjeu: si tu rates non seulement tu seras généraliste (les spé partent en premier) mais en plus tu n'auras pas le choix de la ville.  
Pour ce qui est des diplomes, là aussi tu te plantes: tout le monde fait au moins un DU ou DIU (souvent 2), et 1/3 font un DESC ici (sur-spé). Au final les gens qui ne font RIEN et vissent une plaque sont ultra-minoritaires maintenant.
Mais je me repete, on est bien payé, c'est a mon sens largement mérité.

n°15905017
phila
Posté le 20-08-2008 à 15:47:20  profilanswer
 

spé et choix de ville conditionnés par le combo : rémunération forte en en branlant le moins possible et lieu de villégiature sympa soleil/mer pour bien profiter...
 
l'est beau l'engagement et le dévouement de nos futurs médecins :whistle:

n°15905049
Cpam
Posté le 20-08-2008 à 15:49:12  profilanswer
 


Pour rester dans le lol, un polytechicien en milieu de carrière dans une grande boite, t'évalues sa rem à combien? Juste pour rester dans le lol, t'évalues sa prime annuelle à combien? Et vraiment pour continuer dans le lol, t'évalues sa négo de départ dans le cas où le gugus ne ferait plus l'affaire à combien?

n°15905071
jeunejedi
Posté le 20-08-2008 à 15:50:17  profilanswer
 

phila a écrit :

spé et choix de ville conditionnés par le combo : rémunération forte en en branlant le moins possible et lieu de villégiature sympa soleil/mer pour bien profiter...
 
l'est beau l'engagement et le dévouement de nos futurs médecins :whistle:


La sélection de 1ere année n'est pas basé sur la vocation (difficile à évaluer :??: ), donc les étudiants en médecine sont comme tout le monde: ils préferent, pour beaucoup,  gagner 15.000€ à nice ou montpellier que 5000€ à valenciennes ou roubaix. C'est effectivement incroyable. Mais je te rassure, on peut vouloir avoir une bonne qualité de vie et faire du bon boulot.

n°15905110
phila
Posté le 20-08-2008 à 15:52:49  profilanswer
 

oublie pas le :whistle: dans mes propos quand même ;)
 
je pointais juste les futurs problèmes que nous rencontrerons à cause de l'abandon de spécialités ou de régions considérées comme peut attractives

n°15905157
Cpam
Posté le 20-08-2008 à 15:56:14  profilanswer
 


LEAULE
Tu bosses à Valencienne?

n°15905158
helmuth
Posté le 20-08-2008 à 15:56:15  profilanswer
 

jeunejedi a écrit :


 
 
5300€/net
(les pédiatres et dermato gagnent moins en moyenne, les chirs environ 10000€, les radios (logues, téhrapeutes) plus de 15000€. En moyenne, et dans le privé.
Dans le public tu attaques à 3000, 5000 au bout de 13 ans de carriere.


 
Attaché: 2000 hors gardes :sweat: (et je vais savoir de quoi je parle en novembre :D )
 
Les 2 CCA de mon service sont à 2500 hors garde.

Message cité 2 fois
Message édité par helmuth le 20-08-2008 à 15:57:16
n°15905188
jeunejedi
Posté le 20-08-2008 à 15:57:52  profilanswer
 

phila a écrit :

oublie pas le :whistle: dans mes propos quand même ;)
 
je pointais juste les futurs problèmes que nous rencontrerons à cause de l'abandon de spécialités ou de régions considérées comme peut attractives


Le probleme est plus complexe que ça, et était au centre des revendications de la greve d'octobre 2007 (pas uniquement centré sur la liberté d'installation comme le faisait croire tf1).
La médecine moderne ce n'est plus un médecin de campagne seul, qui fait tout, bobologie, accouchement, pédiatrie, gynéco, de garde 24/24 et qui a l'occaz va accoucher marguerite, la vache du voisin. C'est un réseau de soin, avec de l'imagerie, de la biologie, un cabinet d'infirmiere, de kiné, une pharmacie, un ensemble de spécialité de 1er recours (gynéco/pédiatrie/psy/opathlmo) etc.
Le gouvernement ferme les services publiques (poste, école) dans les bleds, ferment encore 200 hopitaux cette année en créeant de gigantesques poles (les gens sont parfois distant de 150km, super), mais veulent envoyer les generalistes seuls dans les régions ou lui il se désengage? Impossible de faire de la médecine dans ces conditions...Les exemples etrangers nous ont montrés d'ailleurs l'inutilité des mesures autres que la re-création d'un reseau de soin efficace et de proximité.

n°15905206
jeunejedi
Posté le 20-08-2008 à 15:59:49  profilanswer
 

helmuth a écrit :


 
Attaché: 2000 hors gardes :sweat: (et je vais savoir de quoi je parle en novembre :D )
 
Les 2 CCA de mon service sont à 2500 hors garde.


je viens de vérifier, la rénumération brut est de 3875 à l'echellon 1  [:alarmclock114]

n°15905207
Cpam
Posté le 20-08-2008 à 15:59:49  profilanswer
 


Vous vous rendez compte que vous êtes sous-payés dans votre boite ou vous gargariser d'être côté au CAC vous suffit?

n°15905211
Hoiniel
Posté le 20-08-2008 à 16:00:03  profilanswer
 


 
+1. Je bosse dans une boite anciennement cotée au CAC avec pas mal d'X, les plus gros salaires étant à 8-10K€/mois brut, ca me semble cohérent. Après, dans l'industrie les salaires sont moins gros que dans la finance, amha.

n°15905225
helmuth
Posté le 20-08-2008 à 16:01:19  profilanswer
 

jeunejedi a écrit :


Pour mon cas, un master 2, une thèse de science, une sur-spécialisation de ma spécialité, un diplome de psychothérapie (universitaire, pas pochette surprise) et un autre de psychiatrie légale. Et c'est pas finis :D
Et oué, médecine c'est dur, plus long que ne le crois, et bien payé (selon la courbe de l'insee).


 
Ptin t'es un furieux  :D Et en plus encore interne?

mood
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Posté le   profilanswer
 

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