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Quel effet va avoir la hausse des taux actuelle sur les prix de l'immobilier en France ?




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Auteur Sujet :

[Topic achat immobilier] À quand le krach ?

n°15905235
Kayou
Posté le 20-08-2008 à 16:01:59  profilanswer
 

Reprise du message précédent :

helmuth a écrit :


 
Attaché: 2000 hors gardes :sweat: (et je vais savoir de quoi je parle en novembre :D )
 
Les 2 CCA de mon service sont à 2500 hors garde.


 
Content de voir que ma femme ne sera pas la seule aussi bien payée.  :D  
 
Assistante et payée 1900€ hors garde dans le public.
Dans le privé, les assistants sont payés 3000€ hors garde.
 
Tu vas où ?
 
On est complètement HS la  :whistle:  
 
 
En attendant quand on parle de baisse de l'immo dans les couloirs, maintenant les réactions c'est "heureusement car sinon y a plus moyen d'acheter, on ne pourrait même plus acheter ou on est" et c'est des proprios qui disent ça ;)

mood
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Posté le 20-08-2008 à 16:01:59  profilanswer
 

n°15905246
Cpam
Posté le 20-08-2008 à 16:02:41  profilanswer
 

Cpam a écrit :


Vous vous rendez compte que vous êtes sous-payés dans votre boite ou vous gargariser d'être côté au CAC vous suffit?


 
Edit: Pour arrêter les posts enflammés inutiles. Pour ma femme qui bosse dans une boite en RP côté au CAC40 et aux RH, un X 45-50 ans c'est 100K net et 30% de prime annuelle.
Et dans ma boîte, c'est dans la stratosphère.

n°15905258
phila
Posté le 20-08-2008 à 16:03:45  profilanswer
 

attention, je ne nie pas la complexité du sujet et la forte imbrication qu'il y a entre médecine "de qualité" (comme si c'était normal d'avoir de la mauvaise médecine) et politiques de l'Etat, je surfais juste sur les aspects de rémunération personnelle (et unique motivation pour beaucoup, mais ça se retrouve dans tous les secteurs) ;)
 
sinon pour l'accouchement de Marguerite, faudra p'tet y penser, y'a un déficit en médecine vétérinaire rurale :D (même problème que certains spécialités d'ailleurs : peu d'intérêt, manque de rémunération et boulot très très prenant)
 
EDIT : je réponds à jeunejedi, ça déchaîne toujours autant les rémunérations :o


Message édité par phila le 20-08-2008 à 16:05:00
n°15905262
jeunejedi
Posté le 20-08-2008 à 16:04:16  profilanswer
 

helmuth a écrit :


 
Ptin t'es un furieux  :D Et en plus encore interne?


oué :D Mais sur la fin
Master2 de neurosciences la 1ere année, thèse de science pas terminé dans la foulée, DIU de TCC, DESC d'addicto en cours (je finirais pendant le cca), et DU d'expertise.
C'est pas long mais c'est cher ces merdes :o

n°15905266
Kayou
Posté le 20-08-2008 à 16:04:23  profilanswer
 


 
J'en ai connu un qui pissait des lignes de code au sous sol d'une boite de 3 personnes sans réel avenir à priori en sortie de l'école, bon c'était un sous sos sur les Champs Elysées mais quand même.
Je pense qu'il faut bien choisir son poste aussi, ça aide pour gagner plus ;)

n°15905293
napsty
Posté le 20-08-2008 à 16:06:17  profilanswer
 

Cpam a écrit :


 
Edit: Pour arrêter les posts enflammés inutiles. Pour ma femme qui bosse dans une boite en RP côté au CAC40 et aux RH, un X 45-50 ans c'est 100K net et 30% de prime annuelle.
Et dans ma boîte, c'est dans la stratosphère.


 
-Cette boite est elle une banque/assurance/entreprise financière? Dans ce cas c'est logique...
-De plus tu dis 45-50 ans et au début tu disais milieu de carrère que je situerai plus vers 40 ans

n°15905324
helmuth
Posté le 20-08-2008 à 16:08:34  profilanswer
 

jeunejedi a écrit :


je viens de vérifier, la rénumération brut est de 3875 à l'echellon 1  [:alarmclock114]


 
Je viens de leur demander: elles sont chef de clinique "simple" pas assistantes, 1400 par l'hosto et 1200 par la fac d'ou les 2600€. 6 vacations.
 
Et je peuxpas redemander à l'attaché vu qu'il est en vacances  :whistle:

n°15905331
Cpam
Posté le 20-08-2008 à 16:09:18  profilanswer
 

napsty a écrit :


 
-Cette boite est elle une banque/assurance/entreprise financière? Dans ce cas c'est logique...
-De plus tu dis 45-50 ans et au début tu disais milieu de carrère que je situerai plus vers 40 ans


 
On bosse tout les deux en banque/finance/assurance. Peut être que ça paye mieux que l'industrie.

n°15905339
kadreg
profil: Utilisateur
Posté le 20-08-2008 à 16:09:59  profilanswer
 

Cpam a écrit :


Peut être que ça paye mieux que l'industrie.


 
pas qu'un peu :o


---------------
brisez les rêves des gens, il en restera toujours quelque chose...  -- laissez moi troller sur discu !
n°15905366
jeunejedi
Posté le 20-08-2008 à 16:11:37  profilanswer
 

ese-aSH a écrit :


juste une petite remarque :
d'apres ce document http://www.cdfmf.org/IMG/pdf_Numer [...] 08-3-3.pdf on forme 7300 medecins par an.
l'X c'est 200-300 par promo.
 
si maintenant tu ratisse un peu plus large et prend en compte les centraliens (pas que paris) les mines (pas que paris) les ponts les A&M, les 'grosses' ENSI etc... (tout ceci étant des écoles sur concours, des etudes moins longues mais a mon avis pas moins selectives que medecine) le salaire moyen baisse énormément.


Les médecins qui émargeront dans les très hauts salaires (chirurgie plastique/opthalmo/radio/médecine nucléaire), il en sort pas non plus des tonnes par an. A marseille il sort tout les ans 1-2 plasticien, 5 radiologues, 4-5 opthalmo, 1 médecin nucléaire...sur 800 en tout.

mood
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Posté le 20-08-2008 à 16:11:37  profilanswer
 

n°15905376
jeunejedi
Posté le 20-08-2008 à 16:12:25  profilanswer
 

Conclusion: il faut investir dans les hôpitaux désaffectés du centre de la france...Beaucoup de potentiel, coup de cœur, travaux à prévoir.

n°15905377
napsty
Posté le 20-08-2008 à 16:12:25  profilanswer
 

Cpam a écrit :


 
On bosse tout les deux en banque/finance/assurance. Peut être que ça paye mieux que l'industrie.


 
Je peux te le confirmer  :cry:
Au moins 10-20% de plus à expérience égale, sans compter la prime nettement supérieure.
 
edit: et comme disait Austro il faut etre dans des postes de directions pour que ça monte un peu dans l'industrie.


Message édité par napsty le 20-08-2008 à 16:13:51
n°15905407
Cpam
Posté le 20-08-2008 à 16:14:33  profilanswer
 


T'as peut être raison alors. Chez moi, un bon cadre, école standard, de 50 ans avec quelque gugus en responsabilité c'est environ 90-100K€ brut annuel. Et 100K net annuel sans personne à manager j'en croise quelques uns dans l'ascenseur.
Je dois bosser sur une autre planète, faut que je me renseigne.

n°15905420
Leg9
Fire walk with me
Posté le 20-08-2008 à 16:15:17  profilanswer
 

JBanese a écrit :


Idem pour les carreleurs ... je pense que certains gagnent beaucoup plus de 3000€ / mois ...

Et comment je te prie ?
Les journées ne font que 24h et les semaines 7j.


---------------
If I could start again, a million miles away, I would keep myself, I would find a way... "Loreleï's dead ; Heaven is about to fuzz."
n°15905451
LooKooM
Posté le 20-08-2008 à 16:17:01  profilanswer
 

napsty, 10-20% au début avec 3 ans d'xp, la différence se creuse dramatiquement ensuite. Chez EADS, le seul X de 45 ans que j'ai fréquenté en stage et avec qui j'avais franchement sympathisé était à ~5000-6000€ net/mois, soit environ 90k€ brut. Il était à un poste de direction projet/programme.
Ce salaire est atteint à 30-32 ans en établissement financier français, plus tôt encore à l'étranger. (Source, deux amis X, l'un à la SG, l'autre à Zürich /HS

Message cité 2 fois
Message édité par LooKooM le 20-08-2008 à 16:18:28
n°15905487
Leg9
Fire walk with me
Posté le 20-08-2008 à 16:19:09  profilanswer
 

jeunejedi a écrit :

Conclusion: il faut investir dans les hôpitaux désaffectés du centre de la france...Beaucoup de potentiel, coup de cœur, travaux à prévoir.

Faut en faire des studio de télé et yfaire tourner des séries débiles dans le milieu médical (cf Scrubs :o)


---------------
If I could start again, a million miles away, I would keep myself, I would find a way... "Loreleï's dead ; Heaven is about to fuzz."
n°15905500
phila
Posté le 20-08-2008 à 16:19:50  profilanswer
 

Leg9 a écrit :

Et comment je te prie ?
Les journées ne font que 24h et les semaines 7j.


 
franchisés :o

n°15905503
Leg9
Fire walk with me
Posté le 20-08-2008 à 16:20:00  profilanswer
 

Cpam a écrit :

Je dois bosser sur une autre planète, faut que je me renseigne.

Je crois que c'est clair, la Terre est loin là....


---------------
If I could start again, a million miles away, I would keep myself, I would find a way... "Loreleï's dead ; Heaven is about to fuzz."
n°15905556
helmuth
Posté le 20-08-2008 à 16:22:23  profilanswer
 

Kayou a écrit :


Tu vas où ?
 
On est complètement HS la  :whistle:  
 
 
En attendant quand on parle de baisse de l'immo dans les couloirs, maintenant les réactions c'est "heureusement car sinon y a plus moyen d'acheter, on ne pourrait même plus acheter ou on est" et c'est des proprios qui disent ça ;)


 
Si tout se passe bien et en particulier si j'arrive à terminer ma thèse que je suis sensé être en train de rédiger en ce moment même ( :whistle: ) à l'HEGP. Parait que le self est super bon [:cerveau delight] (Vla les impératifs  :lol: )
 

jeunejedi a écrit :


oué :D Mais sur la fin
Master2 de neurosciences la 1ere année, thèse de science pas terminé dans la foulée, DIU de TCC, DESC d'addicto en cours (je finirais pendant le cca), et DU d'expertise.
C'est pas long mais c'est cher ces merdes :o


 
Tu dois avoir les mêmes gènes que ma femme  :lol: Je sais pas comment vous faites,c'est une addiction à ce niveau [:transparency]
 
Et clairement c'est un budget. Le plus cher c'est les "déplacements associés", genre pour mon DESC 2 jours à Montpellier, train+hotel+bouffe+transport local plus de 400€ juste pour une session de formation  :sweat: et y'en a 5 par ans  :sweat:  
 
Et pour pas être hors sujet, quand je discute avec les infirmières de mon service, on est passé de "je vais acheter" à "Ouuuuuh on va attendre histoire de voir ce qui ce passe".

n°15905581
napsty
Posté le 20-08-2008 à 16:23:20  profilanswer
 

LooKooM a écrit :

napsty, 10-20% au début avec 3 ans d'xp, la différence se creuse dramatiquement ensuite. Chez EADS, le seul X de 45 ans que j'ai fréquenté en stage et avec qui j'avais franchement sympathisé était à ~5000-6000€ net/mois, soit environ 90k€ brut. Il était à un poste de direction projet/programme.  
Ce salaire est atteint à 30-32 ans en établissement financier français, plus tôt encore à l'étranger. (Source, deux amis X, l'un à la SG, l'autre à Zürich /HS


 
En salaire brut peut etre un peu moins, mais avec les bonus effectivement ils dépassent largement ce chiffre.
Mais pour ce qui est des bonus ils n'en auront pas cette année  :o

n°15906498
steph_plaz​za
Posté le 20-08-2008 à 17:25:40  profilanswer
 


 :sleep:  tu travailles 32h et encore a un rythme d'entreprise publique (parole de fonctionnaire)
 
un X a 60h/semaine chez Total ou Axa gagne 60K ?  
allons allons  :sarcastic:  
 
 
recentrons

n°15906660
Naxos
\o/
Posté le 20-08-2008 à 17:40:48  profilanswer
 

Cpam a écrit :


T'as peut être raison alors. Chez moi, un bon cadre, école standard, de 50 ans avec quelque gugus en responsabilité c'est environ 90-100K€ brut annuel. Et 100K net annuel sans personne à manager j'en croise quelques uns dans l'ascenseur.
Je dois bosser sur une autre planète, faut que je me renseigne.


La banque / finance, oui, clairement, c'est une autre planète :jap:
L'argent se trouve là où il y en a, c'est connu :)


---------------
[Folio Photos]
n°15906703
StefSamy
VC FTW
Posté le 20-08-2008 à 17:43:32  profilanswer
 

LooKooM a écrit :

napsty, 10-20% au début avec 3 ans d'xp, la différence se creuse dramatiquement ensuite. Chez EADS, le seul X de 45 ans que j'ai fréquenté en stage et avec qui j'avais franchement sympathisé était à ~5000-6000€ net/mois, soit environ 90k€ brut. Il était à un poste de direction projet/programme.  
Ce salaire est atteint à 30-32 ans en établissement financier français, plus tôt encore à l'étranger. (Source, deux amis X, l'un à la SG, l'autre à Zürich /HS


 
 
Oh bien avant dans de la vraie finance... et surtout si on compte les bonus.
 
Mon meilleur pote, après son "pauvre" DESS de dauphine, était déjà à + de 90 nets en comptant les bonus, en tant que junior chez Lehmann (rien que de signer le CDI, il lui ont fait un chèque de 10 k€ de bonus d'entrée  :D ). Bon, 7j/7 22h/24, il a tenu 2 ans. Un autre pote de dauphine plus jeune que moi ~ 30 ans, est à 450 k€ (il a su tenir et a fait 1 an à NY et 2 à Londres) actuellement.


---------------
Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.
n°15906797
calagan57
BF3 : calagan57
Posté le 20-08-2008 à 17:51:17  profilanswer
 

fred123456 a écrit :


 
Si les loyers augmentent, les gens voudrons acheter nan ?
et puis si baisse du prix de ventes des biens, les gens n'arrivent plus a vendre, donc mettent leur bien en loc, donc offre en loc> a demande donc baisse des loyers nan ?
 
C'est le cercle infernal ?  :heink:


 
 
Et eux ils se logeront où pendant qu'ils louent leur bien? :??:  


---------------
Waterbox
n°15906814
JBanese
Posté le 20-08-2008 à 17:52:20  profilanswer
 

jeunejedi a écrit :


Les médecins qui émargeront dans les très hauts salaires (chirurgie plastique/opthalmo/radio/médecine nucléaire), il en sort pas non plus des tonnes par an. A marseille il sort tout les ans 1-2 plasticien, 5 radiologues, 4-5 opthalmo, 1 médecin nucléaire...sur 800 en tout.


 
Oui ... j'ai eu quelques cabinets spécialistes et généraliste en clients il y a quelques années ... tu as une grosse différence de niveau entre un généraliste et un spécialiste.
Ce n'est pas le même monde ... ni au niveau intellectuel ni au niveau revenus ...
 
@+ JB

n°15906831
Loustik_
Oh my goood they
Posté le 20-08-2008 à 17:53:15  profilanswer
 

La finance est un monde a part vouloir comparer leurs salaires a ceux d'autres branches c'est inutile a part pour ceux qui bosse en finance de ce dire j'ai la plus grosse nouille. C'est un débat stérile du quel rien ne va déboucher, vous énoncez une évidence...

Message cité 1 fois
Message édité par Loustik_ le 20-08-2008 à 17:54:02

---------------
Steam ID | Strava
n°15906832
StefSamy
VC FTW
Posté le 20-08-2008 à 17:53:17  profilanswer
 

calagan57 a écrit :


 
 
Et eux ils se logeront où pendant qu'ils louent leur bien? :??:  


 
On parle de ceux qui veulent/doivent vendre. Pas de tous les proprios hein. Un mec qu'arrive pas à vendre, c'est qu'il vend, donc il logera autre part [:beckaman007]


---------------
Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.
n°15906900
JBanese
Posté le 20-08-2008 à 17:57:10  profilanswer
 

Loustik_ a écrit :

La finance est un monde a part vouloir comparer leurs salaires a ceux d'autres branches c'est inutile a part pour ceux qui bosse en finance de ce dire j'ai la plus grosse nouille. C'est un débat stérile du quel rien ne va déboucher, vous énoncez une évidence...


 
Les salaires de la finance se tasseront comme les autres ... ce n'est qu'une question de temps ...  
 
@+ JB

n°15906909
jeunejedi
Posté le 20-08-2008 à 17:57:38  profilanswer
 

JBanese a écrit :

ni au niveau intellectuel  
 


alors là tu te trompes, la sélection est débile :D (concours aléatoire basé sur la mémorisation)

n°15906915
Kayou
Posté le 20-08-2008 à 17:58:09  profilanswer
 

JBanese a écrit :


 
Oui ... j'ai eu quelques cabinets spécialistes et généraliste en clients il y a quelques années ... tu as une grosse différence de niveau entre un généraliste et un spécialiste.
Ce n'est pas le même monde ... ni au niveau intellectuel ni au niveau revenus ...
 
@+ JB


 
C'est à dire ?

n°15906933
phila
Posté le 20-08-2008 à 17:59:16  profilanswer
 

Kayou a écrit :


 
C'est à dire ?


 
qu'il y a des trous du cul partout :o

n°15907006
calagan57
BF3 : calagan57
Posté le 20-08-2008 à 18:06:08  profilanswer
 

StefSamy a écrit :


 
On parle de ceux qui veulent/doivent vendre. Pas de tous les proprios hein. Un mec qu'arrive pas à vendre, c'est qu'il vend, donc il logera autre part [:beckaman007]


 
non mais là fred défend l'idée que si le proprio n'arrive pas à vendre il le loue....ok mais le proprio faut bien qu'il prenne un logement lui aussi, donc il ajoute un bien au parc location mais il en prend un aussi pour se loger....non?
 
donc je vois pas où l'offre location augmentera....


---------------
Waterbox
n°15907031
JBanese
Posté le 20-08-2008 à 18:09:15  profilanswer
 

Kayou a écrit :


 
C'est à dire ?


 
Je répond aux 2 en même temps :
Un généraliste c'est le niveau d'un prof de lycée pour moi ( bac+4 / +5 universitaire ) ... ils ont un peu les mêmes schémas de pensées (tatillons, coupeurs de cheveux en 4 ...) ...
Le spécialiste est sur informé : quand t'es en deal avec, il connait déjà tout ce qui est à savoir, il a tout étudié et tout mémorisé et il t'attend gentiment  pour te jauger ...
 
@+ JB
 
HS : Usain Bolt bat le record de Michael Johnson en 19.30 ...

Message cité 2 fois
Message édité par JBanese le 20-08-2008 à 18:14:07
n°15907038
phila
Posté le 20-08-2008 à 18:09:46  profilanswer
 

cal : celui qui a acheté en prêt relais et n'arrive pas à vendre le 1er bien, il est déjà logé ;)
 
et puis fred ironisait sur un "cycle infernal" qui verrait les loyers s'envoler si baisse des prix de vente :p
 
JB : tu t'as gourré, t'as un généraliste en trop :o
 
EDIT : c'est mieux, sauf que c'est quand même très cliché :D


Message édité par phila le 20-08-2008 à 18:11:43
n°15907076
jeunejedi
Posté le 20-08-2008 à 18:12:14  profilanswer
 

JBanese a écrit :


 
Je repond au 2 en même temps :
Un généraliste c'est le niveau d'un prof de lycée pour moi ( bac+4 / +5 universitaire ) ... ils ont un peu les mêmes schémas de pensées (tatillons, coupeur de cheveux en 4 ...) ...
Le spécialiste est sur informé : quand t'es en deal avec, il connait déjà tout ce qui est à savoir, il a tout étudié et tout mémorisé et il t'attend gentiment  pour te jauger ...
 
 


Préjugé et fantasme, bon tu n'y connais rien en fait, passons.

n°15907119
JBanese
Posté le 20-08-2008 à 18:15:13  profilanswer
 

jeunejedi a écrit :


Préjugé et fantasme, bon tu n'y connais rien en fait, passons.


 
Bah non ... juste du vecu ...
 
@+ JB

n°15907174
StefSamy
VC FTW
Posté le 20-08-2008 à 18:20:53  profilanswer
 

calagan57 a écrit :


 
non mais là fred défend l'idée que si le proprio n'arrive pas à vendre il le loue....ok mais le proprio faut bien qu'il prenne un logement lui aussi, donc il ajoute un bien au parc location mais il en prend un aussi pour se loger....non?
 
donc je vois pas où l'offre location augmentera....


 
Il peut avoir racheté autre chose  [:beckaman007]


---------------
Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.
mood
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