Reprise du message précédent :
Alors même que c'est la classe populaire qui vit en majorité dans les logements les moins bien classés

 
Justement, c'est ultra demagogique : les partis soutenant les pauvres, RN et LFI votent contre car selon eux cela ferait vivre les pauvres dans des conditions précaires.
 
Le souci c'est qu'étant donné la faible prosperité française, le parc immo actuel est ce qu'il est, point. Donc si tu exclus une partie de celui ci car pas assez bien isolé, ça fait juste monter le prix du reste du parc et les pauvres ne peuvent plus se loger DU TOUT.  
 
Bref, ce n'est évidemment pas mieux mais politiquement mieux vaut avoir la posture de lutter contre la précarité energetique.

La démagogie au service de la population

Qu'est ce qui justifie que tu reçoives le moindre € d'une grande tante ?    
55% ce n'est pas assez.  

 
Pour répondre poliment, c'est particulièrement déplacé que tu te permettes ce genre de jugement, sans connaître le contexte familial.

 
Le contexte n'a rien à voir là dedans. La fiscalité ne fait pas de sentiment.
 
Déjà recevoir du pognon en ligne direct avec une faible fiscalité comme aujourd'hui, ce n'est pas normal (surtout en cette période de faillite budgétaire), mais d'une grande tante franchement rien ne le justifie, il faut TOUT prendre.  
 
Après tant mieux pour toi si tu es passé entre les gouttes, je ne t'en veux pas personnellement.  

A votre avis, pour profiter d'une piscine, il faut être à quelle distance minimum d'une autoroute ?
 
Ce n'est pas l'autoroute la plus passante, mais c'est une autoroute quand même.
L'autoroute n'a pas de mur anti bruit.
Il y a l'autoroute, une rangée d'arbres, un champ, une deuxième rangée d'arbre, la maison, et la piscine se trouve de l'autre côté de la maison.
 
Il ya 300m pour cet exemple.

C'est absolument normal au regard des barèmes de droits de succession dans la plupart des pays du monde.
En ligne directe :
Italie : 1m€ d'abattement puis 4%
Espagne : 7 à 34%
Royaume-uni : 40% après abattement de 400k€ environ, mais aucun droit si donation faite 7 ans avant le décès du donateur
Allemagne : 400k€ d'abattement + une majoration si enfant jeune jusqu'à 50k supplémentaire, et résidence principale exonérée  
Belgique : pas mieux que la France certes
France : abattement de 100k, puis barème qui monte jusqu'à un taux maximum de 45%
Norvège : Rien
Suède : rien
Autriche : rien  
Slovaquie : rien
Roumanie : rien
Bulgarie, Croatie : 6% max
Hongrie : 18% max
Islande, Portugal : 10%
Lettonie : rien
Estonie : rien
Lituanie : 10% max
Pologne : 20% max
 
Quelques pays ont des niveaux de taxation comparables, mais la France est bien le pays qui taxe le plus au global.
C'est à dire qu'après avoir payé des impôts supérieurs à la moyenne toute ta vie, tu en payes encore quand tu meurs.

300 mètres c'est beaucoup trop près. Ca va être l'enfer.
Il faut 2 ou 3 km à mon avis, et encore y'aura toujours un bruit de fond.

 
Non mais juste pour la précision je redis que je ne reçois pas de pognon
juste de l'argent à payer à l'état en échange d'un actif qui nécessite des capex et qui est pénible à gérer et globalement invendable en l'état
actif qui d'ailleurs était historiquement à mon grand père donc en ligne directe
 
mais bon OSEF, c etait juste pour illustrer
 
mais oui on a évidemment une très forte opposition idéologique sur ce sujet
 
que l'on taxe fortement les actifs financiers transmis, oui.
Mais les actifs illiquides faisant partie de l'histoire familiale et bénéficiant d'un développement sur plusieurs générations comme les entreprises ou l'immobilier, non

Les entreprises pourquoi pas, mais l'immobilier non. Je ne vois pas pourquoi il y aurait une exception.  
Si tu veux le conserver, tu le rachètes c'est tout. Sinon bah tant pis.

L'enfer, carrément ?
La maison est vendue 700k.
 
Et l'intérieur a l'air en sale état, l'AI a dit "je vous la fais visiter sans vous faire voir les photos car les photos ne rendent pas honneur à la maison".
Sur les rares photos visibles on voit une cuisine mal refaite en 2010 et un carrelage qui doit dater de 20 ans aussi
Franchement j'ai l'impression que les boomers rêvent parfois...
 
A votre avis, comment bien attaquer une négo ?
Disons qu'on vise un bien à 700k justement.
 
Je me disais, la moyenne des réduction de prix est de 9%. Donc il faudrait attaquer par un -20% d'office, non ? 560k au lieu de 700k par exemple.
Ensuite, le marché est à la baisse en ce moment. Donc si le marché a baissé de 15% en 18 mois (quasiment ça par chez nous..), si on projette un achat 4 mois après la négociation du prix, il faudrait baisser environ 3-4% supplémentaires.
Donc passer de 700 à 675 pour ces 3%, puis proposer 540 pour espérer converger vers 620.
Qu'en pensez-vous ?

Lien vers l'annonce ?  

https://www.proprietes-privees.com/annonces/382508ROV
Celle-ci
 
Superbe environnement, hormis l'autoroute
 
L'idée d'avoir une maison et une terrasse et un garage et une annexe le tout sous un immense même toit, je suis pas forcément hyper fan, mais soit.
La parcelle donne bien la forme de la maison :
https://i.gyazo.com/030add250a7ae4c [...] 04cc6c.png

300m de champs ou 300m de forêt et butte?
Premier cas fuis.
2 ème cas visite et fuis.

Ouais, elle est où l'autoroute là ?  
 
T'as un lien gmaps ?

 
j'ai du rater un épisode, mais celui qui paye des impots n'est pas le "mort" qui a payé des impots toute sa vie, mais celui qui recoit la somme.
Vu que le principe de la fiscalité est de taxer les flux, c'est parfaitement logique.
 
C'est vraiment saoulant d'entendre toujours cette rengaine : on taxe de l'argent alors qu'on a déjà payé des impots. Mais bordel c'est la même chose tout le temps ... vu qu'on taxe tous les flux ou presque ...

+1
 
Et déjà recevoir 100k en ligne direct sans aucune fiscalité, c'est hyper avantageux.
 
J'aimerais bien la même chose sur mon salaire. Pourtant il faut un peu d'effort pour l'obtenir, contrairement à une succession tombée du ciel.
 

https://www.google.fr/maps/@43.6665 [...] FQAw%3D%3D
C'est la maison avec la piscine blanche

C'est bien le mort qui paie.
Celui qui paie, c'est celui qui possède l'argent, c'est aussi celui qui décide (dans certaines limites)
La preuve : s'il veut donner son argent à un tiers, il peut en donner une bonne partie, mais c'est plus cher (jusqu'à 60% de frais).
 
Et bien justement, s'il y a bien un flux qu'il est particulièrement inique de taxer, c'est celui-ci.

 
L'idée va serait justement de taxer moins les flux pour avoir un état moins omniprésent dans nos vie en fait.
L'état s'accapare la moitié du PIB bordel.

330 m. avec juste quelques arbres pour masquer le son, pour moi c'est trop près.  
 

+1

S'il y avait des maisons dans le champ, ça irait mieux. Mais personne ne va construire là.

C'est décevant quand on trouve une localisation comme ça....
Une maison parfaite sous tout rapport, mais dans un environnement moche, même si on ne voit pas ledit environnement depuis notre jardin, ça gâche un peu tout aussi

Ca te coûte rien d aller te ballader à pied dans le coin pour évaluer la nuisance sonore. Chaque configuration est differente et le ressenti peut être tout à fait acceptable, voir surprenant une fois sur place.
Si c est vraiment insupportable, alors next...

Comment vous gérez les éventuels squatteurs entre l’achat de votre future RP et l’emménagement ?
 
Je vais acheter une maison dans le Sud, à 700km de chez moi. Je vais devoir laisser la maison vide pendant 3 mois et je flippe pas mal.
 
C’est incroyable qu’on en soit arrivés dans ce pays, mais si je comprends bien, si je ne repère pas les squatteurs dans les premières 48h ils sont chez eux pendant au moins 2 ans ?

Oui enfin c'est quand même pas hyper courant hein, c'est même très rare.  Tu connais des gens qui se sont fait squatter leur maison hors locataire? Dans mon bled les maisons sont vides 80% du temps et souvent tout l'hiver ça se fait pas squatter pour autant.
Ce qui est incroyable c'est d'être tellement influencé par les rs ou autre pour arriver à avoir peur que ta maison va être squattée.

Voilà j'allais demandé s'il avait une raison particulière de craindre un squat.

Comme dit précédemment, peu de chances.

Sinon, caméra connectée ou demander à un voisin de te prévenir en cas de Squat.

 
Trop proche.
J'ai testé à 200m d'une nationale avec des maisons entre, et déjà c'était trop bruyant.
Toujours un léger bruit. Et en été quand tu dors la fenêtre ouverte ça te réveille.
Alors une autoroute c'est no way.

 
ca donne quoi les tarifs dans ce secteur ?
 
Ce qui est certains, avec une telle proximité d'une autorité, ca ajoute une énorme décote sur le prix.

540 à la place de 700, qu'est ce qui pourrait mal se passer...

 
 
qu'il y a 140 de trop

 
Et y aller plusieurs fois. En fonction du vent également.

 
Y aller aux horaires de rush aussi, 7-8h et 16-19h

Oui mais si ça t'arrive tu es SDF sans avoir de solution, à cause des procédures judiciaires.
Un tel risque fait forcément peur. Dans un pays normal, personne ne s'inquiète de ça.

Personnellement j'adore nager donc je fais naturellement du bruit dans la piscine et quand les enfants jouent c'est en général très bruyant.
 
Perso, entre une piscine en bordure d'autoroute et pas de piscine du tout, je choisis la piscine
 
Donc pour répondre à ta question, à part si pour toi profiter d'une piscine, c'est s'installer dans un fauteuil flottant sans rien faire, le bruit de fond ne devrait pas être du tout gênant (après pour habiter/dormir c'est un autre sujet).
 
Mes parents avaient un terrain avec une caravane à 350m de l'autoroute A46 qui contourne LYON et en tendant l'oreille on entendait un léger bruit de fond, mais au quotidien ce n'était pas du tout gênant. Dans tous les cas, le bruit était inférieur à celui auquel sont confrontés les citadins
 
Il faut aller visiter pour se rendre compte sur place.

Oui, c'est ce que je pense aussi, on va la voir demain on verra.
Ma conjointe s'inquiète un peu plus.
On peut parler des polluants aussi. Mais là encore tu as raison je pense que ce sera bien inférieur à ce qu'on a en ville.

J'ai l'avis contraire de pilef .
Ne jamais pouvoir être dans son jardin ou sa piscine au calme, c'est non.
 
Je trouve que c'est le genre de nuisance dont tu t'habitues jamais. Si tu crains ça avant d'acheter, n'y va pas.
Après bien sûr, fais la visite, tu verras bien.

Contrat de télésurveillance pour 40 à 50€ par mois. C'est un système d'alarme installé chez toi avec un opérateur qui envoie quelqu'un à chaque déclenchement si tu ne donnes pas un code de désactivation.
 
La télésurveillance n'empêche pas l'infraction ni le vol, mais elle empêche les voleurs de prendre leurs aises.
 
Sans parler de squatteurs, j'ai des amis qui ont eu leur maison "visitée" pendant des vacances et les voleurs ont passés quelques jours chez eux. Depuis ils ont pris un contrat de télésurveillance.

Drôle de raisonnement quand même
C'est bien la peine de s'isoler à la campagne si c'est pour garder les inconvénients de la ville, même partiels

 
 
La configuration du lieu peut jouer plus ou moins sur le volume sonore ambiant.
 
Je ne connais pas le coin, mais par chez moi les gens qui habitent proche de l'A7 c'est vite une horreur le bruit de fond permanent l'été.