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Quel effet va avoir la hausse des taux actuelle sur les prix de l'immobilier en France ?




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Auteur Sujet :

[Topic achat immobilier] À quand le krach ?

n°15896111
e_esprit
Posté le 19-08-2008 à 20:13:31  profilanswer
 

Reprise du message précédent :

sadlig a écrit :


 
Comme je suis en congés je n'ai pas tout lurké :  
1 - je ne suis ni riche ni fortuné,
2 - quelle différence entre riche et fortuné ?


La réponse se trouve sur cette même page :D


---------------
Ce n'est point ma façon de penser qui a fait mon malheur, c'est celle des autres.
mood
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Posté le 19-08-2008 à 20:13:31  profilanswer
 

n°15896122
Leg9
Fire walk with me
Posté le 19-08-2008 à 20:14:59  profilanswer
 

Quand je vous disais que personne n'était riche :D
"Ah non, pas moi ! Lui, oui mais pas moi ! [:cosmoschtroumpf]"

Message cité 1 fois
Message édité par Leg9 le 19-08-2008 à 20:15:35

---------------
If I could start again, a million miles away, I would keep myself, I would find a way... "Loreleï's dead ; Heaven is about to fuzz."
n°15896129
Profil sup​primé
Posté le 19-08-2008 à 20:15:30  answer
 

Le contenu de ce message a été effacé par son auteur


Message édité par Profil supprimé le 19-08-2008 à 20:15:42
n°15896161
le-poulpe
CONTRADICTION IS BALANCE
Posté le 19-08-2008 à 20:19:24  profilanswer
 

Black_Jack a écrit :

Finalement ceux qui sont bien payés l'ignorent car souvent on ne fréquentent que des gens qui vous ressemblent. Pour ma part, étant cat B de la FP, je suis le mieux payé de mon entourage (amis), idem avec la famille (oncles/parents). En général c'est smic+200/300 euros.
Le seul truc qui coince avec la génération d'avant c'est que je ne suis pas en mesure du tout d'avoir (même avec mademoiselle) la même baraque avec jardin et tout et tout. Après la bulle...après que mon petit capital bloqué* se débloquera :o
 
* © Austrogoth


 
cat B de la FTP aussi (TTC)... pas mal payé, mais on me propose le double dans le privé (avec double boulot aussi, je pense :D)

n°15896164
Leg9
Fire walk with me
Posté le 19-08-2008 à 20:19:33  profilanswer
 

L'intérêt de la langue française c'est d'être riche et de permettre certaines subtilités, même si ça passe au dessus de la tête de certains.

Citation :

> fortune
(nom féminin)
Chance, hasard.
Destinée.
Etat heureux.
Position brillante.
Accumulation de richesses.
Faire fortune: devenir très riche.


 
Voila, on va faire simple : Fortune > Richesse.
Après, tout dépend du référentiel, de l'endroit où l'on place la frontière.
Il n'y a pas une constante universelle qui place le riche à X, le fortuné à Z et le pauvre à Y.
 
Pour moi la définition de richesse par la banque privée (patrimoine > à 1 millions de dollars), c'est déjà la fortune.

Message cité 1 fois
Message édité par Leg9 le 19-08-2008 à 20:22:35

---------------
If I could start again, a million miles away, I would keep myself, I would find a way... "Loreleï's dead ; Heaven is about to fuzz."
n°15896185
Leg9
Fire walk with me
Posté le 19-08-2008 à 20:22:18  profilanswer
 

Au cours d'aujourd'hui 1'000'000 Dollar américain (USD) = 679'320 Euro (EUR)  
Donc les possédant d'un patrimoine > 680.000€, comptez vous, vous êtes riches selon la définition des banques.
 
Notez que si vous vivez de votre patrimoine, sans autres revenus, en particulier sans salaire, vous êtes pauvre selon les socio-économistes [:cosmoschtroumpf]


Message édité par Leg9 le 19-08-2008 à 20:22:59

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If I could start again, a million miles away, I would keep myself, I would find a way... "Loreleï's dead ; Heaven is about to fuzz."
n°15896196
Profil sup​primé
Posté le 19-08-2008 à 20:23:12  answer
 

Le contenu de ce message a été effacé par son auteur

n°15896198
Zaib3k
Posté le 19-08-2008 à 20:23:33  profilanswer
 

sadlig a écrit :


 
Comme je suis en congés je n'ai pas tout lurké :  
1 - je ne suis ni riche ni fortuné,
2 - quelle différence entre riche et fortuné ?


 
1- je suis presque d'accord. Tu sembles tout de même avoir un patrimoine de plus d'1m€. C'est bcp.
2 - Ca dépend. Je dirai qu'un fortuné est très riche. C'est celui qui dépense, au quotidien, sans compter.

n°15896210
Zaib3k
Posté le 19-08-2008 à 20:24:55  profilanswer
 

Leg9 a écrit :

Quand je vous disais que personne n'était riche :D
"Ah non, pas moi ! Lui, oui mais pas moi ! [:cosmoschtroumpf]"


 
parmi la population du forum ou dans l'entourage de chaucn de nous, ca me parait tout à fait normal. Selon les critères de pas mal de gens, les riches sont ceux que tu désignes comme "fortuné". Et les fortunés sont très peu nombreux. Et probablement très rare sur HFR  [:bigsmiley]

n°15896223
clouchi
Posté le 19-08-2008 à 20:26:31  profilanswer
 

riche c 10 K
fortuné c 30 K
 
estimation totalement arbitraire basée sur un calcul personnel complexe nécessitant un certain degré de maitrise


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mood
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Posté le 19-08-2008 à 20:26:31  profilanswer
 

n°15896229
Leg9
Fire walk with me
Posté le 19-08-2008 à 20:27:04  profilanswer
 

cedric1973 a écrit :


A 2 fois le salaire médian, t'es pas riche, loin de là !

C'est pourtant exactement la définition retenue par certains socio-économistes.
Certainement des anar-crypto-communistes revanchard, la bave aux lèvre et le couteau entre les dents.
 
Lis cependant ce que j'ai cité de la page wiki. A deux, trois, quatre ou même cinq fois le salaire médian, on est tellement loin du train de vie des "super riches", que l'on a pas l'impression de faire partie de la même famille ; tout au plus accepte on d'être classé parmi les "aisés"...


---------------
If I could start again, a million miles away, I would keep myself, I would find a way... "Loreleï's dead ; Heaven is about to fuzz."
n°15896236
Leg9
Fire walk with me
Posté le 19-08-2008 à 20:28:00  profilanswer
 

C'est gratuit.
Tu connais le sens de ce mot, ou tu l'as jeté pour te donner un genre ?


---------------
If I could start again, a million miles away, I would keep myself, I would find a way... "Loreleï's dead ; Heaven is about to fuzz."
n°15896238
Zaib3k
Posté le 19-08-2008 à 20:28:15  profilanswer
 

clouchi a écrit :

riche c 10 K
fortuné c 30 K
 
estimation totalement arbitraire basée sur un calcul personnel complexe nécessitant un certain degré de maitrise


 
ca paye même pas une BMW ça.
 
10 000€, ca devrait être au moins le patrimoine d'un smicard après 10 ans d'épargne.

n°15896251
Profil sup​primé
Posté le 19-08-2008 à 20:29:30  answer
 

Le contenu de ce message a été effacé par son auteur

n°15896258
clouchi
Posté le 19-08-2008 à 20:30:07  profilanswer
 

Zaib3k a écrit :


 
ca paye même pas une BMW ça.
 
10 000€, ca devrait être au moins le patrimoine d'un smicard après 10 ans d'épargne.


 
 
 [:marteau]  
 
je parlais de revenus mensuels nets :D


---------------
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n°15896266
Leg9
Fire walk with me
Posté le 19-08-2008 à 20:30:39  profilanswer
 

Zaib3k a écrit :

1- je suis presque d'accord. Tu sembles tout de même avoir un patrimoine de plus d'1m€. C'est bcp.
2 - Ca dépend. Je dirai qu'un fortuné est très riche. C'est celui qui dépense, au quotidien, sans compter.

Comment peut on dire de quelqu'un possédant un patrimoine de plus d'1 million d'euros qu'il n'est pas riche ??? :D
Il faut redescendre sur terre un peu.
 
(et non ça n'est pas de l'aigritude ou de la jalousie, je me verrais parfaitement bien et sans complxe avce ce genre de patrimoine :o).


---------------
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n°15896274
Leg9
Fire walk with me
Posté le 19-08-2008 à 20:31:16  profilanswer
 

Si si les Inconnus, la chasse à la galinette cendrée.
Paye ta culture.


---------------
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n°15896275
Zaib3k
Posté le 19-08-2008 à 20:31:16  profilanswer
 

clouchi a écrit :


 
 
 [:marteau]  
 
je parlais de revenus mensuels nets :D


 
ok :D
pour 2008, tes chiffres me plaisent bien :D
 
 
 
et ce krack, il arrive ?

n°15896287
Profil sup​primé
Posté le 19-08-2008 à 20:32:57  answer
 

Le contenu de ce message a été effacé par son auteur

n°15896288
Leg9
Fire walk with me
Posté le 19-08-2008 à 20:33:05  profilanswer
 

Zaib3k a écrit :

et ce krack, il arrive ?

Bah comme plus personne en France n'est riche, pas sûr, on va se faire racheter nos maisons, nos femmes et nos bagnoles par les Russes, les Italiens et les Moldaves (oui, même eux...)


---------------
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n°15896293
Leg9
Fire walk with me
Posté le 19-08-2008 à 20:33:25  profilanswer
 

passsskkkee... [:dakans]


---------------
If I could start again, a million miles away, I would keep myself, I would find a way... "Loreleï's dead ; Heaven is about to fuzz."
n°15896294
Zaib3k
Posté le 19-08-2008 à 20:33:42  profilanswer
 

Leg9 a écrit :

Comment peut on dire de quelqu'un possédant un patrimoine de plus d'1 million d'euros qu'il n'est pas riche ??? :D
Il faut redescendre sur terre un peu.
 
(et non ça n'est pas de l'aigritude ou de la jalousie, je me verrais parfaitement bien et sans complxe avce ce genre de patrimoine :o).


 
ba, si 2/3 du patrimoine est dans la pierre... En 2008, c'est pas un indicateur fiable. :D
Pour moi, Sadlig est TRES aisé. Même riche selon tes critères :D
Pour toi, il est fortuné.
 
:D Ce ne sont que des mots :D
 

n°15896309
Leg9
Fire walk with me
Posté le 19-08-2008 à 20:35:07  profilanswer
 

Zaib3k a écrit :

:D Ce ne sont que des mots :D

...oui :o.
Mais les mots ont un sens, tout de même. Vert ça peut être vert bouteille ou vert d'eau, ça ne sera jamais rouge. :D


---------------
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n°15896320
clouchi
Posté le 19-08-2008 à 20:35:56  profilanswer
 

je pense que Sadlig il est pepere
 
"pepere"  etant un stade à mi chemin entre "aisé" et  "riche" selon ma definition scientifique personnelle de la peperitude


---------------
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n°15896332
Zaib3k
Posté le 19-08-2008 à 20:36:51  profilanswer
 

Leg9 a écrit :

Bah comme plus personne en France n'est riche, pas sûr, on va se faire racheter nos maisons, nos femmes et nos bagnoles par les Russes, les Italiens et les Moldaves (oui, même eux...)


 
 
Ils n'ont aucune raison de venir dans un pays sinistré. On va vers le blocage.
 
Les gens aisés (:D) ont un coup à jouer.
 
D'ailleurs, à ce propos, les participants à ce topic envisagent-ils d'investir dans l'immo, à l'avenir, en surveillant les cycles immo ? La connaissance du "marché" acquise ici est plutôt un avantage. :)

n°15896334
p4rp4ing
Posté le 19-08-2008 à 20:36:52  profilanswer
 

Leg9 a écrit :

...oui :o.
Mais les mots ont un sens, tout de même. Vert ça peut être vert bouteille ou vert d'eau, ça ne sera jamais rouge. :D


les mots ont une signification, c'est la phrase qui à un sens  :ange:


---------------
Le rêve est une capacité.
n°15896385
Profil sup​primé
Posté le 19-08-2008 à 20:40:52  answer
 

Le contenu de ce message a été effacé par son auteur

n°15896389
Leg9
Fire walk with me
Posté le 19-08-2008 à 20:41:03  profilanswer
 

Zaib3k a écrit :

La connaissance du "marché" acquise ici est plutôt un avantage. :)

Bah... je me demandais dans quelle mesure.
C'est Rotschild qui disait qu'il était trés simple de devenir riche : il suffit d'acheter bas et de revendre haut, non ?
 
Les cycles de l'immo étant 1-longs, 2-pas forcément de même amplitude que la dernière montée, je ne sais pas s'il y aura moyen (pour le vulgum pecum à moins de 3x le salaire médian je veux dire :o) de faire des investissements rentables à ce niveau.
Acheter judicieusement à titre perso, peut être. Ca serait déjà pas mal.

Message cité 1 fois
Message édité par Leg9 le 19-08-2008 à 20:43:58

---------------
If I could start again, a million miles away, I would keep myself, I would find a way... "Loreleï's dead ; Heaven is about to fuzz."
n°15896391
cedric1973
Posté le 19-08-2008 à 20:41:14  profilanswer
 

Leg9 a écrit :

C'est pourtant exactement la définition retenue par certains socio-économistes.
Certainement des anar-crypto-communistes revanchard, la bave aux lèvre et le couteau entre les dents.
 
Lis cependant ce que j'ai cité de la page wiki. A deux, trois, quatre ou même cinq fois le salaire médian, on est tellement loin du train de vie des "super riches", que l'on a pas l'impression de faire partie de la même famille ; tout au plus accepte on d'être classé parmi les "aisés"...


Par certains, mais pas par l'INSEE.
Avec 2 fois le salaire médian, t'es en plein dans la classe moyenne !

n°15896395
Leg9
Fire walk with me
Posté le 19-08-2008 à 20:41:34  profilanswer
 

p4rp4ing a écrit :


les mots ont une signification, c'est la phrase qui à un sens  :ange:

Tournes toi, tu n'es pas dans le bon sens là [:dakans]


---------------
If I could start again, a million miles away, I would keep myself, I would find a way... "Loreleï's dead ; Heaven is about to fuzz."
n°15896415
Leg9
Fire walk with me
Posté le 19-08-2008 à 20:43:19  profilanswer
 

cedric1973 a écrit :

Par certains, mais pas par l'INSEE.
Avec 2 fois le salaire médian, t'es en plein dans la classe moyenne !

L'insee a une définition du seuil de la richesse ?
(reprend le fil de la discussion depuis le début, il n'y en a pas pour long....)


---------------
If I could start again, a million miles away, I would keep myself, I would find a way... "Loreleï's dead ; Heaven is about to fuzz."
n°15896422
cedric1973
Posté le 19-08-2008 à 20:43:59  profilanswer
 

Leg9 a écrit :

L'insee a une définition du seuil de la richesse ?
(reprend le fil de la discussion depuis le début, il n'y en a pas pour long....)


Arrête un peu de te foutre de la gueule des gens...

n°15896441
Leg9
Fire walk with me
Posté le 19-08-2008 à 20:46:43  profilanswer
 

cedric1973 a écrit :


Arrête un peu de te foutre de la gueule des gens...

Pardon ? :??:
Calme tes nerfs je te prie...
Je te pose une question, soit tu y réponds, soit tu te tais.
 
On parle revenus, pas patrimoine.
 
Pour toi le seuil de la richesse, c'est un patrimoine > à 750.000€ (ISF)
Admettons, c'est ton opinion.
Et ce seuil est alors basé sur le seul patrmoine.
 
Là je parle de niveau de revenus.
Que l'on ne soit pas d'accord avec toi ne doit pas te faire dérailler, s'il te plait.

Message cité 1 fois
Message édité par Leg9 le 19-08-2008 à 20:47:44

---------------
If I could start again, a million miles away, I would keep myself, I would find a way... "Loreleï's dead ; Heaven is about to fuzz."
n°15896444
Zaib3k
Posté le 19-08-2008 à 20:47:15  profilanswer
 


 
au même titre qu'elle. Elle doit jsute te donner les droits à prêt.

n°15896505
Zaib3k
Posté le 19-08-2008 à 20:52:17  profilanswer
 

Leg9 a écrit :

Bah... je me demandais dans quelle mesure.
C'est Rotschild qui disait qu'il était trés simple de devenir riche : il suffit d'acheter bas et de revendre haut, non ?
 
Les cycles de l'immo étant 1-longs, 2-pas forcément de même amplitude que la dernière montée, je ne sais pas s'il y aura moyen (pour le vulgum pecum à moins de 3x le salaire médian je veux dire :o) de faire des investissements rentables à ce niveau.
Acheter judicieusement à titre perso, peut être. Ca serait déjà pas mal.


 
Le fait d'avoir des cycles longs permet de bien se positioner plus facilement : à 1 ou 2 ans près, c'est pas bien grave. L'important est de savoir qu'il existe des cycles.
 
Acheter à titre perso est bien entendu, pour moi aussi, une priorité. Cependant, ca n'exclu pas du tout de mettre qq ronds dans un studio, une maison à la campagne, des parts de SCPI ...
 
Faut dire que je pars du principe que la capacité d'emprunt augmente "à vie". 5 ans après avoir contracté un premier prêt, il doit être envisageable d'allonger pour se lancer dans le locatif.

n°15896512
Zaib3k
Posté le 19-08-2008 à 20:52:45  profilanswer
 

cedric1973 a écrit :


Arrête un peu de te foutre de la gueule des gens...


 
t'as mangé un truc pas frais ?  [:bigsmiley]

n°15896556
p4rp4ing
Posté le 19-08-2008 à 20:56:42  profilanswer
 

Leg9 a écrit :

Tournes toi, tu n'es pas dans le bon sens là [:dakans]


incorrect dans le contexte :spamafote:  :ange:


---------------
Le rêve est une capacité.
n°15896563
Profil sup​primé
Posté le 19-08-2008 à 20:57:21  answer
 

Le contenu de ce message a été effacé par son auteur

n°15896588
p4rp4ing
Posté le 19-08-2008 à 20:59:51  profilanswer
 


 
a paris, les gens aisés qui se la pétent sans donner l'air d'en vouloir, ça s'appele des bobos  :D


---------------
Le rêve est une capacité.
mood
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