[Topic achat immobilier] À quand le krach ?

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Auteur	Sujet : [Topic achat immobilier] À quand le krach ?

FRACTAL

Reprise du message précédent :

canti75 a écrit :

ma femme a bossé à Palais Royal et c'est infesté de rats. Dans les bureaux, on a meme retrouvé des rats dans les poubelles. :sweat:

C'était y a 3 ans, ça a peut etre changé depuis

bureaux aux champs élysées : idem
bureaux dans le 7eme vers école militaire idem

rien de spécial

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LooKooM

Tumacru a écrit :

J'habite vraiment par la et personne ne fait ses courses au Monoprix tu sais : c'est soit ton staff de maison soit des touristes soit des gens qui habitent en banlieue mais bossent là qui y vont.
Vraiment 90% de mes relations de quartier se font livrer ou ont du staff.

Message cité 4 fois

thoulisse_bernard

Climatonégationniste

LooKooM a écrit :

Ce post [:risitinvest:2]

Naxos

\o/

LooKooM a écrit :

Sous-entendu : tumacru tu n'as pas les moyens d'habiter là de manière convenable.

Message cité 1 fois

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[Folio Photos]

haralph

Sometimes I hate my conscience

Peut être que c'est le staff de quelqu'un du quartier [:zedlefou:1]

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Flickr

FRACTAL

as253 a écrit :

Dans ce type d'endroits ca peut tout a fait partir a -50%

ouais quand le truc devient une ruine et que les descendants /héritiers se décident enfin, après 5/10 ans...
sur 2/3 personnes (minimum) t'es a toujours un qui va faire chier soit sur le prix de vente ultra haut, soit sur "j'ai un projet de réno" qui n'aboutit jamais
tant que la TF n'est pas trop haute, à vide ça coute rien.

Message cité 1 fois

sausalito75

LooKooM a écrit :

Le retour de la gouvernante, de la nounou et de la cuisinière, toutes à demeure.... ça manquait ! [:zest-o:7]

oh_damned

Tumacru a écrit :

Autant j'adore bosser dans ce quartier, au point de le prendre en compte comme un critère déterminant de mes choix de poste, autant je rejoins Voxinat sur le côté vie au milieu des touristes et des populations d'affaires...

+ faire ses courses au quotidien au Monoprix de l'avenue de l'Opéra c'est quand même au sommet de ma hiérarchie des irritants

Mais y a pas à dire, c'est très beau, et c'est le type de bien qui se valorise le mieux dans le temps.

Je trouve par ailleurs le niveau des charges très raisonnable, mais peut être que cela n'inclut pas le chauffage "individuel au gaz" [:opus dei]

Si tu habites ce quartier et que tu vas au Monoprix c'est que tu es la bonne

Message cité 1 fois

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“Everyone has a plan: until they get punched in the face.” – Mike Tyson

as253

Loucheur averti

FRACTAL a écrit :

Tout a fait :jap: . Apres, un bien en zone rurale comme ca et sans entretien se degrade tres vite au gre des intemperies et de la nature qui reprend ses droits. Une toiture a refaire sur cette surface ca fait tres mal.

Un propriete de chasse que je connais bien et qui etait initialement mise a prix 1.8M il y a deux ans et demi, puis reajustee a 1.45M il y a 18 mois, vient d'etre vendue 860k.

Message cité 1 fois

oh_damned

as253 a écrit :

-52%

C'est Lookoom qui l'a rachetée ?

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“Everyone has a plan: until they get punched in the face.” – Mike Tyson

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Tahitiflo

éponge carré(e) triple experte

kolian a écrit :

Bah perso, c'est clairement un red flag ce genre de comportement.

Ca indique direct que les vendeurs vont être des gros relous

Dans un marché tendu , c'est pas vraiment le soucis,en ce moment c'est plus délicat.
Ça limite les gens qui visitent pour occuper les samedis après-midi. (Véridique)

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Je ne sais pas si HFR rend fou, ou si c'est un asile de fou.©havoc_28 We are doomed

mirzmirz

L'eau, l'air, ma bite.

canti75 a écrit :

ma femme a bossé à Palais Royal et c'est infesté de rats. Dans les bureaux, on a meme retrouvé des rats dans les poubelles. :sweat:

C'était y a 3 ans, ça a peut etre changé depuis

L'avenue de l'Opéra c'est notoirement connu pour être blindé de rats dans les immeubles

Message cité 2 fois

bouhi93

mirzmirz a écrit :

L'avenue de l'Opéra c'est notoirement connu pour être blindé de rats dans les immeubles

Les fameux "petits rats de l'Opéra" Garnier !

Message cité 1 fois
Message édité par bouhi93 le 01-10-2024 à 16:41:30

thoulisse_bernard

Climatonégationniste

Ca coûte combien pour vivre là dedans déjà ? [:clooney10]

bouhi93

à Paris, tu ne vis pas dans ton appartement, ta vie se fait en dehors de ton appart. L'appart sert juste pour la toilette, le sommeil et le cas échéant, à stocker des biens matériels.

Message cité 5 fois

Profil supprimé

bouhi93 a écrit :

à Paris, tu ne vis pas dans ton appartement, ta vie se fait en dehors de ton appart. L'appart sert juste pour la toilette, le sommeil et le cas échéant, à stocker des biens matériels.

D'où l'importance pour moi d'une grande salle de bain avec fenêtre et d'une grande chambre au calme :jap:
le reste c'est [:fl4me]

Message cité 1 fois

Tumacru

LooKooM a écrit :

Rue de l'Echelle : autorité de la concurrence ou McDo, pas d'autre choix [:lookoom:4]

LooKooM a écrit :

Oui, ça je n'en doute pas. Mais tout de même, cela peut arriver d'avoir besoin de faire une petite course d'appoint et franchement ce Monop... [:cerveau pouah]

Autre inconvénient majeur du quartier pour l'habitant (selon mes critères) : très peu de boulangeries, et encore moins de bonnes boulangeries. Globalement, restaurants exclus, c'est très pauvre en commerces du quotidien.

Naxos a écrit :

Sous-entendu : tumacru tu n'as pas les moyens d'habiter là de manière convenable.

Bof t'sais, je suis à Vavin / Notre Dame des Champs et c'est pas loin d'être les mêmes idiosyncrasies. Et j'affirme y vivre convenablement sans full package domestiques, notamment du fait de la présence de moultes commerces de proximité autrement plus agréables que le Monop de l'avenue de l'Opéra

Mais il est vrai que je déménage dans deux ans en première couronne pour m'agrandir et mieux loger la descendance. Nous avons clairement atteint les limites de notre capacité dans notre quartier actuel.

Message cité 2 fois
Message édité par Tumacru le 01-10-2024 à 18:27:22

bouhi93

ben voila. Si t'as les moyens de sortir, tu vis à Paris. Sinon tu subis Paris ou tu pars vivre ailleurs.

J'ai pas mal de collègues parisiens, sans enfant car c'est plus simple, ils sont rarement chez eux. Après faut être réaliste : il y a les proprios (qui ont acheté il y a longtemps "à pas cher" ) et les locataires. Pour ces derniers, ça va faire mal au c.. quand le (ou la) vieille propriétaire va vendre/donner en héritage et que le loyer va être révisé Il y aura moins de sous pour le théâtre et les soirées ~~au PMU~~ sur les rooftop

Message édité par bouhi93 le 01-10-2024 à 18:06:36

thoulisse_bernard

Climatonégationniste

bouhi93 a écrit :

à Paris, tu ne vis pas dans ton appartement, ta vie se fait en dehors de ton appart. L'appart sert juste pour la toilette, le sommeil et le cas échéant, à stocker des biens matériels.

Ca me rappelle quelque chose [:mephy5:2]

Message cité 1 fois

bouhi93

c'est pareil

glandoll

mirzmirz a écrit :

L'avenue de l'Opéra c'est notoirement connu pour être blindé de rats dans les immeubles

Quid des rats qui font la course ?

v87

bouhi93 a écrit :

à Paris, tu ne vis pas dans ton appartement, ta vie se fait en dehors de ton appart. L'appart sert juste pour la toilette, le sommeil et le cas échéant, à stocker des biens matériels.

On n'organise jamais de fastueuse réception ?

Message cité 1 fois

mirzmirz

L'eau, l'air, ma bite.

thoulisse_bernard a écrit :

Ca me rappelle quelque chose [:mephy5:2]

Tu as une relation vraiment compliquée avec Paris.

Tu veux nous en parler ? Une ancienne compagne parisienne t’a brisé le cœur ?
Tu as été licencié par un supporter du PSG ?
Tu t’es fait klaxonner place de l’étoile ?
Tu as du demander de l’aide pour faire un créneau en allant au salon du chocolat ?

Message cité 3 fois

bouhi93

v87 a écrit :

On n'organise jamais de fastueuse réception ?

Si mais les réceptions parisiennes ne se font pas dans des 60 m². Le poseur de ma cuisine m'avait montré des photos de l'appart où il avait travaillé. C'était pas un 200 m² (enfin si, mais il y avait 3 niveaux...)

blinkfan70

mirzmirz a écrit :

L’AD Rolex place vendome a refusé de le mettre sur liste d’attente

Message édité par blinkfan70 le 01-10-2024 à 20:21:54

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Dura lex, sed lex

chris_hunter

oh_damned a écrit :

Si tu habites ce quartier et que tu vas au Monoprix c'est que tu es la bonne

Comme dit Lookoom, j’y suis déjà allé en touriste il y à longtemps
Un copain qui travaille dans le coin y achète son repas quand le frigo de son bureau est en panne ou dégivre

bouhi93 a écrit :

Les fameux "petits rats de l'Opéra" Garnier !

Je lève mon verre de vin à ce joli post

Message cité 1 fois

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Force et Honneur

[Toine]

A la demande générale...

bouhi93 a écrit :

à Paris, tu ne vis pas dans ton appartement, ta vie se fait en dehors de ton appart. L'appart sert juste pour la toilette, le sommeil et le cas échéant, à stocker des biens matériels.

Bien ensachés hermétiquement les biens, c'est pour les punaises de lit .

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mes ventes : http://forum.hardware.fr/hfr/Achat [...] 0413_1.htm .

H2N3

bouhi93 a écrit :

à Paris, tu ne vis pas dans ton appartement, ta vie se fait en dehors de ton appart. L'appart sert juste pour la toilette, le sommeil et le cas échéant, à stocker des biens matériels.

Quand t'es étudiant sans doute,
Quand t'es actif, ça se discute,
Quand tu as des enfants, j'aimerai bien voir ça tiens :lol:

Message cité 1 fois

bouhi93

chris_hunter a écrit :

Je lève mon verre de vin à ce joli post

Un peu de culture ne nuit pas !

thoulisse_bernard

Climatonégationniste

mirzmirz a écrit :

Je vois pas ce qu’il y a de compliqué [:michel_cymerde:7]

Frank Abagnale Jr

Catch me if you can

L'appartement a du charme, ensuite il faut que le plan en enfilade te convienne.
Vivre dans un quartier à touristes n'est évidemment pas un no-go pour moi sinon je ne serais pas dans le Marais.
En revanche ça manque quand même beaucoup de commerces de proximité je trouve par là, même si on peut se faire livrer beaucoup de choses de nos jours on a toujours besoin d'un truc en plus...

babaz2 a écrit :

sans oublier la résidence secondaire avec piscine, dans un coin calme, pour se ressourcer l'été

https://www.bellesdemeures.com/anno [...] _to_detail

51 avenue de St Mandé

J'ai toujours admiré cette maison quand j'habitais le quartier ; je l'avais vue passer en annonce autour de 2,7M€ c'était pas dans mon budget [:nik166] mais ils ont fait une sacrée rénovation [:kazama:3]

Tumacru a écrit :

Oui, ça je n'en doute pas. Mais tout de même, cela peut arriver d'avoir besoin de faire une petite course d'appoint et franchement ce Monop... [:cerveau pouah]

Autre inconvénient majeur du quartier pour l'habitant (selon mes critères) : très peu de boulangeries, et encore moins de bonnes boulangeries. Globalement, restaurants exclus, c'est très pauvre en commerces du quotidien.

Ça c'est pour moi un truc indispensable au quotidien :whistle:

Message cité 1 fois

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Keep pushing that lie. Keep pushing it. Keep pushing till you make it true.

Frank Abagnale Jr

Catch me if you can

H2N3 a écrit :

Quand t'es étudiant sans doute,
Quand t'es actif, ça se discute,
Quand tu as des enfants, j'aimerai bien voir ça tiens :lol:

C'est clair

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Keep pushing that lie. Keep pushing it. Keep pushing till you make it true.

concombremasque75

Bennnnn :: Merci !!!

LooKooM a écrit :

Rue de l'Echelle : autorité de la concurrence ou McDo, pas d'autre choix [:lookoom:4]

:hello: Ça m'est familier également pour y avoir été durant 6 ans
Beaucoup de souvenirs rue de l'Echelle ici

Message cité 2 fois

hyca

Vraie personne certifiée

Frank Abagnale Jr a écrit :

Le jardinet devant va doit être un enfer

Message cité 1 fois

Hector Stringer

mirzmirz a écrit :

Le souci, c'est que c'est supposé être un topic immo, mais finalement c'est un sous-topic Paris. Tiens, c'est quoi le débat de cette page ? Les commerces, notamment supermarché et boulangerie, dans tel quartier de la capitale. Passionnant.

Message cité 3 fois

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ça restait très stylisé, la tête parlait encore.

LooKooM

Tumacru a écrit :

L'un des deux oui, ma femme y bosse toujours. Moi je pantoufle depuis peu dans une grosse cogip après un passage par Bruxelles. Bref, je mesure d'autant mieux à quel point bosser dans ce quartier vivant, beau et central avait de la valeur au quotidien.

Oui, ça je n'en doute pas. Mais tout de même, cela peut arriver d'avoir besoin de faire une petite course d'appoint et franchement ce Monop... [:cerveau pouah]

Autre inconvénient majeur du quartier pour l'habitant (selon mes critères) : très peu de boulangeries, et encore moins de bonnes boulangeries. Globalement, restaurants exclus, c'est très pauvre en commerces du quotidien.

Bof t'sais, je suis à Vavin / Notre Dame des Champs et c'est pas loin d'être les mêmes idiosyncrasies. Et j'affirme y vivre convenablement sans full package domestiques, notamment du fait de la présence de moultes commerces de proximité autrement plus agréables que le Monop de l'avenue de l'Opéra

Mais il est vrai que je déménage dans deux ans en première couronne pour m'agrandir et mieux loger la descendance. Nous avons clairement atteint les limites de notre capacité dans notre quartier actuel.

Mcdo est vraiment une belle entreprise, un peu surpris que tu ailles au Monop ou aies besoin d'une boulangerie pour de l'appoint quand tu bosses déjà dans la restauration...

Oui il y a également de nombreux McDo de qualité vers Vavin/Montparnasse, qui devraient sans gêne pouvoir sustenter ta descendance.

concombremasque75 a écrit :

:hello: Ça m'est familier également pour y avoir été durant 6 ans
Beaucoup de souvenirs rue de l'Echelle ici

Ce Mcdo est décidément un lieu de pèlerinage sur HFR, 6 ans c'est déjà un beau parcours, je suppose que tu en as été le manager ?

Message cité 1 fois

hyca

Vraie personne certifiée

L’humeur est taquine

thoulisse_bernard

Climatonégationniste

Hector Stringer a écrit :

Ils s’en rendent même pas compte

Lagoon57

Hector Stringer a écrit :

On a déjà dit qu'il fallait un topic spécial Paris pour l'immo, mais c'est resté lettre morte pour l'instant.

Message cité 3 fois

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concombremasque75

Bennnnn :: Merci !!!

LooKooM a écrit :

Ce Mcdo est décidément un lieu de pèlerinage sur HFR, 6 ans c'est déjà un beau parcours, je suppose que tu en as été le manager ?

Je parlais plus de l'Autorité en question dans ton post

Message cité 1 fois

Hector Stringer

Lagoon57 a écrit :

On a déjà dit qu'il fallait un topic spécial Paris pour l'immo, mais c'est resté lettre morte pour l'instant.

La modération est occupée à troller sur fond de mépris de classe.

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ça restait très stylisé, la tête parlait encore.

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