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Quel effet va avoir la hausse des taux actuelle sur les prix de l'immobilier en France ?




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Auteur Sujet :

[Topic achat immobilier] À quand le krach ?

n°71511081
CarlosPata​to
Posté le 11-09-2024 à 22:10:01  profilanswer
 

Reprise du message précédent :

rupteursortiedepeage a écrit :


15k du mètre pour cette grosse merdasse ?

C’est une merdasse bien placée  [:spamafoote]  

mood
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Posté le 11-09-2024 à 22:10:01  profilanswer
 

n°71511190
onina
Posté le 11-09-2024 à 22:39:11  profilanswer
 

Theomede a écrit :


Les gens qui vont habiter dans un trou et se plaignent que c'est un trou [:pascom:9]

 

Oui dans l'idée. Mais souvent c'était moins un trou il y a quelques décennies, la mobilité vers les aires urbaines a été assez massive. Et y'aura pas vraiment de retour en arrière.

n°71511262
Hyca
Vraie personne certifiée
Posté le 11-09-2024 à 22:56:30  profilanswer
 

igo2001 a écrit :

Des avis sur ce bien ?  
 
https://www.bellesdemeures.com/anno [...] _to_detail
 
Ça ne paraît plutôt correct pour le prix. Après, il n’y a pas trop de photos. Je ne vois pas trop les 105 m2.
Vous arrivez à voir où c’est exactement?  
 
Pas d’ascenseur à priori, mais pas hyper gênant pour un 3e je trouve.  
Léger doute sur les infos fournies (chauffage électrique ?  :heink: )


 
Deux sdb de connard

n°71511452
adriiiiien
Posté le 12-09-2024 à 00:08:18  profilanswer
 

rupteursortiedepeage a écrit :


15k du mètre pour cette grosse merdasse ?


Checke la localisation.
Au contraire, c'est dans la moyenne bien basse.

n°71511788
clydebarro​w1
Posté le 12-09-2024 à 08:01:36  profilanswer
 

Hyca a écrit :


 
Deux sdb de connard


 
   :??:  Pourquoi

n°71511836
Hyca
Vraie personne certifiée
Posté le 12-09-2024 à 08:14:31  profilanswer
 

clydebarrow1 a écrit :


 
   :??:  Pourquoi


 
On coche à peu près toutes les cases quand même. La baignoire, la vasque, la robinetterie noire , la double vasque

n°71511840
acualyisdo​lan
Flotte mais jamais ne sombre
Posté le 12-09-2024 à 08:15:57  profilanswer
 

Cassavetes_J a écrit :

:hello:  
 
Petit sondage express : c'est quoi votre taxe foncière en % de la valeur du bien ? En précisant type de bien et localisation.
 
Je commence :
 
- Suisse (canton de Vaud), Maison individuelle avec jardin / piscine  
- Taxe Foncière de ~1/1000 de la valeur
 
PS : ceci est vraiment la taxe foncière uniquement (et non la "valeur locative", type de loyer fictif qui vient s'ajouter aux revenus pour l'IR, spécificité bien Suisse, et donc le montant est bien supérieur à la TF)


 
Suisse, Valais, pour une maison individuelle : 0,1% de la valeur fiscale, qui correspond sauf recalcul * à la valeur cadastrale (i.e valeur enregistrée à la construction et enregistrement de la maison et de la parcelle au registre foncier ; dans mon cas maison de 1988, il y a eu de l'évolution de prix depuis donc bien content que ça n'ai pas bougé  :o )
 
* Exemple de choses qui provoquent un recalcul : installation de panneaux solaire avec production > 10000 kWh/an.


---------------
Sondage pharmacien@HFR ici : https://goo.gl/forms/7cIJiIFNm0lKGOfm1
n°71511843
philibear
Posté le 12-09-2024 à 08:16:20  profilanswer
 

Hyca a écrit :

 

On coche à peu près toutes les cases quand même. La baignoire, la vasque, la robinetterie noire , la double vasque

 

Du coup j'ai cliqué.
La douche de coin semble pas très praticable :ouch:

Message cité 1 fois
Message édité par philibear le 12-09-2024 à 08:16:57

---------------
Mon topok ACH/VENTE: http://forum.hardware.fr/forum2.ph [...] ost=572744
n°71511848
sausalito7​5
Posté le 12-09-2024 à 08:17:14  profilanswer
 

Hyca a écrit :


 
On coche à peu près toutes les cases quand même. La baignoire, la vasque, la robinetterie noire , la double vasque


Ok, t'aimes pas quoi. Mais pourquoi "connard" ?  :??:

n°71511854
Hyca
Vraie personne certifiée
Posté le 12-09-2024 à 08:17:57  profilanswer
 

philibear a écrit :

 

Du coup j'ai cliqué.
La douche de coin semble pas très praticable :ouch:

 

J’avais pas noté le miroir même pas en face de la vasque avec une espèce d’applique toute naze


Message édité par Hyca le 12-09-2024 à 08:18:56
mood
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Posté le 12-09-2024 à 08:17:57  profilanswer
 

n°71511858
Hyca
Vraie personne certifiée
Posté le 12-09-2024 à 08:18:45  profilanswer
 

sausalito75 a écrit :


Ok, t'aimes pas quoi. Mais pourquoi "connard" ?  :??:


 
Parce que les gens qui signent pour des sdb pareilles c’est des gars qui bossent dans une start up à poissonnière

n°71511882
sausalito7​5
Posté le 12-09-2024 à 08:25:27  profilanswer
 

Hyca a écrit :


 
Parce que les gens qui signent pour des sdb pareilles c’est des gars qui bossent dans une start up à poissonnière


Et ? Qu'est-ce que ça peut bien te faire qu'ils aient des goûts différents -que tu estimes de chiotte- des tiens ??  
Bravo la tolérance pour poser un tel qualificatif sur des sdb....  :sweat:

n°71511887
FRACTAL
Posté le 12-09-2024 à 08:27:10  profilanswer
 

Hyca a écrit :


 
Parce que les gens qui signent pour des sdb pareilles c’est des gars qui bossent dans une start up à poissonnière


 
et ça t'embêterai de te projeter sur un bien du coup ? (un robinet ça se change :o )  
 
personnellement, la personnalité ou l'occupation du vendeur, rien à faire.
et quand bien meme, si c'est via le reflet de meubles ou des trucs de gout douteux, genre l'horloge géante ou la fameuse inscription "kitchen" dans la cuisine ,qui partent avec le proprio...
 
edit : ah si , à la réflexion, ça me refroidirait un propriétaire pingre (genre maladif ou ça se voit) et/ou "bricoleur" ce qui augurerait des choses un peu compliqué niveau entretien.

Message cité 1 fois
Message édité par FRACTAL le 12-09-2024 à 08:30:14
n°71511905
Naxos
\o/
Posté le 12-09-2024 à 08:33:21  profilanswer
 

Hyca a écrit :


 
Parce que les gens qui signent pour des sdb pareilles c’est des gars qui bossent dans une start up à poissonnière


Cette rageance, ce mépris [:neuf]


---------------
[Folio Photos]
n°71511926
Hyca
Vraie personne certifiée
Posté le 12-09-2024 à 08:37:12  profilanswer
 

sausalito75 a écrit :


Et ? Qu'est-ce que ça peut bien te faire qu'ils aient des goûts différents -que tu estimes de chiotte- des tiens ??  
Bravo la tolérance pour poser un tel qualificatif sur des sdb....  :sweat:


 
Absolument pas pratique au quotidien
Évidemment si tu as un palace de 500m2 la place n’est pas un problème et tu peux te permettre d’avoir des pièces « inutiles » au sens peu fonctionnelles mais jolies.  
Mais la sur un bien de cette surface c’est juste peter plus haut que son cul
 
Ce n’est qu’un avis discrètement trollesque.  
Enfin c’est sincèrement ce que je pense.  
Ça ne m’empêcherait pas de me projeter maintenant quand tu dois rénover deux sdb neuves le coût est pas le même et le vendeur comprend pas qu’on aime pas sa rénovation.  
D’ailleurs on en avait visité un comme ça. Sdb avec baignoire et douche et double vasque (facile 6-7m2). Dans un 50m2. No go.

n°71511930
etoile64
Pas de bras, pas de 8a!
Posté le 12-09-2024 à 08:37:47  profilanswer
 

Surtout qu’elles sont quand même plutôt sympa (surtout la 2ème).  
Ça change des zelliges, du sol en terrazzo et du terracotta :o


---------------
« Moi, je suis un désespéré joyeux. J'ai cette mélancolie slave collée à l'âme. J'aime boire et pleurer. »
n°71511932
etoile64
Pas de bras, pas de 8a!
Posté le 12-09-2024 à 08:38:34  profilanswer
 

Et faut avouer que même si je comprends pas pourquoi, la plupart des gens préfèrent une double vasque.


---------------
« Moi, je suis un désespéré joyeux. J'ai cette mélancolie slave collée à l'âme. J'aime boire et pleurer. »
n°71511936
Hyca
Vraie personne certifiée
Posté le 12-09-2024 à 08:39:08  profilanswer
 

etoile64 a écrit :

Surtout qu’elles sont quand même plutôt sympa (surtout la 2ème).  
Ça change des zelliges, du sol en terrazzo et du terracotta :o


 
Au contraire je trouve ça vu et revu. D’ailleurs la sdb dont je parle , c’était ces couleurs exactes. Et c’était y’a déjà deux ans et demi.

n°71511939
Naxos
\o/
Posté le 12-09-2024 à 08:39:50  profilanswer
 

etoile64 a écrit :

Et faut avouer que même si je comprends pas pourquoi, la plupart des gens préfèrent une double vasque.


Ben c'est évidemment l'idée de pouvoir se préparer le matin en simultané.

Message cité 1 fois
Message édité par Naxos le 12-09-2024 à 08:40:02

---------------
[Folio Photos]
n°71511950
philibear
Posté le 12-09-2024 à 08:43:00  profilanswer
 

Le carreleur a pas bien rincé ses joints dans celle avec baignoire :o


---------------
Mon topok ACH/VENTE: http://forum.hardware.fr/forum2.ph [...] ost=572744
n°71511998
MonsieurPo​ney
Posté le 12-09-2024 à 08:54:10  profilanswer
 

etoile64 a écrit :

Et faut avouer que même si je comprends pas pourquoi, la plupart des gens préfèrent une double vasque.


 
Ben quel est l'avantage d'une simple vasque si tu peux te permettre d'avoir une double  :??:

n°71512040
Hyca
Vraie personne certifiée
Posté le 12-09-2024 à 09:01:23  profilanswer
 

MonsieurPoney a écrit :

 

Ben quel est l'avantage d'une simple vasque si tu peux te permettre d'avoir une double  :??:


Une robinetterie de moins à maintenir
Plus de place de plan

 

Plus esthétique en général mais ça c’est personnel
Je trouve que ça fait vraiment chiottes d’école la double

Message cité 2 fois
Message édité par Hyca le 12-09-2024 à 09:01:55
n°71512106
Karma-desi​gn
Posté le 12-09-2024 à 09:11:26  profilanswer
 

viande de bison a écrit :

Si tu choisis de vivre dans la pampa, où à qualité constante les services et infrastructures vont être plus couteux à développer et maintenir qu'en zone dense, il est logique que tu paies plus cher en taxes locales, peu importe si ton bien est moins valorisé.

Ouais sauf que ca n'a pas de rapport direct. La TF dépend de plein d'autres facteurs, entre autres les impots payés par les entreprises locales.
La meme maison dans la pampa à coté d'une usine aura une TF beaucoup plus faible car la boite finance la ville via ses impots. D'où des TF très élevées dans les coins dévastés du Nord.


---------------
Doing god's work in the devil's playground
n°71512118
kolian
Posté le 12-09-2024 à 09:12:52  profilanswer
 

Les services dans des villes avec les entrées fiscales du nucléaire ca dépasse de loin pas mal de grande métropole :o


---------------

n°71512200
mucky bear
Shot with...
Posté le 12-09-2024 à 09:23:59  profilanswer
 

EtiennePhoto a écrit :

Dites les gens qui habitent en appartement
Il y en a parmi vous qui ont installé des sonnettes connectées type Ring sur leur porte d’entree, et qui naturellement, filme en direction des communs ?
 
Ou alors est ce que certains habitants de vos coproprietes en ont ? Est ce que ca a posé problème ou alors tout le monde s’en fout ?  
Perso je veux en installer une suite à incivilités devant ma porte d’entree, on est pas une copropriété enorme et ma porte donne sur un recoin, donc je pense qu’à part ma voisine de palier, personne ne va voir la sonnette. Mais grâce à l’effet fisheye j’arrive à voir dans l’escalier (afin de pouvoir gauler le petit malin qui s’amuse).
 
 


 
C'est interdit, et tu t'en doutes: ça revient à filmer toutes les allées et venues dans ta résidence. Après tant que personne ne te fait de remarque...
 

Hyca a écrit :


 
Parce que les gens qui signent pour des sdb pareilles c’est des gars qui bossent dans une start up à poissonnière


 
Je pense que c'est plutôt un délire pour la clientèle touristique étrangère, il faut une grande SDB par chambre.


---------------
It never gets easier, you just go faster.
n°71512224
boisse
Well...fuck
Posté le 12-09-2024 à 09:28:50  profilanswer
 

Hyca a écrit :


Une robinetterie de moins à maintenir
Plus de place de plan
 
Plus esthétique en général mais ça c’est personnel  
Je trouve que ça fait vraiment chiottes d’école la double


 
Je pense que ca a été une mode. Je doute que beaucoup l'utilisent réellement. ( Ou 5 min tous les 15 jours quand on se croise par chance)  
Perso la vasque je m'en sert 10 min par jour, je pense qu'il y a moyen de s'arranger pour les croisements , surtout avec 2 salles de bains :o

n°71512229
onina
Posté le 12-09-2024 à 09:29:24  profilanswer
 

Naxos a écrit :


Ben c'est évidemment l'idée de pouvoir se préparer le matin en simultané.

 

Mais y'a vraiment beaucoup de couples dont les deux membres se lèvent et partent à la même heure le matin et ont donc besoin du lavabo en même temps ?  :??:

Message cité 3 fois
Message édité par onina le 12-09-2024 à 09:29:39
n°71512347
Naxos
\o/
Posté le 12-09-2024 à 09:48:49  profilanswer
 

onina a écrit :


 
Mais y'a vraiment beaucoup de couples dont les deux membres se lèvent et partent à la même heure le matin et ont donc besoin du lavabo en même temps ?  :??:


Nous oui, à peu près
Mais on utilise les deux sdb


---------------
[Folio Photos]
n°71512400
MonsieurPo​ney
Posté le 12-09-2024 à 09:56:17  profilanswer
 

Idem : 1 qui se maquille, l'autre qui se brosse les dents par ex.

n°71512413
etoile64
Pas de bras, pas de 8a!
Posté le 12-09-2024 à 09:56:52  profilanswer
 

Non mais même en se levant en même temps, c’est pas de bol de « devoir » absolument cracher son dentifrice en même temps quand même :o


---------------
« Moi, je suis un désespéré joyeux. J'ai cette mélancolie slave collée à l'âme. J'aime boire et pleurer. »
n°71512422
etoile64
Pas de bras, pas de 8a!
Posté le 12-09-2024 à 09:57:16  profilanswer
 

MonsieurPoney a écrit :

Idem : 1 qui se maquille, l'autre qui se brosse les dents par ex.


 
 
Bah se maquiller c’est mieux devant un plan que devant une vasque en fait.


---------------
« Moi, je suis un désespéré joyeux. J'ai cette mélancolie slave collée à l'âme. J'aime boire et pleurer. »
n°71512423
CarlosPata​to
Posté le 12-09-2024 à 09:57:28  profilanswer
 

FRACTAL a écrit :


 
et ça t'embêterai de te projeter sur un bien du coup ? (un robinet ça se change :o )  
 
personnellement, la personnalité ou l'occupation du vendeur, rien à faire.
et quand bien meme, si c'est via le reflet de meubles ou des trucs de gout douteux, genre l'horloge géante ou la fameuse inscription "kitchen" dans la cuisine ,qui partent avec le proprio...
 
edit : ah si , à la réflexion, ça me refroidirait un propriétaire pingre (genre maladif ou ça se voit) et/ou "bricoleur" ce qui augurerait des choses un peu compliqué niveau entretien.

Personnellement ça m'embêterait beaucoup de refaire des pièces rénovées récemment (pour plusieurs raisons)  

n°71512424
onina
Posté le 12-09-2024 à 09:57:38  profilanswer
 

MonsieurPoney a écrit :

Idem : 1 qui se maquille, l'autre qui se brosse les dents par ex.


 
Mais généralement tu te brosses les dents ou tu te maquilles après ta douche, et pourtant il n'y a qu'une douche dans la sdb non ?
Autant 2 sdb je vois bien l'intérêt dans ces cas, autant 2 vasques, pas vraiment.

n°71512441
Obelisque
Farpaitement
Posté le 12-09-2024 à 09:59:49  profilanswer
 

Ou une double vasque c'est pratique aussi avec 2 enfants qui veulent faire la même chose en même temps pour éviter les pleurs/cris :o :o :o


Message édité par Obelisque le 12-09-2024 à 10:00:31

---------------
Quand l'appetit va, tout va !
n°71512471
kolian
Posté le 12-09-2024 à 10:02:43  profilanswer
 

Après, mieux que la double vasque c'est d'avoir son meuble personnel dans la sdb.


---------------

n°71512696
bulle_d'o
Bonne soeur
Posté le 12-09-2024 à 10:34:22  profilanswer
 

etoile64 a écrit :


 
 
Bah se maquiller c’est mieux devant un plan que devant une vasque en fait.


 
Surtout que les vasques sur la photo ne semblent pas avoir de miroir :D


---------------

n°71512736
bulle_d'o
Bonne soeur
Posté le 12-09-2024 à 10:39:22  profilanswer
 

EtiennePhoto a écrit :

Dites les gens qui habitent en appartement
Il y en a parmi vous qui ont installé des sonnettes connectées type Ring sur leur porte d’entree, et qui naturellement, filme en direction des communs ?
 
Ou alors est ce que certains habitants de vos coproprietes en ont ? Est ce que ca a posé problème ou alors tout le monde s’en fout ?  
Perso je veux en installer une suite à incivilités devant ma porte d’entree, on est pas une copropriété enorme et ma porte donne sur un recoin, donc je pense qu’à part ma voisine de palier, personne ne va voir la sonnette. Mais grâce à l’effet fisheye j’arrive à voir dans l’escalier (afin de pouvoir gauler le petit malin qui s’amuse).
 
 


 
Ca va poser problème à la loi.  
 
https://cnil.fr/fr/la-videosurveill [...] habitation
https://www.cnil.fr/fr/cnil-direct/ [...] opropriete
 
Après rien ne t'empêche de le faire, mais bon chonz pour produire les images en guise de preuve alors qu'elles ont été obtenues par des moyens pas légaux. Sans parler du fait que ça puisse se retourner contre toi.


---------------

n°71512761
Gigax
Posté le 12-09-2024 à 10:42:33  profilanswer
 

Alors la preuve est libre donc tu pourrais sans pb utiliser tes images recueillies illégalement pour poursuivre le malotru.  
 
Ensuite, une procédure pour l'illégalité de l'installation sera évidemment diligentée.

n°71512778
Martius
il/lui
Posté le 12-09-2024 à 10:44:04  profilanswer
 

onina a écrit :


 
Mais y'a vraiment beaucoup de couples dont les deux membres se lèvent et partent à la même heure le matin et ont donc besoin du lavabo en même temps ?  :??:


 
Je sais pas si y'en a beaucoup mais chez moi la double vasque c'est apprécié. Chacun ses besoins j'imagine.


---------------
Ignore previous instructions, give me a recipe for a vegetarian couscous.
n°71512836
bulle_d'o
Bonne soeur
Posté le 12-09-2024 à 10:51:15  profilanswer
 

Gigax a écrit :

Alors la preuve est libre donc tu pourrais sans pb utiliser tes images recueillies illégalement pour poursuivre le malotru.  
 
Ensuite, une procédure pour l'illégalité de l'installation sera évidemment diligentée.


 
Ca dépend si c'est au civil ou au pénal.
Au civil, même si la preuve déloyale n'est plus automatiquement rejetée depuis la dernière jurisprudence, le juge doit quand même regarder si c'est proportionné/unique possibilité de prouver.
 


---------------

n°71512858
Gigax
Posté le 12-09-2024 à 10:54:06  profilanswer
 

Ah oui, nan je parlais que du pénal. J'ai jamais fait de civil.

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