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Quel effet va avoir la hausse des taux actuelle sur les prix de l'immobilier en France ?




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Auteur Sujet :

[Topic achat immobilier] À quand le krach ?

n°70727163
groslolo
Linuxien et kartman
Posté le 01-06-2024 à 16:13:18  profilanswer
 

Reprise du message précédent :

[Toine] a écrit :


Franchement à moins de 60 ans, ça entretient la forme, surtout quand on devient sédentaire ça fait pas de mal.


Tout à fait.
Le pire ce sont les personnes de 25 ans qui disent "Ah mais non, quand je serai vieux je ne pourrai plus monter, donc je n'achète pas".
En réalité c'est justement l'absence d'entraînement qui fait que les gens n'arrivent plus à monter des escaliers. :/


---------------
Mon feed-back
mood
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Posté le 01-06-2024 à 16:13:18  profilanswer
 

n°70727234
ironpanda
Posté le 01-06-2024 à 16:37:15  profilanswer
 

C'est sûrement l'absence d'entraînement qui leur fait acheter un appartement suffisamment grand pour avoir un lave vaisselle et une machine à laver également.
 
Chacun place le curseur de son confort où il veut et arbitre en fonction de ses intérêts, c'est pareil pour le chauffage, le ménage, etc... Tout ça se règle dans le prix.


---------------
Mi gorille mi lion, 100% rat d'ordi
n°70727238
batcha
Posté le 01-06-2024 à 16:38:10  profilanswer
 

Dernier message  
Signature chez le notaire lundi puis 2 mois de travaux pour refaire tout l’appartement.  
80m2 à SGL à 5 min du centre sur le plateau.  
Merci au topic, j’ai bien aimé lire la comparaison entre SGL et Versailles. Ayant habité aux deux endroits, mon cœur a définitivement balancé pour SGL. Grosse préférence pour le micro centre de SGL et de faire tout sans voiture. Le reste c’est pareil, quoique encore plus de catho à Versailles  :)


---------------
http://forum.hardware.fr/hfr/Achat [...] #t16193277 ==> Topic Vente
n°70727324
Electrocho​c
Posté le 01-06-2024 à 16:59:30  profilanswer
 

Tumacru a écrit :

 

Pas de réserves au moment de la livraison et pas de souci avec les parties collectives ?

 


 

Si tu aura forcément des réserves
Tu les signale et ils corrigent !


Message édité par Electrochoc le 01-06-2024 à 17:00:01
n°70727731
yoke
:)
Posté le 01-06-2024 à 18:34:30  profilanswer
 

Kiriou a écrit :


Magnifique  :jap:  
Difficile de lui trouver un défaut.


Ajaccio

n°70727891
EtiennePho​to
Posté le 01-06-2024 à 19:01:05  profilanswer
 

wizza a écrit :


Ah non moi je suis totalement d'accord avec lui !
Ici j'ai 10 marches à monter (avant l'ascenseur, logique), et je trouve ça déjà relou et bien lourd avec poussette + bébé de 10kg + sac du boulot (ou autre)
Alors oui c'est temporaire, mais pour moi ça fait facile 5-6ans  chiants si t'as 2 mômes.
 
Ne parlons pas du cas où tu te casses une jambe, ou si tes parents viennent en visite.
 
Mais chacun ses compromis :D


 
Ce niveau d’assistanat  :lol: :lol: :lol:

n°70727985
oh_damned
Posté le 01-06-2024 à 19:14:25  profilanswer
 

Faut se respecter un peu.
Vivre en étage sans ascenseur avec des petits gamins c'est vraiment merdique.


---------------
“Everyone has a plan: until they get punched in the face.” – Mike Tyson
n°70728055
wizza
Posté le 01-06-2024 à 19:25:38  profilanswer
 

EtiennePhoto a écrit :

 

Ce niveau d’assistanat :lol: :lol: :lol:


Tu connais la définition de ce mot ? C'est parce que l'ascenseur "m'assiste" que tu dis ça :??:


---------------
Jamais mes bras ne se sentent plus forts que lorsqu'ils crèvent de tendresse autour de tes épaules.
n°70728070
Van Winkle
Tchic tcha
Posté le 01-06-2024 à 19:28:35  profilanswer
 

oh_damned a écrit :

Faut se respecter un peu.
Vivre en étage sans ascenseur avec des petits gamins c'est vraiment merdique.


Déjà vivre en collectivité  :non:


---------------
Tes photos de vacances à la mer ouais j'en ai rien à foutre
n°70728113
[Toine]
A la demande générale...
Posté le 01-06-2024 à 19:34:56  profilanswer
 

wizza a écrit :


Ah non moi je suis totalement d'accord avec lui !
Ici j'ai 10 marches à monter (avant l'ascenseur, logique), et je trouve ça déjà relou et bien lourd avec poussette + bébé de 10kg + sac du boulot (ou autre)
Alors oui c'est temporaire, mais pour moi ça fait facile 5-6ans  chiants si t'as 2 mômes.
 
Ne parlons pas du cas où tu te casses une jambe, ou si tes parents viennent en visite.
 
Mais chacun ses compromis :D


Ascenseur=emmerdes de copropriétés, mises aux normes, charges courantes d'entretien.... et ça tombe quand même nettement plus en panne que les escaliers :D
 
Perso, si je peux m'en passer je privilégie sans :D


---------------
mes ventes : http://forum.hardware.fr/hfr/Achat [...] 0413_1.htm .
mood
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Posté le 01-06-2024 à 19:34:56  profilanswer
 

n°70728118
[Toine]
A la demande générale...
Posté le 01-06-2024 à 19:35:30  profilanswer
 

wizza a écrit :


Ah non moi je suis totalement d'accord avec lui !
Ici j'ai 10 marches à monter (avant l'ascenseur, logique), et je trouve ça déjà relou et bien lourd avec poussette + bébé de 10kg + sac du boulot (ou autre)
Alors oui c'est temporaire, mais pour moi ça fait facile 5-6ans  chiants si t'as 2 mômes.
 
Ne parlons pas du cas où tu te casses une jambe, ou si tes parents viennent en visite.
 
Mais chacun ses compromis :D


Les poussettes ça reste dans le coffre de la voiture :D


---------------
mes ventes : http://forum.hardware.fr/hfr/Achat [...] 0413_1.htm .
n°70728147
wizza
Posté le 01-06-2024 à 19:40:33  profilanswer
 

[Toine] a écrit :


Ascenseur=emmerdes de copropriétés, mises aux normes, charges courantes d'entretien.... et ça tombe quand même nettement plus en panne que les escaliers :D

 

Perso, si je peux m'en passer je privilégie sans :D


C'est sûr qu'il y a moins de charges que sans, et s'il est en panne la bonne nouvelle c'est qu'il y a toujours les escaliers :D

 

Je rebondissais sur le côté "un ascenseur ça sert à rien même avec des enfants" (j'ai compris ça comme ça)

 
[Toine] a écrit :


Les poussettes ça reste dans le coffre de la voiture :D


Tu sais qu'on fait des trajets sans voiture ? :D

 

Bref bien sûr y'en a qui ne trouvent pas ça utile, tant mieux pour vous, moi j'ai des bras en mousse et un dos de mamie, je peux pas monter bébé + le reste par les escaliers de façon quotidienne :D


---------------
Jamais mes bras ne se sentent plus forts que lorsqu'ils crèvent de tendresse autour de tes épaules.
n°70728152
[Toine]
A la demande générale...
Posté le 01-06-2024 à 19:41:17  profilanswer
 

Pas de chance :D


---------------
mes ventes : http://forum.hardware.fr/hfr/Achat [...] 0413_1.htm .
n°70728197
Theomede
De gauche radicale
Posté le 01-06-2024 à 19:48:06  profilanswer
 

[Toine] a écrit :


Les poussettes ça reste dans le coffre de la voiture :D


Cette phrase de vroomer sorties des années 70 ça me fume.


---------------
Je suis quelqu'un de modéré, mais c'est rarement volontaire.
n°70728285
[Toine]
A la demande générale...
Posté le 01-06-2024 à 20:06:38  profilanswer
 

Theomede a écrit :


Cette phrase de vroomer sorties des années 70 ça me fume.


Pourquoi tu fais des rallyes de poussette dans l'appart toi ? :o


---------------
mes ventes : http://forum.hardware.fr/hfr/Achat [...] 0413_1.htm .
n°70728317
troble
Posté le 01-06-2024 à 20:13:32  profilanswer
 

liveandplay a écrit :


Hello  :hello: Tu es où à Lyon, sur le plateau de la Croix Rousse ? Content avec un peu de recul maintenant ?


 
Dans le 4ème mais pas sur le plateau :o
Très content du move Paris --> Lyon :jap:
Nos jobs nous plaisent, l'école du petit est juste à côté de chez nous, on se fait des weekends au ski hyper facilement l'hiver et l'été on descend dans le sud rapidos.
Lyon ne manque pas de restos/commerces sympa, c'est simplement que là où à Paris tu aurais le choix eh bien à Lyon il n'y a qu'une ou deux possibilités valables :o
 
Bon et accessoirement l'immo est 2x moins cher donc on vit très confortablement :o

n°70728624
StanCW
Parle à Monkey ...
Posté le 01-06-2024 à 21:08:23  profilanswer
 

boulgakov a écrit :

 

Euh disons que les charges sont en adéquation, mais quand tu as oublié le pain et que tu remontes les étages pour la 4ème fois de la journée je ne pense pas que tu te consoles avec un "ah ah, mais je m'en fiche je paye que 89 € ce mois-ci" :D

 

Après perso j'ai déjà vécu cette situation, ce n'est pas bien grave (adulte en bonne santé sans enfant en bas âge)


Les gens ne veulent plus faire d'effort :o


---------------
... ma tête est malade -  "Est-ce que ce bruit dans ma tête te dérange?"
n°70728629
StanCW
Parle à Monkey ...
Posté le 01-06-2024 à 21:09:31  profilanswer
 

Grenouille Bleue a écrit :

Quand tu es sans enfant, ouais.
Quand tu as des enfants, je pense que ça devient l'enfer.

 

- Le gamin qui ne sait pas marcher et que tu portes sur les 5 étages à chaque fois.
- Le gamin qui sait marcher et qui avance à 2 à l'heure sur les 5 étages, tout fier de lui "t'as vu Papa j'ai monté DEUX MARCHES" "oui super il en reste 120".
- Faut espérer qu'il y ait un local poussette en bas sinon t'es niqué à monter la poussette à chaque fois.
- N'essaie même pas de monter le pack d'eau ET le gamin.

 

Et ça c'est avec un enfant, imagine avec deux :o


Les gens ne veulent vraiment pas faire d'effort :o


---------------
... ma tête est malade -  "Est-ce que ce bruit dans ma tête te dérange?"
n°70728756
Kiriou
Vicious...
Posté le 01-06-2024 à 21:24:09  profilanswer
 

wizza a écrit :


C'est sûr qu'il y a moins de charges que sans, et s'il est en panne la bonne nouvelle c'est qu'il y a toujours les escaliers :D
 
Je rebondissais sur le côté "un ascenseur ça sert à rien même avec des enfants" (j'ai compris ça comme ça)  
 


 

wizza a écrit :


Tu sais qu'on fait des trajets sans voiture ? :D
 
Bref bien sûr y'en a qui ne trouvent pas ça utile, tant mieux pour vous, moi j'ai des bras en mousse et un dos de mamie, je peux pas monter bébé + le reste par les escaliers de façon quotidienne :D


C’est vraiment à se demander comment ont fait nos parents et nos grands parents à l’époque où les ascenseurs n’étaient pas si courant. :pt1cable:


Message édité par Kiriou le 02-06-2024 à 00:59:32

---------------
Si tout fonctionne correctement, c'est que vous n'avez manifestement pas remarqué quelque chose.
n°70729219
Darya
E * L
Posté le 01-06-2024 à 22:17:32  profilanswer
 

J'ai 3 marches pour rentrer dans mon immeuble aussi et je trouve ça relou quand j'ai poussette, gamin et courses ou vélo. Ça se fait, mais je m'en passerais bien :o


---------------
I've got my mind set on you
n°70729274
LooKooM
Posté le 01-06-2024 à 22:24:02  profilanswer
 

Evidence même que le plain pied est confortable avec des enfants. Que ce soit mezzanine, duplex, ou marches d'accès à son bien. Ce sont des contraintes pénibles.
 

n°70729628
Braindead
Posté le 01-06-2024 à 22:51:27  profilanswer
 

Une condition physique convenable est nécessaire.


---------------
la superstition ça porte malheur.
n°70730239
Kiriou
Vicious...
Posté le 02-06-2024 à 01:03:05  profilanswer
 

On part d’un magnifique appartement à Ajaccio qui ferait probablement une magnifique résidence secondaire et on en arrive à quelqu’un qui nous explique galèrer à gravir 3 marches avec une poussette.  [:nawker:6]


---------------
Si tout fonctionne correctement, c'est que vous n'avez manifestement pas remarqué quelque chose.
n°70730312
ironpanda
Posté le 02-06-2024 à 01:30:04  profilanswer
 

EtiennePhoto a écrit :


 
Ce niveau d’assistanat  :lol: :lol: :lol:


 
J'espère vraiment que tu fais ta vaisselle et ton linge à la main :jap:


---------------
Mi gorille mi lion, 100% rat d'ordi
n°70730789
valentin
Posté le 02-06-2024 à 08:46:32  profilanswer
 

[Toine] a écrit :


Les poussettes ça reste dans le coffre de la voiture :D


Je me suis acheté un box pour stocker la poussette :o

n°70731030
aleholi
Posté le 02-06-2024 à 10:11:23  profilanswer
 

Theomede a écrit :


Cette phrase de vroomer sorties des années 70 ça me fume.


Ces gens qui tentent de façonner leurs gosses à leur image, à fond dans la sédentarité.


---------------
monocycle.info
n°70731034
[Toine]
A la demande générale...
Posté le 02-06-2024 à 10:13:00  profilanswer
 

aleholi a écrit :


Ces gens qui tentent de façonner leurs gosses à leur image, à fond dans la sédentarité.


Un peu n'importe quoi.
Ce n'est pas parce que la poussette est stockée dans le coffre de la voiture, que tu peux pas ouvrir le coffre et la récupérer pour sortir à pied :D


---------------
mes ventes : http://forum.hardware.fr/hfr/Achat [...] 0413_1.htm .
n°70731491
CarlosPata​to
Posté le 02-06-2024 à 12:06:11  profilanswer
 

“Si tu as une voiture, tu es une merde”
“Si tu utilises l’ascenseur, tu es une merde”
 
HFR  [:clooney3]  
 
PS: j’ai pas de voiture et je prends pas l’ascenseur  [:cosmoschtroumpf]

n°70731593
Voxinat
High Frequency Trolling
Posté le 02-06-2024 à 12:28:33  profilanswer
 

Bon les taux FR ça veut vraiment pas se calmer et cette histoire de dégradation de la note de la dette française ne va définitivement pas aider
 
Inflation qui repart à la hausse potentiellement pour plusieurs mois (cf US)
 
Au final les contraintes sur les crédits Immo devraient continuer encore un moment, pas d’amélioration à envisager avant 2025 imo


---------------
Sah Quel Plaisir
n°70731756
farib
Posté le 02-06-2024 à 12:59:42  profilanswer
 

c'est tres bien tout ça


---------------
Bitcoin, Magical Thinking, and Political Ideology
n°70731759
farib
Posté le 02-06-2024 à 13:00:32  profilanswer
 

[Toine] a écrit :


Un peu n'importe quoi.
Ce n'est pas parce que la poussette est stockée dans le coffre de la voiture, que tu peux pas ouvrir le coffre et la récupérer pour sortir à pied :D


disons qu'en centre ville dense c'est pas tres utile si la poussette est pas dans le hall de l'immeuble...parce que la voiture peut etre garée loin

Message cité 1 fois
Message édité par farib le 02-06-2024 à 13:01:02

---------------
Bitcoin, Magical Thinking, and Political Ideology
n°70731773
[Toine]
A la demande générale...
Posté le 02-06-2024 à 13:03:51  profilanswer
 

farib a écrit :


disons qu'en centre ville dense c'est pas tres utile si la poussette est pas dans le hall de l'immeuble...parce que la voiture peut etre garée loin


 
Certes.


---------------
mes ventes : http://forum.hardware.fr/hfr/Achat [...] 0413_1.htm .
n°70731855
Tumacru
Posté le 02-06-2024 à 13:25:44  profilanswer
 

Voxinat a écrit :

Bon les taux FR ça veut vraiment pas se calmer et cette histoire de dégradation de la note de la dette française ne va définitivement pas aider
 
Inflation qui repart à la hausse potentiellement pour plusieurs mois (cf US)
 
Au final les contraintes sur les crédits Immo devraient continuer encore un moment, pas d’amélioration à envisager avant 2025 imo


 
 
Risque qu'en tout état de cause une baisse des taux courts n'impacte pas les taux longs, et donc les taux des crédits immo oui.  
 
Après on est pas non plus à des niveaux délirants... on me propose assez facilement du 3,50% (avec bonifications écolo certes) et en face les prix commencent à être relativement accessibles pour qui a le temps de laisser cuire les vendeurs. A peu près tous les acheteurs autour de moi obtiennent des remises conséquentes lorsque le prix n'est pas d'emblée fortement décoté par rapport à 2021-2022.

n°70731972
gundam13
Fan de T-1000
Posté le 02-06-2024 à 13:53:09  profilanswer
 

Tumacru a écrit :

 


Risque qu'en tout état de cause une baisse des taux courts n'impacte pas les taux longs, et donc les taux des crédits immo oui.

 

Après on est pas non plus à des niveaux délirants... on me propose assez facilement du 3,50% (avec bonifications écolo certes) et en face les prix commencent à être relativement accessibles pour qui a le temps de laisser cuire les vendeurs. A peu près tous les acheteurs autour de moi obtiennent des remises conséquentes lorsque le prix n'est pas d'emblée fortement décoté par rapport à 2021-2022.


Cette situation est en faveur des acheteurs

n°70732457
manufactor​y
Posté le 02-06-2024 à 15:14:31  profilanswer
 

[Toine] a écrit :


Tu te fais des films.
Je vis ça depuis 18 ans, ça ne pose aucun souci. Tu es vraiment fragile pour ton âge :D


 
Ce n’est pas parce que tu le fais que c’est confortable en toute situation, pour tout le monde. En 10sec, ça me fait penser à:
- quand j’avais une belle entorse de cheville
- quand j’étais enceinte avec nécessité de repos pour éviter un accouchement prématuré
- quand j’avais plusieurs enfants qui ne maîtrisaient pas la marche
Bref, je ne vois pas dans quel monde une absence d’ascenseur est plus satisfaisante qu’en avoir un. Et si tu veux absolument prendre les escaliers, tu peux, tu as le choix.  
 
(Sinon, j’assume ma fragilité  :o  ).
 

oh_damned a écrit :

Faut se respecter un peu.
Vivre en étage sans ascenseur avec des petits gamins c'est vraiment merdique.


 
 :jap:  :jap:  :jap:

n°70732467
chienBlanc
Posté le 02-06-2024 à 15:17:30  profilanswer
 

Voxinat a écrit :

Bon les taux FR ça veut vraiment pas se calmer et cette histoire de dégradation de la note de la dette française ne va définitivement pas aider
 
Inflation qui repart à la hausse potentiellement pour plusieurs mois (cf US)
 
Au final les contraintes sur les crédits Immo devraient continuer encore un moment, pas d’amélioration à envisager avant 2025 imo


Tant mieux.
Les prix baisseront encore plus.  :jap:


---------------
J'ai un million à deux : version RAP / version Rock
n°70732608
StanCW
Parle à Monkey ...
Posté le 02-06-2024 à 15:59:30  profilanswer
 

LooKooM a écrit :

Evidence même que le plain pied est confortable avec des enfants. Que ce soit mezzanine, duplex, ou marches d'accès à son bien. Ce sont des contraintes pénibles.

 



Pffffiouuuu  [:colonel olrik:9] , l'exagération par lookoom.

 


---------------
... ma tête est malade -  "Est-ce que ce bruit dans ma tête te dérange?"
n°70732704
[Toine]
A la demande générale...
Posté le 02-06-2024 à 16:20:47  profilanswer
 

StanCW a écrit :


Pffffiouuuu  [:colonel olrik:9] , l'exagération par lookoom.
 


Quand t'es VRAIMENT pété de thunes, tu peux mettre le plain pied dans tes critères obligatoires :D


---------------
mes ventes : http://forum.hardware.fr/hfr/Achat [...] 0413_1.htm .
n°70732821
Voxinat
High Frequency Trolling
Posté le 02-06-2024 à 16:52:43  profilanswer
 

chienBlanc a écrit :


Tant mieux.
Les prix baisseront encore plus.  :jap:


Je suis bien d'accord :jap:
 
Paris à 8k/m² voilà notre projet


---------------
Sah Quel Plaisir
n°70732872
chienBlanc
Posté le 02-06-2024 à 17:05:36  profilanswer
 

Voxinat a écrit :


Je suis bien d'accord :jap:
 
Paris à 8k/m² voilà notre projet


Ca serait plus raisonnable, que les prix bullesques de ces 10 dernières années.  :jap:


---------------
J'ai un million à deux : version RAP / version Rock
n°70732941
Theomede
De gauche radicale
Posté le 02-06-2024 à 17:18:52  profilanswer
 

Non l'immo ça ne peut pas baisser


---------------
Je suis quelqu'un de modéré, mais c'est rarement volontaire.
mood
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Posté le   profilanswer
 

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