Reprise du message précédent :
Quiberon a été bien défoncé par l'urbanisation, c'est dommage. Ma famille maternelle est de là-bas, il y a même une rue portant le nom de mon aïeul déporté par les nazis. Quand je regarde les vieilles photos c'était vraiment magnifique. Mais après, ils ont décidé de construire à tour de bras et de défigurer la côte, et notamment une thalassothérapie dégueulasse pour que des friqués aillent boire des smoothies de betterave entre leur cours de tennis et leurs lavements aux algues marines.

Belle-Île est beaucoup plus jolie, et beaucoup plus préservée de cette chienlit à stetson pieds nus dans leurs mocassins.

Par contre, aussi bien Quiberon que Belle-Île, c'est quand même gris et mort 9 mois de l'année.

Oublie aussi la campagne lilloise, il y a des pesticides    

 
Oui jai oublié de dire que dès qu'il y a des vignes pas loin c'est no go à cause des pesticides    
 
et maintenant dans le sud ya des moustiques tigres et autres trucs dangereux la moitié de l'année    
ca pour le coup c'est vraiment no go pour moi, même à Paris en appart je me fais piquer à partir d'avril si je mets pas spray+plaquette  

 
Je ne sais pas quel est ton but exactement mais une seule chambre c'est pas terrible je trouve.
 
J'ai été à Belle Île une fois mais j'ai campé (scoutisme) donc je ne peux pas commenter sur l'immo, en tout cas c'est sympa c'est sûr et ça reste nature c'est pas recouvert d'habitations. Après c'est une vraie île, pas de pont.
 

 
Bréhat c'est envahi par les touristes dès qu'il fait beau ça doit être invivable.
 
Ah oui une île privée dans l'archipel là c'est autre chose, quoi que il y aura peut-être des gens pour venir squatter ta cote.
 
En revanche quitte à reconstruire la maison mieux vaut la mettre sur pilotis car là elle n'a pas l'air bien haute. Ou alors faire venir de la terre et aménager une colline.

 
Bonjour,  
 
Je m'apprête a visiter une maison a Maisons Alfort.  
Par contre c'est du PAP.  
 
Il y'a t il quelque chose de particulier a vérifier dans un contexte de PAP ? Je ne me rend pas compte de ce qui est "cadré" par la présence d'une agence.  
 
Merci à vous

Tout, comme avec une agence. Chaudière, humidité, copropriété éventuelle, bref, tout.
Regarde le cadastre (un pote a eu une couille de parcelle), georisque, je ne laisserai rien passer.

5h17 a 00h passé depuis la rive gauche en voiture

Du coup j'imagine que tu parles en train mais à ce coup là je préfère le train jusqu'à arcachon et le bateau pour aller au cap ferret

https://www.francetvinfo.fr/les-jeu [...] 20667.html

Ce genre d'article qui fait zizir.

Il fallait mettre en location pendant ce weekend du 10 mai : concerts de Taylor Swift à Paris, c'est bien plus rentable  

salut je te remercie je revins sur un point par rapport à si l'eau arrive du sol...

sinon de retour enfin après la dépose de ma cloison de WC, je regrette pas ca agrandie énormément la pèce.

la gaine technique me posant un problème d'aménagement à la vue de sa profondeur, j'ai bien compris que je ne devais pas y toucher, mais vu qu'elle est faite en rails / montants placo, si je vire la peau extérieure et les montants, et que je fais un doublage pour avoir au moins 2 BA13 ca passe?
 
merci

 
Ouais train+taxi/voiture de loc (ou bus mais là faut pas être pressé ni arriver tard)

Je dis +1 et portant j'ai vécu sur une île tropicale un ptit moment mais pour moi le morbihan surpasse arcachon en cadre de vie.

Selon le Monde, de nombreux propriétaires/vendeurs versaillais gardent leurs biens pour les JO, avec un risque d'hausse de l'offre en septembre...    

https://www.lemonde.fr/argent/artic [...] 57007.html

Bonjour,
 
Est ce que les couloirs et entrée d’une maison individuelle sont pris en compte dans le calcul de la surface habitable ?

Une maison localisée grâce au topic idoine, vu de la route ne semble pas avoir d'accès voiture. Il y a un portail piéton, une boîte au lettre, un container poubelle. Route en contrebas, terrain en pente avec une terrasse au niveau de la maison et une plus bas semble-t-il, donc il faudrait pas mal monter en voiture, faire un zig zag peut-être pour y arriver. La maison est en haut du terrain, avec un garage, il semblerait que l'accès voiture soit par un chemin, puis un sentier.
 
Le chemin a un panneau d'interdiction aux automobiles et 2 roues à moteur, sans exception d'indiquée. L'exception est sous-entendue pour les riverains vous pensez ? Quid des livreurs ?
 
Voici le panneau : https://www.google.fr/maps/@49.0661 [...] ?entry=ttu
 
J'ai visité une maison l'an dernier qui n'était accessible que par un chemin en forêt, le truc raviné, rocailleux, impraticable certains jours à moins d'avoir le vrai 4*4, j'ai laissé tomber en partie pour ça. Là ça semble plus praticable et sur seulement 250m mais je m'interroge quand même.

 
En phase avec l’article du monde    
Le marché ne bouge pas sur Versailles et pour le moment les vendeurs refusent de baisser leur prix.

La montée des eaux c'est combien qui est prevu?
1m dans 100 ans?

Bah oui.

https://www.agencedes2mers.com/bien [...] on-ref4224
 
Pour les pros des maisons, vous pensez quoi de ça ? ça me semble un peu cher (vs comparables) mais sympa. L'aspect copro a pas l'air gênant. A 3 min de la côte sauvage, à 10 min de la grand plage de quiberon et 10 min de l'ultra centre. Au calme. Un peu de travaux.
Sinon ya de l'amiante dans le toit mais je comprends que c'est pas gênant ?
 
sinon pour les aixois du topic, je vais aussi visiter ces deux apparts    
 
https://www.seloger.com/annonces/ac [...] 006811.htm
 
https://www.seloger.com/annonces/ac [...] 215347.htm
 
j'aime aussi bcp cet appart à Palais (super localisation mais très oklm) mais je pense que réalistiquement Belle ile c'est p e compliqué pour moi
 
https://belle-ile-immobilier.fr/pro [...] -ref-1091/
 
En gros jai shortlisté quiberon, belle île, Aix en P
 
pour une utilisation mixte locatif saisonnier (voire long terme)/pied à terre RS
 
je sais que les 3 n'ont rien à voir tant en termes de typologie de bien que de localisation    
et je suis en attente de clarification de mon budget (entre 250 et 350 probablement)

Mais tu aimes vraiment quiberon? Moi je trouve ça bof en vrai et l'été c'est tellement la merde pour l'accès.

 
jai bcp aimé chaque fois que jy suis allé (pas mal de fois mais en août seulement). Jy suis allé en train donc pas de problème d'accès en été. Je trouve ça bcp plus sympa que la trinité, carnac, etc. (où je suis également allé plusieurs fois).
Pas mal de trucs à faire, plages correctes, facile de faire du vélo partout. Ca manque un peu de bons restos par contre.
Et cool de pouvoir facilement aller à belle ile, Houat, Hoedic.
Ce que j'aime bien c'est que c'est très dépaysant tout en étant relativement facile d'accès de Paris (et 2 fois moins cher au m2 que l'ile de ré, 4x moins cher que le cap ferret, si on se place dans le cadre d'un achat immo)

Ok Ok, moi je préfère les cotes d'Armor de toute façon, Paimpol, ploubaz, etc...

 
j'avoue que je connais très peu la Bretagne hors Morbihan et la baule

La Baule n'est pas en Bretagne.  

 
C'était pour provoquer nos amis bretons    
le croisic ça fait quand même très bretagne

Je ne suis pas Aixois, mais je trouve ça inenvisageable d'acheter un logement dans le sud sans terrasse. Quitte à aller dans du moderne moche et un peu moins bien placé, ou bien plus cher.

Ouais,  mais on n'y est pas non plus.

Effectivement, un logement dans le sud  sans un extérieur un minimum exploitable, c'est fort dommage.

 
Pas du tout le même budget j'ai l'impression (toutes choses égales par ailleurs, on parle de c10k du m2)
je préfère rester discipliné en termes de prix.
Je pourrais regarder Nice aussi où ya des milliers d'apparts avec terrasse pour 5-7k du m2
Comme celui là par exemple que je trouve pas trop mal
https://www.seloger.com/annonces/ac [...] 599849.htm
 
jai vu ça à antibes également
https://www.seloger.com/annonces/ac [...] 925053.htm
 
mais Aix est qd même a priori plus sympa

Je préfère largement Nice et Antibes à Aix

Nice semble quand même plus polyvalent qu'Aix. Tu peux louer l'été à des gens qui vont à la plage. Aix, pour moi, c'est sympa pendant les jours fériés de mai par exemple.

Il est top celui là  

L'été Aix ça doit se louer aussi pas mal non ?
L'avantage principal d'Aix c'est la proximité de Paris en TGV.
L'inconvénient c'est qu'il n'y a pas la mer.

L'appartement d'antibes est pas mal même si un peu cher (mais c'est probablement justifié parce qu'il est refait et avec un peu de charme).

 
A choisir, je préfère aussi Aix. Il y a un côté vraiment mignon à la ville et elle est facilement accessible.  
 
A côté, Nice où Antibes, c’est sympa quand tu veux rayonner mais je ne trouve pas le centre spécialement sympa. Ceci dit, ça doit être une question de goût.

Fabron strictement aucun intérêt pour faire du touristique

 
Sur m6 je viens de voir un doc sur les expulsions abusives par les proprios à quelques mois des JO.  Il y en a qui mettent des appart à Montreuil pour 19.000euros/mois entre le 15juillet et 15aout 2024    

J'allais dire que Fabron c'est assez loin du centre et que de l'autre côté il y a probablement vue sur l'aéroport.

 
Ouais ?
c'est ce que je me disais mais bon t'es à côté de l'aéroport + tramway + vues mer + pas loin de la prom
mais ouais faut une voiture j'imagine
 
mais je connais moins bien Nice que toi

 
je pense aussi
un petit appart dans le centre il doit y avoir une demande touristique toute l'année et ça se loue tout seul en bail classique à un jeune cadre j'imagine
 
je retiens ton avis sur l'appart d'antibes
 
en fct des opportunités je me fais ce samedi ds le sud est ou en bretagne  

Sur celui d'antibes j'ai aussi un doute sur l'emplacement si c'est au dessus de la voie ferrée c'est vraiment trop cher.

Bah y a strictement rien à Fabron, c'est du pur résidentiel. Le centre est loin et le tram aussi vu que l'appartement a l'air loin de la mer quand même (le tram est sur le boulevard parallèle à la promenade des anglais, juste derrière).