Reprise du message précédent :

 
tu vas faire une offre ?

Pour le moment non, j'étudie toutes les possibilités. C'était une 1ère approche pour me rendre réellement compte de ce qu'on trouve sur le marché, et ce que sont vraiment 5-6m2. J'en visite un autre la semaine prochaine :
 
https://www.seloger.com/annonces/ac [...] 092589.htm

Espérons-le

 
Tu veux stocker quoi dans un appart au 7ème sans ascenseur ?
Pas très pratique non ?
 
 

Bientôt les "apparts" capsules...

 
De petits paquets discrets

Ça sent la garçonnière

Tu trouveras bien un étudiant déguisé en carton pour s'y stocker quelques trimestres par an

On peut même y caser une famille en difficulté pour plusieurs années

C'est important d'avoir le coeur sur la main.

C’est toujours délicat d’avoir la courante.

Quelqu'un connait un peu l'immo dans le morbihan ?
Je regarde un peu à belle ile et quiberon là
j'hallucine un peu parce que les prix sont pas cher en fait (genre 4k du m2 quoi).
Je me demande si c'est pas un meilleur investissement que genre à arcachon.
Je comprends qu'a priori c'est pas du bâti de bonne qualité et que ce sont des régions assez pauvres historiquement mais sur le long terme ça me semble un très bon investissement ?
Je connais déjà relativement bien en tant que vacancier  

Les maison traditionnelle  vretonne ne sont pas de bonne qualité ? Pour moi le gros œuvre est indestructible.

Les maisons traditionnelles bretonne ne sont pas de bonne qualité ? Pour moi le gros œuvre est indestructible.

T'as des liens? Parce que les néo bretonne c'est increvable. Moi je trouve que la Bretagne c'est mieux que arcachon mais c'est une question de goût.

 
oui
je regarde pour des petits trucs avec budget de 200-350k€
donc pas des belles maisons bretonnes bourgeoises
 
ça par exemple
 
en maison de pecheur sans extérieur sur une rue passante (3 rue port haliguen). C'est l'extrême bas. Mais dans l'ultra centre de Quiberon, je me dis que c'est pas mal pour de la loc saisonnière ?
 
https://immobilier-quiberon.nestenn [...] f-38439370
 
En p e plus intéressant pour moi car aucun bruit et jardinet, dans le bourg le Pavillon à côté de Palais
 
https://leloup-belleile.notaires.fr [...] 64f834e8ce
 
c'est pas des maisons à 500K€ donc vu la localisation faut faire preuve d'indulgence je pense  
 
Merci de ne pas quoter svp  

 
Entre Arcachon et le golfe du Morbihan ?
Pas photo pour moi qui fait du bateau
Le golfe est un endroit fantastique pour ça et pour avoir vécu à Larmor Baden, c'est vraiment le lieu où je retournerai un jour
 

 
Je vois mon ancienne maison    
 
Pauvre historiquement ? cad ? Même l'arrière pays est super sympa
Plein de vieilles longères rénovées magnifique dans le coin et tu n'as pas ça :
 

 
Mais plutôt ça :
 

 
Hormis la météo (quoique...), le choix est sans appel mais bon mon jugement est un peu biaisé    

 
Pauvre je parlais plutôt de Quiberon, Belle-Ile, etc
oui le golfe c'est €€€    
 
sinon à Quiberon j'aime bien celle là aussi mais là le budget n'est pas le même    

Manque un lien

 
ah oui  
c est pas grave c etait un truc à 7 chiffes que j avais mis pour le fun
 
'tain si je venais pas d'acheter mon appart, j aurais bien aimé celui là
Bcp plus cher pour la même surface mais mieux en tous points quasiment
 
https://www.seloger.com/annonces/ac [...] 329081.htm

33m2, 540k euros. H2n1 le déteste, découvrez pourquoi.

 
ya des trucs pas mal sur l ile de ré aussi
 
en pas cher ça par exemple    
 
https://www.orpi.com/annonce-vente- [...] s.stmartin
 
https://my.matterport.com/show/?m=Jn8fGGNAE8N
 
attention c'est dans son jus (j'avoue que je trouve ce genre de maison très romantique)  
 
en moins dans son jus et avec un jardin mais du coup plus cher au m2
 
https://www.orpi.com/annonce-vente- [...] s.stmartin

Bien vérifier l’emplacement, notamment la présence de campings pas loin. Ça peut vite devenir INSUPPORTABLE.

 
Ce que tu trouves "romantique", ce n'est pas la maison mais l'imaginaire autour de cette maison. L'île de Ré. Un lieu de résidence sans heurts où retrouver un habitus et un environnement reposant, une certaine quiétude, un parfum de France d'avant.
 
J'étais pour dire que passer ses vacances dans un environnement préservé se paie de plus en plus cher. Mais la vérité est en miroir : la valeur du foncier sur l'essentiel du territoire ne s'est pas appréciée comme sur l'île de Ré car il y a eu dégradation de la valeur des agents économiques (pour ne pas parler du reste) et donc sous-performance du foncier.

Tu viens de créer un nouveau concept : le "romantique hideux".....  

Ha cette engouement pour les biens en bord de mer avec la montée des eaux qui a commencé

 
Disons que ça me fait marrer parce que ce sont souvent les mêmes personnes qui vont t'expliquer qu'il faut pas
- acheter en bord de mer
- acheter à la montagne parce que yaura bientôt plus de neige
- acheter dans le sud est parce que la chaleur sera invivable dans 10 ans
- acheter en grande ville parce que incivilités et four l'été
 
du coup il reste la campagne lilloise quoi  

La côte d'azur
Chaleur maîtrisée, montée des eaux très lente en méditerranée par rapport à l'Atlantique. Et de toutes façons on est très vite en altitude.

Pour les fans de Bretagne, autant partir sur une île :
https://www.admagazine.fr/galerie/i [...] gne-brehat

Ouais enfin t'es quand même rarement au niveau de la mer. Enfin l'île de ré j'en sais rien mais en Bretagne t'as de la marge, même en bord de plage t'es souvent 10 mètres au dessus de l'eau.

Jamais compris la popularité de l'île de ré. Ça manque de caractère, une fois le tour en vélo réalisé il reste quoi .

On est d'accord qu'avec des prix qui reviennent à ceux de 2010, le bon move était de partir à Londres ou Miami en 2020

 
pourquoi ?
pas compris

 
La lumière
le calme
pas d'insécurité
ambiance BCBG un peu authentique
ya quelques restos et bars sympa, et des cabanes à huitre
l'architecture est très uniforme et typique
les plages sont sympa
très facile de tout faire en vélo
on peut y aller sans devoir prendre un bateau, 4h de Paris porte à porte
pas trop froid l'hiver, pas trop chaud l'été
c'est moins cher pour l'immo que le cap ferret
 
les négatifs pour moi
très uniforme à tous points de vue (un plus comme un moins)
on est un peu isolé, faut faire bcp de voiture si on veut en sortir pour voir autre chose
les paysages naturels sont pas ouf (euphémisme)

Bah c'est comme si on avait perdu entre 10 et 15ans de hausse depuis le covid.
Alors pour Lyon ou pour les autres villes de province c'est pas très grave, et je pense meme que ça repartira bien à Lyon grace à sa proximité avec la Suisse et la montagne (alors que Rennes ou Nantes, la hype est finie)

Mais Paris c'est la capitale, ça aurait du montrer l'exemple en tenant le choc

 
oui mais Londres les prix sont tjrs plus bas qu'en 2015
Je pense qu'il y a un fort potentiel de croissance à Londres justement
les salaires ont bcp augmenté depuis 2015 mais le brexit, le covid puis la hausse des taux ont empêché la croissance
dès que les taux vont baisser (prévu pour juillet), ça va exploser je pense

Inondations

C'est un bon résumé, merci   .
Je m'y ennuierais un peu mais je comprends.

+1, on peut être en bord de mer à 10+ mètres d'altitude et y être davantage en sécurité avec la montée des eaux que dans bon nombre d'endroits dans les terres.

Ya plus de surface urbaine en zone inondable à Tours qu'à Saint-Nazaire, et pourtant le risque inondation est pris bien plus au sérieux dans cette dernière.

Quiberon a été bien défoncé par l'urbanisation, c'est dommage. Ma famille maternelle est de là-bas, il y a même une rue portant le nom de mon aïeul déporté par les nazis. Quand je regarde les vieilles photos c'était vraiment magnifique. Mais après, ils ont décidé de construire à tour de bras et de défigurer la côte, et notamment une thalassothérapie dégueulasse pour que des friqués aillent boire des smoothies de betterave entre leur cours de tennis et leurs lavements aux algues marines.

Belle-Île est beaucoup plus jolie, et beaucoup plus préservée de cette chienlit à stetson pieds nus dans leurs mocassins.

Par contre, aussi bien Quiberon que Belle-Île, c'est quand même gris et mort 9 mois de l'année.