Reprise du message précédent :

Ces truands d'AI.  

 
Il y a peut être un faux plafond  ? Ca paraît bizarre le peu d'espace entre le haut des fenêtres et le plafond .  

 
bof
on a 51m2 organisé en 2P mais il passerait très bien en 3P
vu que sdb de environ 4m2...

C'est une bataille de l'espace. On se dit avec Madame qu'avec plus que nos 62 dans lequel on se cherche parfois, ce serait compliqué, sans parler du ménage.
Certains ne peuvent pas vivre à moins de 60 par tête. C'est plus une question d'état d'esprit voire d'habitude. J'aime personnellement les petits espaces.

 
on est plutôt comme vous
 
surtout que je fais du rangement horizontal alors plus cest grand plus yen a partout

 
Dans 53m² on peut même caser 3 chambres de 9m² + un "grand" ( ) séjour de 20m² avec une cuisine équipée et ça laisse encore 6m² pour les chiottes, la salle de bain et le placard à balais. Un T4 ultra fonctionnel

Je ne connaissais pas Bellan.
C'est tout petit, bon pour que 10 petits barbotent.
Pas une pratique sportive ou même pour des adolescents.

Halles je crains la mauvaise fréquentation du lieu.

Ritz/Roch/Interallié : je mets de côté pour des enfants et je présume à nouveau que c'est pour barboter

Et aucunes à l'extérieur, ni même avec vues sur l'extérieur.

Bref, cela me confirme qu'il n'y a pas de vraie piscine dans le coin  

Y a très peu de piscines à Paris de base. Voire en France, c'est assez aberrant.

 
Normal c'est hors de prix, plein de petites villes ont coulé leur budget en voulant en avoir une.

La plupart des maisons ont la leur

 
Y avait pas eu une phase du genre c'est pas écologique, c'est ultra crade, ça ramène des cassos ? Si je gérais une ville , jamais j'investirai dans une piscine effectivement.

 
Malheureusement, la sortie et l’entrée de Lyon aux heures de pointe ont régulièrement des bouchons.  
 
Ça dépend de ton besoin en logement. En intra muros plus côte est, tu as aussi le quartier de monplaisir qui est sympa, bien desservi. En banlieue, tu as le village de Saint Priest qui est plus populaire mais plutôt agréable à vivre. Et en banlieue un peu huppée (mais moins que les Monts d’Or), j’ai entendu du bien de Genas mais c’est vraiment faible en terme de transport.  
 
Le 4e, c’est pas terrible pour circuler en voiture. Le 6e, c’est déjà mieux de ce côté. Tassin, c’est cool si tu as une maison mais en appartement, je ne sais pas si ça vaut la peine. Et les maisons sont dans des coins plutôt isolés. Et les monts d’or, c’est huppé mais comme Genas, faiblard en transport en commun.  
 
L’idéal est quand même de prendre quelques jours pour te promener dans les quartiers et te faire une idée de l’ambiance.

Autant le centre commercial des Halles draine pas mal de banlieusards, autant la piscine non... mais vu son emplacement central dans Paris il y a facilement beaucoup de monde ; elle ferme très tard donc le bon plan c'est d'y aller le soir.
C'est un bassin de 50m donc pour vraiment nager c'est mieux.

Et la piscine de Saint-Merri est pas mal pour les petits, la zone peu profonde est réellement peu profonde et assez étendue.

Les piscines découvertes dans Paris sont sympa sur le papier, mais bonjour la foule aux beaux jours (comme les parcs quoi).

Bon ensuite c'est Paris, quand un truc est sympa et pas cher ou gratuit, il y a forcément du monde...  

 
Top en effet !
Le genre de bien qui m’intéresse.
Cela vaut combien ?

Tu voulais un quartier propre il me semble non ?

Tu peux aller chercher côté Brignais Saint Genis Chaponost ça te demande de traverser le périphérique mais ça restera un bon rapport distance/qualité de vie.

 
Pourquoi privilégier un appart’ parisien à un ETF dans une approche patrimoniale ?
 

 
il y a sûrement des arguments économiques que jai la flemme d'exposer (levier, multiples boursiers trop haut, moment du cycle intéressant, tendances long terme ultra positives pour l'immo de luxe, etc.) mais c'est surtout irrationnel/subjectif (attraction pour Paris et l'immobilier parisien, envie d'investir dans du concret et d'être au contact des gens/leur fournir un service, etc.), voire idéologique (pas envie d'investir mon argent pour supporter l'économie américaine et en particulier les gafam (impact des RS sur la santé des gens, etc.) dans le cas des ETF à la meilleure perf, ie pas cac 40   )
 
A noter que j'aimerais bien aussi investir comme actionnaire contrôlant dans des entreprises privées (soit petites de type restaurant soit plus grosses mais en difficulté), ce que je trouve plus comparable à l'immo en direct qu'à des ETF.
 
j'ai d'ailleurs aucune SCPI  
 
Et j'ai quand même PEA/PER/CTO/AV avec un mix d'entreprises de qualité genre LVMH et d'ETF (mais dans des montants bien plus faibles que l'immo en valeur brute)

 
moi qui n'aime pas critiquer indûment les AI, je venais pour poster ça à la base
 
https://www.seloger.com/annonces/ac [...] =1&places=[{%22subDivisions%22:[%2275%22]},{%22inseeCodes%22:[780646]},{%22inseeCodes%22:[920051]}]&price=NaN/500000&surface=30/NaN&bedrooms=1&rooms=2&sort=d_dt_crea&mandatorycommodities=0&enterprise=0&groundfloor=0&qsVersion=1.0&m=search_to_detail&lv=S
 
Cet appartement semble être une opportunité intéressante, surtout avec son emplacement pratique près des commerces et des transports en commun.
 
5.26% d'honos et l'annonce rédigée par une IA comme ça    
si j'étais vendeur je leur retirerais tout de suite le mandat
mais j'imagine que c'est une personne âgée ou une succession  

La phase pas écologique on y est maintenant je pense.

 
 
Oui

Visite imminente de Suresnes, Saint Cloud, SGL et Versailles pour choisir notre future ville.
 

 
Ce qui est écologique c'est de faire un max de piscines municipales pour pousser les gens à ne pas en avoir chez eux (la carotte), le bâton pouvant (devant ?) également être utilisé (augmenter taxes sur piscine, interdiction de nouvelles piscines, etc)
 
de manière générale, je pense qu'il faut investir au max dans les infrastructures communes (quelques exemples: montée en gamme des TEC, avec amélioration de la fréquence et de la propreté ; écoles publiques exigeantes et sécuritaires - ce qui ne coûte pas forcément plus cher en impôt, juste un changement de logiciel idéologique ; construction d'immeubles de qualité et rénovation des immeubles existants avec installation climatisation ; etc), tout en taxant davantage les usages d'infra individuelles là où on peut utiliser le collectif (eg voiture pour aller chercher le pain à 1km, maison individuelle avec piscine, etc.)
 
Voilà j'ai conscience que ce que j'ai dit n'est pas d'idéologie libérale. En résumé plus de Japon, moins d'USA.
 

 
tu ne connais pas du tout Paris et l'IDF ?

 
Pas du tout à part quelques week-end à Paris.
 
Jamais vécu là.
Je viens de la campagne à l’origine puis je suis allé vivre dans la grande ville locale(Nantes) mais je ne supporte plus les incivilités.

 
Donc on vise ces villes.
On le visite la semaine prochaine.

 
Ne viens surtout pas en IdF. Retourne à la campagne autour de Nantes ou ailleurs.
Tu auras une bien meilleure qualité de vie qu'ici. Globalement la vie en IdF est bien pourrie.  

L'hypercentre parisien c'est tout sauf propre

 
Peut etre cibler des petits villages suisses
 
L'incivilité, c'est partout en France.
Tu en trouveras aussi à SGL et Versailles.
 

 
 
https://www.junot.fr/fr/biens/achet [...] 6e-auteuil
 
pas mal pour toi ça dans ton budget, si tu veux goûter aux charmes de la vie parisienne tout en étant au calme dans une ambiance campagne
une maison à c2M dans le 16e c est pas évident à trouver (donc forcément ça sera bcp moins bien qu'une maison du même prix en banlieue, mais t'es à Paris, qui plus est dans un très bon quartier)

 
Pardon ?

 
ok jévite alors.

 
 
A mon avis tu ne connais pas Nantes.
Tu y as vécu ?

 
 
Ok, autant les arguments économiques me semblent discutables (mais je note ta flemme d'en parler )....
 
....autant les éléments subjectifs voire idéologiques te regardent  
 
 
 
 

 
 
4 niveaux, c'est pénible
On aimerait 2 niveaux max.

Sans enfant ?

Le problème des halles c’est plutôt les nageurs professionnels qui ne tolèrent pas les amateurs dans leurs files

 
Expatrie toi alors. Y en a partout des incivilités en France.

Et Puteaux, Boulogne, Issy?