Reprise du message précédent :

 
Quand il y a de la place, les tarifs sont généralement alignés avec la clientèle. J'ai regardé rapidement, à La Rochelle il n'y a pas d'abonnements dispos, à Aix c'est 170€ par mois.
 
Bon, c'est un problème de riche  

100€  chez moi pour Aix je pense que c'est surtout qu'elle est au milieu de rien.
Après il me semble que pleins de gens se garent à l'arrache autours.

 
   
 
Oui, à Aix-TGV le stationnement c'est vraiment n'importe quoi  

 
   Cool !
 
Vous allez poster votre rénovation sur le fofo ou pas    ?

Laisser la bagnole garée à l'arrache de longues durées, no way

 
Ah oui j'avais mal lu... mais pas d'abonnements dispos apparemment.

Elle est au milieu de centaines d'autres bagnoles garées pareil, donc ca passe. Le risque principal c'est de galerer a trouver une place et donc de devoir payer le prix "derniere minute" au parking.

Puisque ça parle de RS ici.
 
Quelle part de votre revenu mensuel vous êtes prêts à consacrer à une RS?
 
Tout confondu bien sûr... Coût du foncier, taxe foncière, aller/retour en train ou voiture, assurance du bien, entretien du bien, etc...

Zéro, je ne comprends même pas le concept. Pour le prix d'une RS, voir pour le prix de son entretien, tu te paies chaque année les vacances ou tu veux.
 
A la rigueur t'habite dans une ville dense comme Lyon et tu pars à 20 mn dans ta villa, mais vu les tarifs c'est délirant.

 
 
ça n'est pas vraiment une question de pognon.
 
Ce sont 2 types de vacances / week-ends totalement différents.
 
Plein de gens aiment aller dans un endroit familier, où ils ont des affaires personnelles, où ils connaissent les voisins, où ils ont des activités habituelles autour, etc...
 
Plein de gens détestent les lieux impersonnels tels que hôtels, gîtes ou AirBnB...
 

 
C'est pas le meme delire. Une RS c'est chez toi, pour certains c'est un plaisir d'avoir un lieu ou ils se sentent a la maison sans etre a la maison.
Apres, si ton soucis c'est l'oseille, tu peux mettre ta RS en AirBnb j'imagine, ca peut meme etre profitable dans certains cas.
 
A une epoque, je pensais prendre une masia dans les contreforts des Pyrenées, à moins de 2 heures de Barcelone; ca ne coute pas bien cher. Finalement, je vais garder mon pognon pour aller gentrifier des contrées plus lointaines.

C'est pas un choix rationnel dans notre cas, pas sur le plan du pognon en tout cas
Mais oui, pouvoir y aller à n'importe quel moment (tombée de neige, canicule avec envie de prendre le frais) sans s'emmerder à chercher des résas ou se préoccuper des vacances scolaires (zone montagneuse), arriver à n'importe quelle heure, avoir le matos de sport déjà sur place, de la bouffe, une literie de qualité, etc etc. c'est un sacré confort. Ca a un coût.

Après, vu l'inflation des tarifs de location c'est même pas sûr que ça nous revienne beaucoup plus cher à l'année... le débat serait plus sur le fait d'aller globalement au même endroit versus bouger tout le temps.

 
 
Moi c'est surtout aller au même endroit pour chaque vacances que je ne voudrais pas...
Pour les lieux familiaux les maisons des parents et beaux parents font l'affaire et c'est déjà assez de vacances contraintes (je n'ai rien contre, mais le temps qu'on y passe limite déjà le temps qu'on peut passer ailleurs)

Je comprends bien
Peut-être que dans 10 ans on revendra parce que ça nous saoule. On verra

 
Tu as ton helico  ?

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Depuis aussi loin que je me souvienne j'ai toujours passé des vacances dans une rs, celles de mes parents, de mes grands parents, mes oncles, tantes et maintenant mes frères et sœurs. C'est sympa les rs et ça n'empêche pas d'aller ailleurs en vacances.

apres souvent une RS est une maison de famille héritée dont on a la charge morale de souvenirs et aussi d'habitudes qu'on a prises avec un tissu social local
 
c'est différent quand on achete soi même et dans ce cas on est bcp + riches que les premiers
 
la RS c'est bien pour que les grands parents puissent accueillir les petits envants, parce de toute façon ca coute une blinde de partir loin avec les chiards, et en + ces relous sont en vacances la moitié de l'année

oh le naïf qui croit sur parole tout ce qui sort de la bouche d'un syndic, d'un AI, ou autre "pro" de l'immobilier  
règle numéro 1 que je te conseille d'appliquer dorénavant : ne plus jamais croire ce que te racontent ces gens là  

HS : la dernière fois que je suis monté à la capitale, j'ai pris un Ouigo, pas pour le prix mais pour l'horaire.
Je pensais que c'était comme un TGV
Ce niveau de tiers mondisme (déjà que les TGV c'est pas top). Prise électrique payante   La nana derrière mon siège s'est plaint au contrôleur car il n'y avait pas de prise alors qu'elle avait payé l'option  
Pas de wagon bar/ restos pour bouffer un club sandwich à 10 balles

C'est un peu le choix que j'ai fait : attendre car plus le temps passe plus je vois que je peux avoir mieux avec l'apport qui gonfle... résultat quelques années plus tard, avec deux gamins, on vit toujours dans mon petit T3 alors que j'ai dépassé le million en épargne.  
Après, si ça peut te rassurer, on s'habitue à tout, autrement dit on reste satisfaits de notre qualité de vie, ce qui est l'essentiel.

Notre petit 4 pièces à Paris vient officiellement de devenir notre (2ème) RS    
 
On a signé pour un départ en septembre à l’étranger pour quelques années, tout est bouclé On va pouvoir renflouer les caisses.

Des voisins qui ont vendu dernièrement avaient réussi à passer un deal avec leurs acheteurs : pouvoir rester dans les lieux en tant que locataires pendant 6 mois après la vente.

Si ta RP est déjà une maison, j'ai du mal à voir ce qu'elle apporte, a part du boulot d'entretien.
J'imagine que lorsque t'habite un appartement étroit avec 2 gosses t'es content de les mettre dehors le week end, même si la ville est généralement plus calme le week end que la semaine.
Mais se taper 2-3h de route dans les bouchons le vendredi et dimanche soir, passer le samedi matin à nettoyer toute la poussière accumulée et tondre la pelouse, no way.
J'ai déjà pas l'envie de le faire chez moi..

Le bon plan de rester en squatteur après les 6 mois  

Je l'ai également fait lors de la vente de mon avant dernière maison pendant 2 mois.
Ça n'a pas posé de PBs à l'acheteuse, au contraire elle était contente d'avoir 2 mois de loyer car elle n'avait pas prévu d'emménager de suite.

T'as pas un(e) conjoint(e) à faibles revenus qui pourrait récupérer le logement social et vous héberger tous les deux ?
Encore mieux, vous faites trois gosses (sans que tu les reconnaisses, évidemment) comme ça en tant que mère célibataire elle sera prioritaire pour l'attribution.

+1
C'est 10x mieux de se payer des trucs de luxe dans les endroits que tu veux que de devoir faire le ménage et l'entretien dans une maison où tu vas tous les 6 mois.

On va (ENFIN) signer notre achat, mais il y a une clause bien inquiétante dessus:
 

 
On va bien sûr recevoir les annexes, mais en attendant on va passer le weekend à stresser. Qu'est-ce que ça peut vouloir dire comme projet, cette merde ?

 
Le bien que tu projettes d'acheter a une valeur patrimoniale. Elle est reconnue dans le PLUI, qui définit des contraintes de préservation.  
 
Tu peux trouver le PLUI en ligne et chercher ce que ça implique.
 
Si tu n'avais pas prévu de modifier l'extérieur ça devrait être bon.

Une clause non-BBS compatible donc

Houlà, merci
 
Edit: Ok, trouvé sur le PLU, on va être en bâti remarquable, classé "maison noble 18e siècle".
 
Ca veut dire qu'on va en chier pour faire des ouvertures ça  

 
 
Voir même pas possible d'en faire.

D'ailleurs BBS, des news ?  

 
Ici en psmv je ne peux rien faire, c’est la contrainte de ce type de biens mais aussi pourquoi on les achète

Je n'ai pas vu passer les chiffres de la BdF,
 
Je lis un peu partout que le marché repart etc, en tout cas les chiffres de la BdF montre l'inverse:
 



 
Source ici: https://www.banque-france.fr/fr/sta [...] s-fev-2024
 
On voit qu'on a eu un sacré choc en France + Allemagne
 
Il y a sans doute un délai entre les données BdF et les transactions sur le terrain, mais pour le moment les données ne montrent pas que le marché repart, au contraire, ça continue de creuser.
Et la BCE reste timide sur les baisses de taux avec l'inflation qui repart au US, ça prendra sans doute plus de temps.

On revient un peu sous la moyenne et ça fait toute une histoire...

C'est fou la capacité d'une entité et de certaines personnes à s'adapter au luxe (notaires, impôts, agents immobiliers...)

Les seuls que je plains dans l'affaire ce sont les primo accédants sans donation et sans héritage qui doivent payer 30 % de plus pour la même chose et pour eux c'est sacrément violent.

Non en effet, les derniers chiffres n'avaient pas encore été partagés ici.

Les données publiées par la BdF sont celles remontées par les banques fin mars pour le mois de février 2024, et correspondent à l'ensemble des prêts ayant fait l'objet d'un premier décaissement entre le 1er et le 29 février. Cela correspond donc à la situation de marché observée vers décembre du fait du décalage entre la signature des compromis de vente et l'octroi des prêts. C'est pour cela que la baisse des taux d'intéret hors renégociations (TESE) démarre tout juste dans leurs données et que le montant total de crédits octroyés continue de baisser (en plus de l'effet de la baisse modeste des prix immobiliers à l'échelle nationale).

Les données de l'Observatoire Crédit Logement sont plus proches de la situation actuelle, ils écrivaient ceci :

(Je doute que les chiffres de cette citation soient corrigés des variations saisonnières). On devrait avoir bientôt leur publication de mars.

En Allemagne, les prix ont chuté plus tôt et plus fort qu'en France car le choc d'inflation a été plus fort et rapide, et les taux d'intérêt des prêts immobiliers à taux fixe ont suivi la même trajectoire de valeurs mais avec six mois d'avance. En Espagne on sort encore de quinze ans de marché immobilier déprimé à la suite de l'éclatement de la bulle immobilière espagnole en 2008, il n'y avait donc pas la même situation de départ (cf. graphique "Évolution du taux de croissance annuelle de l'encours des crédits à l'habitat aux ménages" de la BdF).

 
Il y a un effet saisonnalité, les gens bougent au Printemps, du coup les Marketeux saisissent l’occasion qu’il y ait un peu plus d’activités pour dire que ça repart, on verra bien dans 3 mois

 
 
C'est pour ça qu'il vaut mieux regarder l'évolution des prix sur 12 mois glissants, ce qui évite l'effet de saisonnalité.