Et justement, je trouve ta position "naturelle" au sens où tu souhaites transmettre ton patrimoine génétique, culturel et matériel, et favoriser ta progéniture. Nous avons été programmés pour ça, c'est normal.  
 
Maintenant, si tu te place du point de vue de tes enfants, d'un côté ils travaillent, de l'autre ils héritent.  

• Si leur patron paye 100 k€ par an pour ce travail, correspondant à la valeur de leur travail et de leur actes, tes enfants toucheront 50 k€ net en salaire, puis 45 k€ net d'IR (à grosses mailles).
• Si tu leur laisse 100 k€, ils toucheront 100 k€ pour quelque chose qu'ils n'ont aucun mérite à obtenir, ils ont juste eu de la chance d'être tes enfants.

Lequel de ces revenus est le plus satisfaisant, et lequel devrait être privilégié?
 
De plus, au sein de la société, certains naissent avec de la chance et d'autres pas. Pour augmenter l'efficacité générale, il faudrait que chacun ait la capacité à vivre sa vie en fonction de ses choix et en toucher les bénéfices correspondants, plutôt que se retrouver coinçé par la CSP de papa / maman 95% du temps.

Salut,
 
Ma grand mère (71 ans) a acheté un 50m² à Tours pour 252 000 €. Elle a signé vendredi. Elle n'en a bien sûr parlé à personne. Elle m'a annoncé la nouvelle hier soir. Je viens de me renseigner et le prix moyen du bien qu'elle a acheté est de 140 000 € (2800 € / m²).
 
Connaissez-vous s'il y a des recours ? Un délai de rétractation ? abus de faiblesse ?
 
Ma mère et mes oncles sont plutôt inquiets. Ils n'ont pas envie d'hériter de dettes...    
 
Merci pour votre aide et si vous connaissez un autre topic plus adapté, n'hésitez pas.
 

 
Elle peut se retracter mais elle perds l'acompte (5 ou 10% du montant).
Si tu connais quelqu'un à la mairie, la mairie peut s'opposer à la vente sans donner de raison.
Et sinon, faut aller devant le tribunal. Globalement, en immobilier, un prix abusif, c'est +- 30% par rapport au prix du marché, je pense que c'est largement jouable dans ton cas.

le refus de financement est plus simple

Encore heureux, je suis également pour cette solution l'état c'est déjà bien servi, donc je suis pour la transmission totale  

Je n'ai pas plus d'informations que ce que je vous ai donné. Donc je ne sais pas ce qu'elle a signé, je ne sais pas si elle a pris un emprunt...
 
Merci à LooKooM pour ces informations. Je l'appellerai ce soir pour la conseiller de se retracter.

Quand je pense que j'ai signé le compromis d'achat le jeudi soir, mis en vente le vendredi soir mon appart et signé le compromis de vente le samedi soir, me dit qu'on a eu du cul de tomber à cette période (même si j'aurai fait jouer la clause suspensive si je n'avais pas réussi à vendre au lieu de me lancer dans un prêt relai).

Et tu en as demandé assez ?  

En meme temps on parle de sommes ou de biens pour lesquels tes parents ont surement deja payé des impots.

Encore heureux, je suis également pour cette solution l'état c'est déjà bien servi, donc je suis pour la transmission totale  

L'Etat, c'est toi, moi, tout le monde. Donc, non, l'Etat ne se "sert" pas, tu payes pour des biens et services à l'Etat ce que tu (les citoyens, à travers leur vote) as jugé devant être fourni par l'Etat. Par exemple l'armée, la police, la justice, l'éducation, la protection sociale, etc...

Alors tjs pas d'infos supplémentaire sur la vieille ?  

Après tu choisis comment tu souhaites payer ces services: par une imposition sur ton travail (charges et indirectement impôts sur les sociétés), sur ta consommation (TVA), sur ton capital (ISF), sur ton usage des biens publics (taxes foncière et d'habitation), sur l'argent que laisse tes parents en mourant (droits de succession).
 
Dis-moi quels sont les impots les plus "justes" parmi ceux-ci. De mon point de vue, il est inique que ce pour quoi tu n'as aucun mérite (succession) soit moins taxé que les revenus de ton travail.
 
Mais si tu penses que la société doit être organisé par classes sociales stables, effectivement, la transmission à 100% est un des éléments qui va dans ce sens. J'espère que tu es privilégié, sinon en plus de te battre contre l'intérêt de la société dans son ensemble, tu te bats contre ton intérêt direct.

 sinon en plus de te battre contre l'intérêt de la société dans son ensemble

Justement qu'en Sadlig parle de ses revenus (que l'on connait tous), il ne subit pas d'attaque perso.  
Pourquoi moi je n'aurais pas le droit de parler des miens ? As tu de la rancoeur contre moi ?
 
Bizarre non ?
 
Bref fin du HS pour moi.
 
PS : je suis déjà marié.

 
Je ne suis pas sûr que le fait de taxer à mort la transmission du patrimoine soit une bonne chose pour la société dans son ensemble.
 
Cela dit, je suis assez d'accord aussi sur le fond, même si j'ai la chance de profiter un peu de ces mesures (pas beaucoup non plus, faut pas déconner, et uniquement parce que les prix de l'immo ont beaucoup augmenté)
 

1 - Qu'est-ce que je vient faire là ?  
2 - Oui mais non  

 
http://forum.doctissimo.fr/vieprat [...] 1930_1.htm

 
Il ne faut pas considérer les transactions antérieures, mais uniquement la transaction parents => enfants.
C'est comme si tu disais que Mac Do paye déjà des impôts (charges sociales, IS, taxe pro), et que donc il est anormal de payer en plus la TVA sur ton Big Mac.
 

L'Etat, c'est toi, moi, tout le monde. Donc, non, l'Etat ne se "sert" pas, tu payes pour des biens et services à l'Etat ce que tu (les citoyens, à travers leur vote) as jugé devant être fourni par l'Etat. Par exemple l'armée, la police, la justice, l'éducation, la protection sociale, etc...
 
Après tu choisis comment tu souhaites payer ces services: par une imposition sur ton travail (charges et indirectement impôts sur les sociétés), sur ta consommation (TVA), sur ton capital (ISF), sur ton usage des biens publics (taxes foncière et d'habitation), sur l'argent que laisse tes parents en mourant (droits de succession).
 
Dis-moi quels sont les impots les plus "justes" parmi ceux-ci. De mon point de vue, il est inique que ce pour quoi tu n'as aucun mérite (succession) soit moins taxé que les revenus de ton travail.
 
Mais si tu penses que la société doit être organisé par classes sociales stables, effectivement, la transmission à 100% est un des éléments qui va dans ce sens. J'espère que tu es privilégié, sinon en plus de te battre contre l'intérêt de la société dans son ensemble, tu te bats contre ton intérêt direct.

1 - Qu'est-ce que je vient faire là ?  
2 - Oui mais non  

Moi je ne parle pas de taxer à mort mais déjà un peu plus qu'en ce moment, ou c'est pratiquement que dalle en dessous du million d'€ !

J'ai lu brièvement le forum 'Finance' de doctissimo et il est effarant de constater à quel point le forumeur de la bas est complètement inculte.  
 
Morceau qui m'a fait le plus rire:  
 
"je suis en désaccord avec un ami. Celui-ci m'affirme que cela ne sert à rien d'emprunter de l'argent à la banque pour être propriétaire car au final on rembourse 2 fois le montant emprunté.
 
Il donne en exemple :
admettons qu'on fasse un crédit sur 20 ans, à 5%, en empruntant 100 000€. Comme il faut rembourser 5% chaque année, cela fait 5% sur 20 ans = 100 et donc on a remboursé 100 000 euros d'intérets.
 
Pour moi c'est faux car cela reviendrait à un taux d'intéret de 100%. De plus, il me semble que c'est 5% sur la totalité et non chaque année.  
 "

Non, le présus ne s'auto-augmente pas, il n'y a aucun appart bradé etc.

Maintenant il faut aussi payer des robes Channel à Carlita

 
C'est du très lourd :

J'ai lu brièvement le forum 'Finance' de doctissimo et il est effarant de constater à quel point le forumeur de la bas est complètement inculte.  
 
Morceau qui m'a fait le plus rire:  
 
"je suis en désaccord avec un ami. Celui-ci m'affirme que cela ne sert à rien d'emprunter de l'argent à la banque pour être propriétaire car au final on rembourse 2 fois le montant emprunté.
 
Il donne en exemple :
admettons qu'on fasse un crédit sur 20 ans, à 5%, en empruntant 100 000€. Comme il faut rembourser 5% chaque année, cela fait 5% sur 20 ans = 100 et donc on a remboursé 100 000 euros d'intérets.
 
Pour moi c'est faux car cela reviendrait à un taux d'intéret de 100%. De plus, il me semble que c'est 5% sur la totalité et non chaque année.  
 "

Moi aussi.  
 
Vive la baisse.
 
Personne ne se rend compte encore que les prix vont baisser et baisser encore et baisser encore.  
 
Ptet du -70% , comme au Japon !

Moi aussi.  
 
Vive la baisse.
 
Personne ne se rend compte encore que les prix vont baisser et baisser encore et baisser encore.  
 
Ptet du -70% , comme au Japon !

Oh lalala

 
Si elle était pas doctinaute de bronze, je parierais sur un troll. Hélàs...cette montée des prix a fait faire n'importe quoi aux petites gens, c'est ce que je reproche.