[Topic achat immobilier] À quand le krach ?

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Auteur	Sujet : [Topic achat immobilier] À quand le krach ?

p4rp4ing

Reprise du message précédent :

Black_Jack a écrit :

En RP, et si c'est pas une banlieue pourrave...je trouve que c'est très très bien !

la banlieue parisienne, ou tout les inconvénients de la capitale, sans les avantages. autant habiter ailleur, au prix ou c'est vendu.

Message cité 4 fois

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Le rêve est une capacité.

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p4rp4ing

Leg9 a écrit :

On a pas dit dans quel sens allait se faire la jonction

a ben ils vont deplacer la city la bas, et francfort vas être une des seule ville ouest europeene a prendre de la valeur.

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Le rêve est une capacité.

Naxos

\o/

Fealith a écrit :

Je pense que cela dépend quand même de où se situe le logement et des organismes de 1%

Je suis moi aussi locataire dans le 1% logement.
Actuellement sur Puteaux (et précédemment sur Chatou).
Un F3 de 68m2 (+ Parking) pour 720€/mois CC(+ chauffage électrique).

C'était le plus souvent 33% du revenu qui était demandé. Avec effectivement un plafond.

C'est pas cher :jap:

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[Folio Photos]

phila

[paysannie]
ben c'est pas déjà le cas pour tous les parigots ? [:cerveau paysan]
[/paysannie]

[:cerveau ddr555]

Fealith

p4rp4ing a écrit :

la banlieue parisienne, ou tout les inconvénients de la capitale, sans les avantages. autant habiter ailleur, au prix ou c'est vendu.

Ça dépend globalement de où tu bosses.
Puteaux pour moi c'est à 20mins porte à porte du boulot.

Et si je dois me rendre ailleurs, mon logement n'est qu'à 1min du Bus, 5min du Tram, 10min de la Défense même.

Kayou

p4rp4ing a écrit :

la banlieue parisienne, ou tout les inconvénients de la capitale, sans les avantages. autant habiter ailleur, au prix ou c'est vendu.

Ca peut être l'inverse aussi :
.pas loin du boulot (12' en vélo dans mon cas)
.avoir la possibilité de changer de boulot sans devoir déménager
.être pas trop loin de Paris pour les sorties sachant qu'on n'y pas toutes les semaines
.avoir plus grand qu'à Paris
.difficulté à quitter la RP (famille proche, où aller...)

Message cité 2 fois

sire de Botcor

Armorican way of life

Kayou a écrit :

où aller...

Papeete ? :whistle:

Message cité 1 fois

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«Ceux qui croient que les peuples suivront leurs intérêts et non leurs passions n’ont rien compris au XXe siècle.» © Raymond Aron

kadreg

profil: Utilisateur

a tahiti, le marché immo va papeete

Message cité 1 fois
Message édité par kadreg le 18-08-2008 à 15:47:58

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brisez les rêves des gens, il en restera toujours quelque chose... -- laissez moi troller sur discu !

Babouchka

You're no fun anymore

Argh [:blessure]

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HFR, the final frontier, where no troll has gone before

alb

Chaotic Good

Super l'exemple particulier pour démontrer une vérité générale.
Puteaux c'est toute la banlieue ?

Message cité 1 fois

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Kayou

sire de Botcor a écrit :

Papeete ? :whistle:

En vacances ouep, y vivre, franchement je pense que je pourrais pas tenir longtemps

J'ai vécu 5 ans à Courbevoie/Puteaux et je pourrais pas y retourner, trop de béton

Message cité 2 fois

sire de Botcor

Armorican way of life

Kayou a écrit :

J'ai vécu 5 ans à Courbevoie/Puteaux et je pourrais pas y retourner, trop de béton

ya aussi pas mal de béton à Paris...
et quitte à choisir, je préfère un peu + de béton et ne pas avoir à m'entasser dans un wagon tous les matins et tous les soirs :sweat:
(ça n'est valable que si on bosse à la défense bien entendu...)
mais bon, j'en suis parti maintenant

Message cité 1 fois
Message édité par sire de Botcor le 18-08-2008 à 16:03:57

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«Ceux qui croient que les peuples suivront leurs intérêts et non leurs passions n’ont rien compris au XXe siècle.» © Raymond Aron

Kayou

sire de Botcor a écrit :

Pour ça que je revis depuis que j'ai changé de taff, vélotaf c'est sympa et en plus j'habite assez loin de Paris pour avoir du vert (campagne) pas loin

On aimerait bien aller plus loin pour être encore plus tranquille mais être à 5' à pied du RER A a aussi ses avantages parfois et surtout quand les enfants seront grands (ça on a le temps) pour aller aux éventuelles écoles parisiennes.

kida

Prix de l'immobilier : Baisse record pour le Royaume-Uni

les prix, en baisse pour le troisième mois consécutif, ont accusé en août un repli historique de plus de 2%. C’est à Londres, où le marché a longtemps fait de la résistance, que l’ajustement est le plus marqué.
« Les propriétaires qui décident de vendre pendant les vacances d’été ont tendance à se montrer plus motivés », commente Miles Shipside, directeur commercial chez Rightmove.

"Le réajustement rapide de ces trois derniers mois s’explique par le fait que certains vendeurs peuvent se permettre de rester à l’écart du marché, tandis qu’une part plus importante de propriétaires forcés de vendre adoptent une politique de prix plus agressive »

http://www.lavieimmo.com/actualite [...] 01779.html

[:apo_isis]

Message cité 3 fois

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.::| Feedback |::.

sire de Botcor

Armorican way of life

kida a écrit :

Prix de l'immobilier : Baisse record pour le Royaume-Uni

http://www.lavieimmo.com/actualite [...] 01779.html

[:apo_isis]

le krach sait-il nager ? 49km de large, la Manche, quand même

Message cité 1 fois

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«Ceux qui croient que les peuples suivront leurs intérêts et non leurs passions n’ont rien compris au XXe siècle.» © Raymond Aron

Loustik_

Oh my goood they

kida a écrit :

Prix de l'immobilier : Baisse record pour le Royaume-Uni

http://www.lavieimmo.com/actualite [...] 01779.html

[:apo_isis]

Ca ne se passeras jamais comme ca en france on est dans un micro-marché

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Le contenu de ce message a été effacé par son auteur

Message édité par Profil supprimé le 18-08-2008 à 16:28:03

Black_Jack

Bo_Jack

Paris doit toujours rattraper Londres ? (même si on ne rattrape pas une ville qui tombe).
Non car Paris sera toujours Paris

Message cité 1 fois

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Horse_man

tuxracer

kida a écrit :

Prix de l'immobilier : Baisse record pour le Royaume-Uni

http://www.lavieimmo.com/actualite [...] 01779.html

[:apo_isis]

propriétaires plus motivés = plus forte baisse des prix [:hahaguy]

Message cité 1 fois

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Vulnerant omnes, ultima necat. / "les vrais privilégiés ne sont pas les fonctionnaires comme on le dit souvent mais les salariés des grands groupes"/"Avoir l'esprit ouvert n'est pas l'avoir béant à toutes les sottises." Jean Rostand

sire de Botcor

Armorican way of life

tuxracer a écrit :

propriétaires plus motivés = plus forte baisse des prix [:hahaguy]

il veut sauver ses vacances, pas avoir à se tracasser pour ça => il brade

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«Ceux qui croient que les peuples suivront leurs intérêts et non leurs passions n’ont rien compris au XXe siècle.» © Raymond Aron

Bison

L'avocat du Diable

Une ristourne de 10%, c'est pas tant que ça avec les 30% de chute qui devraient suivre.

Message cité 1 fois

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|| Staker vos KSM avec le 1er Validateur HFR : AMALLYN / HFR 01 || "The Internet of Money should not cost 5 cents per transaction." Vitalik Buterin ||

sire de Botcor

Armorican way of life

Bison a écrit :

Une ristourne de 10%, c'est pas tant que ça avec les 30% de chute qui devraient suivre.

c'est la réflexion que se font tous les vendeurs qui ont un peu de clairvoyance càd très peu
amputer un orteil pour sauver la jambe...

Message cité 1 fois
Message édité par sire de Botcor le 18-08-2008 à 17:54:30

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«Ceux qui croient que les peuples suivront leurs intérêts et non leurs passions n’ont rien compris au XXe siècle.» © Raymond Aron

calagan57

BF3 : calagan57

sire de Botcor a écrit :

c'est la réflexion que se font tous les vendeurs qui ont un peu de clairvoyance càd très peu
amputer un orteil pour sauver la jambe...

c'est reparti pour les beaux dictons et proverbes! :love:

Message édité par calagan57 le 18-08-2008 à 17:56:42

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Waterbox

phila

ben sors nous un papier haussier

Message cité 1 fois

calagan57

BF3 : calagan57

phila a écrit :

ben sors nous un papier haussier

http://www.adef.org/statistiques/graphactu.doc

regarde bien ça monte! :jap:

Message cité 3 fois

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Waterbox

phila

[:langamer2]

tomlameche

Et pourquoi pas ?

Mouais Je suis à Sèvres, et franchement je préfère la proximité de la verdure que la proximité des champs élysée, surtout avec des enfants.
J'habite en face du parc de saint cloud, à 5 mn de la foret de Meudon et des lacs, à 20 des jardins de Versailles, c'est plutôt sympa pour moi

Ceci dit, on m'offrirai un 100m2 dans le 5ième, je dirai pas non

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Gérez votre collection de BD en ligne ! ---- Electro-jazzy song ---- Dazie Mae - jazzy/bluesy/cabaret et plus si affinité

Black_Jack

Bo_Jack

calagan57 a écrit :

http://www.adef.org/statistiques/graphactu.doc

regarde bien ça monte! :jap:

Profites-en bien. Ca va pas durer (regarde le pics précédents, 1981, 1991)

Message cité 1 fois

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Horse_man

calagan57

BF3 : calagan57

Black_Jack a écrit :

Profites-en bien. Ca va pas durer (regarde le pics précédents, 1981, 1991)

on m'a demandé un papier qui dit que ça monte.... [:fading] j'y peut rien moi si c'est friggit.

Message cité 1 fois

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Waterbox

phila

le friggit il dit que ça montait et que le volume a diminué, pas que ça monte

t'as p'tet toujours rien compris au Friggit ça se trouve ?

Message cité 1 fois

Black_Jack

Bo_Jack

Oui mais ça baisse aussi (les transactions, très corrélées aux prix). Pour ma part, je ne me gausserais pas, la situation reviendra à la normale.

Message cité 1 fois

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Horse_man

calagan57

BF3 : calagan57

phila a écrit :

le friggit il dit que ça montait et que le volume a diminué, pas que ça monte

t'as p'tet toujours rien compris au Friggit ça se trouve ?

T'as surement raison! :jap:

Black_Jack a écrit :

Oui mais ça baisse aussi (les transactions, très corrélées aux prix). Pour ma part, je ne me gausserais pas, la situation reviendra à la normale.

Si on regarde la courbe des transactions entre 2000 et 2002 on peut s'apercevoir que cette dernière à baissé mais que les prix ont continué à monter sur la même période....non? donc 2ans de baisse de transactions mais mais 2 ans de hausses de prix. Je lis mal faut que je consulte?

par ailleurs si l'inflation est de 4% cette année et comme le salaire de base suit plus ou moins l'inflation et si l'immo ne fait que 3% hors inflation, la courbe va baisser non?

Vous l'aurez votre baisse! :jap:

Message cité 2 fois

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Waterbox

p4rp4ing

Black_Jack a écrit :

Paris doit toujours rattraper Londres ? (même si on ne rattrape pas une ville qui tombe).
Non car Paris sera toujours Paris

ce qui fait en partie les villes c'est aussi leur situation geographique, je crois pas que paris a pour vocation de concurencer londre.

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Le rêve est une capacité.

Black_Jack

Bo_Jack

calagan57 a écrit :

Très corrélées != synchronisées

Message édité par Black_Jack le 18-08-2008 à 19:23:00

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Horse_man

Zaib3k

[:bigsmiley] Une amie de ma mère possède une maison sur la cote depuis une quarantaine d'année...

Elle veut vendre

2 chambres, un séjour, une cuisine séparée et une bout de terrain. Pas de chauffage, des chiottes et uen baignoire installés dans un batiment indépendant de la maison (projet de "véranda" pour relier le tout abandonné).
Mis en vente ~95000€ mais elle n'y croit pas. "c'est pas la bonne période". En cadeau bonux, si j'ai bien compris, la totalité des meubles

J'ai pas plus de détails mais j'ai envie de passer devant PEut être ce weekend

Dans 6 mois, je lui fait une offre à 50 000 € [:metallforum]

Message cité 1 fois

e_esprit

Quelle cote ? :whistle:

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Ce n'est point ma façon de penser qui a fait mon malheur, c'est celle des autres.

tuxracer

Zaib3k a écrit :

Dans 6 mois, je lui fait une offre à 50 000 € [:metallforum]

:love:

à toi la multipropriété, la richesse, le champagne, les hôtels de luxe et les p... euh, je m'égare

Message cité 1 fois
Message édité par tuxracer le 18-08-2008 à 20:46:29

Zaib3k

la cote de bœuf [:drasche]

l'atlantique à 3 gros quarts d'heure de chez moi.

Message cité 1 fois

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