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Quel effet va avoir la hausse des taux actuelle sur les prix de l'immobilier en France ?




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Auteur Sujet :

[Topic achat immobilier] À quand le krach ?

n°70019702
onina
Posté le 31-01-2024 à 10:11:25  profilanswer
 

Reprise du message précédent :

Grenouille Bleue a écrit :

Tiens, on a eu une discussion avec un ami qui pense qu'à horizon dix ans, avec les nouvelles normes et l'essor des nouvelles normes de voitures (électriques ou en tout cas moins polluantes/bruyantes), les appartements en bord de route vont prendre de la valeur.
 
Est-ce que vous partagez cette analyse ?


 
Non. On ne passera pas au tout électrique en 10 ans c'est une certitude, et ensuite il restera toujours les nuisances de type klaxon et autres véhicules qui resteront bruyants.

mood
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Posté le 31-01-2024 à 10:11:25  profilanswer
 

n°70019714
LiamManzie​l
Inactuel
Posté le 31-01-2024 à 10:13:03  profilanswer
 

Kara a écrit :

Du coup ça donne ça (en Normandie justement  :D ) :

 


https://i.ibb.co/6yQP8Lp/Capture-d- [...] 100321.png

 

Y'a une barrière qui le coupe en 2, sans entrée par la route sur la partie proche de la maison  [:transparency]


On voit des sillons donc ici c'était un champ.
Ca a l'air plat mais pas grand. T'as un historique sur Maps ?

 

En tous cas rien ne semble empecher d'envisager que la parcelle puisse passer de l'un à l'autre à l'envie.

Message cité 2 fois
Message édité par LiamManziel le 31-01-2024 à 10:14:04

---------------
Need a little time too wake up wake up - Today's the day that all the world will see
n°70019732
Kara
Moi je dis y bluff !!!
Posté le 31-01-2024 à 10:15:05  profilanswer
 

oh_damned a écrit :


 
 
Putain la déprime.
Le péri-urbain sans âme.

Le bled est choupinou et pour le coup vraiment la campagne mais avec école jusqu'au CM2 (notre critère)  [:spamafotev]  
 
C'est sûr que c'est pas un apart parisien à une super adresse avec salle de shoot à ciel ouvert sous les fenêtres mais on s'en contenterait  :o  


---------------
Négatif, je suis une mite en pullover!!!
n°70019746
ledenez
Posté le 31-01-2024 à 10:16:24  profilanswer
 

Grenouille Bleue a écrit :

Tiens, on a eu une discussion avec un ami qui pense qu'à horizon dix ans, avec les nouvelles normes et l'essor des nouvelles normes de voitures (électriques ou en tout cas moins polluantes/bruyantes), les appartements en bord de route vont prendre de la valeur.
 
Est-ce que vous partagez cette analyse ?


 
D'après ici : https://www.flotauto.com/norme-iso- [...] 70426.html
Cette pollution sonore est liée en particulier à l’interaction entre les pneus et la chaussée. Avec un véhicule léger, des bruits de contact apparaissent dès 30 km/h et augmentent avec la vitesse jusqu’à atteindre leur maximum vers 50 km/h. Au-delà de 60 km/h, le bruit des pneus dépasse celui du moteur. De plus, les véhicules électriques, dont la motorisation est silencieuse, produisent des bruits de contact quelle que soit la vitesse à laquelle ils roulent.
 
Donc si on les croit, amélioration rapide en ville sur les gros axes (Non pavés :o), mais en attente de progrès sur les revêtements (qui coûteront une fortune aux collectivités, donc pas acquis d'avance) et les pneus pour les voies rapides, sans compter qu'une partie du parc thermique continuera de rouler encore longtemps.  
 
Je dirais plus que 10 ans.

n°70019752
Kara
Moi je dis y bluff !!!
Posté le 31-01-2024 à 10:16:58  profilanswer
 

LiamManziel a écrit :


On voit des sillons donc ici c'était un champ.
Ca a l'air plat mais pas grand. T'as un historique sur Maps ?
 
En tous cas rien ne semble empecher d'envisager que la parcelle puisse passer de l'un à l'autre à l'envie.

Alors je sais remonter dans le temps via street view mais en vue aérienne j’ai jamais vu l'option, on fait comment ?  


---------------
Négatif, je suis une mite en pullover!!!
n°70019754
simboss
Posté le 31-01-2024 à 10:17:26  profilanswer
 

Grenouille Bleue a écrit :

Tiens, on a eu une discussion avec un ami qui pense qu'à horizon dix ans, avec les nouvelles normes et l'essor des nouvelles normes de voitures (électriques ou en tout cas moins polluantes/bruyantes), les appartements en bord de route vont prendre de la valeur.
 
Est-ce que vous partagez cette analyse ?


 
Oui, mais ca ne sera pas lineraire, en fonction du type de traffic ca aura des impacts different
- proche d'un carrefour ou dans une montée, les bruits a l'acceleration vont assez nettement baisser. En ligne droite a 50km/h, le bruit de moteur d'une essence moderne est deja assez negligeable, l'elec est peut etre legerement pire en bruit de roulement a cause de son poids superieur.
- les bus passent plus vite que je ne l'imaginais a l'electrique, et ca fait une grosse difference sur le bruit.
- pour les poids lourds, ca va prendre bcp de temps, et ils resteront bruyants a cause du chargement/bruit de roulement
- pour les scooters, les jeunes en ont beaucoup moins dans les zones periurbaines (passage sur des VE sans permis assez massif pour les plus aisés, ou velo voire VAE pour d'autres), et les scooters du quotidien vont passer a l'elec aussi, amha a peu pres au meme rythme que les voitures, donc ca va quand meme prendre 10 ans au minimum.
- pour les motos, je croise les doigts pour que le controle technique eradique une partie de la nuisance, mais j'y crois moyen. Et le passage a l'elec me semble compliqué, surtout pour les jackys qui sont le gros de la nuisance.
 
TLDR: pour un appart sur carrefour plein de bus, oui j'y crois, si c'est une route de campagne avec poids lourds et jackys, c'est pas gagné.

n°70019771
Kara
Moi je dis y bluff !!!
Posté le 31-01-2024 à 10:19:45  profilanswer
 

ledenez a écrit :


 
D'après ici : https://www.flotauto.com/norme-iso- [...] 70426.html
Cette pollution sonore est liée en particulier à l’interaction entre les pneus et la chaussée. Avec un véhicule léger, des bruits de contact apparaissent dès 30 km/h et augmentent avec la vitesse jusqu’à atteindre leur maximum vers 50 km/h. Au-delà de 60 km/h, le bruit des pneus dépasse celui du moteur. De plus, les véhicules électriques, dont la motorisation est silencieuse, produisent des bruits de contact quelle que soit la vitesse à laquelle ils roulent.
 
Donc si on les croit, amélioration rapide en ville sur les gros axes (Non pavés :o), mais en attente de progrès sur les revêtements (qui coûteront une fortune aux collectivités, donc pas acquis d'avance) et les pneus pour les voies rapides, sans compter qu'une partie du parc thermique continuera de rouler encore longtemps.  
 
Je dirais plus que 10 ans.

Ils avaient refait la route devant mon ancien taff, c'était impressionnant le silence (je ne sais pas si c'était juste l'effet "revêtement neuf" ou si c'est un truc spécial). Gros silence même en marchant le long de la route et même avec des bagnoles thermiques.  
 
C'est effectivement là qu'on se rencontre que le bruit principal c'est les bruits de roulement (modulo ces saloperies de moto/scooter qui font un bordel monstre quel que soit la configuration  :fou: )


Message édité par Kara le 31-01-2024 à 10:20:53

---------------
Négatif, je suis une mite en pullover!!!
n°70019779
simboss
Posté le 31-01-2024 à 10:20:37  profilanswer
 

Kara a écrit :

Du coup ça donne ça (en Normandie justement  :D ) :
 
 
https://i.ibb.co/6yQP8Lp/Capture-d- [...] 100321.png
 
Y'a une barrière qui le coupe en 2, sans entrée par la route sur la partie proche de la maison  [:transparency]


 
C'est presque etonnant que ca ne soit pas deja urbanisé.
Pour les pulverisations, il n'y a pas des regles sur les distances minimales avec les maisons? Avec un champ enclavé comme ca, pas sur qu'il soit possible de traiter fortement.

n°70019792
Profil sup​primé
Posté le 31-01-2024 à 10:21:47  answer
 

C'est une dent creuse, ça va se remplir à mon avis

n°70019796
FRACTAL
Posté le 31-01-2024 à 10:22:04  profilanswer
 

Grenouille Bleue a écrit :

Tiens, on a eu une discussion avec un ami qui pense qu'à horizon dix ans, avec les nouvelles normes et l'essor des nouvelles normes de voitures (électriques ou en tout cas moins polluantes/bruyantes), les appartements en bord de route vont prendre de la valeur.
 
Est-ce que vous partagez cette analyse ?


 
ça me fait penser que je suis allé chez des amis qui habitent dans les tours du 13eme (avec les charges pas croyables :o ) et ils m'ont montré leur ancienne loggia, qui a été fermée pour agrandir la surface de l'appart, 90% des voisins ont fait pareil car au final personne ne profitait du balcon (vu la circulation avenue d'italie, d'un autre coté comme je connais le coin depuis plus de 15 ans, j'ai l'impression que le trafic s'est réduit...)  
 
bref
- vu la durée de vie d'une voiture (age moyen du parc 10 ans)
- la durée de ve des camions/livraison (interdiction pour eux en 2040, ça laisse du temps)
- le fait qu'un véhicule elec fait quand meme du bruit niveau roulements (certes bien moins qu'un véhicule thermique) , mais le vrai gain AMHA ce sera quand les moto /scoot thermiques disparaitront.
quand j'avais un balcon inutilisable de ce fait, ce qui "perçait" niveau bruit c'était les tmax et autres piaggo en350cc avec des pots de gros bruit de prout ou perçant.
 
a ce jour on a 1/4 des ventes de voitures neuves qui sont VE selon le topic hfr  
 
donc c'est une estim a 20 ans vu qu les thermiques sont censés disparaitre de la vente en 2035.
 
 
mais ce serait intéressant de voir avec des exemples a Paris, pour ceux qui auraient un bon exemple sur la durée (exemple la rue qui va de république vers faubourg du temple qui a été piétonnisée a plus de 5 ans? )  
 
je pense pas qu'un gain très léger sur le confort génère une forte PV.

mood
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Posté le 31-01-2024 à 10:22:04  profilanswer
 

n°70019810
Kara
Moi je dis y bluff !!!
Posté le 31-01-2024 à 10:24:07  profilanswer
 

simboss a écrit :


 
C'est presque etonnant que ca ne soit pas deja urbanisé.
Pour les pulverisations, il n'y a pas des regles sur les distances minimales avec les maisons? Avec un champ enclavé comme ca, pas sur qu'il soit possible de traiter fortement.

Justement y'a une étude qui est publiée en ce moment qui indique que c'est déjà trop près : Les distances actuelles de sécurité ne protègent pas les riverains des pesticides
 
 
Sinon donc à priori les chiffres c'est ça :
 

Citation :

- Pour les substances les plus préoccupantes : 20 mètres incompressibles ;
- Pour les autres produits : 10 mètres pour l'arboriculture, la viticulture, les arbres et arbustes, la forêt, les petits fruits et cultures ornementales de plus de 50 centimètres de hauteur, les bananiers et le houblon ;
- 5 mètres pour les autres cultures (3 mètres si utilisation de buses anti-dérive)


Message édité par Kara le 31-01-2024 à 10:26:12

---------------
Négatif, je suis une mite en pullover!!!
n°70019896
Obelisque
Farpaitement
Posté le 31-01-2024 à 10:35:19  profilanswer
 

Grenouille Bleue a écrit :


 
J'aurais pu lui parler de safari [:transparency]


Ou d'opéra [:opera software]


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Quand l'appetit va, tout va !
n°70019921
chienBlanc
Posté le 31-01-2024 à 10:40:00  profilanswer
 

Grenouille Bleue a écrit :

Tiens, on a eu une discussion avec un ami qui pense qu'à horizon dix ans, avec les nouvelles normes et l'essor des nouvelles normes de voitures (électriques ou en tout cas moins polluantes/bruyantes), les appartements en bord de route vont prendre de la valeur.
 
Est-ce que vous partagez cette analyse ?


 
Pas vraiment.  
 
Ca fait moins de bruit, mais il reste les bruits de roulements, et les klaxons. Sans parler des motos et camions qui ne sont pas prêts de passer en électrique, et qui représentent la plus grosse nuisance.  


---------------
J'ai un million à deux : version RAP / version Rock
n°70019929
chienBlanc
Posté le 31-01-2024 à 10:40:47  profilanswer
 

btbw03 a écrit :


 
une "prairie" pourra devenir des cultures sans que tu puisses y faire grand chose
 
c'est un non sujet les pesticides, une peur de bobo quoi :o
 


 
+1
 
Les pesticides il suffit de ne pas les respirer quand ils traitent. Du bon sens quoi.  :jap:


---------------
J'ai un million à deux : version RAP / version Rock
n°70019940
LiamManzie​l
Inactuel
Posté le 31-01-2024 à 10:42:07  profilanswer
 

Kara a écrit :

Alors je sais remonter dans le temps via street view mais en vue aérienne j’ai jamais vu l'option, on fait comment ?  


Ah on peut peu etre plus, je trouve pas non plus :/ me semble qu'on pouvait par le passé :/


---------------
Need a little time too wake up wake up - Today's the day that all the world will see
n°70019953
Karma-desi​gn
Posté le 31-01-2024 à 10:43:25  profilanswer
 

Grenouille Bleue a écrit :

Tiens, on a eu une discussion avec un ami qui pense qu'à horizon dix ans, avec les nouvelles normes et l'essor des nouvelles normes de voitures (électriques ou en tout cas moins polluantes/bruyantes), les appartements en bord de route vont prendre de la valeur.
 
Est-ce que vous partagez cette analyse ?

Non
 


---------------
Doing god's work in the devil's playground
n°70019994
Kara
Moi je dis y bluff !!!
Posté le 31-01-2024 à 10:49:59  profilanswer
 

LiamManziel a écrit :


Ah on peut peu etre plus, je trouve pas non plus :/ me semble qu'on pouvait par le passé :/

Ça a l'air possible via Google Earth : https://support.google.com/earth/answer/148094?hl=fr
 
Mais au final non, y'a pas les boutons indiqués  :o  


---------------
Négatif, je suis une mite en pullover!!!
n°70019996
hyca
Vraie personne certifiée
Posté le 31-01-2024 à 10:50:04  profilanswer
 

LiamManziel a écrit :


Ah on peut peu etre plus, je trouve pas non plus :/ me semble qu'on pouvait par le passé :/


Google earth peut être
Sinon le site de l ign le propose

n°70020011
chienBlanc
Posté le 31-01-2024 à 10:51:32  profilanswer
 

LiamManziel a écrit :


On voit des sillons donc ici c'était un champ.
Ca a l'air plat mais pas grand. T'as un historique sur Maps ?
 
En tous cas rien ne semble empecher d'envisager que la parcelle puisse passer de l'un à l'autre à l'envie.


Bah oui, c'est même le principe de rotation des cultures. Bon pour la terre et les rendements.  :jap:


---------------
J'ai un million à deux : version RAP / version Rock
n°70020050
Kara
Moi je dis y bluff !!!
Posté le 31-01-2024 à 10:56:53  profilanswer
 

hyca a écrit :


Google earth peut être
Sinon le site de l ign le propose

Sur geoportail quand on va sur "remonter le temps" on se retrouve avec des cartes de parcelles, plus moyen d'afficher des photos, on dirait que ça déconne  [:transparency]


Message édité par Kara le 31-01-2024 à 10:59:07

---------------
Négatif, je suis une mite en pullover!!!
n°70020123
FRACTAL
Posté le 31-01-2024 à 11:03:49  profilanswer
 

LiamManziel a écrit :


Ah on peut peu etre plus, je trouve pas non plus :/ me semble qu'on pouvait par le passé :/


sur le site de l'IGN il semblerait qu'on puisse , je suis en train de chercher comment avec les calques sur la carte.
d'ailleurs vous savez comment je peux trouver des photos aériennes années 50 par un autre moyen?
 

Spoiler :

je cherche pour ma soeur, histoire croustillante  :lol:  
elle veut "pour les JO" faire un studio au fond de son jardin "comme tous les voisins" , ce qui au passage donne un petit effet "bidonville" au quartier je trouve, bref.
elle voulait se baser sur le fait qu'elle avait un abris de jardin donc déclarer "juste" une rénovation. (et au passage faire un petit x3 niveau surface  [:pastor] )
 
dans les grandes longueurs, je lui précise que je trouve sa soluce plutôt conne, du genre à pas jouer avec ça, et qu'elle devrait consulter un archi pour qu'il l'oriente coté PLU, autorisations etc et qu'en matière d'urba, qui n'est pas mon domaine, c'est cependant vite compliqué et la sanction est destruction/astreinte dans le pire des cas, bref pas confiant sur sa solution magique.
passent 3 mois,les travaux avancent, vient les services de la mairie qui sonnent à la porte "coucou vous faites quoi la..?"   ils vont lui faire une injonction/procédure pourtout stopper  :lol: , du coup elle cherche a prouver l'existence passée de son abri, mais dans son acte d'achat il y a pas les plans d'époque
quand on fraude faut assumer [:kaboom85:1]  

n°70020161
LiamManzie​l
Inactuel
Posté le 31-01-2024 à 11:08:37  profilanswer
 

chienBlanc a écrit :


Bah oui, c'est même le principe de rotation des cultures. Bon pour la terre et les rendements.  :jap:


Sauf les parcelles alakon que j'évoquait. Si le terrain est trop vallonné (pas rare en Normandie), trop biscornu, il restera un pré éternellement.
 
C'est juste pas le cas de celui-ci.


---------------
Need a little time too wake up wake up - Today's the day that all the world will see
n°70020176
btbw03
Ailurophile plutôt qu'Humain
Posté le 31-01-2024 à 11:10:15  profilanswer
 

FRACTAL a écrit :

 

[spoiler]je cherche pour ma soeur, histoire croustillante  :lol:

 

qu est ce que c'est bon de lire ça :love: :love:

 

un gros CHEH des familles, bien fait.


Message édité par btbw03 le 31-01-2024 à 11:10:40
n°70020184
Effaceur
Posté le 31-01-2024 à 11:11:02  profilanswer
 

FRACTAL a écrit :


sur le site de l'IGN il semblerait qu'on puisse , je suis en train de chercher comment avec les calques sur la carte.
d'ailleurs vous savez comment je peux trouver des photos aériennes années 50 par un autre moyen?
 

Spoiler :

je cherche pour ma soeur, histoire croustillante  :lol:  
elle veut "pour les JO" faire un studio au fond de son jardin "comme tous les voisins" , ce qui au passage donne un petit effet "bidonville" au quartier je trouve, bref.
elle voulait se baser sur le fait qu'elle avait un abris de jardin donc déclarer "juste" une rénovation. (et au passage faire un petit x3 niveau surface  [:pastor] )
 
dans les grandes longueurs, je lui précise que je trouve sa soluce plutôt conne, du genre à pas jouer avec ça, et qu'elle devrait consulter un archi pour qu'il l'oriente coté PLU, autorisations etc et qu'en matière d'urba, qui n'est pas mon domaine, c'est cependant vite compliqué et la sanction est destruction/astreinte dans le pire des cas, bref pas confiant sur sa solution magique.
passent 3 mois,les travaux avancent, vient les services de la mairie qui sonnent à la porte "coucou vous faites quoi la..?"   ils vont lui faire une injonction/procédure pourtout stopper  :lol: , du coup elle cherche a prouver l'existence passée de son abri, mais dans son acte d'achat il y a pas les plans d'époque
quand on fraude faut assumer [:kaboom85:1]  



 
On notera les voisins délicats qui ont dénoncé ta soeur  [:assigne_frog]  
 

n°70020246
babaz2
Posté le 31-01-2024 à 11:17:38  profilanswer
 

Mise à jour MA 1er février disponible. Sans surprise, la baisse se poursuit (presque) partout

n°70020262
asmomo
Posté le 31-01-2024 à 11:18:58  profilanswer
 

liveandplay a écrit :

Je ne comprends toujours pas l’idée de migrer dans le sud sans être au bord de la mer :o


 
Bah en général c'est pas du tout le même prix. Mais effectivement là Aix c'est l'exception.
 
Moi à la limite s'il y avait une piscine mais même pas :p


---------------
New Technology is the name we give to stuff that doesn't work yet. Douglas Adams
n°70020286
Mato_
Posté le 31-01-2024 à 11:22:47  profilanswer
 

chienBlanc a écrit :


 
+1
 
Les pesticides il suffit de ne pas les respirer quand ils traitent. Du bon sens quoi.  :jap:


 
Vous êtes mignons.

n°70020292
as253
Loucheur averti
Posté le 31-01-2024 à 11:23:34  profilanswer
 

Kara a écrit :

Du coup ça donne ça (en Normandie justement  :D ) :

 


https://i.ibb.co/6yQP8Lp/Capture-d- [...] 100321.png

 

Y'a une barrière qui le coupe en 2, sans entrée par la route sur la partie proche de la maison  [:transparency]

 

Pour le coup on voit bien les traces des passages de traitement, surtout dans la parcelle du haut  :D

 
btbw03 a écrit :

 

une "prairie" pourra devenir des cultures sans que tu puisses y faire grand chose

 


 

Dans la pratique ca n'existe quasiment pas :)

Message cité 1 fois
Message édité par as253 le 31-01-2024 à 11:23:54
n°70020343
chienBlanc
Posté le 31-01-2024 à 11:30:24  profilanswer
 

Mato_ a écrit :

 

Vous êtes mignons.


J'en ai épandu des milliers de litres...

Message cité 2 fois
Message édité par chienBlanc le 31-01-2024 à 11:30:39

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J'ai un million à deux : version RAP / version Rock
n°70020352
chienBlanc
Posté le 31-01-2024 à 11:31:50  profilanswer
 

babaz2 a écrit :

Mise à jour MA 1er février disponible. Sans surprise, la baisse se poursuit (presque) partout


En effet. Encore -1% à -1,8% dans le mois pour les biens que je suis.  [:implosion du tibia]


---------------
J'ai un million à deux : version RAP / version Rock
n°70020355
oh_damned
Posté le 31-01-2024 à 11:32:01  profilanswer
 

chienBlanc a écrit :


 
+1
 
Les pesticides il suffit de ne pas les respirer quand ils traitent. Du bon sens quoi.  :jap:


 
Faut être fort en apnée quand même pour se retenir de respirer plusieurs heures à plusieurs jours :o


---------------
“Everyone has a plan: until they get punched in the face.” – Mike Tyson
n°70020392
Kara
Moi je dis y bluff !!!
Posté le 31-01-2024 à 11:37:39  profilanswer
 

oh_damned a écrit :


 
Faut être fort en apnée quand même pour se retenir de respirer plusieurs heures à plusieurs jours :o

Moi je fais plus simple, j'apprends à mon fils à respirer uniquement les molécules saines présentes dans l'air.
 
C'est du taff mais ça vaut le coup je pense. En plus ça lui servira aussi en ville  


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Négatif, je suis une mite en pullover!!!
n°70020394
Hansaplast
Hello.
Posté le 31-01-2024 à 11:37:50  profilanswer
 

chienBlanc a écrit :


J'en ai épandu des milliers de litres...


Argument d'autorité, fais en ce que tu en veux : j'ai publié ma thèse de recherche sur l'expo des agiculteurs aux phyto.
 
La science toxicologique dit : la principale voie d'expo c'est la peau (transdermique).
 
la science comportementale humaine dit : la voie respiratoire est perçu comme la plus dangereuse, car l'odeur est un fort marqueur de perception d'un risque chez l'Homme (probablement issu du temps préhistorique ou la viande avariée c'était pas ouf). Pour cette raison qu'on rend le gaz odorant.
 
il n'y a aucun lien entre odeur d'un produit chimique et son danger chez l'homme. Mais psychologiquement, c'est un marqueur très fort. Tous les phyto perçus comme les plus dangereux qui m'ont été indiqués par les agri sont des phytos odorants "ca pue c'est dangereux". Et les insecticides car on est "plus proche d'un insecte que d'une plante" (ce qui ne présage en rien de la dangerosité réelle du phyto).
 
Conclusion, les agri sont prêts à mettre des masques mais pas de gants, car la voie respiratoire est perçue comme la plus dangereuse, ce qui n'est pas le cas.
 
Si le sujet te branche, j'ai pleins de publi a te filer.

Message cité 2 fois
Message édité par Hansaplast le 31-01-2024 à 11:39:25
n°70020399
asmomo
Posté le 31-01-2024 à 11:38:11  profilanswer
 

kikidonc a écrit :

Il y a quelques pages de cela, on se demandait si il y avait beaucoup de couples qui gagnent +6K/mois.
 
Une partie de la réponse : 23 % des employés du privé gagnent plus de 3000€ net. Moyenne nationale.
 
https://www.inegalites.fr/Ou-vous-s [...] s-salaires
 
Et avant d'arriver à cette question, la discussion tournait autour des prix dans le 92. Avec tous les employés du privé de la zone de la défense, on peut imaginer que leur part est supérieure à la moyenne nationale.
 
Le top 10% c'est à partir de 4170€ net, salaire minimum hfrien  :O


 
Ce n'est que la moitié de l'équation, puisque la question touchait les couples donc il faut que les 2 soient à 3000, ou un à 2500 un à 3500, etc.
 
J'ai déjà cherché chez l'INSEE mais quand on regarde les données pour les ménages, qui sont assez fournies, le pb c'est qu'elles sont exprimées en revenu disponible, plutôt qu'en revenu brut/net donc ça inclut les impôts, les allocations, etc., ce n'est pas directement équivalent à ce que regarde un banquier pour un crédit.
 

Grenouille Bleue a écrit :

Tiens, on a eu une discussion avec un ami qui pense qu'à horizon dix ans, avec les nouvelles normes et l'essor des nouvelles normes de voitures (électriques ou en tout cas moins polluantes/bruyantes), les appartements en bord de route vont prendre de la valeur.
 
Est-ce que vous partagez cette analyse ?


 
Une maison que j'avais mise ici est en bord de route de campagne droite, les voitures passent à 70-90 et clairement ce qu'on entend c'est "woooosh", pas le moteur. D'après les recherches que j'ai faites dans le cas de cette maison un mur en parpaing aurait pu diminuer significativement le bruit, car le terrain est en limite de la route donc possible de faire un mur qui serait proche de cette route et atténuerait bien le bruit des roues et de l'air déplacé, mais bon je n'ai pas pris le risque.
 
à SF j'avais un hôtel avec bow window donnant sur un carrefour dans une rue en pente, le démarrage des véhicules toute la nuit, dont des camions, motos, bagnoles à gros moteur, incroyable le bruit, là je pense qu'il y a beaucoup à gagner avec l'électrique.


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New Technology is the name we give to stuff that doesn't work yet. Douglas Adams
n°70020414
Mato_
Posté le 31-01-2024 à 11:39:37  profilanswer
 

chienBlanc a écrit :


J'en ai épandu des milliers de litres...


 
Ba j'espère que tu t'es bien protégé.
 

n°70020429
jix
Jar ar en Skaggig Svensk
Posté le 31-01-2024 à 11:40:50  profilanswer
 

apfel a écrit :


 
Merci du partage, effectivement ça ne donne pas envie de se lancer là dedans  :sweat:  
 
Rien qu'en termes de temps perdu, de stress, d'emmerdes..


Ouch en effet .. :pfff:


---------------
Finalement ça va bien s'passer ..
n°70020438
Mato_
Posté le 31-01-2024 à 11:41:32  profilanswer
 

Hansaplast a écrit :


Argument d'autorité, fais en ce que tu en veux : j'ai publié ma thèse de recherche sur l'expo des agiculteurs aux phyto.
 
La science toxicologique dit : la principale voie d'expo c'est la peau (transdermique).
 
la science comportementale humaine dit : la voie respiratoire est perçu comme la plus dangereuse, car l'odeur est un fort marqueur de perception d'un risque chez l'Homme (probablement issu du temps préhistorique ou la viande avariée c'était pas ouf). Pour cette raison qu'on rend le gaz odorant.
 
il n'y a aucun lien entre odeur d'un produit chimique et son danger chez l'homme. Mais psychologiquement, c'est un marqueur très fort. Tous les phyto perçus comme les plus dangereux qui m'ont été indiqués par les agri sont des phytos odorants "ca pue c'est dangereux". Et les insecticides car on est "plus proche d'un insecte que d'une plante" (ce qui ne présage en rien de la dangerosité réelle du phyto).
 
Conclusion, les agri sont prêts à mettre des masques mais pas de gants, car la voie respiratoire est perçue comme la plus dangereuse, ce qui n'est pas le cas.
 
Si le sujet te branche, j'ai pleins de publi a te filer.


 
Thèse dans quelle domaine du coup ? Si c'est sur les perceptions plus en socio ?

Message cité 1 fois
Message édité par Mato_ le 31-01-2024 à 11:42:08
n°70020448
oh_damned
Posté le 31-01-2024 à 11:42:14  profilanswer
 

Mato_ a écrit :


 
Ba j'espère que tu t'es bien protégé.
 


 
Il a bien retenu sa respiration à chaque fois :o


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“Everyone has a plan: until they get punched in the face.” – Mike Tyson
n°70020467
asmomo
Posté le 31-01-2024 à 11:43:37  profilanswer
 

Hansaplast a écrit :


Argument d'autorité, fais en ce que tu en veux : j'ai publié ma thèse de recherche sur l'expo des agiculteurs aux phyto.
 
La science toxicologique dit : la principale voie d'expo c'est la peau (transdermique).
 
la science comportementale humaine dit : la voie respiratoire est perçu comme la plus dangereuse, car l'odeur est un fort marqueur de perception d'un risque chez l'Homme (probablement issu du temps préhistorique ou la viande avariée c'était pas ouf). Pour cette raison qu'on rend le gaz odorant.
 
il n'y a aucun lien entre odeur d'un produit chimique et son danger chez l'homme. Mais psychologiquement, c'est un marqueur très fort. Tous les phyto perçus comme les plus dangereux qui m'ont été indiqués par les agri sont des phytos odorants "ca pue c'est dangereux". Et les insecticides car on est "plus proche d'un insecte que d'une plante" (ce qui ne présage en rien de la dangerosité réelle du phyto).
 
Conclusion, les agri sont prêts à mettre des masques mais pas de gants, car la voie respiratoire est perçue comme la plus dangereuse, ce qui n'est pas le cas.
 
Si le sujet te branche, j'ai pleins de publi a te filer.


 
Et du coup pour les gens qui habitent à proximité ça peut arriver sur leur peau ou en général ça ne sort pas du champ ?


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n°70020491
asmomo
Posté le 31-01-2024 à 11:46:39  profilanswer
 

as253 a écrit :

Pour le coup on voit bien les traces des passages de traitement, surtout dans la parcelle du haut  :D


 
Passage de machine oui mais ça pourrait être pour faire du foin juste non ?
 
D'ailleurs je connais qqes personnes qui ont des grands terrains et dealent avec le voisin agriculteur qui vient avec son tracteur tondre et se fait des balles gratuites.


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n°70020526
bulle_d'o
Bonne soeur
Posté le 31-01-2024 à 11:49:58  profilanswer
 

asmomo a écrit :


 
Et du coup pour les gens qui habitent à proximité ça peut arriver sur leur peau ou en général ça ne sort pas du champ ?


 
Sur la dernière enquête de l'Inserm en 2021, ça semble parler d'un rayon de 1,5km  de la zone d'épendage.  
https://www.inserm.fr/wp-content/up [...] resume.pdf


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mood
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