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Quel effet va avoir la hausse des taux actuelle sur les prix de l'immobilier en France ?




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Auteur Sujet :

[Topic achat immobilier] À quand le krach ?

n°70020526
bulle_d'o
Bonne soeur
Posté le 31-01-2024 à 11:49:58  profilanswer
 

Reprise du message précédent :

asmomo a écrit :


 
Et du coup pour les gens qui habitent à proximité ça peut arriver sur leur peau ou en général ça ne sort pas du champ ?


 
Sur la dernière enquête de l'Inserm en 2021, ça semble parler d'un rayon de 1,5km  de la zone d'épendage.  
https://www.inserm.fr/wp-content/up [...] resume.pdf


---------------

mood
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Posté le 31-01-2024 à 11:49:58  profilanswer
 

n°70020528
chienBlanc
Posté le 31-01-2024 à 11:50:19  profilanswer
 

Mato_ a écrit :


 
Ba j'espère que tu t'es bien protégé.
 


Pas tout le temps.  
Et après un simple masque en papier, type Covid. C'était il y a 30 ans, on ne faisait pas gaffe plus que ça.


---------------
J'ai un million à deux : version RAP / version Rock
n°70020548
Hansaplast
Hello.
Posté le 31-01-2024 à 11:52:09  profilanswer
 

Mato_ a écrit :


 
Thèse dans quelle domaine du coup ? Si c'est sur les perceptions plus en socio ?


Non, 3/4 de ma thèse à porté sur l'expo réelle : on allait voir des agri lors de l'épandage et on mesurait tout (cabine, peau, maasque etc). Je suis pharmacien toxicologue  :D  
A la fin on à ajouté un questionnaire sur la perception du risque auprès des agri, au départ c'était pour comprendre pourquoi ils mettaient des EPI ou pas.
Et comme on a relevé ce fort décalage entre risque réel et perçu, on à ajouté un chapitre.
 
J'ai adoré cette thèse, j'ai découvert le monde de l'agri et se sont des gens formidables (la plupart, j'ai eu qq relou).
 
 
 
 

asmomo a écrit :


 
Et du coup pour les gens qui habitent à proximité ça peut arriver sur leur peau ou en général ça ne sort pas du champ ?


Pour cela on à lancé ca sur lequel j'ai bossé sur la mise en place, avent de quitter mon poste pour filer dans le privé :
 
https://www.santepubliquefrance.fr/ [...] -viticoles
 
j'ai encore des contacts dans les agences, le sujet avance mais est méga chaud politiquement, surtout en ce moment, car la viti et les phyto c'est une belle histoire d'amour.  :D  
 
J'ai pas de résultats par contre sur ce point spécifique.

Message cité 2 fois
Message édité par Hansaplast le 31-01-2024 à 11:54:07
n°70020568
nasdak
Posté le 31-01-2024 à 11:53:56  profilanswer
 

Hansaplast a écrit :


Non, 3/4 de ma thèse à porté sur l'expo réelle : on allait voir des agri lors de l'épandage et on mesurait tout (cabine, peau, maasque etc). Je suis pharmacien toxicologue :D
A la fin on à ajouté un questionnaire sur la perception du risque auprès des agri, au départ c'était pour comprendre pourquoi ils mettaient des EPI ou pas.
Et comme on à relevé ce fort décalage entre risque réel et perçu, on à ajouté un chapitre.
J'ai adoré cette thèse, j'ai découvert le monde de l'agri et se sont des gens formidables (la plupart, j'ai eu qq relou).

 



 
Hansaplast a écrit :


Pour cela on à lancé ca sur lequel j'ai bossé sur la mise en place, avent de quitter mon poste pour filer dans le privé :

 

https://www.santepubliquefrance.fr/ [...] -viticoles

 

j'ai encore des contacts dans les agences, le sujet avance mais est méga chaud politiquement. :D

 

J'ai pas de résultats par contre sur ce point spécifique.


Des gens formidables mais qui refusent la mise en place de zones tampons entre les habitations et les zones de traitement :/

n°70020584
Hansaplast
Hello.
Posté le 31-01-2024 à 11:55:47  profilanswer
 

Ben c'est souvent des lotissements qui sortent de terre sur des parcelles accolées à des champs, et ensuite on se plaint du champs.
 
 
Comme acheter près de Roissy et se plaindre du bruit des avions.

n°70020612
bulle_d'o
Bonne soeur
Posté le 31-01-2024 à 11:58:19  profilanswer
 

On peut aussi parler de la pollution des sols des zones d'habitation, qui rend impropre à la consommation les oeufs des poules ou des salades du jardin :D


---------------

n°70020659
Keke boum ​boum
Imbécile heureux
Posté le 31-01-2024 à 12:03:12  profilanswer
 

nasdak a écrit :


Des gens formidables mais qui refusent la mise en place de zones tampons entre les habitations et les zones de traitement :/


 
 
 
Ca dépend lesquels. Quand c'est ton voisin le bouseux et que sa maison est alignée comme la tienne à ses champs, il y fait un verger  :D  
Après, pour les traitements, à savoir que c'est pas donné, 10€ HT le litre de glypho selon mes derniers chiffres, qu'ils mettent un litre à l'hectare, donc ça coûte un peu quand t'en as 300. Ils évitent lorsqu'il y a du vent pour ne pas gâcher. Dans mon cas particulier, s'il gaze mes gosses, il gaze les siens aussi donc il évite.
Au final, les vents transportent les polluants donc choisis les tiens. En ville les particules, en brousse les pesticides.


---------------
Tu aimes la nature? https://youtu.be/y1mvpuU7cus
n°70020707
Dirty sanc​hez
labellisé Max Havelaar
Posté le 31-01-2024 à 12:10:58  profilanswer
 

nasdak a écrit :


Des gens formidables mais qui refusent la mise en place de zones tampons entre les habitations et les zones de traitement :/


 
Pour avoir de la famille à la campagne, la proximité de terres agricoles c'est souvent source de conflits (par exemple l'agriculteur qui va étendre tranquillement son champ au-delà de la limite séparative). Il y a une différence de mentalité avec les néo-ruraux et des tensions, sans débattre de qui à tort ou raison. Déjà que tu dois souvent gérer la question de la chasse...

n°70020718
gimmeshelt​er
Lard et pinard
Posté le 31-01-2024 à 12:12:27  profilanswer
 

bulle_d'o a écrit :

On peut aussi parler de la pollution des sols des zones d'habitation, qui rend impropre à la consommation les oeufs des poules ou des salades du jardin :D


 
Dans mon coin ils ont construit un lotissement sur ce qui était avant un grand verger certifié AB (Agriculture Biologique) [:cancaner:7]
 
Le paysan est mort et ses enfants ont vendu le verger de 2 hectares à un promoteur pour y construire une vingtaine de maisons
 
Au moment des analyses de sol, le terrain était tellement pollué (cuivre présent dans la bouillie bordelaise, seul traitement "autorisé" en culture bio) qu'ils ont du le décaisser sur 150cm de profondeur pour remplacer la terre. Plus rien ne poussait  [:peace_angelh:2]
2 hectares sur 1m50... Vous imaginez les quantités ?  :pt1cable:  
 
 
Vous avez dit Bio ?

n°70020731
chienBlanc
Posté le 31-01-2024 à 12:14:50  profilanswer
 

Hansaplast a écrit :

Ben c'est souvent des lotissements qui sortent de terre sur des parcelles accolées à des champs, et ensuite on se plaint du champs.

 


Comme acheter près de Roissy et se plaindre du bruit des avions.


+1

 

Ca fait penser aux citadins qui s'installent à la campagne, puis se plaignent du chant du coq, ou des cloches de l'église.  :o


Message édité par chienBlanc le 31-01-2024 à 12:16:20

---------------
J'ai un million à deux : version RAP / version Rock
mood
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Posté le 31-01-2024 à 12:14:50  profilanswer
 

n°70020734
kolian
Posté le 31-01-2024 à 12:15:30  profilanswer
 

gimmeshelter a écrit :


 
Dans mon coin ils ont construit un lotissement sur ce qui était avant un grand verger certifié AB (Agriculture Biologique) [:cancaner:7]
 
Le paysan est mort et ses enfants ont vendu le verger de 2 hectares à un promoteur pour y construire une vingtaine de maisons
 
Au moment des analyses de sol, le terrain était tellement pollué (cuivre présent dans la bouillie bordelaise, seul traitement "autorisé" en culture bio) qu'ils ont du le décaisser sur 150cm de profondeur pour remplacer la terre. Plus rien ne poussait  [:peace_angelh:2]
2 hectares sur 1m50... Vous imaginez les quantités ?  :pt1cable:  
 
 
Vous avez dit Bio ?


 
 
le sulfate de cuivre c'est naturel donc c'est bon pour la santé  :D


---------------

n°70020853
LooKooM
Posté le 31-01-2024 à 12:36:17  profilanswer
 

Effaceur a écrit :


 
On notera les voisins délicats qui ont dénoncé ta soeur  [:assigne_frog]  
 


 
Oui enfin on ne parle pas d'envoyer quelqu'un dans un camp de la mort, donc il faut arrêter avec l'amalgame delation = nazisme aussi :/
 
Tu es voisin, tu constates que quelqu'un est en train d'enfreindre la loi de façon claire et nette, il est plutôt de ton DEVOIR de le signaler pour que le sentiment d'impunité cesse.
 
Un peu comme si tu croises quelqu'un qui jette un mégot par terre, je le signale à la personne. Si quelqu'un traverse au rouge devant des enfants aussi, etc... c'est la lacheté du quotidien qui laisse faire n'importe quoi, qui ferme les yeux sur les comportements inciviques ou carrement illégaux qui flingue une societé selon moi.

n°70020887
nasdak
Posté le 31-01-2024 à 12:41:59  profilanswer
 

Vous avez raison, les gentils agriculteurs conventionnels ont le droit d'empoisonner tout le monde parce qu'ils ont toujours fait ça, et en vrai le bio pollue tout autant
 [:canard rouge]

n°70020904
nasdak
Posté le 31-01-2024 à 12:44:32  profilanswer
 

LooKooM a écrit :

 

Oui enfin on ne parle pas d'envoyer quelqu'un dans un camp de la mort, donc il faut arrêter avec l'amalgame delation = nazisme aussi :/

 

Tu es voisin, tu constates que quelqu'un est en train d'enfreindre la loi de façon claire et nette, il est plutôt de ton DEVOIR de le signaler pour que le sentiment d'impunité cesse.

 

Un peu comme si tu croises quelqu'un qui jette un mégot par terre, je le signale à la personne. Si quelqu'un traverse au rouge devant des enfants aussi, etc... c'est la lacheté du quotidien qui laisse faire n'importe quoi, qui ferme les yeux sur les comportements inciviques ou carrement illégaux qui flingue une societé selon moi.


Ça ne flingue pas une société mais ça la définit un peu.
En suisse par exemple tu fais la moindre incartade au savoir vivre tu est directement dénoncé et maudit sur 5 générations. Résultat un pays incroyablement propre et beau. Résultat aussi, une pression sociale assez dingue :/

n°70020959
asmomo
Posté le 31-01-2024 à 12:51:18  profilanswer
 

bulle_d'o a écrit :

Sur la dernière enquête de l'Inserm en 2021, ça semble parler d'un rayon de 1,5km  de la zone d'épendage.  
https://www.inserm.fr/wp-content/up [...] resume.pdf


 
extrait :
 

Citation :

Des études écologiques ou cas-témoins avec
géolocalisation reposant sur la caractérisation de l’activité agricole au voisinage des adresses de
résidences suggèrent un lien entre l’exposition des riverains des terres agricoles et la maladie de
Parkinson, et également entre la proximité résidentielle à des zones d’épandages de pesticides (rayon
<1,5 km) et le comportement évocateur des troubles du spectre autistique chez l’enfant. Cependant, ces
études présentent des limites importantes liées à l’évaluation fine de l’exposition ou à l’absence de
données individuelles, ce qui rend le niveau de présomption faible.


 
Autisme et Parkinon :/
 

Hansaplast a écrit :


Pour cela on à lancé ca sur lequel j'ai bossé sur la mise en place, avent de quitter mon poste pour filer dans le privé :
 
https://www.santepubliquefrance.fr/ [...] -viticoles
 
j'ai encore des contacts dans les agences, le sujet avance mais est méga chaud politiquement, surtout en ce moment, car la viti et les phyto c'est une belle histoire d'amour.  :D  
 
J'ai pas de résultats par contre sur ce point spécifique.


 
:jap:


---------------
New Technology is the name we give to stuff that doesn't work yet. Douglas Adams
n°70020998
sausalito7​5
Posté le 31-01-2024 à 12:56:01  profilanswer
 

LooKooM a écrit :


 
Oui enfin on ne parle pas d'envoyer quelqu'un dans un camp de la mort, donc il faut arrêter avec l'amalgame delation = nazisme aussi :/
 
Tu es voisin, tu constates que quelqu'un est en train d'enfreindre la loi de façon claire et nette, il est plutôt de ton DEVOIR de le signaler pour que le sentiment d'impunité cesse.
 
Un peu comme si tu croises quelqu'un qui jette un mégot par terre, je le signale à la personne. Si quelqu'un traverse au rouge devant des enfants aussi, etc... c'est la lacheté du quotidien qui laisse faire n'importe quoi, qui ferme les yeux sur les comportements inciviques ou carrement illégaux qui flingue une societé selon moi.


Et le HS, tu l'arrêtes quand ?   :ange:


Message édité par sausalito75 le 31-01-2024 à 12:56:17
n°70021021
asmomo
Posté le 31-01-2024 à 13:00:24  profilanswer
 

Quand je vois que des gens vendent comme logement l'abri de jardin, c'est pas tellement HS :p


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New Technology is the name we give to stuff that doesn't work yet. Douglas Adams
n°70021086
Kara
Moi je dis y bluff !!!
Posté le 31-01-2024 à 13:10:29  profilanswer
 

Bon ba du coup j'ai lancé un débat  :D

 

Mais plus je me renseigne plus je cherche une baraque à la campagne qui n'existe pas en fait, vu les distances annoncées  [:transparency]


---------------
Négatif, je suis une mite en pullover!!!
n°70021113
onina
Posté le 31-01-2024 à 13:15:00  profilanswer
 

Effaceur a écrit :

 

On notera les voisins délicats qui ont dénoncé ta soeur [:assigne_frog]

 


 

Tu fais des travaux = tu fais du bruit = tu fais chier les voisins = t'as intérêt à être en règle...

n°70021219
polichu
faut voir
Posté le 31-01-2024 à 13:31:36  profilanswer
 

Le contenu de ce message a été effacé par son auteur

n°70021359
andre1980
Les gros nichons vaincront
Posté le 31-01-2024 à 13:50:46  profilanswer
 

Kara a écrit :

Question du jour : Madame refuse toute maison en bordure de champ à cause des pesticides (et je suis plutôt d'accord).
 
Il y a un moyen de savoir justement si un champ est plutôt une prairie VS un champ de Colza cultivé avec du gros matos 6 mois dans l'année ?  [:aquaterrien:3]


prairie durable = présence d’animaux donc de grosse crotte partout.
 
A noté que la prairie peu juste être un champs en jachère si pas d'élevage dessus.
Note que les pesticides, c'est pas pulvérisé chaque jours. Suffit de fermer les fenêtres durant 2~3h pendant le passage du tracteur


---------------
Pacific Crest Trail, 4250km de marche au USA (Vente sur Amazon aussi).
n°70021443
kaboom85
Posté le 31-01-2024 à 14:03:15  profilanswer
 

Grenouille Bleue a écrit :

Tiens, on a eu une discussion avec un ami qui pense qu'à horizon dix ans, avec les nouvelles normes et l'essor des nouvelles normes de voitures (électriques ou en tout cas moins polluantes/bruyantes), les appartements en bord de route vont prendre de la valeur.
 
Est-ce que vous partagez cette analyse ?


 
l'electrique c'est 1,5% du parc auto en 2023, après 1% en 2022.
300 000 immatriculations electrique en 2023 (après 200 000 en 2022 mais dans un contexte de hausse du neuf en général cette année), ça va donc faire 2,3% du parc en 2024
car véhicules électriques encore jeunes qui ne sortent pas ou peu du parc.  
 
mettons que y a 3 millions d'immats électrique d'ici 2030 (ça fait plus de 400 000 par ans pendant 7 ans, optimiste en 2024, pessimiste en 2030) on arrive péniblement à 4 millions de voitures (et encore sans aucune sortie de parc ce qui est très optimiste), sur environ 40 million, soit 10%
le bruit sera encore présent, d'autant que là j'ai pas regarder pour les VUL et les poids lourds qui s’électrifient encore plus lentement.
 
une voiture ça vit 20 ans en moyenne, donc du vroum vroum bruyant y en aura encore plein dans 10 ans et dans 20 ans.
 
le diesel, ça fait plus de 10 ans qu'on essaie de le diminuer pour les voitures, c'est passé de 60% du parc en 2011 à 53% 12 ans plus tard...
 
et tout ça c'est en supposant qu'on continue vers l’électrique comme c'est parti, mais des atermoiements ça arrive vite.
Exemple : pour faire rouler 40 millions de voitures électriques, il faut environ 15 réacteurs nucléaires (ou 800 000 éoliennes qui tournent quand y a besoin et qu'on a réussi à placer sans artificialiser :o)
Si le parc électrique progresse à un rythme supérieur à celui des centrales, y aura des tensions sur les prix de l'elec et du coup les gens se diront qu il faut attendre.
 
d'un autre coté, pour laisser de l'espoir j'ai complétement négligé les hybrides dans les calculs :o
 
bref gros gamble :o
 
sources : https://www.statistiques.developpem [...] ssier=1348
https://www.statistiques.developpem [...] ionweb/609
 
 
 


---------------
Topic escape game \o/ / Topic Artifact
n°70021461
kaboom85
Posté le 31-01-2024 à 14:06:19  profilanswer
 

FRACTAL a écrit :


 
ça me fait penser que je suis allé chez des amis qui habitent dans les tours du 13eme (avec les charges pas croyables :o ) et ils m'ont montré leur ancienne loggia, qui a été fermée pour agrandir la surface de l'appart, 90% des voisins ont fait pareil car au final personne ne profitait du balcon (vu la circulation avenue d'italie, d'un autre coté comme je connais le coin depuis plus de 15 ans, j'ai l'impression que le trafic s'est réduit...)  
 
bref
- vu la durée de vie d'une voiture (age moyen du parc 10 ans)
- la durée de ve des camions/livraison (interdiction pour eux en 2040, ça laisse du temps)
- le fait qu'un véhicule elec fait quand meme du bruit niveau roulements (certes bien moins qu'un véhicule thermique) , mais le vrai gain AMHA ce sera quand les moto /scoot thermiques disparaitront.
quand j'avais un balcon inutilisable de ce fait, ce qui "perçait" niveau bruit c'était les tmax et autres piaggo en350cc avec des pots de gros bruit de prout ou perçant.
 
a ce jour on a 1/4 des ventes de voitures neuves qui sont VE selon le topic hfr
 
donc c'est une estim a 20 ans vu qu les thermiques sont censés disparaitre de la vente en 2035.
 
 
mais ce serait intéressant de voir avec des exemples a Paris, pour ceux qui auraient un bon exemple sur la durée (exemple la rue qui va de république vers faubourg du temple qui a été piétonnisée a plus de 5 ans? )  
 
je pense pas qu'un gain très léger sur le confort génère une forte PV.


 
et bien ils sont bien biaisés, 16,7% en 2023 et 20,3% en décembre
https://www.statistiques.developpem [...] ionweb/609


---------------
Topic escape game \o/ / Topic Artifact
n°70021501
LiamManzie​l
Inactuel
Posté le 31-01-2024 à 14:12:48  profilanswer
 

Hansaplast a écrit :

Ben c'est souvent des lotissements qui sortent de terre sur des parcelles accolées à des champs, et ensuite on se plaint du champs.

 

Comme acheter près de Roissy et se plaindre du bruit des avions.


Tout à fait. [:theo_le_patron]
Ou les néo-ruraux qui se plaignent du coq qui chante. [:theo_le_patron]
Bas fonds de l'humanité. [:theo_le_patron]


Message édité par LiamManziel le 31-01-2024 à 14:15:06

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Need a little time too wake up wake up - Today's the day that all the world will see
n°70021532
Logicsyste​m360
Posté le 31-01-2024 à 14:17:41  profilanswer
 

Grenouille Bleue a écrit :

Tiens, on a eu une discussion avec un ami qui pense qu'à horizon dix ans, avec les nouvelles normes et l'essor des nouvelles normes de voitures (électriques ou en tout cas moins polluantes/bruyantes), les appartements en bord de route vont prendre de la valeur.
 
Est-ce que vous partagez cette analyse ?


ben non car les pneus font toujours du bruit sur une voiture électrique :D

n°70021539
chienBlanc
Posté le 31-01-2024 à 14:18:36  profilanswer
 

nasdak a écrit :

Vous avez raison, les gentils agriculteurs conventionnels ont le droit d'empoisonner tout le monde parce qu'ils ont toujours fait ça, et en vrai le bio pollue tout autant
 [:canard rouge]


Ils n'empoisonnent personne. Au contraire, ils te nourrissent en fournissant une alimentation de meilleure qualité que nos importations.  :jap:


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J'ai un million à deux : version RAP / version Rock
n°70021557
btbw03
Ailurophile plutôt qu'Humain
Posté le 31-01-2024 à 14:21:14  profilanswer
 

andre1980 a écrit :


 
Note que les pesticides, c'est pas pulvérisé chaque jours. Suffit de fermer les fenêtres durant 2~3h pendant le passage du tracteur


 
 
On a affaire à des urbains ici, que veux tu :D

n°70021569
nasdak
Posté le 31-01-2024 à 14:23:31  profilanswer
 

chienBlanc a écrit :


Ils n'empoisonnent personne. Au contraire, ils te nourrissent en fournissant une alimentation de meilleure qualité que nos importations. :jap:


Plutôt que de colporter le discours bidon de la fnsea fait quelques recherches :)
Le produit de l'agriculture conventionnelle française est d'une qualité catastrophique et son impact sur l'environnement et la santé est énorme.

n°70021578
nasdak
Posté le 31-01-2024 à 14:24:56  profilanswer
 

andre1980 a écrit :


prairie durable = présence d’animaux donc de grosse crotte partout.

 

A noté que la prairie peu juste être un champs en jachère si pas d'élevage dessus.
Note que les pesticides, c'est pas pulvérisé chaque jours. Suffit de fermer les fenêtres durant 2~3h pendant le passage du tracteur


Non mais y'a vraiment des gens pour croire ça ? T'as regardé un peu les histoires de pollution de l'eau, des sols ? Quand les fenêtres sont fermées tu respires quel air ?

n°70021620
Kara
Moi je dis y bluff !!!
Posté le 31-01-2024 à 14:33:02  profilanswer
 

btbw03 a écrit :


 
 
On a affaire à des urbains ici, que veux tu :D


J'ai grandi à la campagne, y'avait d’ailleurs des champs au bout du (grand) terrain, je vois pas en quoi ça change mes connaissances en phytosanitaire/médecine/chimie  [:cosmoschtroumpf]


Message édité par Kara le 31-01-2024 à 14:34:25

---------------
Négatif, je suis une mite en pullover!!!
n°70021675
Romf
Posté le 31-01-2024 à 14:42:44  profilanswer
 

Grenouille Bleue a écrit :

Tiens, on a eu une discussion avec un ami qui pense qu'à horizon dix ans, avec les nouvelles normes et l'essor des nouvelles normes de voitures (électriques ou en tout cas moins polluantes/bruyantes), les appartements en bord de route vont prendre de la valeur.
 
Est-ce que vous partagez cette analyse ?


 

Logicsystem360 a écrit :


ben non car les pneus font toujours du bruit sur une voiture électrique :D


Tiens d'ailleurs on a une partie de notre appart qui donne sur un très gros boulevard, mais en étage élevé, clairement le gros du bruit ça me semble être le bruit de roulement, pas l'impression d'entendre les moteurs, en dehors des grosses motos ou scooters bruyants qui sortent du lot.

n°70021680
LiamManzie​l
Inactuel
Posté le 31-01-2024 à 14:43:08  profilanswer
 

nasdak a écrit :


Non mais y'a vraiment des gens pour croire ça ? T'as regardé un peu les histoires de pollution de l'eau, des sols ? Quand les fenêtres sont fermées tu respires quel air ?


 [:theo_le_patron]


---------------
Need a little time too wake up wake up - Today's the day that all the world will see
n°70021713
oh_damned
Posté le 31-01-2024 à 14:47:43  profilanswer
 

LooKooM a écrit :


 
Oui enfin on ne parle pas d'envoyer quelqu'un dans un camp de la mort, donc il faut arrêter avec l'amalgame delation = nazisme aussi :/
 
Tu es voisin, tu constates que quelqu'un est en train d'enfreindre la loi de façon claire et nette, il est plutôt de ton DEVOIR de le signaler pour que le sentiment d'impunité cesse.
 
Un peu comme si tu croises quelqu'un qui jette un mégot par terre, je le signale à la personne. Si quelqu'un traverse au rouge devant des enfants aussi, etc... c'est la lacheté du quotidien qui laisse faire n'importe quoi, qui ferme les yeux sur les comportements inciviques ou carrement illégaux qui flingue une societé selon moi.


 
Retourne aux States et présente toi au poste de Shérif, tu vas kiffer !


---------------
“Everyone has a plan: until they get punched in the face.” – Mike Tyson
n°70021718
LiamManzie​l
Inactuel
Posté le 31-01-2024 à 14:48:39  profilanswer
 

oh_damned a écrit :

Retourne aux States et présente toi au poste de Shérif, tu vas kiffer !


L'enfer, un Shérif codé en Javascript  [:apges:3]


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Need a little time too wake up wake up - Today's the day that all the world will see
n°70021958
apfel
Posté le 31-01-2024 à 15:22:08  profilanswer
 

Bon normalement c'est bouclé, compromis signé.
 
Contente mais stressée également, premier achat, gros changement de vie.  
J'ai l'impression que je vais passer très brutalement de la phase WE à droite à gauche et vie sociale intense à jardinage et vie de famille. Clairement mes potes parisien/lyonnais du même âge (28/29) sont dans un autre délire  :o  
 
(ne pas quote svp) :
 

Spoiler :


- Prix : 500 000 €
 
- Maison acquise par le proprio en 2008 à 360k€. A l'époque il y avait un RDC garage + 1 étage (80m² habitable) & 1 grange, en mauvais état, complétement transformé depuis.  
 
Maison actuellement de 147m² habitable sur trois niveaux :  
RDC avec garage, buanderie, chaufferie, atelier avec WC, le tout chauffé & isolé qui pourrait être exploité en espace habitable :o
1er étage 73m² avec Entrée/Cuisine/Salon/Salle à Manger de 50m² + 1 Chambre 13m² + SDB + WC (possibilité de créer une suite parentale)
2e étage 73m² avec Mezzanine + 3 Chambres (10/11m²) + SDB + WC
 
& Annexe avec atelier/cave en RDC et 40m² habitable à l'étage  
 
Terrain de 2 300m².
 
- Commune à 30 min en caisse des pistes de ski et à 20 min en vélo/tram de l'hypercentre de Grenoble, gare à 8 min à pied sur l'axe Valence/Annecy, commerces de bouche à 10 min à pied, pleins d'associations culturelles et sportives, moyenne d'age 35 ans, on y vit en location depuis 1 an et demi.
 
Les + :  
- La localisation
- Vue dégagée sur les 3 massifs, le premier voisin est à 60m
- Plein de potentiel d'aménagement
- La taille du terrain
- Son prix au m²
- Espace Mezzanine à l'étage pour faire un coin bibliothèque/salle de jeux pour de futurs enfants
 
Les - :  
- Moitié de terrain sur zone inondable (mais pas d'inondation connue à ce jour)
- Terrain pas constructible (pas de piscine notamment)
- Peu de fenêtres qui donnent sur le terrain depuis la maison
- DPE D, Chaudière à Fuel
- Coin Salon/Salle à manger un peu petit (27m²) et en longueur (4*7) et pas au RDC


 
Et qques photos :  
 

Message cité 3 fois
Message édité par apfel le 31-01-2024 à 15:23:30
n°70021981
kolian
Posté le 31-01-2024 à 15:24:19  profilanswer
 

Quelle commune exactement ?


---------------

n°70021987
Grenouille​ Bleue
Batracien Azuré
Posté le 31-01-2024 à 15:25:20  profilanswer
 
n°70021996
apfel
Posté le 31-01-2024 à 15:26:37  profilanswer
 

kolian a écrit :

Quelle commune exactement ?


 
J'ai envoyé un MP  :jap:  
 
Commune à 3 700€/m² sur MA :o

n°70022030
Oura_
Chien de haine
Posté le 31-01-2024 à 15:30:47  profilanswer
 

Bordel je pensais pas que la campagne grenobloise était si chère. :ouch:

n°70022201
kolian
Posté le 31-01-2024 à 15:55:03  profilanswer
 

Oura_ a écrit :

Bordel je pensais pas que la campagne grenobloise était si chère. :ouch:


 
 
Et c'est un marché qui n'a pas subit de chute des prix dans l'ensemble.


---------------

n°70022210
Grenouille​ Bleue
Batracien Azuré
Posté le 31-01-2024 à 15:56:40  profilanswer
 

Oura_ a écrit :

Bordel je pensais pas que la campagne grenobloise était si chère. :ouch:


 
Corenc et Montbonnot ont des prix assez stratosphériques :D


---------------
Ma chaîne YouTube d'écrivain qui déchire son père en pointillés - Ma page d'écrivain qui déchire sa mère en diagonale
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Posté le   profilanswer
 

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