Reprise du message précédent :
Pourquoi les AI ouvrent les fenêtres ? A part pour confirmer que c'est pas lumineux ?
 
https://www.jinka.fr/alert_result?t [...] inka_share
 
EDIT : le vil delete Lagoon57  

L'annonce n'inclut que le premier et deuxième étage mais pas le rez-de-chaussée. C'est donc bien un appartement et pas une maison. Annonce mensongère.

 
t'es sûr de toi ? cela voudrait dire que la vitesse MOYENNE est de 120 Km/H
J'ai vérifié et la vitesse MAXIMUM est de 90KM/H sur le troncon Paris SGL
 
donc on serait plutot sur 25 minutes pour aller au champs élysées

Je passais ici tout les matins jusqu'à mon déménagement au début du mois : on n'entend pas le train. Il est totalement masqué par les batiments, et est relativement loin (300m au bas mot). On entend bien plus l'école.

Ok c'est bien.

Saint-Louis ce n'est pas grand, tu traverses le quartier en 5-10min max en long ou en large.

Tu marches 10-15min jusqu'à Notre-Dame.

J'ignore pour SGL mais a priori non.

Pour Versailles - La défense t'as la U, t'y es en 30min.

Pour Versailles - 8e, t'as la N jusqu'à Montparnasse puis ligne 6. Ou la C jusqu'à Bir Haikem puis ligne 6.

Versailles c'est 4 lignes : C + N + U + L, dans 3 gares : Chateau (C) - Chantiers (C + N + U) - Rives Droite (L).

Auxquelles il faut ajouter les TER, nombreux, qui passent à Chantiers et sont en 10min à Montparnasse.

 
Une jolie vue sur l'aile des délinquants sexuels  

 
Merci du partage, effectivement ça ne donne pas envie de se lancer là dedans    
 
Rien qu'en termes de temps perdu, de stress, d'emmerdes..

 
Si tu sors beaucoup oui le gros point chaud de Versailles est de l'autre côté, ça commence à faire loin si tu veux y aller à pied (20mn, voire + si t'es vraiment au fond du quartier St Louis)

 
Pour montrer que c'est le silence et qu'on entend chanter les oiseaux  
 
  les chambres en enfilades.

 
 
Cette installation homecinéma

 
Ce qui peut valoir le coup/cout, c'est juste une lettre d'avocat pour lui rappeler qu'ils ne sont pas dans leur droit.
S'ils ont une offre de 5k de plus, ca peut les faire reflechir fortement, rien que le temps perdu et le risque que les autres acheteurs se desistent valent plus que ca.
Si c'est 50k, ils seront plus tentés de prendre le risque.

 
Tu ne veux pas aller poster sur le topic Zemmour plutôt que de raconter tes conneries ici ?

 
 
Si t'en trouves juste une en France tu nous dis, parce que ça serait vraiment la perle rare.
AMHA ça n'existe que dans les rêves des gens ce genre de ville.

 
Oui (dispo en MP si besoin) c'est ça, sans aller jusqu'à l'assignation. Côté vendeur, je prendrais pas le risque de vendre avec un pré-contentieux.

 
Toujours éviter la justice quand c’est possible, là vu le peu de préjudice il fallait lâcher l’affaire clairement.
Perte de temps à engraisser les avocats et des années de procédures chronophages, un coup à divorcer vu la fin

 
Mais tu en étais où dans le processus de vente ? Compromis ou acte de vente définitif ?
 
Si c'était l'acte de vente définitif, le vendeur ne peut pas modifier le prix inscrit dans le compromis de vente non ?

 
Non, l'acquéreur peut solliciter la vente forcée (attention la promesse contient souvent un délai de forclusion qui commence à courir à compter de la date maximum pour la réitération authentique).

Ok donc notre ami aurait bien pu ne pas accepter la modification du vendeur et forcer la vente ? En acceptant, il a juste perdu 6 mois de salaire...

 
tout à fait d'ailleurs les villes que tu cites ne sont pas du tout recherchées et le prix au m² y est tellement inférieur aux villes "vivantes" que tu sembles apprécier.
 

Ironie dont tu aurais pu te passer si tu t'étais renseigné un minimum ou si tu avais lu l'article. La prison a été récemment rénovée et les lucarnes en hauteur des cellules ont été remplacées par de belles grandes fenêtres avec vue directe sur le voisinage, ça plus un brouillage 4G. Il fallait bien améliorer les conditions de vie de ces pauvres criminels (et fuck les voisins).    
 

 
Idée de vieux et idée de m****.  
 
J'ai pas parlé de logement social dans le message que tu quotes d'ailleurs, mais si on va par là: Suresnes, 36% de logements sociaux, t'as pas de tags et de saleté. Fin de la blague.
 

 
Ce fameux réalisme qui fait le lien entre logement social et saleté... des fois j'oublie la couleur politique du forum

Ben j'habitais jusqu'à décembre au fond de St Louis, et pour etre à Notre-Dame il me fallait 12min de marche en ligne droite. 20min t'es rendu au Chesnay, bref pas un coin où tu sors

Oui oui  

 
Toi aussi t'es le roi de l'extrapolation    
 
Donc j'ai cité Neuilly, Courbevoie et Versailles, je te laisse chercher un lien entre taux de logement sociaux et prix au m² sur la base de ces 3 exemples.

 
Ni l'un ni l'autre, on avait fait une offre d'achat qui a été acceptée et contre signée.
 
Quand le vendeur a annulé la vente avant le compromis, mon notaire m'a dit qu'une démarche avec avocat avait peu de chance d'aboutir.  
 
Donc on a préféré renégocier, en se disant aussi que l'offre acceptée la première fois était de base assez agressive (-16%) et on était déjà étonné que ça passe à l'époque...
 
Après peut être qu'on a pas eu les corones de tenir bon mais on ne veut pas se rendre malade pour 40k€, on préfère passer à la suite, 2 ans qu'on cherche quasiment  

 
Il n'y a pas de "couleur politique" du forum
Il ya des gens d'extrême gauche, degauche, du centre, de droite et d'extrême droite
pas de bulle confortable comme sur certains RS...

 
Pour 40k, ça pouvait mériter un petit courrier d'avocat à 500-1000 euros, histoire de rappeler que l'accord sur la chose et sur le prix vaut vente.

oui 20-25 minutes SGL a l'etoile
 
le mieux est encore le Vesinet
surtout du coté de la gare Le vesinet-le pecq : il y a des trains qui partent de là le matin donc on est sûr d'avoir une place assise  
Au Vesinet centre, c'est deja moins sûr
A Chatou , on fait le trajet debout

 
C'est n'est même pas une histoire de politique (un fameux député LFI du 18ème met ses gosses à l'école à Versailles justement).
 
Sur un topic consacré à l'immobilier, le sujet me semble essentiel.  
 
Si la commune à le droit d'imposer une population qui peut dégrader ton environnement, acheter au prix fort me semble risqué.
 
Vers mon ancien appart dans le 18ème, les gens balançaient des déchets par la fenêtre (genre carcasse de poulet), pisser sur un palier de porte était une pratique courante, de même que le vol de vélo ou le sifflage des femmes.
 
Les immeubles ne sont pas de moins bonne qualité que dans le marrais ou les Batignolles, pourtant les prix sont voués à stagner.

 
Merci pour ce rappel. J'oublie parfois à quel point ce topic où on peut se moquer avec bienveillance des "museaux", des habitants de petite couronne non limitrophe de Paris et se rejouer nos passages préférés du discours d'Orléans est un des derniers bastions de la liberté d'expression  

Le 18ème est le coin le plus contrasté de France
 
Entre les riches qui habitent sur la butte / Avenue Junot et la goutte d'or...

 
J'ai habité square Clignancourt, puis Simplon. En une rue tu passes d'un monde à l'autre, impressionnant. Par un phénomène inexplicable même les toxicos les plus marginaux ne passent pas la frontière invisible.  

Darya / GB ont ils signé leur nouvelle maison / appart ?  
 
où en est notre série hfr ?

Ben tu marches lentement et google s'est calé sur ton rythme  

EDIT : ah et depuis son logement c'est différent, moi je passe rue Royale, c'est plus rapide que de descendre la rue des chantiers.

T'es agent immo c'est ça? "Oui c'est à 5min à pied grand max"

Tiens proche de Notre-Dame, Boulevard St Antoine et dans ton budget d'1M5, magnifique : https://www.bellesdemeures.com/anno [...] _to_detail

Non mais Google a du mal avec moi. Perso je marche pas comme une grand mère

A voir ce qui sortira concrètement et quel sera l'effet sur le marché    
 

https://www.lemonde.fr/politique/li [...] 23448.html

Il a évoqué de calmer le jeu sur les DPE également.

En ce moment je regarde pour une maison proche de la mer.
Si tu pensais que les agent immo en IDF étaient des margoulins (j'ai retenu ma leçon ), attends de voir ceux-là    
 
- Vue mer (debout sur un escabeau dans les combles)
- 10 mins de la plage - à pied, (en sprintant peut-être) - en voiture (plutôt 20 en pleine nuit hors saison)
- Présence des diags très aléatoire
- Métrage des maisons au pifomètre
- Qualité de la construction à peu près jamais signalée même si on parle plus de chalet ou de mobile home transformé
 
Mais le comble, j'en repère une à un prix correct (sans plus) avec une vue mer (latérale faut pas déconner ) bien dégagée d'un côté, bon le bâti a l'air un peu bricolé de l'extérieur, ça doit expliquer le prix.
Je me prends une heure sur google map pour trouver l'adresse exacte et là je comprends
La maison est en bout de rue sur une falaise ... en phase d’effondrement
Et si c'est si dégagé d'un côté, c'est que la baraque d'à côté a été démolie à cause du risque d'effondrement (j'ai retrouvé des articles dans les journaux locaux)
Les bâtards !

  J'imagine très bien l'agent immo: "quelques travaux de renforcement et vous êtes bons aucun risque, on a fait un devis y'en a pour 3K tout compris"