Reprise du message précédent :

Je me contente de l'appartement "de service" de 88m²  

 
   
Pour dire ca avec une cheminée qui a la gueule de la corbeille a papier du parc Asterix, faut vraiment pas avoir peur suer du derche.

La maison qui se met en vente à 1.6M a déjà une offre et a d'autres visites. Bravo pour l'offre GB la saison avance  vite  

Change d'ophtalmo. Vite.

autant je te suis sur plein de choses, et parfois également sur certaines décos, mais là quand même, c'est vraiment bien. Et j'adore la cheminée.

Il y a rien de plus personnel et subjectif que la déco d’un appart… il devrait être inscrit dans la bible de l’AI de ne jamais commenter le style  
 
Congrats à Grenouille Bleue pour l’offre, je ne doute pas que votre agent pousse comme un malade pour que ça passe  

 
Le soucis que je vois est si le bien visé vous plaît, il plaira à d’autres.
Offre sous le prix et une condition suspensive, je choisis, en tant que vendeur un autre dossier (me doutant bien au passage qu’il est fort probable que l’AI pousse votre dossier en récupérant le mandat du candidat acheteur en parallèle).
Simplement, y aller mais sans s’enflammer pour éviter la désillusion  

Si je gagne 250 M€ à l'Euromillion, je le prends direct.

Emplacement au top, jardin, cachet, tout est top.

 
Toujours pareil, ça dépend des autres offres.  
Vu que c’est le même AI, s’il y a des offres proches, il est fort possible qu’il transmette le projet de vente de votre bien de toute façon.

 
T'irais où ?

C'est très bien la France avec beaucoup de pognon, il y a tout ce qu'il faut : chalet à Val d'Isère, villa au Cap Ferrat et hotel particulier dans Paris 7.

Avec 250 MEUR, tu peux probablement te le payer en 3-4 ans rien qu'avec les intérêts de ton capital.  

Tu irais t’installer à Dubai ou te faire chier en Suisse?
 
Plutôt rendre les 250 barres…

Je m'achète mon île dans le Pacifique, et le moindre connard qui navigue trop près de mes terres se fait torpiller à vue

Près du Yémen en fait  

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On parle de bien premium > 1 million les offres ne sont pas forcément nombreuses surtout en ce moment

15 millions ?
 

Que pense le topic de la villa montmorency ? Personne n'y habite ?

Condition suspensive de vente c'est uniquement si tu as toi-même un compromis de vente sur ton appartement.

Donc dans ton cas ce sera condition suspensive d'obtention de prêt. Mais c'est pas très réglo.

Visite aujourd'hui d'une baraque récente, RT 2012, DPE A : même constat que d'habitude, les finitions sont à chier, tout fait fragile et cheap.

Genre y'a la place de mettre un escalier en bois, classique, un peu costaud : c'est un truc métal/bois un peu branlant et hyper raide pas pratique.

TOUTES les prises sont mal installées, peinture qui a été faite autours au lieu de les démonter avant, t'facon elles sont pas droites.

La cuisine a dû coûter une blinde mais les joints de partout sur le plan de travail en silicone transparent sont dégueu.

Bref, décidément, une vielle baraque qui a résistée au moins 30 ans c'est quand même plus rassurant, faut juste refaire les papiers peints.

 
35-45m je pense. Voire peut être même au dela de 50 étant donné la rareté de ce type de bien/espace exterieur à cette adresse. C'est quasi unique je pense.

Oui le bien est vraiment incroyable

 
Pour rappel les gains des jeux de hasard ne sont pas fiscalisés, et le seul impôt qui demeure sur la fortune est l'immobilier
 
Donc tu peux devenir oisif et vivre sur ton capitalE pendant plusieurs générations, en payant juste 30% de flat tax sur les gains en capitale réalisés chaque année
 
C'est à dire un taux d'imposition global bien inférieur à la plèbe laborieuse qui gratte des bouts de chandelle pour acheter 70m2 dans Paris en filant 50% du montant du prêt en intérêts à la banque
 
Et comme dit tu peux ensuite te faire plaisir entre ville campagne mer et montagne, pour ça la France est un super pays
 
Non vraiment si je gagne €250m à l'euromillions ya pas un cas où je m'expatrie
 
Ce plan est valable jusqu'à 2027 bien sûr, après...

sympas pour changer l'ampoule de la lumière au niveau plafond cathédrale  

si c'était vrai, il te dirais qu'il a déjà 4~5 acheteurs dans son carnet et de proposerait de faire les visites dès la signature du mandat.

 
Après tout ce que tu décris peut se corriger, tu perds juste certains avantages d'acheter du récent, quoi.

Vu le prix tu t'attends justement pas à devoir faire des travaux de ce genre (changer un escaler c'est pas rien).

Et pour le coup, corriger les finitions OK mais donc faut faire gaffe tous les jours de pas tousser trop fort pour pas que les murs tremblent (mais c'est sûrement qu'une impression, disons que le terme "investir dans la pierre" tu le vois pas quand c'est full placo   )

Le concept de vivre dans un quartier entier fermé et sécurisé doit plaire aux HFRiens   C'est bien si tu veux vivre dans une maison IM avec un vrai grand jardin et sans vis-à-vis, ce qui est rarement le cas avec les maisons ouvrières de l'Est et du Nord parisien, et avec les vieux hôtels particuliers, sauf ceux du 7e et du 8e mais ils sont souvent déjà occupés par des ambassades, résidences d'ambassadeurs, ministères ou autre.

Tu es à Auteuil donc tu as à la fois le côté résidentiel de la villa et commerçant du quartier à côté, ce qui est sympa, si tu aimes faire tes courses comme le tout-venant.

J'aime bien cette maison et son jardin, vendue en 2021 : https://danielfeau.com/fr/archive/annonce/5289476

Très sympa le grand portrait de Domenach

Surtout les photos familiales notamment celle à chevaucher des dauphins.

 
La cuisine rose... Bordel mais pourquoi ?

Le chat obèse       (si c'est sa gamelle sous le timbre dans la buanderie, je comprends )
 
Le video proj n'est pas terrible, si?
 
Y'a le jeu d'échecs dans la table basse  

HFR va nous trouver un nom viteuf  

Je suis adepte du moderne, mais là c'est pas possible.... comme la sdb aux murs roses et les meubles jaune canari

Ce n'est pas vraiment rose dans cette sdb

Un de nous deux est daltonien, alors.....  

Ou alors je suis unem'identifie femme et je discrimine + les couleurs que toi