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Quel effet va avoir la hausse des taux actuelle sur les prix de l'immobilier en France ?




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Auteur Sujet :

[Topic achat immobilier] À quand le krach ?

n°69909465
requiem666
For a Fuck
Posté le 11-01-2024 à 20:59:38  profilanswer
 

Reprise du message précédent :
Y a des colliers ou tu peux dessiner un périmètre sur Google Maps qui les électrocute si ils vont au delà. En général au bout de 1 semaine ils savent très bien ou est la limite et y vont plus jamais dans la direction du mur virtuel. Mais si c'est dans les 4 directions je sais pas si ça les rends pas maboules.

mood
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Posté le 11-01-2024 à 20:59:38  profilanswer
 

n°69909501
Grenouille​ Bleue
Batracien Azuré
Posté le 11-01-2024 à 21:05:45  profilanswer
 

requiem666 a écrit :

Y a des colliers ou tu peux dessiner un périmètre sur Google Maps qui les électrocute si ils vont au delà. En général au bout de 1 semaine ils savent très bien ou est la limite et y vont plus jamais dans la direction du mur virtuel. Mais si c'est dans les 4 directions je sais pas si ça les rends pas maboules.


 
Oui, j'ai vu ça mais ça a l'air bien violent en effet [:tinostar]
Mais si ça sauve la vie, ça se tente !


---------------
Ma chaîne YouTube d'écrivain qui déchire son père en pointillés - Ma page d'écrivain qui déchire sa mère en diagonale
n°69909573
farib
Posté le 11-01-2024 à 21:15:10  profilanswer
 

oh_damned a écrit :


 
Quelqu'un qui est assez con pour croire à ça, est-ce que c'est vraiment de l'arnaque ? :o


Quand tu voyais leur marketing la cible c’était que des millennials expatriés en startup


---------------
Bitcoin, Magical Thinking, and Political Ideology
n°69909659
requiem666
For a Fuck
Posté le 11-01-2024 à 21:29:48  profilanswer
 

oh_damned a écrit :


 
Quelqu'un qui est assez con pour croire à ça, est-ce que c'est vraiment de l'arnaque ? :o


 
Bah quand ton voisin ou ta cousine qui habite en zone tendu style pays Basque te dis que sa maison à 300k construite en 2009 sur un terrain à 50k est estimé à 400 puis 600, puis 800 puis 1m2 de 2016 à 2021 tu fini par croire que l'immo magic existe :o

n°69909694
LooKooM
Posté le 11-01-2024 à 21:37:33  profilanswer
 

Grenouille Bleue a écrit :


 
Oui, j'ai vu ça mais ça a l'air bien violent en effet [:tinostar]
Mais si ça sauve la vie, ça se tente !


 
Sinon du grillage vert ça coute moins cher et ça obstrue moins la vue, mais les chats arrivent parfois à se faufiler malgré tout :o

n°69909710
requiem666
For a Fuck
Posté le 11-01-2024 à 21:41:31  profilanswer
 

Bah le fil type grillage électrique pour vache spécial avec ondes radio frequence + collier qui réagit quand il s'en approche ça doit coûter 1k.  
Le veto du chat a moitier écrasé mais pas mort t'en as pour mini 500 balles. Le calcul est vite fait :o

n°69909933
chaisedeja​rdin
Posté le 11-01-2024 à 22:41:25  profilanswer
 

requiem666 a écrit :

Y a des colliers ou tu peux dessiner un périmètre sur Google Maps qui les électrocute si ils vont au delà. En général au bout de 1 semaine ils savent très bien ou est la limite et y vont plus jamais dans la direction du mur virtuel. Mais si c'est dans les 4 directions je sais pas si ça les rends pas maboules.


Faudrait un dispositif analogue pour les SDF

Spoiler :

[:multiponey6:2]


---------------
Jésus t'aime
n°69909955
frederiko1
Terminatux was right
Posté le 11-01-2024 à 22:48:42  profilanswer
 

Grenouille Bleue a écrit :

 

Oui, j'ai vu ça mais ça a l'air bien violent en effet [:tinostar]
Mais si ça sauve la vie, ça se tente !

 

Ca ressemble à de la torture.
Un grillage rigide avec retour ce n'est pas si cher.
Et tu plantes des grimpantes du style faux jasmin et se sera même assez agréable.


Message édité par frederiko1 le 11-01-2024 à 22:49:10
n°69909976
Profil sup​primé
Posté le 11-01-2024 à 22:51:12  answer
 

Sinon ça serait intéressant d'avoir des nouvelles de BBS
 
Comment se passe l'hiver dans la maison ? Quels sont les motifs de satisfaction et de mécontentement ?


Message édité par Profil supprimé le 11-01-2024 à 22:52:04
n°69910062
Profil sup​primé
Posté le 11-01-2024 à 23:16:32  answer
 

Le contenu de ce message a été effacé par son auteur

mood
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Posté le 11-01-2024 à 23:16:32  profilanswer
 

n°69910162
Pzu
Posté le 11-01-2024 à 23:43:51  profilanswer
 

[:911gt3]

n°69910227
onina
Posté le 12-01-2024 à 00:02:57  profilanswer
 

Grenouille Bleue a écrit :

Tiens j'en ai parlé sur le topic construction mais finalement le plus gros défaut de notre futur achat ce sera le grand jardin pas sécurisé.

 

On aurait dans les 2000m² avec juste des murets autour, et ça reste dans le centre ville donc des boulevards pas loin et des bagnoles qui speedent. Ce qui veut dire que nos chats qui n'ont connu qu'un petit jardin de 70m² clos de murs infranchissables vont se faire écraser en trois jours.

 

Et si on rajoute un budget "construction d'un mur de 2m50 de haut sur un périmètre de 200m", ça commence à faire mal au cucul [:tinostar]

 

Un mur même de 2m50 de haut n'arrête pas des chats qui veulent sortir (sauf s'ils sont handicapés et/ou très vieux). En mettant un retour au dessus peut-être (ambiance Guantanamo), à voir [:gum:1]

n°69910266
starfox
Stop aux anglicismes !
Posté le 12-01-2024 à 00:16:33  profilanswer
 

r06 a écrit :

 

L'épaisseur du trait, un non sujet quand on achète un bien a 1m6...:o


Pour protéger ses chats, y'a qqs semaines, j'avais trouvé ça aux US. Ils livrent en France, cela à l'air top.
https://www.purrfectfence.com/

Message cité 3 fois
Message édité par starfox le 12-01-2024 à 00:17:19

---------------
J'écoute Radio Courtoisie, la radio libre du pays réel et de la francophonie.
n°69910542
bisoo
Posté le 12-01-2024 à 08:06:40  profilanswer
 

onina a écrit :


 
Un mur même de 2m50 de haut n'arrête pas des chats qui veulent sortir (sauf s'ils sont handicapés et/ou très vieux). En mettant un retour au dessus peut-être (ambiance Guantanamo), à voir [:gum:1]


 
Les chats ne sont pas des perchistes  [:cerveau spamafote] j’ai protégé ma terrasse avec une hauteur qui va à peu près à ma poitrine, et ni le chat résident, ni les 2 chats visiteurs n’ont réussi à passer. Il faut par contre particulièrement protéger la zone qui part du sol. Mon chat teste régulièrement. Mais y’a pas la place de passer  :lol:

n°69910550
philibear
Orbital Bacon
Posté le 12-01-2024 à 08:11:15  profilanswer
 

bisoo a écrit :


 
Les chats ne sont pas des perchistes  [:cerveau spamafote] j’ai protégé ma terrasse avec une hauteur qui va à peu près à ma poitrine, et ni le chat résident, ni les 2 chats visiteurs n’ont réussi à passer. Il faut par contre particulièrement protéger la zone qui part du sol. Mon chat teste régulièrement. Mais y’a pas la place de passer  :lol:


Ce sont des pas-chats, ça.


---------------
Mon topok ACH/VENTE: http://forum.hardware.fr/forum2.ph [...] ost=572744
n°69910840
Kara
Moi je dis y bluff !!!
Posté le 12-01-2024 à 09:18:08  profilanswer
 

starfox a écrit :


Pour protéger ses chats, y'a qqs semaines, j'avais trouvé ça aux US. Ils livrent en France, cela à l'air top.
https://www.purrfectfence.com/

Plus qu'à rajouter des dobermans en haut de miradors et on est biens


Message édité par Kara le 12-01-2024 à 09:31:47

---------------
Négatif, je suis une mite en pullover!!!
n°69910866
Van Winkle
Tchic tcha
Posté le 12-01-2024 à 09:22:36  profilanswer
 

starfox a écrit :


Pour protéger ses chats, y'a qqs semaines, j'avais trouvé ça aux US. Ils livrent en France, cela à l'air top.
https://www.purrfectfence.com/


Ca va, c'est bien laid.


---------------
Tes photos de vacances à la mer ouais j'en ai rien à foutre
n°69911006
liveandpla​y
Posté le 12-01-2024 à 09:40:03  profilanswer
 

Il faut aussi parfois laisser faire la sélection naturelle...


---------------
"This Is Hell" - Buffy Summers -
n°69911309
simboss
Posté le 12-01-2024 à 10:17:14  profilanswer
 

liveandplay a écrit :

Il faut aussi parfois laisser faire la sélection naturelle...


 
Et puis 2 chats, c'est un de trop, voire 2 :o
 
Sinon avec la taille du jardin, mettre des repulsifs a ultra-sons tout autour?

n°69911482
oh_damned
Posté le 12-01-2024 à 10:40:06  profilanswer
 

karkox a écrit :

Bonjour à tous,
 
Question technique de néophyte complet.
Noimus avons acheté notre bien actuel via sci familiale en 2020.
Ma femme et moi sommes majoritaire dans la société et avons pris un prêt au nom de la société.
Le bien en question à été payé environ 700k et en vaut prêt de 800 aujourd'hui.  
Le prêt contracté à bon taux était pour 350k€.
Il serait question de déménager d'ici 3 ans pour acheter une maison toujours via sci.
Vu que le prêt n'est pas à notre nom, lors de la revente du bien....serai-je obligé de solder le prêt si je rachete pour autant que la valeur du bien ?


 
Un transfert de prêt est peut-être possible, mais déjà il faut que le contrat de prêt actuel le permette, ensuite il faut que la banque soit d'accord.
 
Donc déjà relis ton contrat de prêt ;)


---------------
“Everyone has a plan: until they get punched in the face.” – Mike Tyson
n°69911677
Phil Traer​e
Posté le 12-01-2024 à 11:03:44  profilanswer
 

simboss a écrit :


 
Et puis 2 chats, c'est un de trop, voire 2 :o
 
Sinon avec la taille du jardin, mettre des repulsifs a ultra-sons tout autour?


 
Mais laissez vivre ces pauvres Matous... De toute façon ces envoyés du diable trouverons toujours une échappatoire. [:crawdge]


---------------
Parrain Viac - Interactive Brokers - SwissBorg - Linxea
n°69911698
Profil sup​primé
Posté le 12-01-2024 à 11:07:27  answer
 

https://www.junot.fr/fr/acheter/83915927-paris-09e
 
Un "back-office" dans son appart, le nouveau must  [:moonzoid:2] ?
 
ça pour le coup j'aime bcp comme réno. On a l'impression d'en avoir pour son argent  [:kitchen':4]

n°69911733
hyca
Vraie personne certifiée
Posté le 12-01-2024 à 11:12:52  profilanswer
 

 

Magnifique
Un appart de gens qui mangent dehors
Et la cuisine du plan est devenue quoi? On n’a pas d’image

Message cité 2 fois
Message édité par hyca le 12-01-2024 à 11:14:00
n°69911750
Profil sup​primé
Posté le 12-01-2024 à 11:16:51  answer
 

hyca a écrit :


 
Magnifique  
Un appart de gens qui mangent dehors  
Et la cuisine du plan est devenue quoi? On n’a pas d’image


 
Enfin une SDB qui ressemble à qq chose en tout cas
 
c'est très décent pour un T2 de célibataire  :love:

n°69911780
farib
Posté le 12-01-2024 à 11:21:16  profilanswer
 


Il faut condamner le mauvais goût au pénal !


---------------
Bitcoin, Magical Thinking, and Political Ideology
n°69911813
Vince@ESIE​E
Posté le 12-01-2024 à 11:26:43  profilanswer
 


 
 
Pas mal effectivement pour célibataire  :D


Message édité par Vince@ESIEE le 12-01-2024 à 11:26:54

---------------
http://forum.hardware.fr/hfr/Overc [...] 5290_1.htm
n°69911848
viande de ​bison
Posté le 12-01-2024 à 11:32:27  profilanswer
 

hyca a écrit :

 

Magnifique
Un appart de gens qui mangent dehors
Et la cuisine du plan est devenue quoi? On n’a pas d’image


On la voit furtivement sur la visite interactive, l'agent immobilier Norwood V s'y cache. Ca a l'air bien meublé.

 

https://i.imgur.com/9OlzwXT.png

 

edit : c'est quoi qu'ils appelent back office ? c'est où sur le plan ?


Message édité par viande de bison le 12-01-2024 à 11:40:34
n°69911852
Braindead
Posté le 12-01-2024 à 11:33:10  profilanswer
 

c'est un appart ou un mini musée ?
tellement de bibelots  partout, cet enfer pour la poussière  [:alain doux-lilas:3]


---------------
la superstition ça porte malheur.
n°69911983
Kara
Moi je dis y bluff !!!
Posté le 12-01-2024 à 11:49:42  profilanswer
 

Pied-à-terre de Trump à Paris ?


---------------
Négatif, je suis une mite en pullover!!!
n°69911998
ironpanda
Posté le 12-01-2024 à 11:52:17  profilanswer
 


 
pfiou
c'est complètement too much j'adorerais y vivre en loc pendant qques mois
 
par contre c'est un appart de célibataire nigaud vu la taille du lit


---------------
Mi gorille mi lion, 100% rat d'ordi
n°69912140
igo2001
Posté le 12-01-2024 à 12:16:49  profilanswer
 

J’aurais bien aimé voir un peu mieux la sdb (il y a une douche ou uniquement cette baignoire ?) et la cuisine.  
 
Dingue de voir un appart de 105m2 dans lequel on ne peux pas vraiment avoir une pièce bureau.
 
Il y a des toilettes dans le sdb où bien il faut toujours aller dans le coin à côté de l’entrée ?  
 
La chambre fait petite alors qu’elle fait 18m2.
 
Mérite un bon coup de peinture dans tout l’appart parce que la laques rouge et blanche dans le salon c’est particulier quand même.
 
C’est un premier étage, j’ai l’impression que les acheteurs fuient beaucoup les premier étages.  
 
Je ne vois pas le DPE
 
450€ de charges annuelles, il manque pas un zéro ?  
 

n°69912889
koskoz
They see me trollin they hatin
Posté le 12-01-2024 à 14:23:30  profilanswer
 


 
C'est pas mon style du tout mais je trouve ça très bien fait ! :love:


---------------
Twitter
n°69912902
zakatana
Crève Babylone
Posté le 12-01-2024 à 14:24:39  profilanswer
 

C'est vraiment à gerber. L'angoisse tout les matins quand tu te réveilles là-dedans.


---------------
Mon existence m'est insoutenable par son insignifiance ///// Le flickr
n°69912989
sausalito7​5
Posté le 12-01-2024 à 14:35:36  profilanswer
 

zakatana a écrit :

C'est vraiment à gerber. L'angoisse tout les matins quand tu te réveilles là-dedans.


C'est pas ma came mais aller jusque là, bof.....  
La déco est certes chargée mais les volumes sont sympas et le parquet est beau.

n°69913036
viande de ​bison
Posté le 12-01-2024 à 14:40:27  profilanswer
 

Le plafond vernis, je comprends pas.
 
Et les 12 canapés dans 100 m², nickel pour les soirées à thèmes.

n°69913488
H2N3
Posté le 12-01-2024 à 15:48:34  profilanswer
 


Quand tu commandes un poil trop de feuille d'or c'est bien tu peux en foutre aussi sur le mur ensuite.
 
https://rehost.diberie.com/Picture/Get/r/236187
 
Malaisant cet appart  :heink:

n°69913633
Pzu
Posté le 12-01-2024 à 16:11:38  profilanswer
 

Le voisinage d'en face a une super vue pour mater les orgies et swinger parties du vendredi et du samedi soir


Message édité par Pzu le 12-01-2024 à 16:11:46
n°69913804
oh_damned
Posté le 12-01-2024 à 16:38:54  profilanswer
 

viande de bison a écrit :

Le plafond vernis, je comprends pas.
 
Et les 12 canapés dans 100 m², nickel pour les soirées à thèmes.


 
Les couleurs, la déco, l'aménagement.
ça sent effectivement la partouze du samedi soir :o


---------------
“Everyone has a plan: until they get punched in the face.” – Mike Tyson
n°69913875
apfel
Posté le 12-01-2024 à 16:49:21  profilanswer
 

Hello,
 
Petite update pour notre recherche immobilier.  
 
Profil : primo-accédants, budget de 450k€ pour une maison à côté d'une ville moyenne.
 

Spoiler :


On a finalement fait une offre de prêt pour une maison qui a été acceptée (-16% du prix initial).  
 
Plusieurs paramètres expliquent qu'on ait pu négocier le prix :
- Il y a une fosse septique.
- La moitié du cadastre est en zone inondable (la maison n'est pas dans cette partie là)
- Il n'est pas possible de réaliser de nouvelles construction sur notre parcelle (ex : pas de piscine enterrée, extension possible de la maison)
- Il n'y a pas de certificat de conformité pour la maison, l'archi n'ayant jamais fait de déclaration d'achèvement de travaux d'agrandissement de la maison (qui datent de 2012, la construction de la maison date de 1980).
 
ça fait pas mal de soucis potentiels, du coup en plan d'action :
 
- On a prit contact avec un notaire qui a prit contact avec l'urbanisme pour régulariser la situation et faire une modification du permis de construire. L'urbanisme nous a aussi garantit par mail qu'en cas de sinistre, on pourrait reconstruire à l'identique du permis de construire de 2012, ce que le notaire a validé à l'oral.  
- On a fait un devis pour remplacer la fosse par une micro station, c'est prit en compte dans notre demande de prêt.
- On a fait des devis avec 2 assurances, dans leurs bases l'adresse de la maison n'est pas dans une zone inondable donc pas de surfacturation ou autre...


 
Est ce qu'on loupe un truc... ? Est ce que ça pue ?  
 
Mon conjoint est aux anges mais j'essaie de garder la tête froide :heink:

Message cité 4 fois
Message édité par apfel le 29-01-2024 à 22:06:22
n°69913883
igo2001
Posté le 12-01-2024 à 16:50:00  profilanswer
 

oh_damned a écrit :


 
Les couleurs, la déco, l'aménagement.
ça sent effectivement la partouze du samedi soir :o


Vous projetez vos propres fantasmes, je pense. :o
 
C’est un premier étage sur rue, donc tout sauf idéal pour les parties fines.

n°69913894
FRACTAL
Posté le 12-01-2024 à 16:52:18  profilanswer
 

la réponse a la lookom c'est que a ce prix c'est un non sujet, on est pas dans l'émission de Plaza, si la déco te plais pas tu refais tout.

 

Après vous êtes marrant sur le topic, ça critiquait il me semble les cuisines blanches sans âmes mais qui vieillissent bien pour le prochain acheteur.
Ok la c'est "engagé" mais cohérent dans l'ensemble. (Puis je pense pas que c'est des éléments Gifi)

Message cité 3 fois
Message édité par FRACTAL le 12-01-2024 à 16:52:31
mood
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