C'est exactement ça.
 
Mais il faudrait plaindre ces mêmes notaires qui jouent clairement avec la loi.
 
Ils ont dû embaucher certes, mais avec les nouveaux outils existants, la productivité des études a dû clairement exploser et ce besoin était-il justifié.  
De plus le coût de salariés supplémentaires est largement absorbé par la croissance de leurs émoluments depuis des années. Faut pas nous la faire à l'envers.
Là, ça fait seulement quelques mois que les transactions diminuent et c'est déjà la fin du monde. Je ne serai pas étonné que la grande majorité a zéro compétence en termes de management opérationnel visant à optimiser leurs tâches.

 
Mec, tu trigger facilement.
 

 
Le management est relativement mauvais oui. En ce moment, à Paris, ils licencient des notaires salariés à 6-7k par mois. Des profils autonomes et qui deviennent rares avec la possibilité de s'installer via un tirage au sort. Quand le marché va repartir, ils vont devoir embaucher massivement et tous en même temps. Les salaires vont exploser. Visiblement aucun trésor de guerre n'a été constitué pendant les années fastes.  

Bah quand ton métier c'est de savoir si t'es dans les clous et que tu l'es... c'est que c'est légal.

Dans un autre registre c'est la diff entre optimisation fiscale et évasion fiscale

 
 
Oui, on n'a jamais vu de notaire couvrir un confrère ou bien ne pas respecter la loi.

 
A une époque, des amis en banque patrimoniale recherchaient des profils notaire pour la gestion de patrimoine
je sais pas si c'est toujours le cas dans le secteur

 
Bah quand ton métier c'est de savoir si t'es dans les clous et que tu l'es... c'est que c'est légal.
 
 
Dans un autre registre c'est la diff entre optimisation fiscale et évasion fiscale  

Un pote à en ce moment même une mésaventure sur un achat en cours avec un notaire.  
Lors de la négociation les vendeurs leurs dit qu’ils récupèreront 10k suite à la vente de la loge du gardien. Évidement mon pote fait bien noter ça dans le compromis par son notaire. Il reçoit finalement le projet de compromis via le notaire des vendeurs (en fin de journée la veille de la signature) qui a rajouté une clause stipulant que si la loge du gardien fait l’objet d’un compromis de vente entre la signature du compromis de l’appart et la signature définitive  alors la fruit de la vente du gardien va aux vendeurs.  
Bref mon pote a tiqué à la relecture et annulé la signature du compromis dans la foulée.

Mise à jour Meilleurs Agents 1er novembre disponible. Pas de grande surprise : les coins en baisse poursuivent leur baisse, les coins en hausse stagnent.
 
La Creuse et le Cantal performent mieux que Paris sur 10 ans

A une époque, des amis en banque patrimoniale recherchaient des profils notaire pour la gestion de patrimoine
je sais pas si c'est toujours le cas dans le secteur

https://www.pharma-gdd.com/media/ca [...] 234a1b.jpg

 
Bah quand ton métier c'est de savoir si t'es dans les clous et que tu l'es... c'est que c'est légal.
 
 
Dans un autre registre c'est la diff entre optimisation fiscale et évasion fiscale  

Très classe l’avatar

Lol!  
Tu sais que j'ai raison.  
Arrête, tu te ridiculises.

Baisse de ma RP de 0,9% en un mois.  
Je baisse sa valo de 10k supplémentaire dans mon estimation.  
 
Depuis le 1er janvier, baisse de 45k (-9%) : 445k --> 400k.  

Ah merci.  
 
T'as reçu le mail il y a 3 jours toi aussi ?

 
Tant que t'as pas vendu t'as rien perdu

Mise à jour Meilleurs Agents 1er novembre disponible. Pas de grande surprise : les coins en baisse poursuivent leur baisse, les coins en hausse stagnent.
 
La Creuse et le Cantal performent mieux que Paris sur 10 ans

 
non, pas de message de leur part pour m'alerter des mises à jour de la carte des prix. En revanche je reçois un mail MA en début/milieu de mois (10 octobre ce mois-ci), pour m'indiquer que les prix ont été actualisés dans les communes où j'ai fait des estimations dans le passé

Je suis encore en PV quand même.
Mais ça baisse vite, il va y avoir des affaires à faire dans un an ou deux.

Je suis encore en PV quand même.  
Mais ça baisse vite, il va y avoir des affaires à faire dans un an ou deux.  

 
 
Ce que tout le monde appelle "optimisation fiscale" c'est juste de la fraude fiscale ou de l'abus de droit où la personne / l'entreprise ne s'est pas encore fait chopper
 

 
T'es juste en PV brute ou en vraie PV nette nette en comptant toutes les dépenses sur la durée totale de possession ?

En comptant toutes les charges sur 10 ans, je suis peut être en négatif c'est vrai. je n'ai pas tout additionné.  
Mais dans ce cas, il faut aussi compter les loyers économisés.  

En comptant toutes les charges sur 10 ans, je suis peut être en négatif c'est vrai. je n'ai pas tout additionné.  
Mais dans ce cas, il faut aussi compter les loyers économisés.  

... bon et bien je crois qu'on peut plaindre les primo accédants.

 
Intéressant ton commentaire.
 
Je n'y ai pas du tout pensé, parce que ce n'est pas prévu pour le moment, mais effectivement d'ici 5 ans c'est loin d'être impossible.

Cette purge les taux qui ont grimpé. :  
 
Malgré la plus value de 25% que je peux faire, mon achat à 200k€ d'il y a 4 ans je peux espérer une revente à 250k€, sachant que j'ai remboursé 30k€, si je garde la même mensualité, je pourrais racheter qu'un truc à 200k€ ...
 
... bon et bien je crois qu'on peut plaindre les primo accédants.

Cette purge les taux qui ont grimpé. :  
 
Malgré la plus value de 25% que je peux faire, mon achat à 200k€ d'il y a 4 ans je peux espérer une revente à 250k€, sachant que j'ai remboursé 30k€, si je garde la même mensualité, je pourrais racheter qu'un truc à 200k€ ...
 
... bon et bien je crois qu'on peut plaindre les primo accédants.

 
Les primos ils feront comme tout le monde : ils attendront leur tour, en bossant, en attendant éventuellement une baisse des prix, en se faisant un peu d'apport avant d'aller voir mr le banquier pour qu'il leur prête les 80% manquants. C'est la période dont on sort qui était complètement WTF, pas celle dans laquelle on est désormais, faut pas inverser les choses.

 
Les primos ils feront comme tout le monde : ils attendront leur tour, en bossant, en attendant éventuellement une baisse des prix, en se faisant un peu d'apport avant d'aller voir mr le banquier pour qu'il leur prête les 80% manquants. C'est la période dont on sort qui était complètement WTF, pas celle dans laquelle on est désormais, faut pas inverser les choses.

 
Les primos ils feront comme tout le monde : ils attendront leur tour, en bossant, en attendant éventuellement une baisse des prix, en se faisant un peu d'apport avant d'aller voir mr le banquier pour qu'il leur prête les 80% manquants. C'est la période dont on sort qui était complètement WTF, pas celle dans laquelle on est désormais, faut pas inverser les choses.

 
Les primos ils feront comme tout le monde : ils attendront leur tour, en bossant, en attendant éventuellement une baisse des prix, en se faisant un peu d'apport avant d'aller voir mr le banquier pour qu'il leur prête les 80% manquants. C'est la période dont on sort qui était complètement WTF, pas celle dans laquelle on est désormais, faut pas inverser les choses.

 
Les primos ils feront comme tout le monde : ils attendront leur tour, en bossant, en attendant éventuellement une baisse des prix, en se faisant un peu d'apport avant d'aller voir mr le banquier pour qu'il leur prête les 80% manquants. C'est la période dont on sort qui était complètement WTF, pas celle dans laquelle on est désormais, faut pas inverser les choses.

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