https://www.lesechos.fr/industrie-s [...] he-1976910
 
Ce putain de rêve, vivre dans une zone commerciale

 
Bah les baisses de taux pricées dans les prix ça voudrait dire des prix qui remontent (ce qu'on voit en bourse d'ailleurs, qui continue de monter car on parie déjà sur les futures baisses de taux).
 
Ce qu'il faut réussir à identifier c'est le moment où les prix sont les plus bas, du moins si on est HFRien avec un bon apport   Certes le pouvoir d'achat immo à ce moment-là est plus bas qu'à d'autres, mais si les prix ont baissé en conséquence, ça reste avantageux, et dans les années suivant l'achat on renégocie le crédit au fur et à mesure des baisses de taux.

On est d’accord, ça va être un bain de sang dans cette industrie

https://www.bfmtv.com/immobilier/cr [...] 40244.html
 
Ça commence à envisager les mesures fortes pour endiguer la baisse

Ce niveau

https://www.bfmtv.com/immobilier/cr [...] 40244.html

Ça commence à envisager les mesures fortes pour endiguer la baisse

 
Lors de déplacement pro je me retrouve dans des hôtels dans ce genre d'endroits parfois, c'est à se tirer une balle.
 
Mais bon là ils parlent de les transformer complètement justement, avec des parcs, des immeubles de qualité etc.

Augmenter l'endettement ce n'est pas une bonne chose pour tous le monde. Ceux qui ont des revenus important cela peut s'entendre parce qu'ils peuvent attribuer une plus grande part dans leur prêt. Mais pour la classe moyenne je trouve que cela présente des risques de surendettement et leur laisser moins de marge de manœuvre.
Prochaine étape : rallonger la durée d'emprunt et les ménages passeront leur vie à rembourser leur crédit.

 
Ce niveau

Pour le coup, se casser la tête à gérer des locataires pour des montants aussi “faibles”, j’ai du mal à voir l’intérêt

Elles faisaient déjà des bénéfices avant d'être privatisés.
 
Édit : 4000 million par an de benef en dividende qui aurait pu être dans les poches de l'État x 15 ans ça aurait fait une production de logement de 600.000 appartement de 50m2 à 2k le m2 de coût de fabrication
 
Bref clairement pas de quoi augmenter l'offre.

Non mais c’est une stat sortie de son c#l hein

Il me semble que tout les prêt de Boursorama sont transférable dans leurs clauses et conditions générales pour un bien de même nature.  

Bah si le problème c'est le taux d'usure et non le taux d'endettement ca s'entend comme argument.  Début 2023 aussi j'étais jetés par 90% des banques à cause de l'assurance qui faisait dépasser le taux d'usure alors que je n'étais pas au taquet de l'endettement.

 
 
Il te semble mal  

 
Ce problème précis a été résolu.

 
 
Autant pour moi c'est le transfert à une tierce personne qui est dans les clauses donc transfert à l'acheteur du taux du bien que tu vends éventuellement.

Il te semble mal  

Lors de déplacement pro je me retrouve dans des hôtels dans ce genre d'endroits parfois, c'est à se tirer une balle.

Mais bon là ils parlent de les transformer complètement justement, avec des parcs, des immeubles de qualité etc.

Les zones commerciales en périphérie urbaine, c'est très moche, mais qu'est-ce que c'est pratique putain.

J'en ai une dans ma bousie à 20 minutes de chez moi, c'est un life changer.

Le plaisir de faire 20 min en scenic, passer le petit bouchon du rond point, se garer, hop le jeton plastique dans le caddie, entrée dans la zone commerciale, petite musique qui détend, un tour a chaussea, Gémo, les courses, et petit extra pizza dans la pizzeria toute neuve (une pizza vesuvio une pizza napoli et 2 glaces fraise/vanille)

Le plaisir de faire 20 min en scenic, passer le petit bouchon du rond point, se garer, hop le jeton plastique dans le caddie, entrée dans la zone commerciale, petite musique qui détend, un tour a chaussea, Gémo, les courses, et petit extra pizza dans la pizzeria toute neuve (une pizza vesuvio une pizza napoli et 2 glaces fraise/vanille)

Le plaisir de faire 20 min en scenic, passer le petit bouchon du rond point, se garer, hop le jeton plastique dans le caddie, entrée dans la zone commerciale, petite musique qui détend, un tour a chaussea, Gémo, les courses, et petit extra pizza dans la pizzeria toute neuve (une pizza vesuvio une pizza napoli et 2 glaces fraise/vanille)

bah quoi on dirait que tu te moques?! C'est un samedi normal pour une famille, et c'est une chance de pouvoir bénéficier de ce confort et qualité de vie. Va faire un tour en Afrique ou en Chine...  

Le plaisir de faire 20 min en scenic, passer le petit bouchon du rond point, se garer, hop le jeton plastique dans le caddie, entrée dans la zone commerciale, petite musique qui détend, un tour a chaussea, Gémo, les courses, et petit extra pizza dans la pizzeria toute neuve (une pizza vesuvio une pizza napoli et 2 glaces fraise/vanille)

Le plaisir de faire 20 min en scenic, passer le petit bouchon du rond point, se garer, hop le jeton plastique dans le caddie, entrée dans la zone commerciale, petite musique qui détend, un tour a chaussea, Gémo, les courses, et petit extra pizza dans la pizzeria toute neuve (une pizza vesuvio une pizza napoli et 2 glaces fraise/vanille)

 
Je pense aussi que l'AI va avoir un role important car c'est lui qui va faire le taff pour faire comprendre au vendeur que son prix est erroné, ou bien à l'acheteur que son souhait n'est pas réalisable.
Par contre ça implique d'avoir des négociateurs et la disparition des guignols sans compétence qu'on a vu arriver depuis quelques années, ce qui est une bonne chose.

 
Le plaisir de décharger des courses avec des gros sacs Leclerc en revenant dans le bourg ou tu habite , juste devant la boucherie ou le primeur qui résiste tant bien que mal depuis plusieurs années malgré l'affaissement de son chiffre d'affaire   . What else ?  

Le plaisir de faire 20 min en scenic, passer le petit bouchon du rond point, se garer, hop le jeton plastique dans le caddie, entrée dans la zone commerciale, petite musique qui détend, un tour a chaussea, Gémo, les courses, et petit extra pizza dans la pizzeria toute neuve (une pizza vesuvio une pizza napoli et 2 glaces fraise/vanille)

 
   
 
Tout le monde habite pas en centre ville pour y faire ses courses. Et même quand c'est le cas t'y trouves pas tout ce qu'il te faut. Regrouper tous les magasins dans une seule zone c'est plutôt logique.
 
Y a franchement pas de quoi se sentir supérieur.

Le plaisir de faire 20 min en scenic, passer le petit bouchon du rond point, se garer, hop le jeton plastique dans le caddie, entrée dans la zone commerciale, petite musique qui détend, un tour a chaussea, Gémo, les courses, et petit extra pizza dans la pizzeria toute neuve (une pizza vesuvio une pizza napoli et 2 glaces fraise/vanille)

 
Le plaisir de faire 20 minutes en Velib', passer 5 minutes à trouver une borne libre, se garer, hop un petit tour chez Balibaris, un tour chez Uniqlo, âcheter de quoi manger ce soir chez Monop' (les textes décalés sur leurs paquets sont vraiment trop drôles) et, petit extra bo-bun dans cette cantine thaï qui vient d'ouvrir (un classique, un supplément nem, 2 demis de leur bière maison)