Reprise du message précédent :
Merci à tous pour votre aide. Avec vos avis, chatGPT et des notes sur ville-ideale.fr, j'ai retenu ces coins-là : villes aux alentours de Fontainebleau, Soisy-sur-Seine, Montmorency, Bezannes, Vendôme, Tours, Fleury les Aubrais, Chartres, Le Mans et Mâcon Loché. C'est assez vaste mais toujours mieux que la France entière Peut-être que partir sur du neuf n'est pas nécessaire, je vais ouvrir mes horizons

Oublie pas Londres et Bruxelles

 
 
Quand je veux juste regarder "l'état" du marché, une petite visite sur lbc.
Si il faut pousser plus loin, j'ai d'autre contact qui ne sont pas sur les sites en ligne ( qui fonctionne du coup que par réseau ).
 
Tu entends quoi par "lier" RP et pro ? D'avoir son activité pro dans sa RP ?

 
 
avec 300k ca risque d'être un peu compliqué pour une petite maison avec jardin

Plutôt dans l'autre sens, d'installer sa RP dans un local où on exerce son activité pro (médecin). C'est une question naïve, mais y'a peut être des affaires

 
 
Oui enfin, ca va dépendre du local.
Il y a une époque où ce n'était pas rare qu'un médecin avait son cabinet dans un espace dédié de sa RP.

Bezannes ?

Y a rien de plus glauque. Pourquoi pas Reims directement ?

De même Fleury-les-Aubrais, je connais moins mais je crois que c'est assez tristoune par rapport à Orléans.

 
A Reims je ne pense pas trouver une maison avec un terrain dans mon budget.
 
Fleury-les-Aubrais faut que je creuse un peu plus.

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un des meilleurs compromis dans ta liste

et surtout si je veux avoir accès au PTZ faut que je me bouge avant la fin de l'année

'Hésite pas à solliciter autant que nécessaire les experts du topic. Je te recommande Babysnoopy et FullculNelly 75 pour la partie Nord Ouest et Idf. Bbwredslim03 s'est manifesté de lui-même pour le Mâconnais.

babysnoopy va surtout lui dire d'éviter le 77

 
 
Non.
De Fontainebleau à Nemours (sans aller jusqu'à Nemours), il y a des coins sympas desservis par le train.
Je ne sais pas si Fontainebleau est une ville suffisamment dynamique (c'est un de ses critères).
Pour 300 k€, avec ses faibles exigences sur la surface habitable, il doit pouvoir trouver une maison dans un village à moins de 10 minutes de Fontainebleau.
 
C'est à partir de Nemours et plus au sud que ça devient peu recommandable (désindustrialisation + déversoir de la misère de banlieue parisienne).

On a quoi pour 300k dans le coin ?  

J'ai vu ça également dans des copropriétés où des pisses vinaigres se plaignent quand les gosses font du bruit en bas en jouant, c'est tellement pathétique... ( et je parle pas de guetteurs hein )

Thermique ou électrique ça changera pas grand chose, à part qu'on n'entendra même plus les motards arriver

 
Ville : Massilia

A mon avis, c'est vrai à peu près partout les aigris qui supportent pas les mômes

On n'est pas obligé de supporter sans broncher les nuisances sonores. Les enfants ça en fait partie et leurs Cris stridents sont très désagréables. Moi je jouais en silence, lisait des livres, faisais du calcul mental petit. Je hurlais pas comme une bête sauvage..

S'agissant de la principale source d'inflation, l'alimentaire et ses +- + 20 % en 2 ans, on a quand même une sacrée baisse des volumes tout de même https://www.insee.fr/fr/statistiques/7667320

Ecroulement des ventes, je dirais que ça dépend des produits, mais par exemple les marques nationales ont probablement subi un écroulement des ventes en volume, quand les marques distributeurs et les marques distributeurs d'entrée de gamme ont explosé.

S'agissant de LIDL assez d'accord, mais c'est à l'allemande, ça s'adresse autant aux classes populaires que supérieures, ceux qui n'ont pas mis les pieds dans un LIDL depuis 20 ans tomberaient des nues de la qualité des produits proposés, avec du bio, et la marque LIDL qui est au minimum équivalente à une marque distributeur, alors que certains ne connaissant pas les produits voient ça comme du "Eco+". Ils font même de l'électro et autres équipements dont la qualité est souvent bien supérieure aux merdes d'entrée de gamme des but, conforama ou darty, tout en étant au même prix.

Aigri spotted qui n'avait pas d'amis

 
Oui on n'est pas obligé, les bouchons d'oreille sont en vente libre après tout.

 
LIDL a toujours été au moins au niveau des marques distributeur en terme de positionnement qualité/prix (et même il y a 20 ans), Aldi était positionné en équivalent Eco+ au début : maintenant je ne sais pas, je ne fréquente pas l'enseigne

Je me souviens de Lidl à la fin des années 90 c'était franchement bas de gamme, mais très très bas. Ils sont beaucoup montés depuis, surement dû à leur succès et à leur pouvoir d'acheter en plus grosse quantité.

on vous a dit stop avec les HS

Il y'a à mon avis une montée en gamme chez Lidl, il y'a 20 ans on était plus sur de l'équivalent Eco+ quand aujourd'hui on tutoie régulièrement les marques nationales, même chose il y'a 20 ans (et même il y'a 5 ans en fait ) on avait très peu de bio, aujourd'hui tu trouves du bio sur 3/4 des articles. Sans compter les magasins, il y'a 20 ans c'était des taudis, aujourd'hui il y'a un paquet de Casino qui méritent le titre de taudis quand les LIDL sont pour beaucoup récents et qualitatifs.

Aldi bien que je fréquente je connais moins, mais la marque distributeur aldi c'est pour moi mieux qu'un Eco+, et là aussi on trouve de plus en plus de bio, de produits français (légumes, fruits etc...)

J'ai discuté avec quelqu'un qui pensait qu'on avait de la viande bas de gamme de Pologne dans les Aldi, y'en a qui n'y ont jamais foutu les pieds et qui ont une image délirante

 
Toutes celles qu'il n'a pas acheté    
 
       

Et qui ont pris 30% depuis !  

Le PTZ ça marche aussi en construction neuve hors lotissement
Je l'avais fait. C'est possible de trouver un terrain en plein centre ville. Généralement des divisions parcellaires. Après c'est beaucoup de stress (comme en lotissement aussi, le neuf quoi) et un peu plus contraignant (viabilisation, PLU plus stricte).
Après ça aura plus de charme et plus de valeur imo qu'en lotissement.

Mais perso je ne recommencerai absolument pas
Trop stressant et trop chronophage.

Et imo il faut rester en IDF pour ton cas ou du moins accessible en ligne de TEC classique (pas TGV).
Ça pourrait t'arriver que t'aille casser la croûte/apéro avec tes collègues et que tu débordes assez tard ?

Bref team 77. Fontainebleau c'est joli et il y a une bonne forêt avec des gens qui font des l'escalade et aussi une grande étendue de sable

 
c était pas la cible 300k

Vu son budget ce sera la grande "banlieue" de Fontainebleau donc à 15-20mn, ce qui réduit pas mal d'intérêt  

Soit tu as une très mauvaise mémoire de ton enfance, soit tu étais un enfant "spécial"...

 
 
et maintenant oui?

QI à 3 chiffres diagnostiqué assez tôt oui

 
C'est pas mal, 100

 
 
il n'a pas précisé avec ou sans décimal

 
+50% sur mes revenus, faudra juste voir la partie à mettre dans l immo

Juste de quoi contrebalancer la hausse des taux

Tous ces revenus supplémentaires qu'il va pouvoir refiler aux banques

 
D ici à ce qu’on décide le krack sera réel  
 
 
Je suis relancé par pas mal d agents immo dernièrement