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Quel effet va avoir la hausse des taux actuelle sur les prix de l'immobilier en France ?




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Auteur Sujet :

[Topic achat immobilier] À quand le krach ?

n°68996034
r06
Posté le 13-08-2023 à 19:53:41  profilanswer
 

Reprise du message précédent :

Braindead a écrit :

 

Par rapport à d'autres villes du top 10 c'est très long, étonnant d'ailleurs qu'il n'y ait aucune volonté de développer le rail.

 

Ben il y en a il y a une ligne tgv qui est en discussion depuis au moins 20 ans.
Problème c'est horriblement cher de faire au plus vite (je crois que le chemin le plus rapide coupait dans l'arrière pays varois et était quasi tout en tunnel) et il y a des pressions notamment de la métropole toulonnaise pour avoir aussi une desserte sauf que du coup ça prend beaucoup plus de temps et donc c'est moins intéressant (et c'est pas simple car la ligne passe sur le bord de mer).
Je crois que les politiques ont transigé et décidé de favoriser les trains du quotidien...:o

mood
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Posté le 13-08-2023 à 19:53:41  profilanswer
 

n°68996036
r06
Posté le 13-08-2023 à 19:54:18  profilanswer
 

Braindead a écrit :

Je parle évidemment pour rejoindre directement paris. Bordeaux 2h, Montpellier 3h15, Marseille 3h...

 

Regarde la carte de France...:o

n°68996050
Braindead
Posté le 13-08-2023 à 19:56:13  profilanswer
 

Chou Andy a écrit :

 

En passant par où du coup ? [:transparency]

 

Par Lyon [:farpaitement]
On a bien relié Paris à Londres, avec des gens comme toi on aurait même pas essayé   [:ocube]
En vrai j'en sais rien, et je m'en moque hein, je dis juste que les autres métropoles sont souvent mieux reliées en train. Moi je prends l'avion...


---------------
la superstition ça porte malheur.
n°68996070
Chou Andy
Would you know my nem
Posté le 13-08-2023 à 20:02:33  profilanswer
 

Les gros chantiers comme ça c'est so 20ème siècle, on n'en verra plus de notre vivant :o


---------------
J'aurais voulu être un businessman
n°68996076
Lagoon57
Posté le 13-08-2023 à 20:03:46  profilanswer
 

Perso je m'en fous pas mal, je voyage en bagnole :o.
Après y a l'Italie assez accessible y compris grandes villes (Turin 3h, Milan 3h30, Gênes 2h30...)


---------------

n°68996087
Edelweisss
Posté le 13-08-2023 à 20:05:24  profilanswer
 

Braindead a écrit :


 
 Par rapport à d'autres villes du top 10 c'est très long, étonnant d'ailleurs qu'il n'y ait aucune volonté de développer le rail.


 
Les résidents monégasques sont plus avions que trains :o

n°68996088
Braindead
Posté le 13-08-2023 à 20:05:32  profilanswer
 

Si tu vas à Gênes, pousse jusqu'à Florence, c'est autrement plus intéressant

Message cité 1 fois
Message édité par Braindead le 13-08-2023 à 20:05:45

---------------
la superstition ça porte malheur.
n°68996091
Lagoon57
Posté le 13-08-2023 à 20:06:42  profilanswer
 

Braindead a écrit :

Si tu vas à Gênes, pousse jusqu'à Florence, c'est autrement plus intéressant


Je connais bien oui on a fait plusieurs tours en Italie vu que ça fait plus de 10 ans qu'on passe sur Nice pour les vacances :D


---------------

n°68996114
thoulisse_​bernard
Climatonégationniste
Posté le 13-08-2023 à 20:13:50  profilanswer
 

kolian a écrit :


 
 
Bah l'avion...
 
En Train c'est quasi impossible tout simplement.
 
 
Et au pire, j'aurai tendance à dire qu'on est pas obligé de tout relier rapidement à paris...


Pourquoi "au pire" :??:

n°68996115
runge-kutt​a
Posté le 13-08-2023 à 20:14:00  profilanswer
 

Immo US mais une tendance intéressante : l’exode citadin est bien réel. Je pensais qu’il y avait eu un balancier mais pas jusqu’à revenir au niveau pre Covid.  
 
Je me demande ce que ca donnerait en France.  
 
https://x.com/paulg/status/16905623 [...] 8-tYczTQrQ

mood
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Posté le 13-08-2023 à 20:14:00  profilanswer
 

n°68997319
[Toine]
A la demande générale...
Posté le 14-08-2023 à 08:01:29  profilanswer
 

LooKooM a écrit :


 
Oui il dit 20m2 mais ce sera 35/40 et c'est normal.
 
En cas de RC qui se confirme les zones les plus agréable seront en bord de littoral avec une vraie culture de la clim et des piscines.  
 
Pas dans les villes sans vent et où mettre une clim est pénible et une bataille.


 Y a pas de vent à Nice.


---------------
mes ventes : http://forum.hardware.fr/hfr/Achat [...] 0413_1.htm .
n°68997328
[Toine]
A la demande générale...
Posté le 14-08-2023 à 08:05:12  profilanswer
 

Chou Andy a écrit :

C'est clair que niveau climat la Côte d'Azur est difficile à battre en France, canicule ou pas canicule. Niveau paysage aussi, faut être de parfaite mauvaise foi pour trouver ça moche, que ce soit le littoral ou l'arrière-pays :D
 
Moi ce qui me ferait peur à Nice c'est d'être aussi loin de tout. Bon après si on aime bien les longues heures de train/voiture et qu'on est no limit sur l'avion j'imagine que c'est un non-problème.


Euh non, le littoral est dégueulasse et complètement bétonné et c'est pas de la mauvaise foi. Alors oui le cadre naturel est top, mais c'est massacré par le bâti.
En revanche l'arrière pays est sympa.


---------------
mes ventes : http://forum.hardware.fr/hfr/Achat [...] 0413_1.htm .
n°68997719
LooKooM
Posté le 14-08-2023 à 09:56:52  profilanswer
 

https://privatebank.jpmorgan.com/gl [...] tin-effect
 
Papier macro économique de Cembalest chez JPM qui est une référence.  
 
Interessant selon moi de noter qu'aux US, plus personne ne veut vendre étant donné qu'il faudrait se refinancer à 7.5% à 30 ans, les rares personnes qui veulent acheter dans le marché actuel sont cash-rich ou avec des moyens suffisants pour se financer dans le marché actuel... donc les prix se maintiennent ou tout du moins demeurent resilients. Pendant combien de temps est évidemment la question.

n°68997744
Profil sup​primé
Posté le 14-08-2023 à 10:00:49  answer
 

LooKooM a écrit :

https://privatebank.jpmorgan.com/gl [...] tin-effect
 
Papier macro économique de Cembalest chez JPM qui est une référence.  
 
Interessant selon moi de noter qu'aux US, plus personne ne veut vendre étant donné qu'il faudrait se refinancer à 7.5% à 30 ans, les rares personnes qui veulent acheter dans le marché actuel sont cash-rich ou avec des moyens suffisants pour se financer dans le marché actuel... donc les prix se maintiennent ou tout du moins demeurent resilients. Pendant combien de temps est évidemment la question.


 
C'était ma thèse dès que les taux ont monté  :jap:  
Blocage du marché avec réduction dramatique de l'offre, compensant la réduction de la demande plus ou moins. Impact dramatique sur les industries liées au volume de transaction mais impact relativement mesuré sur les prix.
 
Certains ici pensent (pensaient ?) que 99% des ventes étaient des ventes forcées et que les prix allaient s'ajuster automatiquement 1:1 vs. réduction capacité d'endettement.

n°68997784
zara_toh_s​tra
Posté le 14-08-2023 à 10:08:01  profilanswer
 


 
 
Intéressant , est ce que cela va s'appliquer à la France sur le littoral?
Est ce que les acheteurs ne devraient pas attendre la baisse ?
 
 
J'aimerais bien savoir des "experts" quel prêt prendre et s'autoriser à quel pourcentage d endettement ?
25% sur 15 ans avec 6 mois de cash prévoyance (20k) semble un minimum . Vos opinions ?

Message cité 1 fois
Message édité par zara_toh_stra le 14-08-2023 à 10:11:46
n°68997788
LooKooM
Posté le 14-08-2023 à 10:09:12  profilanswer
 

Oui j'ai débunké tout de suite l'ajustement 1:1 avec la capacité d'endettement car la portion des transactions avec credit est relativement modeste à l'échelle du marché.
 
En revanche si les taux demeurent à ce niveau pendant 2-3 ans évidemment qu'on commencera à voir des ventes forcées et des prix qui s'ajustent plus vite. On est dans une période de suspension au dessus du vide malgré tout, un peu comme dans Tex Avery avec le coyote qui court au dela de la falaise :D
 
La question est de savoir si finalement un matelas va être placé sous ses jambes assez vite pour éviter la chute ; ce coussin serait une rebaisse des taux et/ou mesures fiscales diverses. Nous verrons bien.
 
L'anticipation des taux ECB baisse rapidement actuellement malgré des signes de leger rebond de l'inflation en fin d'année en raison de l'energie. Je pense que le pic des taux 20/25 ans pour l'immobilier en France va être au printemps prochain, avant de mollement redescendre courant 24 et descendre plus vite en 25. Sans revenir non plus à 1%, je pense qu'on sera à 2/2.5% pour du 25 ans en 2025 typiquement

n°68997816
LooKooM
Posté le 14-08-2023 à 10:14:30  profilanswer
 

zara_toh_stra a écrit :


 
 
Intéressant , est ce que cela va s'appliquer à la France sur le littoral?
Est ce que les acheteurs ne devraient pas attendre la baisse ?
 
 
J'aimerais bien savoir des "experts" quel prêt prendre et s'autoriser à quel pourcentage d endettement ?
25% sur 15 ans avec 6 mois de cash prévoyance (20k) semble un minimum . Vos opinions ?


 
Oui 20k/6 mois me semble le minimum de coussin à conserver post achat et post travaux, sachant que travaux et ameublement te couteront toujours plus chers que prévu. Cela occasionne toujours un peu de stress de devoir piocher dans ses dernieres reserves à ce moment la.
 
Dans le contexte des taux actuels, selon ce que tu parviens à obtenir, un bon apport est conseillé selon moi. Il est rare de voir des gens épargnés fortement en actions, fort budget de risque, qui ont veritablement une esperance de performance d'épargne nette d'impot supérieur aux couts du crédit/assurance actuellement. De façon générale l'épargne nette d'impot rapporte moins que le cout du crédit donc ne pas hésiter à augmenter l'apport significativement selon moi.

n°68997817
jix
Jar ar en Skaggig Svensk
Posté le 14-08-2023 à 10:14:34  profilanswer
 

https://econostrum.info/immobilier- [...] ix-hausse/
 
Les prix en hausse :pt1cable:


---------------
Finalement ça va bien s'passer ..
n°68997823
r06
Posté le 14-08-2023 à 10:15:41  profilanswer
 

 

Qui pensait ça ?
Pour l'instant on voit exactement la même chose qu'en 2009/2010 quand le marché s'est bloqué suite à la crise financière.

n°68997826
r06
Posté le 14-08-2023 à 10:16:27  profilanswer
 

LooKooM a écrit :

Oui j'ai débunké tout de suite l'ajustement 1:1 avec la capacité d'endettement car la portion des transactions avec credit est relativement modeste à l'échelle du marché.

 

En revanche si les taux demeurent à ce niveau pendant 2-3 ans évidemment qu'on commencera à voir des ventes forcées et des prix qui s'ajustent plus vite. On est dans une période de suspension au dessus du vide malgré tout, un peu comme dans Tex Avery avec le coyote qui court au dela de la falaise :D

 

La question est de savoir si finalement un matelas va être placé sous ses jambes assez vite pour éviter la chute ; ce coussin serait une rebaisse des taux et/ou mesures fiscales diverses. Nous verrons bien.

 

L'anticipation des taux ECB baisse rapidement actuellement malgré des signes de leger rebond de l'inflation en fin d'année en raison de l'energie. Je pense que le pic des taux 20/25 ans pour l'immobilier en France va être au printemps prochain, avant de mollement redescendre courant 24 et descendre plus vite en 25. Sans revenir non plus à 1%, je pense qu'on sera à 2/2.5% pour du 25 ans en 2025 typiquement

 

Source sur la proportion modeste d'achat avec crédit...:o

n°68997847
LooKooM
Posté le 14-08-2023 à 10:19:38  profilanswer
 


 
Objectivement cette observation Guy Hoquet n'a pas beaucoup de valeur : ce réseau d'agence est historiquement spécialisé en RS dans des coins touristiques, depuis ils sont nationaux mais je ne serais pas surpris que leur indice soit biaisé en faveur des RS qui resistent très bien actuellement effectivement. Ca baisse dans le centre ville et la périphérie des grandes villes objectivement, pas beaucoup mais ça baisse.
 
Après oui, je ne peux pas dire que ça ne souligne pas ma thèse qui est que l'ajustement va se faire en grande partie par le taux% de proprietaires mais je nuance cet article quand même. Par ailleurs, Michel M*uillart est un expert qui raconte beaucoup beaucoup de sornettes au fil des années, le voir cité dans l'article ne me rassure aucunement.

n°68997864
doudou5
ACA a vaincu
Posté le 14-08-2023 à 10:22:59  profilanswer
 

r06 a écrit :


 
Qui pensait ça ?
Pour l'instant on voit exactement la même chose qu'en 2009/2010 quand le marché s'est bloqué suite à la crise financière.


 
My 2 cents: tant que la population continue d’augmenter, peut de risque que ça baisse fortement. Je vois plutôt une éventuelle baisse des prix qd les cohortes de boomers multi propriétaires vont mourrir en masse provoquant un afflux de bien de bonne taille que la pop salariée ne pourra se payer au prix actuel. Mais bien sûr ça reste du  [:michaeldell]

n°68997870
[Toine]
A la demande générale...
Posté le 14-08-2023 à 10:24:29  profilanswer
 

doudou5 a écrit :


 
My 2 cents: tant que la population continue d’augmenter, peut de risque que ça baisse fortement. Je vois plutôt une éventuelle baisse des prix qd les cohortes de boomers multi propriétaires vont mourrir en masse provoquant un afflux de bien de bonne taille que la pop salariée ne pourra se payer au prix actuel. Mais bien sûr ça reste du  [:michaeldell]


Y a pas que l'augmentation de la population, y a aussi l'augmentation des divorces qui cause pas mal de besoin en immo


---------------
mes ventes : http://forum.hardware.fr/hfr/Achat [...] 0413_1.htm .
n°68997871
LooKooM
Posté le 14-08-2023 à 10:24:39  profilanswer
 

doudou5 a écrit :


 
My 2 cents: tant que la population continue d’augmenter, peut de risque que ça baisse fortement. Je vois plutôt une éventuelle baisse des prix qd les cohortes de boomers multi propriétaires vont mourrir en masse provoquant un afflux de bien de bonne taille que la pop salariée ne pourra se payer au prix actuel. Mais bien sûr ça reste du  [:michaeldell]


 
Une bonne partie des boomers approche les 80 ans et de ce que je peux voir autour de moi, les apparts/maisons de ces gens sont donnés aux enfants qui les utilise comme RS ou garde comme bien locatifs. Concentrant encore davantage la proprieté immobiliere dans moins de mains en France et donc abaissant le % de proprietaires en France. Mais aucunement un raz de marée de vente à l'issue de leur succession, je peux me tromper.

n°68997883
Van Winkle
Tchic tcha
Posté le 14-08-2023 à 10:26:21  profilanswer
 

LooKooM a écrit :


 
Une bonne partie des boomers approche les 80 ans et de ce que je peux voir autour de moi, les apparts/maisons de ces gens sont donnés aux enfants qui les utilise comme RS ou garde comme bien locatifs. Concentrant encore davantage la proprieté immobiliere dans moins de mains en France et donc abaissant le % de proprietaires en France. Mais aucunement un raz de marée de vente à l'issue de leur succession, je peux me tromper.


Sans compter les biens de boomers situés "à la campagne" dont personne ne veut car loin de tout et conservés dans leur jus.
Il faut cesser de croire que les boomers habitent majoritairement des F5 dans le VIe.


---------------
Tes photos de vacances à la mer ouais j'en ai rien à foutre
n°68997900
jix
Jar ar en Skaggig Svensk
Posté le 14-08-2023 à 10:28:49  profilanswer
 

LooKooM a écrit :


 
Une bonne partie des boomers approche les 80 ans et de ce que je peux voir autour de moi, les apparts/maisons de ces gens sont donnés aux enfants qui les utilise comme RS ou garde comme bien locatifs. Concentrant encore davantage la proprieté immobiliere dans moins de mains en France et donc abaissant le % de proprietaires en France. Mais aucunement un raz de marée de vente à l'issue de leur succession, je peux me tromper.


Nos parents avec madame sont dans la tranche 70/80, et tout leur immo est placé en loc aujourd'hui.
Très clairement le jour où ils partent tout restera en loc, aucune raison de vendre (à part peut-être dans mon cas à cause de la SCI familale à 50/50 avec ma soeur, à voir ..)

Message cité 1 fois
Message édité par jix le 14-08-2023 à 10:29:11

---------------
Finalement ça va bien s'passer ..
n°68997905
LooKooM
Posté le 14-08-2023 à 10:30:34  profilanswer
 

Van Winkle a écrit :


Sans compter les biens de boomers situés "à la campagne" dont personne ne veut car loin de tout et conservés dans leur jus.
Il faut cesser de croire que les boomers habitent majoritairement des F5 dans le VIe.


 
Il y a de tout oui.
 
Mais en l'occurrence, autour de moi parmi mes amis d'école d'ingénieur groupe C, les parents boomers ont :
 
1/ Un appartement dans une ville moyenne de province, typiquement Toulouse, Bordeaux, Nantes, Biarritz, Perpignan, etc...
 
ET
 
2/ Un appartement ou une maison RS en bord de plage à Sète, à Hossegor, à La Rochelle, à Hyeres, etc...  
 
Voila le schema que j'ai 5-6x autour de moi, anecdotique je sais bien.
 
2 ou 3 enfants.
 
Conclusion les parents boomers vivent évidemment dans l'appartement, iront peut être en maison de retraite et le bien sera loué, il a déja été donné via SCI de leur vivant ce qui enlève beaucoup l'envie de le vendre car bien ficelé fiscalement parlant, pas de souci à le garder entre freres/soeurs.
La RS est utilisée par les enfants qui eux mêmes ont maintenant des enfants, aucune envie de la vendre.

n°68997910
pik3
Posté le 14-08-2023 à 10:31:29  profilanswer
 

Van Winkle a écrit :


Sans compter les biens de boomers situés "à la campagne" dont personne ne veut car loin de tout et conservés dans leur jus.
Il faut cesser de croire que les boomers habitent majoritairement des F5 dans le VIe.


+1.


---------------
Je suis d'accord avec patx  ©Dante2002 le 21/03/2018
n°68997920
LooKooM
Posté le 14-08-2023 à 10:33:31  profilanswer
 

jix a écrit :


Nos parents avec madame sont dans la tranche 70/80, et tout leur immo est placé en loc aujourd'hui.
Très clairement le jour où ils partent tout restera en loc, aucune raison de vendre (à part peut-être dans mon cas à cause de la SCI familale à 50/50 avec ma soeur, à voir ..)


 
Nos messages se sont croisés mais tu es une parfaite illustration de ce que je décris oui.

n°68997927
pik3
Posté le 14-08-2023 à 10:35:05  profilanswer
 

LooKooM a écrit :

 

Il y a de tout oui.

 

Mais en l'occurrence, autour de moi parmi mes amis d'école d'ingénieur groupe C, les parents boomers ont :

 

1/ Un appartement dans une ville moyenne de province, typiquement Toulouse, Bordeaux, Nantes, Biarritz, Perpignan, etc...

 

ET

 

2/ Un appartement ou une maison RS en bord de plage à Sète, à Hossegor, à La Rochelle, à Hyeres, etc...

 

Voila le schema que j'ai 5-6x autour de moi, anecdotique je sais bien.

 

2 ou 3 enfants.

 

Conclusion les parents boomers vivent évidemment dans l'appartement, iront peut être en maison de retraite et le bien sera loué, il a déja été donné via SCI de leur vivant ce qui enlève beaucoup l'envie de le vendre car bien ficelé fiscalement parlant, pas de souci à le garder entre freres/soeurs.
La RS est utilisée par les enfants qui eux mêmes ont maintenant des enfants, aucune envie de la vendre.


C'est marrant les exemples perso.  :D
Les boomer de ma famille sont quasi tous à la campagne.
Après peut-etre qu'en approchant les 80 ans ils vont vouloir revenir en ville en appart pour avoir plus de services mais je n'y croit pas beaucoup.


---------------
Je suis d'accord avec patx  ©Dante2002 le 21/03/2018
n°68997932
hyca
Vraie personne certifiée
Posté le 14-08-2023 à 10:35:46  profilanswer
 

C’est pas cher Dreux ..
https://www.espaces-atypiques.com/v [...] -00355eao/
Bien a localisation idéale.  
 
Baraque sympa pour faire du airbnb mais je doute de la demande. Intérieur magnifique aussi.  
https://www.espaces-atypiques.com/v [...] -00291eao/
 
Non seulement la maison est surprenante mais elle est située sur un aérodrome… ?!
https://www.espaces-atypiques.com/v [...] -00383eao/

n°68997933
LooKooM
Posté le 14-08-2023 à 10:35:50  profilanswer
 


 
Oui beaucoup de biens sans intérêt dans les patrimoines des boomers, ni des RS sympa ni des appartements de centre ville louables : bilan les coins peu attractifs resteront peu attractifs pour l'immobilier, rien de nouveau sous le soleil... on se doute bien que l'axe Castres-Rodez ne sera pas un eldorado immobilier en 2030, non ?

n°68998007
r06
Posté le 14-08-2023 à 10:53:06  profilanswer
 

LooKooM a écrit :

 

Une bonne partie des boomers approche les 80 ans et de ce que je peux voir autour de moi, les apparts/maisons de ces gens sont donnés aux enfants qui les utilise comme RS ou garde comme bien locatifs. Concentrant encore davantage la proprieté immobiliere dans moins de mains en France et donc abaissant le % de proprietaires en France. Mais aucunement un raz de marée de vente à l'issue de leur succession, je peux me tromper.

 

Tes boomers ont tous un seul enfant ? C'est inhabituel...:o
Sinon pour l'instant peu de cas concrets autours de moi mais j'ai du mal a croire que beaucoup de gens puissent garder les biens familiaux.
On en parlait avec mes parents il y a une semaine, leurs amis aimeraient que le bien familial reste mais ça semble très peu probable vu les coûts associés.

n°68998033
r06
Posté le 14-08-2023 à 10:57:40  profilanswer
 

Pour prendre mon cas personnel, on ne pourra pas garder la maison de mes parents (bon ils parlent de vendre pour aller en appartement de tout façon) et elle vaut trop chère pour être facilement démembrée.
Ma femme par contre est fille unique et a déjà la nue propriété de la résidence principale de ses parents qu'elle vendra ou plus improbable louera, leur RS (un petit 2 pièces) est située près de chez nous et j'imagine que si elle en hérite elle louera.

Message cité 1 fois
Message édité par r06 le 14-08-2023 à 10:58:04
n°68998050
doudou5
ACA a vaincu
Posté le 14-08-2023 à 11:00:20  profilanswer
 


On verra bien, à mon sens dans les fratries, encore plus dans celles recomposées y en aura tjrs un qui fera chier les autres pour vendre au moment de l’héritage.
Et puis il faut avoir le pognon pour payer l’héritage. Bon on verra bien  :jap:  

n°68998059
LooKooM
Posté le 14-08-2023 à 11:01:04  profilanswer
 

r06 a écrit :


 
Tes boomers ont tous un seul enfant ? C'est inhabituel...:o
Sinon pour l'instant peu de cas concrets autours de moi mais j'ai du mal a croire que beaucoup de gens puissent garder les biens familiaux.
On en parlait avec mes parents il y a une semaine, leurs amis aimeraient que le bien familial reste mais ça semble très peu probable vu les coûts associés.


 
Non 2/3 enfants typiquement.  
 
Dans le sud est les maisons valent vite des fortunes, la effectivement les exemples que j'ai ce sont principalement des appart RS en bord de mer, pas bien chers en charges. Ou des maisons dans le sud ouest, que les enfants visiblement sont capables de tenir. Mais ils vendront peut être ensuite.

n°68998072
basou38
Posté le 14-08-2023 à 11:03:58  profilanswer
 

r06 a écrit :


 
Qui pensait ça ?
Pour l'instant on voit exactement la même chose qu'en 2009/2010 quand le marché s'est bloqué suite à la crise financière.


 
Comment le marché a réagi en 2009 ? Marché bloqué + légère baisse et ensuite tout repars à la hausse avec la chute des taux ?

n°68998077
r06
Posté le 14-08-2023 à 11:04:54  profilanswer
 

doudou5 a écrit :


On verra bien, à mon sens dans les fratries, encore plus dans celles recomposées y en aura tjrs un qui fera chier les autres pour vendre au moment de l’héritage.
Et puis il faut avoir le pognon pour payer l’héritage. Bon on verra bien :jap:

 

Assez d'accord avec ça.

n°68998082
r06
Posté le 14-08-2023 à 11:05:28  profilanswer
 

basou38 a écrit :

 

Comment le marché a réagi en 2009 ? Marché bloqué + légère baisse et ensuite tout repars à la hausse avec la chute des taux ?

 

Voilà.

n°68998085
r06
Posté le 14-08-2023 à 11:06:06  profilanswer
 

LooKooM a écrit :

 

Non 2/3 enfants typiquement.

 

Dans le sud est les maisons valent vite des fortunes, la effectivement les exemples que j'ai ce sont principalement des appart RS en bord de mer, pas bien chers en charges. Ou des maisons dans le sud ouest, que les enfants visiblement sont capables de tenir. Mais ils vendront peut être ensuite.

 

A 2/3 faut quand même bien s'entendre ou qu'un ait les moyens de racheter.

n°68998104
standalone
Posté le 14-08-2023 à 11:09:36  profilanswer
 

r06 a écrit :


 
Voilà.


 
En 2010 les taux étaient retombés vers 3.5, et limmo redecollait.

mood
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Posté le   profilanswer
 

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