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Quel effet va avoir la hausse des taux actuelle sur les prix de l'immobilier en France ?




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Auteur Sujet :

[Topic achat immobilier] À quand le krach ?

n°68994060
r06
Posté le 13-08-2023 à 11:43:07  profilanswer
 

Reprise du message précédent :

kolian a écrit :

 


euh...
Pourtant vu le monde en été j'ai du mal à le croire ^^

 

Principalement des étrangers...:o
Après il y a sûrement des exceptions et ça suffit. Mais typiquement quand on a quitté Paris, les gens étaient très surpris qu'on retourne la bas et pas a bordeaux ou Lyon par exemple qui étaient à la mode a l'époque...:o
A base de "y a que des vieux, y a trop de monde, la côte est moche..."

Message cité 1 fois
Message édité par r06 le 13-08-2023 à 11:44:07
mood
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Posté le 13-08-2023 à 11:43:07  profilanswer
 

n°68994097
flash23
Fin de race brainwashée
Posté le 13-08-2023 à 11:53:11  profilanswer
 

liveandplay a écrit :

Vous allez peut-être enfin réaliser ce vieux projet qui est de lever le pied :)

 

Vu son âge avancé, il n'y a bien que cela qui puisse encore se lever.
 [:ocube]


---------------
« Elle avait des chaussures à scratch pour d’autres raisons que la mode. »
n°68994098
Lagoon57
Posté le 13-08-2023 à 11:53:14  profilanswer
 

FRACTAL a écrit :


Je suis sur que tu vas switcher sur l'avion a terme :d


Aucune chance, la boîte me rembourse 75% de l'abo TGV contre rien du tout en avion.


---------------

n°68994100
thoulisse_​bernard
Climatonégationniste
Posté le 13-08-2023 à 11:53:20  profilanswer
 

LooKooM a écrit :


Vraiment, utiliser le mot remote t'exaspere à ce point ?  
Partner c'est le nom du titre, je n'y peux rien.
 
Du genre à souffler fort par le nez dans le train si un enfant rigole ?


C'est ridicule au plus haut point.
 
Se donner un genre pourquoi pas, mais ce truc est usé depuis au moins 30 ans [:jean-pierre goulard:8]

n°68994101
Lagoon57
Posté le 13-08-2023 à 11:55:08  profilanswer
 

LooKooM a écrit :


Vraiment, utiliser le mot remote t'exaspere à ce point ?
Partner c'est le nom du titre, je n'y peux rien.

 

Du genre à souffler fort par le nez dans le train si un enfant rigole ?


En vrai non son grade est associée et non partner :D


---------------

n°68994106
Lagoon57
Posté le 13-08-2023 à 11:57:01  profilanswer
 

Cassavetes_J a écrit :

 

Si tu le dis :jap:

 

De mon côté, je ne connais personne qui ait tenu sur ce genre de setup + de 2-3 ans.

 



Ça ne paraît pourtant pas du tout fatigant.
Ne pas oublier que je ne fais pas grand-chose au taf, ça ne m'épuise en rien, c'est même beaucoup plus reposant que la maison en fait.


---------------

n°68994136
polichu
faut voir
Posté le 13-08-2023 à 12:05:34  profilanswer
 

Le contenu de ce message a été effacé par son auteur


Message édité par polichu le 13-08-2023 à 12:06:34
n°68994270
liveandpla​y
Posté le 13-08-2023 à 12:48:03  profilanswer
 

r06 a écrit :


 
Principalement des étrangers...:o
Après il y a sûrement des exceptions et ça suffit. Mais typiquement quand on a quitté Paris, les gens étaient très surpris qu'on retourne la bas et pas a bordeaux ou Lyon par exemple qui étaient à la mode a l'époque...:o  
A base de "y a que des vieux, y a trop de monde, la côte est moche..."


C’est juste du snobisme et quelques effets de mode. Mes amis partis en vacances en Bretagne/Normandie cet été ont énormément regretté :D


---------------
"This Is Hell" - Buffy Summers -
n°68994272
Profil sup​primé
Posté le 13-08-2023 à 12:48:09  answer
 

Top le projet de Lagoon, et Nice ça doit être sympa comme ville.

n°68994275
LePcFou
Delinquant textuel
Posté le 13-08-2023 à 12:48:49  profilanswer
 

C'est pas très écolo un AR Paris-Nice chaque semaine :o


---------------
Je reste dans mon coin enfermé chez moi et je regarde la fin du monde tranquillement car j'y peux rien
mood
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Posté le 13-08-2023 à 12:48:49  profilanswer
 

n°68994292
Lagoon57
Posté le 13-08-2023 à 12:50:50  profilanswer
 

LePcFou a écrit :

C'est pas très écolo un AR Paris-Nice chaque semaine :o


Le TGV c'est assez bas comme empreinte carbone me semble-t-il. Enfin en tout état de cause, je m'en ballec de ça. Je suis déjà quasi exemplaire à côté.


---------------

n°68994318
Braindead
Posté le 13-08-2023 à 12:57:00  profilanswer
 

Lagoon57 a écrit :


On compte s'installer à Nice pour la rentrée 2024. A priori pas de problème avec la clim pour passer les nuits trop chaudes.

 

Si c'est sur le littoral pas de canicule diurne à craindre a priori.

 

Tu n'avais pas annoncé il y a quelques temps ne plus vouloir y aller en été ? Problèmes à gérer avec les beaux parents ou simple volonté de ton epouse ?
 Édit : OK j'ai lu ensuite.
Mais bon j'ai souvenir que tu ne kiffais pas plus que ça.

Message cité 1 fois
Message édité par Braindead le 13-08-2023 à 12:59:46

---------------
la superstition ça porte malheur.
n°68994327
pik3
Posté le 13-08-2023 à 12:59:35  profilanswer
 

LePcFou a écrit :

C'est pas très écolo un AR Paris-Nice chaque semaine :o

 
Lagoon57 a écrit :


Le TGV c'est assez bas comme empreinte carbone me semble-t-il. Enfin en tout état de cause, je m'en ballec de ça. Je suis déjà quasi exemplaire à côté.


Et concentrer les jours de présence sur une seule semaine c'est pas possible ?  :O


---------------
Je suis d'accord avec patx  ©Dante2002 le 21/03/2018
n°68994338
Braindead
Posté le 13-08-2023 à 13:02:49  profilanswer
 

flounche a écrit :

Avec le rechauffement climatique, est ce que vous pensez que c'est pertinent d'aller s'installer dans le sud qui va devenir invivable plutot que dans la partie centre ouest/Nord ?

 


 

Descendu il y a 6 ans, absolument aucun regret. Maison jardin arboré piscine et clim, beau temps la plupart du temps (la grosse chaleur ne représente qu'une petite partie de l'année) activités de plein air.
Bon par contre collège privé  :O


---------------
la superstition ça porte malheur.
n°68994363
Lagoon57
Posté le 13-08-2023 à 13:10:11  profilanswer
 

pik3 a écrit :


Et concentrer les jours de présence sur une seule semaine c'est pas possible ? :O


Bientôt si, notre jauge passe en mensuel. Je pourrais faire une semaine de 4 jours toutes les 2 semaines par exemple.


---------------

n°68994373
Lagoon57
Posté le 13-08-2023 à 13:12:35  profilanswer
 

Braindead a écrit :

 

Tu n'avais pas annoncé il y a quelques temps ne plus vouloir y aller en été ? Problèmes à gérer avec les beaux parents ou simple volonté de ton epouse ?
Édit : OK j'ai lu ensuite.
Mais bon j'ai souvenir que tu ne kiffais pas plus que ça.


C'est clairement mieux pour toute la famille.
Après l'été c'est pas fou oui, justement on partira en vacances à ce moment là :o


---------------

n°68994386
pilef
Posté le 13-08-2023 à 13:15:26  profilanswer
 

thoulisse_bernard a écrit :

Le franglais sérieux  [:canardeur]

+1
 
Je trouve ça complètement destroy [:cetrio]  

n°68994422
Cassavetes​_J
Posté le 13-08-2023 à 13:26:24  profilanswer
 

LooKooM a écrit :


 
Assez simple : les prix montent a Nice actuellement alors qu'ils stagnent our baissent ailleurs. Et ils ne montent pas qu'un peu.
 


 

LooKooM a écrit :


 
Et vivre dans ce genre de condition d'étudiant 30% de ta semaine ? Est-ce que vraiment le gain éventuel à Nice 70% du temps compenserait cela ?
 
Assez surpris aussi que ton épouse puisse défendre son rang de Partner en fonds en étant remote au long cours mais peut être que cela se défend ?


 
J’avais à l’esprit que Mme Lagoon bossait plutôt dans un cab’ de conseil* et non dans un fonds
* Un cab avec 3 lettres et qui commence par K
 
Il peut y avoir suffisamment de clients en PACA pour justifier l’implantation d’une antenne locale. Et c’est attractif pour les jeunes recrues qui ne souhaitent pas aller / rester à Paris.
 
Je connais d’autres cab’ de conseil en stratégie qui ont fait cela au cours des 2-3 dernières années, plutôt avec succès

n°68994605
manufactor​y
Posté le 13-08-2023 à 14:12:47  profilanswer
 

r06 a écrit :


 
C'est légal de faire ça ?
J'y pensais vu que ma femme va régulièrement (enfin une fois tous les mois et demi) à Paris.


 
Pour ta résidence principale, tu peux le faire sans demander d’autorisation si c’est pour moins de 120 jours pas an, non?  
 

chienBlanc a écrit :


Il suffit d'un con, pour pourrir toute ton organisation.   :hello:  


 
De ce que j’ai compris, vu le patrimoine familial, il a les moyens de ne pas s’en préoccuper.

n°68994654
r06
Posté le 13-08-2023 à 14:26:27  profilanswer
 

manufactory a écrit :

 

Pour ta résidence principale, tu peux le faire sans demander d’autorisation si c’est pour moins de 120 jours pas an, non?

 


 

Dans le cas décrit c'est de la RS.

n°68995395
Lagoon57
Posté le 13-08-2023 à 17:16:07  profilanswer
 

Cassavetes_J a écrit :

 

J’avais à l’esprit que Mme Lagoon bossait plutôt dans un cab’ de conseil* et non dans un fonds
* Un cab avec 3 lettres et qui commence par K

 

Il peut y avoir suffisamment de clients en PACA pour justifier l’implantation d’une antenne locale. Et c’est attractif pour les jeunes recrues qui ne souhaitent pas aller / rester à Paris.

 

Je connais d’autres cab’ de conseil en stratégie qui ont fait cela au cours des 2-3 dernières années, plutôt avec succès


Elle n'exclut de toutes façons pas de diviser drastiquement son salaire en trouvant un job en local.

 

Le but est de se poser et profiter, mettre le taf au second plan.


---------------

n°68995405
LePcFou
Delinquant textuel
Posté le 13-08-2023 à 17:18:01  profilanswer
 

pilef a écrit :

+1
 
Je trouve ça complètement destroy [:cetrio]  


 
C'est glucose :o


---------------
Je reste dans mon coin enfermé chez moi et je regarde la fin du monde tranquillement car j'y peux rien
n°68995411
hyca
Vraie personne certifiée
Posté le 13-08-2023 à 17:19:06  profilanswer
 

Lagoon57 a écrit :


Elle n'exclut de toutes façons pas de diviser drastiquement son salaire en trouvant un job en local.
 
Le but est de se poser et profiter, mettre le taf au second plan.


 
A te lire je croyais que c’était déjà le cas

n°68995413
Grenouille​ Bleue
Batracien Azuré
Posté le 13-08-2023 à 17:19:28  profilanswer
 

Est-ce que les prix auxquels les gens peuvent louer leur appart pour Paris 2024 peut avoir un impact sur les prix de vente actuels ?
 
En d'autres termes, un 40m² raisonnablement bien situé à 500k peut-il se louer 40k sur les deux mois d'été et donc rentabiliser une partie de l'achat ?


---------------
Ma chaîne YouTube d'écrivain qui déchire son père en pointillés - Ma page d'écrivain qui déchire sa mère en diagonale
n°68995425
Lagoon57
Posté le 13-08-2023 à 17:22:40  profilanswer
 

hyca a écrit :

 

A te lire je croyais que c’était déjà le cas


Oui mais pas autant qu'elle le souhaite. Elle a tout de même la pression de ramener du CA. Moi oui le taf est clairement déjà au second plan.


---------------

n°68995701
kleinekrok​odil
Posté le 13-08-2023 à 18:32:07  profilanswer
 

liveandplay a écrit :


Pas plus invivable que la Floride ou l'Espagne et les gens y vivent très bien, donc pas de problème.


Oui, au Qatar et au Koweit également, le rêve ces régions. Vivre dans une région c'est, à priori, pouvoir profiter de la dite région, c'est à dire de l'extérieur, et pas seulement des lieux climatisés qui sont les mêmes partout.

Message cité 2 fois
Message édité par kleinekrokodil le 13-08-2023 à 18:34:14

---------------
Source: Google
n°68995720
Lagoon57
Posté le 13-08-2023 à 18:36:08  profilanswer
 

kleinekrokodil a écrit :


Oui, au Qatar et au Koweit également, le rêve ces régions. Vivre dans une région c'est, à priori, pouvoir profiter de la dite région, c'est à dire de l'extérieur, et pas seulement des lieux climatisés qui sont les mêmes partout.


Bah c'est justement là que la côte d'azur c'est très fort. Il fait beau quasiment toute l'année donc effectivement tu profites de l'extérieur toute l'année.


---------------

n°68995746
Chou Andy
Would you know my nem
Posté le 13-08-2023 à 18:41:22  profilanswer
 

C'est clair que niveau climat la Côte d'Azur est difficile à battre en France, canicule ou pas canicule. Niveau paysage aussi, faut être de parfaite mauvaise foi pour trouver ça moche, que ce soit le littoral ou l'arrière-pays :D

 

Moi ce qui me ferait peur à Nice c'est d'être aussi loin de tout. Bon après si on aime bien les longues heures de train/voiture et qu'on est no limit sur l'avion j'imagine que c'est un non-problème.


---------------
J'aurais voulu être un businessman
n°68995904
liveandpla​y
Posté le 13-08-2023 à 19:23:05  profilanswer
 

kleinekrokodil a écrit :


Oui, au Qatar et au Koweit également, le rêve ces régions. Vivre dans une région c'est, à priori, pouvoir profiter de la dite région, c'est à dire de l'extérieur, et pas seulement des lieux climatisés qui sont les mêmes partout.


Oui enfin si le sud de la France devient un désert de sable ce sera effectivement très inquiétant :o


---------------
"This Is Hell" - Buffy Summers -
n°68995930
r06
Posté le 13-08-2023 à 19:29:34  profilanswer
 

Chou Andy a écrit :

C'est clair que niveau climat la Côte d'Azur est difficile à battre en France, canicule ou pas canicule. Niveau paysage aussi, faut être de parfaite mauvaise foi pour trouver ça moche, que ce soit le littoral ou l'arrière-pays :D

 

Moi ce qui me ferait peur à Nice c'est d'être aussi loin de tout. Bon après si on aime bien les longues heures de train/voiture et qu'on est no limit sur l'avion j'imagine que c'est un non-problème.

 

Je suis d'accord que c'est gênant si tu es dans une optique de te promener en France en train.
Espérons que ça s'améliore mais j'ai peu d'espoir sur les prochaines décennies.

n°68995960
kolian
Posté le 13-08-2023 à 19:37:50  profilanswer
 

r06 a écrit :


 
Je suis d'accord que c'est gênant si tu es dans une optique de te promener en France en train.
Espérons que ça s'améliore mais j'ai peu d'espoir sur les prochaines décennies.


 
 
6h de train pour nice/paris ca va ca pourrait être pire :o


---------------

n°68995962
r06
Posté le 13-08-2023 à 19:38:04  profilanswer
 

Grenouille Bleue a écrit :

Est-ce que les prix auxquels les gens peuvent louer leur appart pour Paris 2024 peut avoir un impact sur les prix de vente actuels ?

 

En d'autres termes, un 40m² raisonnablement bien situé à 500k peut-il se louer 40k sur les deux mois d'été et donc rentabiliser une partie de l'achat ?

 

Bonne question le fils d'ami a mes parents vient d'acheter un grand studio et se voit déjà sortir 15 ou 20k grâce aux jeux.

n°68995967
r06
Posté le 13-08-2023 à 19:39:11  profilanswer
 

kolian a écrit :

 


6h de train pour nice/paris ca va ca pourrait être pire :o

 

En France en fait je crois pas.
Peut-être Toulouse ? Mais je crois même pas.
Perpignan ? Mais c'est beaucoup plus petit.

n°68995978
kolian
Posté le 13-08-2023 à 19:42:55  profilanswer
 

r06 a écrit :


 
En France en fait je crois pas.
Peut-être Toulouse ? Mais je crois même pas.
Perpignan ? Mais c'est beaucoup plus petit.


 
 
C'est grosso modo pareil.


---------------

n°68995979
Braindead
Posté le 13-08-2023 à 19:43:03  profilanswer
 

kolian a écrit :

 


6h de train pour nice/paris ca va ca pourrait être pire :o

 

Par rapport à d'autres villes du top 10 c'est très long, étonnant d'ailleurs qu'il n'y ait aucune volonté de développer le rail.


---------------
la superstition ça porte malheur.
n°68995989
Chou Andy
Would you know my nem
Posté le 13-08-2023 à 19:45:16  profilanswer
 

Braindead a écrit :

 

Par rapport à d'autres villes du top 10 c'est très long, étonnant d'ailleurs qu'il n'y ait aucune volonté de développer le rail.

 

C'est-à-dire que techniquement il y a quelques complications pour une LGV Marseille-Nice :o

 


---------------
J'aurais voulu être un businessman
n°68995993
kolian
Posté le 13-08-2023 à 19:46:53  profilanswer
 

Chou Andy a écrit :


C'est-à-dire que techniquement il y a quelques complications pour une LGV Marseille-Nice :o


 
 :jap:  
 


---------------

n°68996010
Braindead
Posté le 13-08-2023 à 19:49:14  profilanswer
 

Je parle évidemment pour rejoindre directement paris. Bordeaux 2h, Montpellier 3h15, Marseille 3h...


---------------
la superstition ça porte malheur.
n°68996021
kolian
Posté le 13-08-2023 à 19:50:55  profilanswer
 

Braindead a écrit :

Je parle évidemment pour rejoindre directement paris. Bordeaux 2h, Montpellier 3h15, Marseille 3h...


 
 
Bah l'avion...
 
En Train c'est quasi impossible tout simplement.
 
 
Et au pire, j'aurai tendance à dire qu'on est pas obligé de tout relier rapidement à paris...


---------------

n°68996024
Chou Andy
Would you know my nem
Posté le 13-08-2023 à 19:51:57  profilanswer
 

Braindead a écrit :

Je parle évidemment pour rejoindre directement paris. Bordeaux 2h, Montpellier 3h15, Marseille 3h...

 

En passant par où du coup ? [:transparency]


---------------
J'aurais voulu être un businessman
n°68996034
r06
Posté le 13-08-2023 à 19:53:41  profilanswer
 

Braindead a écrit :

 

Par rapport à d'autres villes du top 10 c'est très long, étonnant d'ailleurs qu'il n'y ait aucune volonté de développer le rail.

 

Ben il y en a il y a une ligne tgv qui est en discussion depuis au moins 20 ans.
Problème c'est horriblement cher de faire au plus vite (je crois que le chemin le plus rapide coupait dans l'arrière pays varois et était quasi tout en tunnel) et il y a des pressions notamment de la métropole toulonnaise pour avoir aussi une desserte sauf que du coup ça prend beaucoup plus de temps et donc c'est moins intéressant (et c'est pas simple car la ligne passe sur le bord de mer).
Je crois que les politiques ont transigé et décidé de favoriser les trains du quotidien...:o

mood
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