Reprise du message précédent :

Ben disons qu'on parle pas de payer 100€ pour vendre un jeu switch à 40€ quoi
Et puis c'est pas à perte hein, ça peut attirer des acheteurs ou filtrer des gens qui ne visiteront pas car il y a des aspects rédhibitoires pour eux: du temps gagné à ne pas faire visiter.

J'avais cru lire 30€ ici

Ah oui 100€ ça devait être sur PAP à l'époque  

Histoire de mettre tout le monde d'accord, je suggère qu'il fasse supporter le coût à l'acheteur en passant son bien de 540000 à 540100€.  
(Eventuellement penser à rajouter une ligne dans l'annonce pour justifier cette hausse de tarif.)

 
Sinon faire payer les gens s'ils veulent voir des photos additionnelles (20€ le pack de 5 photos) puis à la visite (100€ les 30 minutes).

 
Ha je savais pas, merci pour le tips
 
 

 
540101 €
au cas où un candidat acheteur sensible aux nombres premiers voit l'annonce.

A priori c'est 19,50€ le pack photo en catégorie Immobilier Ancien sur LeBonCoin. Ca a quand-même augmenté.

Il me semblait que c'était 9,90 à un moment non ?

 
J’aime les wc intégrés!    
 
Mais, hormis les trucs farfelus, je trouve étrange de pondre ce type de réglementation et de ne pas encadrer ce qui est considéré comme exceptionnel.  
Si tu as une vue dégagée avec une belle luminosité mais qui ne donne pas sur la Tour Eiffel, ça ne vaut rien. Si tu as une cuisine équipée de haute qualité, c’est pas la même chose qu’une pauvre plaque de cuisson, etc. Bref, c’est quand même le meilleur moyen:  
- de tomber sur les gens ensuite en leur reprochant d’avoir gonflé leur loyer de manière aberrante.  
- d’éviter que des biens de qualité soient mis à la location avec un gap entre le très quelconque et le très haut de gamme.

Désolé, j'avais lu en diagonale et skippé le redface et la fin

Ah bah voilà les premières mesures, on peut oublier une baisse des prix
 
https://www.bfmtv.com/immobilier/la [...] 90901.html

Bah comme prévu, y'aura des financements publics, après probablement une très forte part de hlm.
 
Y'aura rien pour l'ancien, parce que ça n'a aucun sens de subventionner ça, par contre y'aura du soutien de la filière btp.

bha c'est tout l'argent des Livret A qui va le permettre changer de livret les gens

Ils voulaient pas faire un livret pour financer la défense ?

 
C'est à peine 0,1% des encours du livret A hein  

La défense n'a besoin d'aucun soutien artificiel c'est ça qui est beau, il suffit juste que la natalité humaine sur la planète se maintienne plus ou moins et la croissance du secteur est mathématiquement assurée.
N'importe quelle autre crise mondiale majeure, qu'elle soit d'ordre climatique, énergétique, alimentaire, culturelle, religieuse, politique.. ne fera qu'accentuer sa croissance.
Ça fait froid dans le dos mais c'est le monde dans lequel on vit: des hommes qui s'auto-proclament propriétaires d'un bout de Terre bien plus intéressant que celui sur lequel vivent beaucoup d'autres hommes moins chanceux de naissance.  La nature humaine fera le reste.

J'vais pas t'mentir, j'ai lu ton post sur un air de sinsemilia.

Ça va on peut maintenir l'immo encore un moment du coup

 
C'est quoi le rapport entre la qualité d'entretien du bien et la qualité d'entretien du patrimoine du vendeur

Merci note que les données d'avril sont des estimations prévisionnelles à l'avance les établissements de crédit assujettis au reporting ont jusqu'au dernier jour du mois suivant pour remettre le rapport sur le crédit à l'habitat, la Banque de France consolidera ensuite les données d'avril pour publier les données provisoires une dizaine de jours plus tard, vers le 10 juin.

?
Le bien fait parti de son patrimoine non?
 
Si il radine pour 20 balles lors de la vente, il a sûrement radiné sur les frais d'entretien / fait du cache misère.

À quoi correspondent ces crédits en avril? Signature de l'acte authentique, accord de la banque, acceptation du particulier ?

Ça y est Babysnoopy a acheté : https://actu.fr/normandie/vauville_ [...] 15682.html

Avril n'est pas consolidé, mais en tout cas, la tendance depuis début d'année est claire.
Au T1, -30% vs N-1, en sachant que chaque mois est largement pire que le précédent.

Gros, gros plus un : la pièce où ils peuvent laisser leurs constructions en l'état, où ils peuvent faire un circuit de train, une cabane de draps, etc, sans que les parents râlent parce que ça reste en vrac au milieu du passage jusqu'au week-end suivant...
C'est priceless (bon à Paris IM c'est quand même pricé très cher )

 
Réponse ici:

 
Mais oui ce sont des estimations mais elles sont toujours très fiables, ça varie à la rigueur de +0,3 ou -0,3.
 

 
Il faut dézoomer, tu prends comme valeur de référence une année exceptionnelle,

Je ne conseillerais pas à quelqu'un qui a une mauvaise capacité d'épargne et pas d'argent de coté de se lancer dans de l'immobilier avec un max de levier, et un rendement qui oscille autour du taux du crédit. C'est la recette parfaite pour un désastre qui finit en liquidation forcée du bien. Attention à bien comprendre que la situation actuelle, avec des taux à 3-4%, n'est pas du tout comparable à ce qui se passait avec des taux à 0.8%, en terme de cashflow attendu a fortiori sur des biens qui s'auto-financent (crédit long et 100/110% d'emprunt = beaucoup d'intérets au total)
Par exemple sur 180k d'emprunt sur 20 ans, à 1% le crédit coute 25k en intérets, à 3.5% il coute 75k, soit une différence mensuelle de 220e.
 
Par contre, si ce que tu veux dire c'est : j'ai l'argent mais je ne le mets pas là, alors d'accord ca se tient

Tu vas les mettre dans quoi les 400-500€/mois étant donné que c’est pas une question de budget mais d’offre ?

J'espère que ça contribuera à assainir l'immobilier

 
c'est surtout le marché locatif qui va souffrir dans un premier temps.
 

Pourquoi et dans quel sens ?

 
Pas mon opinion, les loyers vont devoir augmenter rapidement or ils sont bloqués dans de nombreux lieux donc la fraude explose et les galères de logement sont nombreuses.  
 
Une partie grandissante des français iront vers le parc HLM, à dessein d'une partie des politiques municipales selon moi. Population captive qui aurait supposement une gratitude ensuite pour leur vote.

Sympa ce château en montagne

https://www.bellesdemeures.com/anno [...] play_iab_x

 
tu as mal compris mon commentaire.
 
les locataires ne pourront plus acheter, je doute que le parc HLM arrive à surmonter la pénurie de biens dans les grandes villes à MT, l'encadrement des loyers et l'obligation de rénovation énergétiques vont sortir encore d'avantage de biens du parc locatif. Le prix du neuf qui a explosé en partie à cause des nouvelles normes et va fait fuir les bailleurs.
On a un bel alignement des planètes contre le marché locatif.
 
 
 
 
 
 

C'est presque toujours une question de budget.
Penser que c'est un problème d'offre en immo, c'est souvent se mentir à soi même (ou alors des critères trop restrictifs qui n'existent sur presque aucun bien).

Non ça ne fera que des biens plus grands … c est ça le truc con, les prestas restent globalement les mêmes juste la maison fait 140/150 au lieu de 100/110
 
Les biens familiaux ne bougent qu’assez peu.  
 
Mais plus grands, on en a pas forcément besoin.

c'est quoi les presta particulières que tu veux que tu ne peux pas intégrer toi même dans un bien?

Mais qu'est-ce que ça peut bien foutre d'avoir 30m² en plus ou en trop SI le bien rentre dans ton budget ET qu'il te/vous plait ???
Arrête de sortir des excuses bidons à chaque fois  

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+1. Sur le prochain bien qu'on achètera (c'est pas d'actualité mais ça le sera dans les prochaines années), j'ai clairement une borne haute.