Reprise du message précédent :

C'est presque toujours une question de budget.
Penser que c'est un problème d'offre en immo, c'est souvent se mentir à soi même (ou alors des critères trop restrictifs qui n'existent sur presque aucun bien).

Non ça ne fera que des biens plus grands … c est ça le truc con, les prestas restent globalement les mêmes juste la maison fait 140/150 au lieu de 100/110
 
Les biens familiaux ne bougent qu’assez peu.  
 
Mais plus grands, on en a pas forcément besoin.

c'est quoi les presta particulières que tu veux que tu ne peux pas intégrer toi même dans un bien?

Mais qu'est-ce que ça peut bien foutre d'avoir 30m² en plus ou en trop SI le bien rentre dans ton budget ET qu'il te/vous plait ???
Arrête de sortir des excuses bidons à chaque fois  

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+1. Sur le prochain bien qu'on achètera (c'est pas d'actualité mais ça le sera dans les prochaines années), j'ai clairement une borne haute.

 
Y a rien de particulier justement, juste la base reste la même entre 90 et 110, 800/1000, piscine, hors lotissement « serré ».
 

 
Après vu qu’en plus on est sur de l ancien c est souvent 2 chambres en plus donc pas optimisé etc etc.

C'est sûr (surtout un S1 exceptionnel).
Ceci dit, comparer avec 2018 nécessite d'avoir en tête que le niveau de prix est différent de 2023 (les statistiques de la BdF présentent uniquement un montant global).

Mais oui  

Donc, c'est bien un problème de budget, pas du fait qu'il n'y a pas "besoin" de plus grand. CQFD

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Bof, c’est surtout un problème de charge mentale. Plus c’est grand, plus ça nécessite de l’entretien. C’est comme avoir un jardin de 3ha alors que tu n’en utilises que 500m2.  
Faut avoir quelqu’un pour l’entretenir, être prêt à changer si la personne est malade, devoir se plaindre à la société si c’est mal fait, etc. On peut ne pas vouloir s’encombrer de ces considérations.

Après on trouvera tj une utilité à de l espace hein, faut pas se mentir

 
This. Vu que c'est moi qui ai cette charge mentale dans mon couple, j'ai mes limites
Si quelqu'un s'en chargeait pour moi, ça serait nettement moins un problème évidemment.  

Tu veux dire qu'il faut faire des travaux ?

A combien ?

 
Dans l'idéal j'aimerais 90 m², mais je peux monter aux alentours de 100. Au-delà, ça ne m'enchante pas.

 
Après la charge menache et rangement est plus fonction du bordel que tu as que des m2, je trouve. Une pièce pas remplie ça va vite une pièce avec des machins beaucoup moins.

Les règles vont de nouveau probablement évoluer. Les gens auront toujours besoin de se loger donc accélérer la pénurie des biens locatifs ne fait aucun sens.

 
Au pire poser un parquet flottant, pas plus

Non, tu n'as pas compris ma question.

Je te demandais si le bien que tu recherches n'existe pas car dans beaucoup de cas, il faut faire des travaux (pour l'obtenir)?
Je me doute bien que tu ne souhaites pas en faire.

 
On ne pose pas un parquet flottant. Y'a aucune bonne raison de faire ça.    
 

 
 
il te faut un homme déconstruit

 
Non justement, là ou y’a des travaux ce sont :
 
Des anciennes fermes
Des anciens domaines viticoles
Des maisons de boomer dans leur jus
 
Et … bah c est grand ( donc cher à la base )
 
Exemple :  https://www.leboncoin.fr/ventes_imm [...] 783584.htm  
 
 
En fait sur le papier ce qu’on recherche c est les biens construit entre 2000 et 2005 voir 2008.
 
Avant : ce sont les biens des boomers, la zone n avait pas encore connue de boom immo  
 
Après : c est les lotissements degeulasses avec des parcelles de plus en plus petites  
 
Donc la fenêtre est assez restreinte au final.  
 
Je vais me reconvertir en expert immo du secteur

En même temps une maison moderne de 80m carrés et isolée/sans nuisance, ça n'existe pas vraiment....
Ca rejoint bien le fait que tu ne souhaites inconsciemment pas acheter  

Les lotissements avec parcelles de 1000/1100 sont assez « tranquilles » ici, quand même. Surtout si tu es en bord.

 

 
Pourquoi ? Le mec vit dans son bien il peut l'avoir entretenu décemment mais refuse de lâcher 20 balles à LBC de la même façon qu'il refuse de vendre avec un AI. Y'a aucune cohérence dans la radinerie hein ça peut être purement psychologique

Un peu dans le même genre, il y a eu une annonce immo posté ici, le bien à 800K je crois (ou 600K ou 1million peu importe) sur LBC. Le vendeur avait d'autres annonces, notamment des poêles de cuisine usagées à 5€

@btbw t’as visite celle là ?  
https://www.leboncoin.fr/ventes_imm [...] 299177.htm

 
Ca me choque pas spécialement.
J'ai depuis longtemps banni de mon quotidien les ventes à moins de 50 balles, je file tout à Emmaüs et tout le monde est content, mais pour certaines personnes le fait de mettre en vente, mener l'enquête pour trouver le juste prix, échanger et conclure est une vente est un hobby.  

 
Je l ai vu, on me l a proposé, c est pas notre coin de recherche, bcp trop sud

 
c'est mon ressenti comme je l'ai mentionné, pas une vérité établie.
le but est de toucher un maximum de potentiels acheteurs, autant éviter de faire douter les gens.
bref passons

Et bien moi si.
Quand on met un bien en vente à ce genre de prix, on ne pinaille pas pour quelques photos supplémentaires contre un petit supplément sur LBC. Et des poêles usagées... franchement. Déchetterie et basta.

Moi aussi, pas plus de 500m²

Qu'est-ce qui te choque ?
Le prix des poéles ou le fait de les vendre ?

Ok, donc il aurait du les jeter.
Peut-etre que la personne en le fait pas pour l'argent, mais plutôt par soucis d'écologie (certes, elle aurait pu mettre 0€/don du coup). Pourquoi jeter quelque chose qui est encore fonctionnel/qui peut dépanner quelqu'un qui en a besoin ?

 
Oui bien sûr, mais à l'autre extrême, j'ai pas trop d'intérêt à avoir des pièces vides.
Et la charge d'entretien, ce n'est pas que du ménage/rangement, tous les petits travaux d'entretien (et le risque d'avoir quelque chose à changer/réparer/...) sont multipliés par le nombre de pièces et la surface.

 
Je suis choqué que tu sois choqué. Nous voilà bien avancé.  
 
Laisse les gens vivre leur vie et faire ce qu'ils veulent de leur temps libre. Ca n'impacte pas ta vie.

 
Plus c'est grand, plus tu remplis

 
Non mais je suis d'accord sur le principe hein, je trouve pas que ce soit très malin de pas payer les 20 balles de photos LBC pour vendre un truc qui vaut les économies d'une demi vie

Franchement, on s'habitue très vite à l'espace.
Quand on a acheté notre maison y'a six ans, on vivait à deux dans 180m² et six chambres. On pensait que ça serait beaucoup trop mais au final, bah on a fait une chambre principale, un bureau pour chacun, une chambre d'amis, une salle de sport et une pièce "useless" qui est devenue la pièce des chats.
 
Au final, on n'avait pas "besoin" de tout cet espace mais c'était bien pratique quand on recevait dix potes d'un coup l'été, et au quotidien ça rajoutait peut-être une heure de ménage par semaine à la femme de ménage.

Bah oui cqfd, vous faites pas le ménage

 
Ah bah normal

Ah oui je n'en doute pas.  
Bon, perso je ne reçois jamais 10 potes donc du coup j'ai encore moins de besoins
Je pense que si on arrive à 90-100m² pour 2, ça sera déjà énorme.