[Topic achat immobilier] À quand le krach ?

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Auteur	Sujet : [Topic achat immobilier] À quand le krach ?

Rajman

Faculté

Reprise du message précédent :

lol

Message cité 1 fois

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« Je mourrai au moins pour quelque chose. Je ne regrette rien. Si chaque Juif en avait descendu autant que moi, il n’y aurait plus d’armée nazie »

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gros minet

haralph a écrit :

Le local qui ne peut pas se loger, il ira demander à tata ou mamie pourquoi elles ont vendu 30% au dessus du marché à des méchants parisiens. [:zedlefou:1]

Tellement

babaz2

chienBlanc a écrit :

+1

Ca n'apporte rien ces RS. A taxer. :jap:

+1 aussi. Une résidence secondaire (non louée) est un actif dormant, un tas de pognon inutilisé les 3/4 du temps. C'est limite indécent dans les zones où le marché immo est tendu. Dans l'intérêt général, il serait bien que ce pognon soit orienté ailleurs

Message cité 1 fois

Naxos

\o/

Oui il faut laisser les locaux les acheter et les louer aux touristes.
Le résultat sera le même mais le pognon ira dans les poches locales [:ddr555]

Message cité 1 fois

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[Folio Photos]

babaz2

Naxos a écrit :

Oui il faut laisser les locaux les acheter et les louer aux touristes.
Le résultat sera le même mais le pognon ira dans les poches locales [:ddr555]

L investissement locatif apporte un service très différent, il n'y a pas de raison que ce soit réservé aux locaux

Message édité par babaz2 le 12-04-2023 à 11:38:58

Karma-design

Il suffit de louer une fois dans l'année pour que ce ne soit pas une RS ?

"Selon la loi Alur, un logement occupé à moins de 8 mois par an peut être considéré comme une résidence secondaire" ok je crois que cela répond à ma question

Message édité par Karma-design le 12-04-2023 à 10:34:33

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Doing god's work in the devil's playground

gros minet

babaz2 a écrit :

Genre le financement des PME, dont le fabuleux indice CAC PME à fait -40% sur 5 ans

bouhi93

après, il faut voir comment contourner le problème. Il doit y avoir une parade, comme toujours...

Quid d'un bien mis en vente à +50% des prix locaux, donc invendable, et que le propriétaire vient entretenir 3-4 semaines par an (donc générant des factures électricité/eau )

Message cité 1 fois

thoulisse_bernard

Climatonégationniste

gars_lent a écrit :

Je dis simplement que le droit au logement principal devrait passer avant le droit à la résidence secondaire. Les gens vont ils veulent oui mais avec des règles, ça ne devrait pas être le far west.
Quand tu arrives à des taux de 70% de RS, des villes désertes, des écoles qui ferment, des locaux qui ne peuvent plus se loger pour aller travailler, c'est qu'il faut des règles. Priorité à ceux qui font tourner la vie locale oui. Si c'est un normand/corse/parisien qui vient s'installer avec sa famille pour bosser dans le coin aucun soucis par exemple.

J'approuve totalement ce post [:thoulisse_bernard:4]

H2N3

laule

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H2N3

gars_lent a écrit :

Suffit de squatter les résidences secondaires [:fraiche gourdin:3]

Grenouille Bleue

Batracien Azuré

On voit souvent passer des châteaux à vendre sur ce topic, mais ils datent souvent du XVIIe ou plus tardifs.

Là, j'avoue que cette annonce en fout plein les yeux avec les murs d'enceinte, l'ancienne chapelle, la vue panoramique sur la vallée qu'il protégeait... et la putain de grotte taillée dans le rocher pour s'enfuir en cas de siège [:bakk21]

https://www.bellesdemeures.com/anno [...] SE1qIDp9es

En vrai, heureusement que notre expérience en maison nous a vaccinés des trucs hors centre-ville sinon ça aurait pu être un life-goal de posséder un truc comme ça (avec toutes les emmerdes que ça implique, je sais, mais QUAND MEME).

Message cité 8 fois
Message édité par Grenouille Bleue le 12-04-2023 à 12:18:01

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Ma chaîne YouTube d'écrivain qui déchire son père en pointillés - Ma page d'écrivain qui déchire sa mère en diagonale

Profil supprimé

Grenouille Bleue a écrit :

On voit souvent passer des châteaux à vendre sur ce topic, mais ils datent souvent du XVIIe ou plus tardifs.

Là, j'avoue que cette annonce en fout plein les yeux avec les murs d'enceinte, l'ancienne chapelle, la vue panoramique sur la vallée qu'il protégeait... et la putain de grotte taillée dans le rocher pour s'enfuir en cas de siège [:bakk21]

https://www.bellesdemeures.com/anno [...] SE1qIDp9es

https://v.seloger.com/s/cdn/x/visue [...] y1cswk.jpg

https://v.seloger.com/s/cdn/x/visue [...] aqxh04.jpg

En vrai, heureusement que notre expérience en maison nous a vaccinés des trucs hors centre-ville sinon ça aurait pu être un life-goal de posséder un truc comme ça (avec toutes les emmerdes que ça implique, je sais, mais QUAND MEME).

c'est superbe
pareil pour moi, heureusement que jai pas le permis [:theo_le_patron]

gregouf

Abubu Grigoufi Al-Hibi

Grenouille Bleue a écrit :

On voit souvent passer des châteaux à vendre sur ce topic, mais ils datent souvent du XVIIe ou plus tardifs.

Là, j'avoue que cette annonce en fout plein les yeux avec les murs d'enceinte, l'ancienne chapelle, la vue panoramique sur la vallée qu'il protégeait... et la putain de grotte taillée dans le rocher pour s'enfuir en cas de siège [:bakk21]

https://www.bellesdemeures.com/anno [...] SE1qIDp9es

https://v.seloger.com/s/cdn/x/visue [...] y1cswk.jpg

https://v.seloger.com/s/cdn/x/visue [...] aqxh04.jpg

En vrai, heureusement que notre expérience en maison nous a vaccinés des trucs hors centre-ville sinon ça aurait pu être un life-goal de posséder un truc comme ça (avec toutes les emmerdes que ça implique, je sais, mais QUAND MEME).

Je suppose que c'est totalement au milieu de nulle part, vu le prix, mais ca a enormement de cachet. L'entretien de la parti du 13eme doit etre assez violent, surtout vu les corps de metier specialises necessaires et y'a beaucoup de boulot pour en faire qqchose... Tu dois pouvoir multiplier le prix par deux pour le rendre habitable.

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Gregouf dézingue le cinéma! - Substack - "I do not want you to agree, I ask you to think, nothing more"

btbw03

Ailurophile plutôt qu'Humain

Superbe, ça, ce sont vos origines russes qui parlent ? [:btbw03:3]

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Message édité par btbw03 le 12-04-2023 à 12:29:25

chienBlanc

gregouf a écrit :

Un château ce n'est pas forcément cher à l'achat, par contre tu vas payer énormément pour le rénover, et pour l'entretenir. Ce qui explique le prix "bradé" au départ. [:moundir]

Message cité 1 fois

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J'ai un million à deux : version RAP / version Rock

gregouf

Abubu Grigoufi Al-Hibi

chienBlanc a écrit :

Un château ce n'est pas forcément cher à l'achat, par contre tu vas payer énormément pour le rénover, et pour l'entretenir. Ce qui explique le prix "bradé" au départ. [:moundir]

Bien sur, mais si tu regardes l'annonce, tu as un Mas du 18eme qui vient avec et qui semble sur les rares photos en tres bon etat, un Mazet egalement et d'autres dépendances. Donc pour ce lot sur 14ha, ca parait pas bien cher, donc clairement isole, ce que les photos panoramiques suggèrent.

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Gregouf dézingue le cinéma! - Substack - "I do not want you to agree, I ask you to think, nothing more"

klins

gros minet a écrit :

Non, les gens vont où ils veulent.
Tu nais à Paris, tu as donc droit à un appart dans le 7e par principe :??:
Je te rejoins sur le sujet du logement des travailleurs.

Les aisés vont où ils veulent.
Les moins aisés vont où ils peuvent, et encore pas tous.

Anecdote perso façon facebook, je connais un gars non diplômé qui est proche du smic, pas de possibilité d'évolution et qui est obligé de vivre chez ses parents alors qu'il s'approche gentiment de la quarantaine.
Il a déjà quitté le cocon familiale mais seulement lorsqu'il s'était mis en couple.
Dès qu'il retourne dans la case célibat, c'est le retour chez les parents.

Y'a pas mal de coin en France où si t'es pas en couple t'es financièrement obligé de rester chez tes parents, et si en plus dans ces même coins (là c'est une supposition de ma part) tu vois que la moitié des logements sont des RS, tu dois l'avoir mauvaise.

Message cité 3 fois
Message édité par klins le 12-04-2023 à 12:36:08

kolian

btbw03 a écrit :

Superbe, ça, ce sont vos origines russes qui parlent ? [:btbw03:3]

le mauvais gout c'est russe ?

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cascayunga

SaucissonMasque a écrit :

C'est surtout que c'est un cheat code incroyable d'être fonctionnaire pour cette raison en plus tu travail pépère.

Travail pépère ça dépend vraiment de ton poste, j'ai eu dans ma famille des fonctionnaires qui se tapaient régulièrement du 60h par semaine, certes il y avait les vacances, mais c'était tout sauf pépère...

Profil supprimé

klins a écrit :

Les aisés vont où ils veulent.
Les moins aisés vont où ils peuvent, et encore pas tous.

Anecdote perso façon facebook, je connais un gars non diplômé qui est proche du smic, pas de possibilité d'évolution et qui est obligé de vivre chez ses parents alors qu'il s'approche gentiment de la quarantaine.
Il a déjà quitté le cocon familiale mais seulement lorsqu'il s'était mis en couple.
Dès qu'il retourne dans la case célibat, c'est le retour chez les parents.

Y'a pas mal de coin en France où si t'es pas en couple t'es financièrement obligé de rester chez tes parents, et si en plus dans ces même coins (là c'est une supposition de ma part) tu vois que la moitié des logements sont des RS, tu dois l'avoir mauvaise.

Certains français se complaisent en ayant pas plus de compétences qu'un pakistanais ou qu'un ougandais.

Ils ont déjà une meilleure vie que ces derniers, ce n'est pas juste non plus.

Message cité 1 fois

Obelisque

Farpaitement

Grenouille Bleue a écrit :

On voit souvent passer des châteaux à vendre sur ce topic, mais ils datent souvent du XVIIe ou plus tardifs.

Là, j'avoue que cette annonce en fout plein les yeux avec les murs d'enceinte, l'ancienne chapelle, la vue panoramique sur la vallée qu'il protégeait... et la putain de grotte taillée dans le rocher pour s'enfuir en cas de siège [:bakk21]

https://www.bellesdemeures.com/anno [...] SE1qIDp9es

https://v.seloger.com/s/cdn/x/visue [...] y1cswk.jpg

https://v.seloger.com/s/cdn/x/visue [...] aqxh04.jpg

En vrai, heureusement que notre expérience en maison nous a vaccinés des trucs hors centre-ville sinon ça aurait pu être un life-goal de posséder un truc comme ça (avec toutes les emmerdes que ça implique, je sais, mais QUAND MEME).

Ya un beau boulot rénovation à prévoir, mais c'est le genre de lieu à mettre à louer après pour des mariages & co :jap:

Message cité 2 fois

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Quand l'appetit va, tout va !

hyca

Vraie personne certifiée

bouhi93 a écrit :

tu as restaurant et restaurant.... Tu peux t'en tirer pour moins de 60 € à 4 dans une brasserie, et encore, tu vas chez Mc do ou au chinois du coin, c'est moins.

et tu fais à manger c'est bien moins :pt1cable:
nan mais après c'est sûrement une philosophie en effet :jap:

ironpanda

Grenouille Bleue a écrit :

On voit souvent passer des châteaux à vendre sur ce topic, mais ils datent souvent du XVIIe ou plus tardifs.

Là, j'avoue que cette annonce en fout plein les yeux avec les murs d'enceinte, l'ancienne chapelle, la vue panoramique sur la vallée qu'il protégeait... et la putain de grotte taillée dans le rocher pour s'enfuir en cas de siège [:bakk21]

https://www.bellesdemeures.com/anno [...] SE1qIDp9es

https://v.seloger.com/s/cdn/x/visue [...] y1cswk.jpg

https://v.seloger.com/s/cdn/x/visue [...] aqxh04.jpg

En vrai, heureusement que notre expérience en maison nous a vaccinés des trucs hors centre-ville sinon ça aurait pu être un life-goal de posséder un truc comme ça (avec toutes les emmerdes que ça implique, je sais, mais QUAND MEME).

O-LA-LA [:implosion du tibia]

Un gouffre à n'en pas douter, mais quel kiff :love:

Message cité 1 fois

chienBlanc

Obelisque a écrit :

Ya un beau boulot rénovation à prévoir, mais c'est le genre de lieu à mettre à louer après pour des mariages & co :jap:

Ca ne couvrira même pas 30% des frais d'entretien annuels.

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J'ai un million à deux : version RAP / version Rock

gros minet

klins a écrit :

Les aisés vont où ils veulent.
Les moins aisés vont où ils peuvent, et encore pas tous.

J'entends les problèmes personnels, mais pourquoi en vouloir à celui qui en a un peu plus :??: d'une part toutes les RS ne valent pas des M€, d'autre part la grande maison même à moitié pris le salarié au smic ne peut toujours se la payer.

ironpanda

Avis à ceux qui critiquent que le topic est parisiano-centré, postez plus de chateaux comme celui de GB ci-dessus, vous aurez du succès

ironpanda

Rajman a écrit :

lol

il a raison, on n'hérite pas à la naissance [:inick:3]

cascayunga

Autant ça a de la gueule, autant même avec les frais d'entretien offerts, je ne me verrais vraiment pas habiter là dedans, j'aime bien visiter les châteaux mais j'ai aucune envie d'y vivre

bouhi93

klins a écrit :

...
Y'a pas mal de coin en France où si t'es pas en couple t'es financièrement obligé de rester chez tes parents, et si en plus dans ces même coins (là c'est une supposition de ma part) tu vois que la moitié des logements sont des RS, tu dois l'avoir mauvaise.

tu ne peux pas généraliser.

Par chez mes parents, dans la campagne où tout se sait, dans les personnes en couple avec 2 sans emploi, l'homme est domicilié chez ses parents ou a une adresse postale pour que sa concubine touche un max d'aides sociales. Finalement, ils ne vivent pas si mal que ça (tant que les enfants restent à charge, car après, ils répètent pour la plupart le schéma familial et les parents touchent beaucoup moins).

Et ce n'est pas nouveau. Un de mes collègues (parti en retraite il y a 5-6 ans) me racontait que quand il rentrait au pays (chez les bigouden), il croisait des camarades d'école qui n'avaient jamais travaillé ni même étudié au dela du collège, car il aurait fallu quitter le village. Lui était parti "à la capitale"à la fin des années 60, un fou !

ironpanda

gars_lent a écrit :

Je dis simplement que le droit au logement principal devrait passer avant le droit à la résidence secondaire. Les gens vont ils veulent oui mais avec des règles, ça ne devrait pas être le far west.
Quand tu arrives à des taux de 70% de RS, des villes désertes, des écoles qui ferment, des locaux qui ne peuvent plus se loger pour aller travailler, c'est qu'il faut des règles. Priorité à ceux qui font tourner la vie locale oui. Si c'est un normand/corse/parisien qui vient s'installer avec sa famille pour bosser dans le coin aucun soucis par exemple.

C'est comme toujours une question de curseur [:cosmoschtroumpf]

Si demain tu le passes à 0%, tu noies le prix de l'immo local sous une pression vendeuse énorme, donc les prix se cassent la gueule -- et ne remonteront probablement jamais sauf à TLT

Message cité 1 fois

The North Face

passionner #marchefort

bouhi93 a écrit :

après, il faut voir comment contourner le problème. Il doit y avoir une parade, comme toujours...

Quid d'un bien mis en vente à +50% des prix locaux, donc invendable, et que le propriétaire vient entretenir 3-4 semaines par an (donc générant des factures électricité/eau )

Ben ça reste une résidence secondaire donc surtaxée [:klemton]

btbw03

Ailurophile plutôt qu'Humain

ironpanda a écrit :

O-LA-LA [:implosion du tibia]

Un gouffre à n'en pas douter, mais quel kiff :love:

ah oui les 2 photos sont dégueu, mais le batie est kiffant

Message cité 1 fois

Profil supprimé

btbw03 a écrit :

ah oui les 2 photos sont dégueu, mais le batie est kiffant

:sweat:

btbw03

Ailurophile plutôt qu'Humain

bah c'est bcp trop chargé pour y vivre, à visiter, oui

Message édité par btbw03 le 12-04-2023 à 13:45:58

ironpanda

c'est pas trop chargé. c'est trop BEAU

Lagoon57

Grenouille Bleue a écrit :

On voit souvent passer des châteaux à vendre sur ce topic, mais ils datent souvent du XVIIe ou plus tardifs.

Là, j'avoue que cette annonce en fout plein les yeux avec les murs d'enceinte, l'ancienne chapelle, la vue panoramique sur la vallée qu'il protégeait... et la putain de grotte taillée dans le rocher pour s'enfuir en cas de siège [:bakk21]

https://www.bellesdemeures.com/anno [...] SE1qIDp9es

https://v.seloger.com/s/cdn/x/visue [...] y1cswk.jpg

https://v.seloger.com/s/cdn/x/visue [...] aqxh04.jpg

En vrai, heureusement que notre expérience en maison nous a vaccinés des trucs hors centre-ville sinon ça aurait pu être un life-goal de posséder un truc comme ça (avec toutes les emmerdes que ça implique, je sais, mais QUAND MEME).

C'est chouette [:frog sad]

Message édité par Lagoon57 le 12-04-2023 à 15:19:57

Domicron

+100000.

Pere Dodu

Haute Finance Luciférienne

ironpanda a écrit :

Dans un premier temps cela pourrait arriver mais à terme la demande pour vivre dans ces villages en bord de mer sera très forte pour les locaux et les retraités qui veulent y vivre, avec le retour d'habitants ces endroits deviennent encore plus attractifs (commerces, restaurants, écoles, etc.).

Message cité 1 fois

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Les françaises et les français aspirent au changement, changement profond, mais dans le calme.

Profil supprimé

Pere Dodu a écrit :

Oui, il faut voler l'argent du riche commissaire aux comptes qui a bac+8 et qui bosse 60h par semaine et qui a enfin pu réaliser son rêve d'avoir une résidence secondaire ou se retrouver en famille lors des vacances. Résidence familiale ou ses 4 enfants peuvent également aller pendant leur 4 mois de vacances étant encore lycéen ou étudiant.

Ce vol permettre à Denis* de prendre possession du bien avec une ristourne de 60%. Denis n'a jamais bossé à l'école mais qu'est ce qu'il a pu boire et baisé en boite et avec les 35h il pourra davantage profiter du jardin arboré, c'est donc gagnant-gagnant.

*le prénom a été changé par la rédaction

Message cité 4 fois
Message édité par Profil supprimé le 12-04-2023 à 16:28:03

brittanywow

jeune vierge pour vieux mr

Alors si c'est pour prendre au CAC, pas de problème.
J'aurai pris une autre profession car niveau empathie on est au niveau le plus bas de l'échelle, et ils sont pas nombreux à être expert comptable, pour 1 expert comptable t'as 5 juniors qui sortent de l'sup de co monceau les mines...
Vraiment vu leur taux et leurs apport qu'on leur prenne leur RS.

Message cité 1 fois

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L'ananas que je mange là ? C'est pour ta mère.

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