[Topic achat immobilier] À quand le krach ?

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Auteur	Sujet : [Topic achat immobilier] À quand le krach ?

sadlig

Reprise du message précédent :

Pourquoi ?

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"You see things; and you say, 'Why?' But I dream things that never were; and I say, 'Why not?"(Georges Bernard Shaw)

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StefSamy

VC FTW

"On en meurt pas de se casser la gueule".

Vous voyez les haussiers/primos, pas la peine d'avoir peur [:alucard]

Message cité 1 fois

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Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.

sligor

On n'en meurt pas de perdre une couille... [:latex_]

Message cité 1 fois
Message édité par sligor le 20-07-2008 à 16:52:41

StefSamy

VC FTW

sligor a écrit :

On n'en meurt pas de perdre une couille... [:latex_]

Ni 2 d'ailleurs. On est juste un sous-homme après Un peut comme un locataire

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Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.

tuxracer

StefSamy a écrit :

"On en meurt pas de se casser la gueule".

Vous voyez les haussiers/primos, pas la peine d'avoir peur [:alucard]

par contre, j'ai pas entendu sa théorie sur les femmes/nids :??:

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Vulnerant omnes, ultima necat. / "les vrais privilégiés ne sont pas les fonctionnaires comme on le dit souvent mais les salariés des grands groupes"/"Avoir l'esprit ouvert n'est pas l'avoir béant à toutes les sottises." Jean Rostand

masterkard

Moins t'en fais, Mieux c'est

StefSamy a écrit :

Elle s'en fout elle veut t'emmerder jusqu'au bout n'oublie jamais ça! [:ceddu973] [:alucard] [:beckaman007]

Raisonner / Femme [:afrojojo]

Raisonner / Femme dont tu te sépares [:alvas]

Spoiler :

[:cupra]

il ne me reste plus qu une chose alors :whistle:

masterkard

Moins t'en fais, Mieux c'est

:whistle:

masterkard

Moins t'en fais, Mieux c'est

StefSamy a écrit :

Non mais merci les mecs, j'avais juste pas envie de poser le calcul pour avoir le chiffre exact...

Bref, ça m'étonnerait qu'on soit à -60% (réels, pas prix affiché) dans 5 ans.

Même si j'aimerais fortement :jap:

je rachete :lol:

sadlig

Pareil à - 60 % je rachète aussi

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"You see things; and you say, 'Why?' But I dream things that never were; and I say, 'Why not?"(Georges Bernard Shaw)

masterkard

Moins t'en fais, Mieux c'est

san marco a écrit :

c'est quand meme hallucinant le manque de logiue féminine sur ce coup là.
encore hier à un bbq, 3 nanas qui ne parlent que d'acheter pour investir dans la pierre

presente je l ai le beton moi :lol:

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masterkard

Moins t'en fais, Mieux c'est

sadlig a écrit :

D'un autre côté le raisonnement se tient : quand la bourse s'effondre, que la conjoncture se dégrade,...
Au moins être proprio t'apporte la garantie d'un toit.

car tu crois que les gonzesses savent ce qu est la bourse??

pour elle c est un synonyme de ton portefeuille :whistle:

Message cité 1 fois

StefSamy

VC FTW

masterkard a écrit :

car tu crois que les gonzesses savent ce qu est la bourse??

pour elle c est un synonyme de ton portefeuille :whistle:

Elles connaissent bien les bourses aussi [:morgoth1]

Message cité 1 fois

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Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.

masterkard

Moins t'en fais, Mieux c'est

sire de Botcor a écrit :

celles qui ont perdu espoir ? :whistle:

les vilaines? :lol:

:whistle:

masterkard

Moins t'en fais, Mieux c'est

StefSamy a écrit :

Elles connaissent bien les bourses aussi [:morgoth1]

j hesitais

sadlig

Non mais sans déconner ça existe encore les dots ?

Message cité 1 fois

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"You see things; and you say, 'Why?' But I dream things that never were; and I say, 'Why not?"(Georges Bernard Shaw)

le-poulpe

CONTRADICTION IS BALANCE

Bon les mecs, restez locataires hein.

je suis en train de regarder les catalogues casto et lapeyre, et c'est cher, quand on a quelques envies d'aménagement....

Message cité 2 fois

calagan57

BF3 : calagan57

le-poulpe a écrit :

Bon les mecs, restez locataires hein.

je suis en train de regarder les catalogues casto et lapeyre, et c'est cher, quand on a quelques envies d'aménagement....

Pour 50€ de produit, stef peint toute ta maison!!!! :jap:

Message cité 1 fois

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Waterbox

Zenli

Geekette squatteuse

le-poulpe a écrit :

Bon les mecs, restez locataires hein.
je suis en train de regarder les catalogues casto et lapeyre, et c'est cher, quand on a quelques envies d'aménagement....

Appelle M6 :love:

Message cité 1 fois

patator_bzh

3nL4rg3 Y0uR Th3s1S

Notre Stef à nous, tu veux dire?

Parce que j'en connais un autre qui avec 50 euros te refait toute la déco avec ses copines décoratrices et ses beau-frères artisans en bâtiment qui viennent bénévolement....

EDIT: semi-grilled

Message édité par patator_bzh le 20-07-2008 à 19:39:10

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Neolumen (Fournisseur officiel de champions et du topoc HFR des torchistes! :o) | La thèse, c'est pas secret, c'est discret!!!!

StefSamy

VC FTW

calagan57 a écrit :

Pour 50€ de produit, stef peint toute ta maison!!!! :jap:

Non pour 50€, j'ai remis une couche de blanc dans un grand salon et il m'en restait largement de la peinture .

Après faut les comprendre Lapeyre & co, ils veulent leur part du gâteau. Quand les gens sont prêts à mettre 300 k€ dans un T3 en banlieue, sont plus à 5 k€ près

Message cité 1 fois

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Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.

masterkard

Moins t'en fais, Mieux c'est

Zenli a écrit :

Appelle M6 :love:

sans rigoler je vais leur proposer mon appart tout blanc

"amusez vous"

je vais regarder la procedure

calagan57

BF3 : calagan57

StefSamy a écrit :

T'as raison, non on bouffe du lardon ED (proprio) et toi tu prends de la peinture winny (locataire)

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Waterbox

patator_bzh

3nL4rg3 Y0uR Th3s1S

http://www.boursorama.com/infos/ac [...] ws=5706806

Citation :

En revanche, la crise se fait sentir dans l'industrie des équipements du foyer et l'immobilier, où l'embauche a diminué par rapport au deuxième trimestre 2007.

Tiens donc.

Message cité 1 fois

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Neolumen (Fournisseur officiel de champions et du topoc HFR des torchistes! :o) | La thèse, c'est pas secret, c'est discret!!!!

sadlig

Je ne sais pas moi j'ai embauché 4 personnes

Message cité 1 fois

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"You see things; and you say, 'Why?' But I dream things that never were; and I say, 'Why not?"(Georges Bernard Shaw)

patator_bzh

3nL4rg3 Y0uR Th3s1S

OK. Donc tout va bien dans l'immobilier. [:ddr555]

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Neolumen (Fournisseur officiel de champions et du topoc HFR des torchistes! :o) | La thèse, c'est pas secret, c'est discret!!!!

sadlig

Mais j'ai eu pleins de candidats d'agence immobilière ou de promoteurs privés

Message cité 1 fois

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"You see things; and you say, 'Why?' But I dream things that never were; and I say, 'Why not?"(Georges Bernard Shaw)

thedarkangelz

sadlig a écrit :

Je ne sais pas moi j'ai embauché 4 personnes

C'était pour quels postes ? Encadrement ?

sadlig

4 postes de cadre : 2 chargés de clientèle et 2 chargés d'opération

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"You see things; and you say, 'Why?' But I dream things that never were; and I say, 'Why not?"(Georges Bernard Shaw)

thedarkangelz

Ca va, c'est pas trop la crise en ce moment.

patator_bzh

3nL4rg3 Y0uR Th3s1S

http://www.universimmo.com/actu/un [...] e_Code=520

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Neolumen (Fournisseur officiel de champions et du topoc HFR des torchistes! :o) | La thèse, c'est pas secret, c'est discret!!!!

sire de Botcor

Armorican way of life

sadlig a écrit :

Mais j'ai eu pleins de candidats d'agence immobilière ou de promoteurs privés

des AI qui deviennent maçon ?

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«Ceux qui croient que les peuples suivront leurs intérêts et non leurs passions n’ont rien compris au XXe siècle.» © Raymond Aron

sadlig

Non, il n'y a que des cadres dans ma boîte, aucun technicien, maçon, platrier, carreleur, ou autre

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"You see things; and you say, 'Why?' But I dream things that never were; and I say, 'Why not?"(Georges Bernard Shaw)

sire de Botcor

Armorican way of life

que fait-elle, en pratique, ta boîte ?

Message cité 1 fois

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«Ceux qui croient que les peuples suivront leurs intérêts et non leurs passions n’ont rien compris au XXe siècle.» © Raymond Aron

sadlig

Elle construit et gère des immeubles HLM

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"You see things; and you say, 'Why?' But I dream things that never were; and I say, 'Why not?"(Georges Bernard Shaw)

sire de Botcor

Armorican way of life

donc en fait nexity, bouygues et compagnie sont tes clients ?

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«Ceux qui croient que les peuples suivront leurs intérêts et non leurs passions n’ont rien compris au XXe siècle.» © Raymond Aron

sadlig

Non car eux ils font du logement privé et très peu de HLM. De plus eux vendent les logements, alors que moi je les met en location.
Par contre ils sont mes fournisseurs car il arrive qu'il construise un immeuble pour moi.

Message édité par sadlig le 20-07-2008 à 23:45:42

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"You see things; and you say, 'Why?' But I dream things that never were; and I say, 'Why not?"(Georges Bernard Shaw)

Maho-kun

Bientot proprio

'Comprends mieux l'apport

Message cité 1 fois

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Le succès c'est être capable d'aller d'échec en échec sans perdre son enthousiasme (Sir W.L.S.C.)

phila

sadlig a écrit :

A mon avis c'est stratégique : tu as un bien que tu estimes valoir 400 K€ mais que tu est prêt à lacher pour 390 K€. Tu le met en vente à 450 K€, on t'en propose 400 K€ et tout le monde est content : l'acquéreur estime avoir fait une bonne affaire et tu as vendu au prix que tu souhaitais.

et ils viennent d'où les 400k ?

sadlig a écrit :

Si tu veux justement l'appartement est encore à vendre : 196 m² en duplex avec une terrasse de 60 m²

et il est pas encore vendu ?? [:drake83]

masterkard a écrit :

dans le lot
35m²(25ans),30m²(25ans), 75m²(sans credit :ouch: :sol: ),35+20 en sous pentes amenage vraiment pas mal(20ans), 30+une mezzanine (25ans),80m²(couple sur 25ans), 67m²(20 ans en couples je l avais oublie celui la), 35m²(15ans) et moi 46m²(21ans)

y en a qquns pour qui l affaire n a pas ete la meilleure

le fameux pied à l'étrier pour prendre le train en route, faut juste espérer que ça déraille pas [:agkklr]

Zenli a écrit :

C'est facile en ce moment parce que les taux sont relativement bas et les banques un peu inconscientes (30ans pour un f2 de 35m² en banlieue pour un jeune couple....).
Cela risque de ne pas durer.

je crois d'ailleurs que ça ne dure plus

sadlig a écrit :

D'un autre côté le raisonnement se tient : quand la bourse s'effondre, que la conjoncture se dégrade,...
Au moins être proprio t'apporte la garantie d'un toit.

si t'arrives à payer les traites... :ange:

sire de Botcor a écrit :

que fait-elle, en pratique, ta boîte ?

elle escroque les collectivités et vole tes impôts

Message édité par phila le 21-07-2008 à 02:07:16

calagan57

BF3 : calagan57

patator_bzh a écrit :

http://www.boursorama.com/infos/ac [...] ws=5706806

Citation :

En revanche, la crise se fait sentir dans l'industrie des équipements du foyer et l'immobilier, où l'embauche a diminué par rapport au deuxième trimestre 2007.

Tiens donc.

Mais non la crise immo est saine! on repartira sur de bonnes bases! Il y a pénurie de main d'oeuvre dans le bâtiment! :jap:

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Waterbox

patator_bzh

3nL4rg3 Y0uR Th3s1S

Comme toutes les crises, on en a déjà parlé. C'est dommage pour eux, comme ca a été dommage pour les informaticiens dans les années 2000, etc. Bulle, plein de pognon, dégonflement, boom.

Ce matin à la télé: Boutin veut taxer les sociétés HLM qui ont un pactole de 11 milliards d'euros et qui ne construisent pas de logements HLM. Je comprends mieux l'apport de Sadlig. (humour, hein. )

Message cité 1 fois

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Neolumen (Fournisseur officiel de champions et du topoc HFR des torchistes! :o) | La thèse, c'est pas secret, c'est discret!!!!

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