Reprise du message précédent :

RDJ sur parking + carrelage dans une résidence de 2002, en effet on a froid aux pieds l'hiver.
 
Je pense qu'on en bénéficie aussi l'été.

Le problème c'est qu'en été, le garage est à température ambiante moins quelques degrés, donc le différentiel n'est pas énorme mais effectivement ca doit un peu rafraichir l'appartement. De manière général les RDC sont rarement très chauds : moins d'ensoleillement, pas de combles...

 
 
En faisant la simulation, on tombe toujours sur le "D". Et pourtant, j'ai vu des appartements qui semblaient être de meilleure qualité mais avec indice "E" ou même des fois un "F" .  Ils sont  étonnants, ces diagnostics
 

 
C'est bien de savoir,  des fois on y pense pas de vérifier ce genre de détails .
 
   

 
premier ou dernier étage tu te fais aligner sur le DPE (tout ce qui donne pas sur des locaux chauffés en tout cas)

 
c'est qu'une simulation après, j'en ai testé plusieurs il y a toujours un bon delta (mon appartement oscille entre E et G, DPE officiel ancienne version en 2020 en F  , ce simulateur me donnant E )

Même constat sur le sol en carrelage qui est au dessus du parking dans l'appartement de la belle famille.
On avait beau chauffer comme des cons avec les grilles pains le sol restait froid.
Mais c'est agréable en été par contre.

 
 
C'est quand même de la folie cette histoire de DPE. Vraiment une mesure profondément stupide et déconnectée du réel. T'as déjà une crise du logements avec des zones tendues comme pas possible, et ils aggravent encore plus la situation. En copro c'est tellement le bordel pour voter 3 merdes que c'est pas applicable dans la pratique, ça va foutre des petits bailleurs dans la merde. Sans parler de certains immeubles ou techniquement c'est peut-être même pas possible.
 
 

 
 
Quasi tout est possible...Sauf que le cout financier peut devenir inaccessible.  
Et la, c'est sans parler des délires du "patrimoine historique immobilier"

Il y a même des cas où les travaux d'isolation sont tellement chers que :
 
- non seulement on n'amortit jamais les travaux (ex. ROI de 40 ans, assez courant)
- mais d'un point de vue environnemental, c'est également perdant, puisque le fort impact carbone initial des travaux est là encore extrêmement long à compenser par les économies d'énergie à l'usage (là, c'est évidemment beaucoup plus difficile à calculer )

Ben oui, on est pas aux USA, on a des immeubles très anciens dans les villes... quid?

Mettre du double vitrage devrait être une obligation car ça tout le monde peut le faire et techniquement c'est pas compliqué. Mais ensuite, isolé un 17M2 par l'intérieur? Super, déjà que c'est pas très drôle pour les locataires de ces apparts, si en plus ils perdent de la surface....

Enfin bon, ça tiendra pas cette histoire de DPE, Paris c'est très compliqué pour se loger, quand ils vont voir que la tension va être encore plus forte à la fin des premiers baux qui vont s'arrêter cette année ou 2024 et que les biens sont pas remis en location because DPE G, ça va faire tout drôle.

Surtout les locataires s'en branlent d'un bien F ou D. Tant que y'a du double vitrage et que t'as pas des traces de moisissures et que c'est propre..

 
c'est même pas "des cas" c'est la plupart des cas    
 
si c'était rentable rapidement, tout le monde le ferait sans avoir besoin de directives gouvernementales !

 
Rien qu'une ITE de qualité c'est chaud a rentabiliser
(je fais les calculs en ce moment sur mon gros projet de rénovation)
 
 
 

 
Bah le soucis c'est surtout sur des grosses agglo comme Paris.
Mais de toute manière, de nos jours je ne vois pas comment c'est possible de faire de grand projet de rénovation/restructuration donc oui cette histoire de DPE va vite être déconnecté d'une certaine réalité...
 
rien que le principe d'achat/louer un 17m2 c'est du grand n'improte quoi

Surtout qu'isoler ne fait faire des économies que très marginales sur les charges donc ces travaux ne s'amortissent quasiment jamais.
 
Donc non seulement l'impact est lourd en termes de travaux/perte de place mais en plus il n'a pas de sens économique. Quant à l'impact energie/climatique, il semble infime cf. les articles passés à ce sujet donc pas simple de faire bouger dans cette direction clairement.

Marginal je ne sais pas. Entre une maison dans son jus des années 60 et la même après une lourde réno, tu peux largement diviser la facture annuelle de chauffage par 2. Au moins. Sans parler du gros gros gain de confort.
Mais oui pour en arriver à ce résultat on parle de gros travaux qui ne seront jamais rentabilisés (économiquement parlant) sur la durée d'occupation du propriétaire actuel. Sur la durée de vie de la maison en revanche, c'est peut-être rentabilisable.

Tant qu'on ne touche pas au Haussmannien, Lookoom est peut-être d'accord

 
 
Avec la hausse du cout de l'énergie, je pense qu'on peut faire un gain bien plus important avec une grosse réno sur l'isolation.

Le soucis vient aussi du fait que même si toute participation à l'économie de carbone est la bienvenue, le gros de la pollution au niveau mondial ne vient pas du chauffage et du déplacement des Européens.  
 
Mais c'est plus facile d'incriminer les "pauvres" citoyens que nous sommes que de lutter contre les incendies de forêts de par le monde. Idem pour les guerres, je vois pas encore de casques bleus à la frontière ukrainienne...  
 
J'aime bien aussi le maire dans la commune du sud qui a gelé l'octroi de permis de construire tant qu'une solution pour l'eau ne serait pas trouvée...
 
Certains commencent également à pointer du doigt le fait que cela appauvrit le pays. Genre une voiture électrique sur deux vendue en France aurait la plupart de ses composants fabriqués en Chine. Donc désindustrialisation, avec achat à crédit puisque qu'ils ne nous achètent presque rien en retour.
 
Pour info et chiffrage, quelques éléments pour ma maison de 1970 rénovée en 2018/2019 (les prix ayant du progresser depuis)
- changement des ouvrants : 25 K
- isolation des combles : 10 K
- un peu d'ITI : 5 K
Pas fait :
- ITE : 30 K  
- changement de la véranda : 60 K (compliqué car maison semi-enterrée et "dalle" pas assez solide pour une véranda moderne)

 
Mouais.
Le problème que le cout de la grosse rénovation a lui-même flambé... car les matériaux couramment utilisés coutent eux-même cher en énergie à produire/transformer/acheminer.

 
D'une part les Casques Bleus n'ont pas pour mission de se battre mais de faciliter la reconstruction après la guerre; d'autre part, la Russie a un droit de veto  

 
oui  
tout ça c'est ridicule
comment s'appauvrir, s'enlaidir et se tirer une balle dans le pied à la fois  

 
 
Sur une grosse réno il va avoir pas mal de poste où tu peux optimiser.
Alors certes a l'instant t, la rentabilité est compliqué a anticiper mais ca participe aussi a avoir un bien qui va se vendre plus facilement dans le temps aussi.
 
 
Bon perso je vais attendre d'avoir quelques retour de devis poru comparer et faire un choix de raison tout de même

 
Il n'y a pas de gouvernement mondial, donc chacun agit à son niveau.
 

 
Sujet complexe.
L'ONU ce n'est pas une force militaire propre, c'est juste un rassemblement de forces prêtées par ses pays membres. Jamais l'ONU ne s'est opposée à l'action d'une super-puissance mondiale.
Et c'est un peu HS !  

 
Une connaissance avait fait les travaux d'isolation de sa vieille maison, pour 30K. L'été dernier, je lui ai rendu une visite et c'était une vrai surprise, un oasis de fraicheur sans aucune clim!

 
  merci pour vos retours

 
Voila, pas de volonté mondiale (et s'il y en avait un, certains ont déjà pensé aux contournements possibles, comme aux temps des corsaires).

   
Effet rebond

https://www.bellesdemeures.com/anno [...] 198402981/
 
pas donné ça pour un 2e étage dans le 15e  

De plus le DPE est calculé par mètre carré. L'isolation totale de très petite surface n'a pas de sens, si ça incite les gens à ne pas y vivre.  
 
Diminuer les m² en ville en sur-isolant les appartement pour que les gens achètent des pavillons neuf en banlieue, c'est con.

 
ah ouais
 
enfin 2e étage mais vrai extérieur
tu sais quel immeuble ?

 
j'aime la déco    
 
Mais le concept de bureau+cuisine+salle à manger+salon  
 
Mais la terrasse est bien sympa quand même

Ça dépend, j'ai bossé un peu sur le mécanisme de tiers financement, ça marche plutôt pas mal.

Ensuite l'argument massue c'est que le calcul de rentabilité ne prend pas en compte le vrai prix du carbone. L'énergie est extrêmement bon marché tant qu'on ne prend pas en compte son impact sur la perte de valeur qu'elle engendre en terme de services que le système terre nous apporte. En résumé bruler du pétrole comme on le fait revient a mettre en péril la survie de l'homme sur terre, pas facile a chiffrer ça.

J'adore !
C'est dans mon ancien quartier mais impossible de trouver la rue juste avec les photos.

Bien sympa la terrasse, presque sans vis-à-vis s'il n'y avait pas les étages supérieurs

 
Quelle est l'adresse du coup ?
je nai pas tes talents  

 
Petit jardin à mégots pour les copropriétaires, très sympa !

 
trouvé 120 Bd de Grenelle, 75015 Paris
 
on reconnait les batiments toit rouge et le truc blanc en rond de l'autre coté de la cour
 
https://www.google.fr/maps/place/Me [...] cx!5m1!1e4

 
Ces canapés dehors ça résiste à la pluie ??

 
C'est presque comme si c'était pensé pour.

 
Me suis posé la même question et franchement ça me semble douteux.

Les seins de scarlett, ça change des stickers HOPE